Villa terpisah yang terletak di Sotogrande Costa, Cádiz, menawarkan ruang hunian seluas 585 meter persegi pada tanah 1.268 meter persegi. Properti yang selesai dibangun ini terdiri dari enam kamar tidur dan enam kamar mandi, dengan posisi berdekatan langsung dengan lapangan golf. Desain bangunan mencakup sistem panel surya dan baterai serta pendingin aerotermal untuk efisiensi energi. Hunian ini berada pada ketinggian 142 meter di atas permukaan laut dengan orientasi taman dan kolam renang menghadap ke selatan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah yang lebih luas seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €551.000), properti ini menempati segmen pasar yang secara signifikan lebih tinggi. Perbedaan harga ini tidak hanya mencerminkan ukuran properti yang jauh lebih besar (585 m² dibandingkan standar apartemen atau townhouse), tetapi juga eksklusivitas lokasi dalam Sotogrande Costa yang mapan. Proyek pembanding umumnya menawarkan unit-unit yang lebih kompak dan sering kali berbagi fasilitas komunal. Sebaliknya, villa ini menawarkan fasilitas pribadi penuh termasuk kolam renang pribadi, taman luas, dan garasi pribadi. Selain itu, investasi dalam teknologi keberlanjutan seperti panel surya dan sistem aerotermal jarang ditemukan pada proyek di kisaran harga €300.000 hingga €500.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di wilayah Sotogrande Costa yang sudah terbentuk sepenuhnya, hanya berjarak 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande. Lokasinya menawarkan akses dekat ke fasilitas olahraga dan pendidikan internasional, sementara pantai terdekat dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Posisinya berada pada ketinggian yang memberikan pandangan ke arah pegunungan di sisi utara.
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang membutuhkan kamar tamu ekstensif, dengan enam kamar tidur yang masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam. Ketersediaan garasi untuk dua kendaraan SUV dan ruang tambahan di ruang bawah tanah mendukung penyimpanan dan rekreasi. Sistem energi mandiri memberikan otonomi dalam hal penggunaan listrik dan pendingin udara.
Proyek ini berada dalam status selesai dibangun dengan penyelesaian yang dijadwalkan pada tahun 2025. Desain arsitekturnya menggunakan elemen fasad anyaman tanah liat yang menciptakan lapisan ganda pada bangunan. Tata ruang mencakup ruang bawah tanah, lantai dasar, dan lantai dua, dengan area teras utama yang diintegrasikan langsung dengan area kolam renang.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; pantai terdekat berjarak hampir lima kilometer. Karena lokasinya di area perumahan terpencar, memiliki kendaraan pribadi dianggap perlu untuk mobilitas sehari-hari meskipun beberapa fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki. Tidak tersedia unit apartemen dalam pengembangan ini, hanya villa terpisah.
Konfigurasi ini sesuai untuk keluarga besar atau multigenerasional yang membutuhkan banyak kamar tidur pribadi dengan kamar mandi en-suite. Kedekatan dengan sekolah internasional menjadikannya relevan bagi keluarga ekspatriat yang tinggal di Spanyol sepanjang tahun. Bagi penggemar golf yang menginginkan akses instan ke lapangan berkualitas tinggi tanpa perlu berkendara, lokasi ini memenuhi kriteria spesifik tersebut. Pembeli yang mencari otonomi energi akan menemukan fitur panel surya dan sistem aerotermal relevan untuk mengurangi ketergantungan pada jaringan listrik utama. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai arsitektur modern dengan fitur spesifik seperti fasad anyaman tanah liat, namun tetap menginginkan privasi tinggi. Ketersediaan ruang bawah tanah yang luas menawarkan peluang bagi pengguna yang memiliki kebutuhan hobi spesifik.
Konstruksi bangunan ini menonjolkan penggunaan anyaman tanah liat pada fasad yang berfungsi sebagai kulit ganda. Teknik ini tidak hanya memberikan identitas visual tetapi juga berpotensi membantu dalam regulasi termal bangunan. Sistem pendingin udara menggunakan teknologi aerotermal, dan pemanas lantai tersedia untuk kenyamanan suhu. Dari segi energi, properti ini dilengkapi panel surya dan sistem baterai yang dirancang untuk mencapai tingkat swasembada 90% untuk penerangan dan 50% untuk pendingin udara. Lantai di area sosial menggunakan material berkualitas tinggi, sementara kamar mandi dilengkapi dengan furnitur kayu dan shower modern. Kolam renang dirancang dengan detail teknis seperti area pantai kering dan basah, yang membutuhkan teknik konstruksi khusus.
Harga properti ini dimulai dari €2.600.000. Angka ini menempatkan villa ini dalam segmen properti mewah di wilayah Sotogrande Costa. Harga mencerminkan kombinasi dari luas tanah, luas bangunan, dan kelengkapan fasilitas seperti sistem energi mandiri. Terdapat fleksibilitas dalam konfigurasi interior, seperti opsi untuk memisahkan dapur dari ruang tamu menggunakan sekat, yang mungkin mempengaruhi biaya akhir tergantung pada spesifikasi yang dipilih.
Pemukiman ini memberikan pengalaman hidup yang didominasi oleh ketenangan dan akses cepat ke olahraga golf. Kehidupan sehari-hari berkisar pada konsep satu lantai utama di mana ruang tamu, ruang makan, dan dapur terbuka menyatu menjadi satu area sosial yang luas. Teras seluas 63 meter persegi yang menghadap ke selatan berfungsi sebagai pusat vital rumah, menerima sinar matahari sepanjang hari dan memungkinkan transisi langsung ke taman dan kolam renang. Karena lokasinya yang sedikit meninggi, sirkulasi udara cenderung baik, dan pandangan ke arah pegunungan di sebelah utara memberikan latar belakang visual yang kontras dengan area taman di selatan. Bagi mereka yang aktif bermain golf, lapangan berada dalam jarak berjalan kaki singkat, menghilangkan kebutuhan untuk menggunakan kendaraan untuk hobi utama ini. Malam hari di area ini cenderung tenang, khas untuk lingkungan perumahan yang mapan di Sotogrande.
Lingkungan sekitar proyek ini didukung oleh infrastruktur yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Supermarket berada dalam jarak 1,7 kilometer, memungkinkan belanja rutin dilakukan dengan mudah. Untuk kebutuhan medis, ada apotek pada jarak 1,2 kilometer dan rumah sakit pada jarak 10 kilometer. Area ini memiliki kepadatan restoran dan kafe yang moderat dalam radius 2 kilometer, menawarkan pilihan bersantap tanpa harus masuk ke pusat kota yang ramai. Akses ke transportasi umum terbatas, sehingga mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia pada jarak 2 kilometer. Infrastruktur pendidikan internasional merupakan kekuatan utama wilayah ini, dengan dua sekolah internasional Sotogrande berada dalam radius 5 kilometer.
Peta menunjukkan posisi proyek di bagian selatan Sotogrande, berdekatan dengan area hijau lapangan golf. Terlihat jarak jalan raya utama A-7 yang menyediakan akses barat-timur. Area perumahan ini dikelilingi oleh vegetasi yang mapan dengan akses terpisah yang mengarah ke pintu masuk utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande Costa terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz dan dekat perbatasan Gibraltar. Posisinya ini memberikan akses relatif mudah ke rute transportasi menuju Afrika Utara. Kota-kota besar seperti Málaga dan Sevilla berada pada jarak yang membutuhkan perjalanan lebih dari satu jam berkendara, menjaga area ini tetap terisolasi dari kepadatan perkotaan besar namun tetap terjangkau.
Akses ke fasilitas utama menunjukkan keseimbangan antara privasi dan kenyamanan. Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit, sementara lapangan lainnya seperti Valderrama berada dalam jarak berkendara singkat. Pantai Playa de La Alcaidesa berjarak 4,8 kilometer atau sekitar 5-10 menit berkendara. Bandara terdekat berada pada jarak 14 kilometer, memberikan konektivitas cepat.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Sotogrande memiliki iklim Mediterania dengan curah hujan rendah dan banyak jam sinar matahari. Data historis menunjukkan rata-rata 3.230 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada di sekitar 13,4°C, dengan kisaran musiman yang nyaman. Ketinggian proyek sebesar 142 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan mikroiklim dengan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan area yang lebih rendah di lembah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi air dapat dinikmati di Playa de La Alcaidesa, pantai dengan penghargaan Blue Flag yang berjarak kurang dari 5 kilometer. Pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dan kualitas air yang terjaga. Selain berenang, area ini dikenal sebagai pusat golf elit dengan akses ke beberapa lapangan terkemuka di Eropa yang bersebelahan. Fasilitas olahraga tidak terbatas pada golf; Santa María Polo Club yang terdekat adalah venue polo penting di Eropa.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Costa terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz dan dekat perbatasan Gibraltar. Posisinya ini memberikan akses relatif mudah ke rute transportasi menuju Afrika Utara. Kota-kota besar seperti Málaga dan Sevilla berada pada jarak yang membutuhkan perjalanan lebih dari satu jam berkendara, menjaga area ini tetap terisolasi dari kepadatan perkotaan besar namun tetap terjangkau.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID