Tento rozsiahly pozemok v prestížnej lokalite Sotogrande Costa v provincii Cádiz ponúka luxusnú vilu s okamžitou dostupnosťou. Projekt, navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru a energetickú účinnosť, sa nachádza v etablovanom prostredí. Vila disponuje šiestimi spálňami s vlastnými kúpeľňami a rozprestiera sa na troch podlažiach, pričom využíva pokročilé technológie pre maximálny komfort a udržateľnosť. S orientáciou na juh, pozemok s bazénom a záhradou poskytuje príjemné prostredie pre bývanie.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) alebo Adel San Roque (od €551,000), táto vila predstavuje vrchol luxusu a ceny, s hodnotou od €2,600,000. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú bývanie v rovnakej prestížnej oblasti, táto nehnuteľnosť sa odlišuje svojou veľkosťou, počtom izieb a prémiovými vlastnosťami. Umiestnenie v Sotogrande Costa, plne zastavanej a etablované časti, znamená vyššiu exkluzivitu a menej možností ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Dostupnosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk je porovnateľná s inými projektmi v tejto zóne, avšak táto vila vyniká v kvalite prevedenia a ponuke energetickej sebestačnosti. V širšom kontexte Costa del Sol, kde ceny môžu byť porovnateľné pri podobných luxusných nehnuteľnostiach, Sotogrande vyčnieva svojou jedinečnou atmosférou a zameraním na golf a jachting.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v hornej časti Sotogrande Costa, na rovinatom pozemku s výmerou 1268 m². Je situovaná v plne zastavanej oblasti, čo zaisťuje pokojné prostredie. Ulica je orientovaná na sever s výhľadom na pohorie Estepona, zatiaľ čo záhrada a bazén sú orientované na juh.
Tento projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie s dôrazom na súkromie a moderné vybavenie. Šesť spální s vlastnými kúpeľňami, rozsiahly obývací priestor a plne vybavená kuchyňa spĺňajú nároky na komfortné rodinné bývanie alebo pohostenie hostí. Energetická sebestačnosť prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov.
Vila je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Bolo dokončené v roku 2025, pričom projekt využíva najnovšie stavebné technológie a materiály. Dôraz bol kladený na architektonickú kvalitu a dlhú životnosť konštrukcie, vrátane moderných systémov ako solárne panely a aerotermálne kúrenie.
Vila sa nenachádza priamo na pobreží, hoci je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláže. Verejná doprava je obmedzená na jednu zastávku, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre plnú mobilitu v širšom regióne. Projekt nie je priamo v centre mesta, preto je nevyhnutné cestovanie za niektorými službami a väčšími nákupnými centrami.
Tento dom je vhodný pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v etablovanom rezorte. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a vlastné kúpeľne pre každého člena domácnosti. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl je atraktívny aj pre medzinárodné rodiny. Milovníci golfu ocenia polohu v blízkosti renomovaných ihrísk. Dom je tiež vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia priestor, súkromie a možnosť organizovať spoločenské udalosti vďaka priestrannej obývačke a terase. Energetická sebestačnosť osloví ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia a použitých materiálov. Fasáda s keramickou mriežkou nie je len estetickým prvkom, ale slúži aj ako dvojitá vrstva pre lepšiu izoláciu. Interiér je navrhnutý s dôrazom na otvorený priestor a prirodzené svetlo. Podlahy v obývacích priestoroch sú drevené, čo dodáva interiéru teplo a eleganciu. Všetkých šesť spální je vybavených vlastnými kúpeľňami, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Aerotermálne kúrenie a solárne panely s batériami zaisťujú energetickú účinnosť a čiastočnú sebestačnosť.
Táto vila je ponúkaná za cenu od 2 600 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, počet izieb a luxusnú polohu v Sotogrande Costa ide o ponuku v hornom segmente trhu. Projekt je už dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť bez nutnosti čakania na výstavbu. Cena reflektuje vysokú kvalitu použitých materiálov, moderné technológie a architektonické riešenia, ako aj prestížnu lokalitu s výbornou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a blízkym službám.
Sotogrande Costa predstavuje etablovanú rezidenčnú oblasť s vysokou kvalitou života. Tento dom je navrhnutý pre maximálne pohodlie a súkromie. Vďaka orientácii na juh si môžete vychutnávať slnečné dni v záhrade pri bazéne s funkciou suchej aj mokrej pláže. Vnútorný priestor je otvorený, spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného celku, čo podporuje sociálnu interakciu. Možnosť oddelenia kuchyne priečkou poskytuje flexibilitu. Suterén ponúka priestor pre dve veľké SUV vozidlá, s možnosťou ďalšieho parkovania alebo využitia ako vínna pivnica či relaxačná miestnosť.
Sotogrande Costa je známa svojou exkluzivitou a pokojným prostredím. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) nájdete tri reštaurácie, dve lekárne, dve banky a šesť kaviarní, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lekárni znamená, že denné nákupy sú ľahko dostupné. Pre väčšie nákupy alebo špecializované služby je potrebné cestovať do blízkych miest. Okolie ponúka množstvo športových a rekreačných aktivít, vrátane jazdeckých klubov a športových centier.
Mapa zobrazuje polohu vily v Sotogrande Costa, s vyznačením vzdialeností k dôležitým bodom ako sú golfové ihriská, pláže, letisko a centra mesta. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Costa sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz. Je to prestížna oblasť známa svojimi vilami, golfovými ihriskami a jachtárskym prístavom. Oblasť je dobre prepojená s ďalšími významnými mestami ako Estepona (na východe) a Campo de Gibraltar. V porovnaní s väčšími mestami ako Sevilla (686 km) alebo Kordoba (677 km) ponúka Sotogrande pokojnejší a luxusnejší životný štýl v blízkosti pobrežia.
Vila je strategicky umiestnená v blízkosti kľúčových bodov. Letisko je vzdialené 14 km, čo uľahčuje cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 1,7 km a lekáreň 1,2 km. Golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande sú na dosah (270 m), pričom ďalšie dve sú v okruhu 3,5 km. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené približne 4,8 km. Medzinárodné školy sú tiež v rozumnom dosahu, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 11°C do 26°C počas roka a historickým priemerom 13,4°C. S približne 3230 slnečnými hodinami ročne je táto lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Nadmorská výška 142 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Rovinatý terén pozemku a južná orientácia záhrady a bazéna maximalizujú využitie slnečného svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, blízke pláže ako Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de la Chullera (8,1 km) sú ľahko dostupné. Sotogrande je známe aj svojimi golfovými ihriskami; Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 300 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Okrem golfu a plážových aktivít ponúka oblasť aj jazdecké kluby a športové centrá ako Santa María Polo Club.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz. Je to prestížna oblasť známa svojimi vilami, golfovými ihriskami a jachtárskym prístavom. Oblasť je dobre prepojená s ďalšími významnými mestami ako Estepona (na východe) a Campo de Gibraltar. V porovnaní s väčšími mestami ako Sevilla (686 km) alebo Kordoba (677 km) ponúka Sotogrande pokojnejší a luxusnejší životný štýl v blízkosti pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
