Этот эксклюзивный отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Сотогранде Коста, провинция Кадис. Проект предлагает современный дизайн с акцентом на высокое качество строительства и архитектурное совершенство. Объект находится в полностью сформировавшемся районе, что гарантирует стабильность окружения и доступ к развитой инфраструктуре. Дом был завершен в 2025 году и готов к проживанию, предлагая своим будущим владельцам комфорт и функциональность в сочетании с эстетической привлекательностью.
Данный проект в Сотогранде Коста представляет собой предложение премиум-класса, что отражается в его цене в 2 600 000 евро. Сравнительные объекты, такие как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), Atria (от 423 000 евро) и Adel San Roque (от 551 000 евро), расположены в том же общем регионе, но предлагают значительно более доступные варианты, как правило, это апартаменты или таунхаусы меньшей площади. Отличие данного проекта заключается в его статусе отдельно стоящей виллы с большой площадью, эксклюзивным дизайном и расположением на полностью сформировавшемся, престижном участке в Сотогранде Коста. В то время как более доступные варианты могут предлагать близость к пляжу или базовую инфраструктуру, этот проект ориентирован на покупателя, который ищет максимальный комфорт, пространство, приватность и высокое качество строительства в одном из самых респектабельных районов Коста-дель-Соль. Стоит отметить, что цены на недвижимость в Сотогранде, особенно на отдельно стоящие виллы, в целом выше, чем в других частях Коста-дель-Соль, что делает это предложение соответствующим рынку для данной локации, но значительно превышающим средние показатели по региону.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сотогранде Коста обеспечивает близость к побережью и повседневным удобствам, находящимся в пределах легкой досягаемости. Непосредственная близость к крупным полям для гольфа и спортивным клубам подчеркивает курортный характер местности. Центральное расположение в полностью сформировавшемся районе гарантирует устоявшуюся инфраструктуру и приятное соседство.
Этот дом ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и функциональность. Шесть спален с ванными комнатами, просторная гостиная, объединенная с кухней, и обширная терраса с видом на сад и бассейн создают идеальные условия для семейной жизни и приема гостей. Подвал с гаражом на два автомобиля и многофункциональными зонами удовлетворяет потребности в хранении и досуге.
Объект представляет собой новостройку, завершенную в 2025 году. Проект отличается применением современных строительных технологий и материалов, включая систему солнечных панелей и аэротермальное кондиционирование, обеспечивающее высокую энергоэффективность. Особое внимание уделено архитектурному стилю с уникальной решетчатой облицовкой фасада, придающей зданию современный и долговечный облик.
Данный объект не предлагает прямой выход на пляж, хотя до него можно добраться за несколько минут на автомобиле. Объект не находится в непосредственной близости от международных аэропортов, требуя около 14 км до ближайшего. Хотя общественный транспорт представлен одной остановкой, для полного использования возможностей региона рекомендуется наличие личного автомобиля.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет просторное и современное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Он идеален для семей, которым необходимо достаточное количество спален и ванных комнат, а также для тех, кто ценит активный образ жизни благодаря близости гольф-полей и спортивных клубов. Покупатели, которым важна энергоэффективность и современные технологии, оценят наличие солнечных панелей и аэротермальной системы. Тем, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой, но при этом ценит спокойствие и уединение, понравится расположение в сформировавшемся районе с легким доступом к магазинам и ресторанам. Объект также может быть интересен для тех, кто планирует проводить в Испании значительную часть года или ищет дом для приема гостей.
Дом демонстрирует высокое качество строительства и архитектурного дизайна. Использование передовых технологий, таких как аэротермальное кондиционирование и солнечные панели с аккумуляторами, способствует энергонезависимости (90% для освещения, 50% для кондиционирования). Внешний вид отличается современным стилем с уникальной решетчатой облицовкой фасада, создающей двойной слой и обеспечивающей дополнительную теплоизоляцию. Планировка включает просторную гостиную, объединенную с полностью оборудованной кухней, с возможностью разделения пространства перегородкой. Все шесть спален оборудованы собственными ванными комнатами. Терраса площадью 63 м² с видом на сад и бассейн предназначена для отдыха. В подвале расположен гараж на два больших внедорожника, а также дополнительное пространство, которое можно использовать под спортивный зал, винный погреб или зону развлечений.
Стоимость объекта составляет 2 600 000 евро. На данный момент это единственное предложение в данном районе, что подчеркивает его эксклюзивность. Характеристики дома, 6 спален, 6 ванных комнат, площадь 585 м² на участке 1268 м², соответствуют высокой ценовой категории. Ожидаемая дата завершения строительства, 2025 год (ориентировочно), что означает возможность приобрести новую, современную недвижимость. Цены на сравнимые объекты в регионе, такие как Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, значительно ниже, что указывает на премиальный сегмент данного предложения.
Проект расположен в районе Сотогранде Коста, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Это сформировавшийся жилой район, где сочетаются спокойствие и удобство доступа к повседневным нуждам. В радиусе 2 км находятся рестораны, аптеки, банки и кафе, что делает повседневную жизнь комфортной. Высота расположения в 142 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и виды. Близость к престижным гольф-клубам и спортивным центрам, таким как Santa María Polo Club, привлекает любителей активного образа жизни. Международные школы также находятся в пределах досягаемости, что важно для семей с детьми.
Проживание в Сотогранде Коста предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и удобство городской инфраструктуры. Расстояние до супермаркета составляет всего 1.7 км, а до аптеки, 1.2 км, что обеспечивает легкость в удовлетворении повседневных потребностей. Близость к международным школам, таким как Sotogrande International School, делает район привлекательным для семей с детьми. Разнообразие ресторанов (3), кафе (6) и банков (2) в радиусе 2 км создает оживленную атмосферу. В то же время, расположение в сформировавшемся районе и высота над уровнем моря (142 м) способствуют ощущению спокойствия и уединения, особенно вне пикового туристического сезона. Годовое количество солнечных часов (3,230) и средняя температура (13.4°C) указывают на благоприятный климат для круглогодичного проживания.
Визуализация на карте показывает расположение проекта в престижном районе Сотогранде Коста, провинция Кадис. Зеленая зона гольф-полей подчеркивает близость к спортивным объектам, а синяя линия побережья указывает на доступ к пляжам. Сравнивая с окружающими городами, можно оценить уединенность и в то же время доступность ключевых объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Сотогранде Коста, в пределах провинции Кадис, на юге Андалусии. Эта локация представляет собой эксклюзивный жилой район, известный своими гольф-полями, спортивными сооружениями и близостью к побережью. Несмотря на относительную удаленность от крупных городов, таких как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), район обладает собственной развитой инфраструктурой и является популярным местом для проживания и отдыха. Близость к Гибралтару (приблизительно 834 км по прямой) и аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (~809 км) облегчает международное сообщение, хотя и требует некоторого времени на дорогу.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт находится на расстоянии 14 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Расстояния до пляжей варьируются: Playa de La Alcaidesa, 4.8 км, Playa de la Chullera, 8.1 км, Playa de La Atunara, 8.5 км. Для любителей гольфа локация исключительна: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada, в 2.5 км, а Club de Golf Valderrama, в 3.4 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.0 км и аптеки в 1.2 км повышают уровень удобства. Несмотря на наличие одной остановки общественного транспорта, для полноценного использования всех возможностей региона, включая доступ к крупным городам, рекомендуется личный автомобиль.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с среднегодовыми температурами от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет 3,230, что создает комфортные условия для жизни и отдыха на свежем воздухе. Средняя годовая температура, 13.4°C. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря способствует приятному микроклимату, а также предлагает виды на окрестности, включая горы Эстепоны. Близость к побережью обеспечивает морской бриз, смягчая летнюю жару. Высокое количество солнечных дней в году идеально подходит для наслаждения природой и активным отдыхом на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa (4.8 км) и Playa de la Chullera (8.1 км), находятся в пределах легкой досягаемости и подходят для пляжного отдыха. Для любителей гольфа локация является превосходной: в непосредственной близости расположены Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Спортивные центры, включая Santa María Polo Club (1.8 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 км), предоставляют возможности для занятий различными видами спорта. Пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2.2 км) предлагает водные развлечения и яхтинг.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Сотогранде Коста, в пределах провинции Кадис, на юге Андалусии. Эта локация представляет собой эксклюзивный жилой район, известный своими гольф-полями, спортивными сооружениями и близостью к побережью. Несмотря на относительную удаленность от крупных городов, таких как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), район обладает собственной развитой инфраструктурой и является популярным местом для проживания и отдыха. Близость к Гибралтару (приблизительно 834 км по прямой) и аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (~809 км) облегчает международное сообщение, хотя и требует некоторого времени на дорогу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
