Ez a 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, 585 m²-es, 1268 m²-es telken elhelyezkedő, exkluzív detached villa Sotogrande Costa-ban kínálja a legmagasabb szintű életminőséget. Az ingatlan egy teljesen kiépített területen fekszik, a legújabb építészeti elvek szerint kivitelezve, mely időtállóságot és kifinomultságot sugároz. Az épület 2025-re készül el, és a kiváló elhelyezkedés, valamint a prémium minőségű kivitelezés teszi vonzóvá.
A Sotogrande Costa-ban elhelyezkedő projekt ára (2.600.000 €) jelentősen magasabb, mint a hasonló ingatlanoknak más közeli területeken, mint például a még fejlesztés alatt álló Altara Alcaidesa (341.000 €) vagy az Atria (423.000 €). Ez az árkülönbség magyarázható a projekt egyedi elhelyezkedésével a teljesen kiépített, exkluzív Sotogrande Costa negyedben, ahol kevés a beépíthető telek, valamint a villa méretével és a magas minőségű kivitelezéssel. Az Adel San Roque (551.000 €) is jóval alacsonyabb árfekvést képvisel, ami arra utal, hogy a vizsgált ingatlan egy prémium kategóriába sorolható. Míg más területek vonzóak lehetnek befektetési szempontból az alacsonyabb belépőár miatt, ez a villa azoknak szól, akik a legmagasabb szintű kényelmet, exkluzivitást és egyedi elhelyezkedést keresnek a Costa del Sol ezen részén. A környék golfpályái, nemzetközi iskolái és a kikötő közelsége is hozzájárul az ingatlan értékéhez és egyedi pozicionálásához a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Costa egyik jól kiépített részén található, közel a tengerparthoz és a napi szintű szükségletekhez. A 1268 m²-es sík telek egyedi építési lehetőséget kínál ezen a környéken, déli tájolású kerttel és medencével rendelkezik, míg az északi homlokzat a Sierra Bermeja hegyvonulatára néz.
A villa tágas tereket kínál, ideális nagycsaládok vagy vendégeket fogadók számára. A 6 hálószoba mind saját fürdőszobával rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali egy légtérben helyezkedik el, maximális teret és világosságot biztosítva, de igény szerint elválasztható. A déli fekvésű terasz és medence a kikapcsolódás központja.
Az építkezés 2025-re fejeződik be. A villa egy új építésű ingatlan, amely a legmodernebb építési technológiákat és anyagokat használja fel. Az épület három szinten (földszint, emelet, pince) terül el, biztosítva a maximális funkcionalitást és kényelmet.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy panorámát, habár a tenger viszonylag közel van. Az épület nem rendelkezik földszinti terasszal, a fő terasz a déli fekvésű kertre néz. Az energiahatékonyság magas, de teljes függetlenséget nem garantál minden energiaszükségletre.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy exkluzív, tágas és modern otthonra vágynak egy patinás spanyolországi régióban. Tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, akiknek fontos a külön fürdőszoba minden hálószobában, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmesei számára a közeli világszínvonalú golfpályák (Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre) teszik vonzóvá. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a csendes, mégis jól felszerelt környezetet, közel a tengerhez és a napi szükségletekhez, de nem a zsúfolt turisztikai központokban. Az energiahatékonyságot szem előtt tartó megoldások (napelemek, hőszivattyús klímarendszer) szintén vonzóvá tehetik az ingatlant a fenntartható életmódot preferálók számára.
Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően épül, kiemelt figyelmet fordítva az építészeti kiválóságra és az időtállóságra. A külső homlokzatot egy különleges agyag rácsszerkezet díszíti, amely kettős falrendszert alkotva növeli az épület esztétikai értékét és energiahatékonyságát. Az belső terek kialakítása modern és funkcionális, a tágas nappali és nyitott konyha harmonikus egységet alkot. A 6 hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a maximális kényelmet. Az ingatlanban padlófűtés és modern légkondicionáló rendszer is kiépítésre kerül, melyek aerotermikus technológiát használnak. A napelemekkel és akkumulátorokkal kombinált rendszer jelentősen csökkenti az energiafogyasztást.
A luxus villa ára 2.600.000 eurótól kezdődik. Jelenleg az építkezés befejezése felé halad, a becsült átadás 2025-ben várható. Az ár a 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, 585 m²-es épületre és a 1268 m²-es telekre vonatkozik. A különböző elrendezési opciók (pl. a konyha elválaszthatósága) vagy extrák (pl. sportterem a pincében) az egyedi igényekhez igazíthatók, ami befolyásolhatja a végső árat.
Sotogrande Costa egy nyugodt, ám jól felszerelt lakóövezet, ahol a naponta szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A szupermarket 1.7 km-re, a gyermekorvos 1.2 km-re, a kórház pedig 10 km-re található. A környék kiválóan alkalmas a spanyol életérzés átélésére, köszönhetően a számos étteremnek (3 km-en belül), kávézónak (6 db 2 km-en belül) és a közeli golfpályáknak. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 3230 óra éves napsütés és a 13.4°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Sotogrande Costa egy jól bejáratott, exkluzív lakókörnyezet Cádiz tartományában, amely nyugalmat és magas életminőséget kínál. A napi bevásárláshoz szükséges boltok, mint egy szupermarket, 1.7 km-re találhatók, és egy patika is mindössze 1.2 km-re van. A környék tele van éttermekkel és kávézókkal, amelyek a helyi gasztronómiai kínálatot biztosítják. A közeli sportlétesítmények, mint a Santa María Polo Club, valamint a Real Club de Golf de Sotogrande golfpálya (270 m) aktív életmódra ösztönzik a lakókat. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, 4.1 km-en belül elérhetők, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is.
A térképen látható Sotogrande Costa a Cádiz tartomány déli részén elhelyezkedő exkluzív üdülőterület. Jól mutatja a golfpályák sűrűségét, a tenger közelségét és a főbb útvonalakhoz való hozzáférést. A projekt helyszíne kiemelt módon közel van a sportlétesítményekhez és a helyi szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Costa Cádiz tartomány déli részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A nagyobb városok, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km), viszonylag távol esnek, míg Gibraltar közelsége (kb. 834 km légvonalban) révén nemzetközi kapcsolatot biztosít. A terület a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, közel a Campo de Gibraltar régióhoz, amely ipari és logisztikai központként is funkcionál.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi repülőtér, a gibraltári (GIB), 834 km-re található légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér 809 km-re van. A Sotogrande kikötő 2.2 km-re található, ideális a tengeri közlekedéshez. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4.8 km-re, a Playa de la Chullera pedig 8.1 km-re fekszenek. A golfpályák közelsége (Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 m) kiemelendő.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11 és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 13.4°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3230 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 142 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kiegyensúlyozott klímához. A nyári hónapokban a hőmérséklet ideális a tengerparti pihenéshez és a vízi sportokhoz, míg a téli időszak enyhe. A közelben található természeti szépségek és a jól gondozott kertek tovább fokozzák a környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.8 km távolságra található, míg a Playa de la Chullera 8.1 km-re fekszik. A golf sport kedvelőinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, de a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) is a közelben van. Emellett a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpont is 1.8 km-re kínál kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Costa Cádiz tartomány déli részén található, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A nagyobb városok, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km), viszonylag távol esnek, míg Gibraltar közelsége (kb. 834 km légvonalban) révén nemzetközi kapcsolatot biztosít. A terület a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, közel a Campo de Gibraltar régióhoz, amely ipari és logisztikai központként is funkcionál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
