Această vilă independentă, localizată în prestigiosul cartier Sotogrande Costa din Cádiz, combină un design arhitectural avangardist cu o execuție de cea mai înaltă calitate. Cu o suprafață construită de 585 m² pe un teren generos de 1268 m², proprietatea oferă un spațiu amplu și un confort excepțional. Proiectată pentru a rezista testului timpului, vila integrează finisaje de lux și tehnologii moderne, oferind o experiență de locuire rafinată într-un cadru natural de excepție, aproape de facilitățile de coastă.
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa (de la €341.000), Atria (de la €423.000) sau Adel San Roque (de la €551.000), această vilă din Sotogrande Costa se situează într-o categorie de preț superioară, reflectând dimensiunile sale mult mai generoase, numărul sporit de camere și finisajele de lux. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de apartamente sau vile mai compacte, această proprietate se adresează segmentului de piață care caută exclusivitate, spațiu amplu și o locație premium în cadrul Sotogrande, o zonă recunoscută pentru standardele sale înalte. Prețul de 2.600.000 € este justificat de suprafața construită de 585 m², terenul de 1268 m² și facilitățile integrate, cum ar fi cele 6 dormitoare cu baie proprie și sistemele avansate de eficiență energetică. Această ofertă se distinge de celelalte prin scala sa, fiind o vilă independentă de mari dimensiuni, în contrast cu unitățile mai mici sau apartamentele propuse în proiectele de referință.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Costa, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile esențiale și de un mediu consolidat. Accesul facil la servicii, cum ar fi supermarketuri și farmacii, precum și distanța relativ mică față de plajă și aeroport, contribuie la o localizare convenabilă pentru locatarii care apreciază atât liniștea, cât și conectivitatea.
Vila satisface dorința de spațiu, confort și calitate, fiind ideală pentru familii sau persoane care caută o reședință principală sau secundară premium. Cele șase dormitoare cu băi proprii, livingul spațios și bucătăria modernă deschisă oferă funcționalitate și un stil de viață contemporan, punând accent pe relaxare și socializare.
Deși construcția este finalizată, cu o dată estimativă de finalizare indicativă în 2025, proprietatea reprezintă un standard modern în construcții. Tehnologiile integrate, cum ar fi panourile solare cu baterii și aerotermia, indică o atenție sporită la eficiența energetică și sustenabilitate, elemente cheie în construcțiile rezidențiale actuale.
Acest proiect nu include facilități precum vedere directă la mare sau acces imediat la plajă, deși acestea sunt în proximitate. De asemenea, nu dispune de o orientare predominant sudică pentru toate fațadele, cu fațada principală orientată spre nord, oferind totuși vederi spre munți. Spațiul subteran, deși generos, necesită amenajare personalizată pentru diverse funcțiuni.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, unde spațiul, confortul și intimitatea sunt prioritare. Este o alegere excelentă pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent, datorită celor șase dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. De asemenea, este ideală pentru pasionații de golf, având terenuri de renume mondial la doar câțiva pași distanță. Locația, combinată cu designul modern și eficiența energetică, o face potrivită pentru cei ce apreciază un stil de viață mediteranean sofisticat, cu acces facil la facilități, dar într-un cadru mai retras și exclusivist. Cei care caută o proprietate cu potențial de investiție pe termen lung, într-o zonă cu valoare stabilă, vor găsi, de asemenea, un interes deosebit.
Vila se remarcă printr-o arhitectură avangardistă și finisaje de cea mai înaltă calitate, menite să asigure durabilitate și un aspect estetic deosebit. Fațada cu strat dublu de cărămidă aparentă adaugă un element vizual distinctiv și contribuie la izolarea termică. Interiorul este conceput pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, cu o bucătărie deschisă complet echipată, integrată armonios în living. Toate cele șase dormitoare dispun de băi proprii, oferind un grad înalt de confort și intimitate. Sistemul de climatizare aerotermic și panourile solare cu baterii, capabile să asigure până la 90% din necesarul de energie pentru iluminat și 50% pentru climatizare, subliniază angajamentul față de eficiența energetică și sustenabilitate. Podelele din living și dormitoare, alături de finisajele moderne din băi, completează imaginea unei locuințe premium.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.600.000 €. Această ofertă reflectă calitatea superioară a construcției, dimensiunile generoase ale proprietății și locația sa într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Având în vedere cele 6 dormitoare și 6 băi, suprafața utilă de 585 m² pe un teren de 1268 m², prețul este în concordanță cu standardele pieței pentru proprietăți de acest calibru din Sotogrande. La momentul actual, proiectul este disponibil pentru achiziție, fiind gata pentru ocupare, cu o dată estimativă de finalizare în 2025.
Sotogrande Costa oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale de lux cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Acest cartier se distinge prin infrastructura sa bine dezvoltată, prezența terenurilor de golf de renume mondial și proximitatea față de portul de agrement Puerto de Sotogrande. Ziua se poate începe cu o vizită la una dintre cafenelele din apropiere sau cu o sesiune de golf, urmată de o după-amiază relaxantă pe plaja La Alcaidesa, aflată la o distanță rezonabilă. Seara, renumitele restaurante din zonă oferă opțiuni culinare variate. Deși o mașină este recomandată pentru a explora întreaga regiune, multe dintre nevoile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la farmacie, pot fi satisfăcute pe jos sau cu transport local, datorită proximității punctelor de interes.
Locuirea în Sotogrande Costa oferă un stil de viață select, caracterizat prin liniște, securitate și acces la servicii de înaltă calitate. Zona este renumită pentru cluburile sale de golf, clubul de polo și portul de agrement, atrăgând un public internațional. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (1.7 km), farmacii (1.2 km) și centre sportive (1.8 km) asigură un trai cotidian facil. Deși mulți rezidenți optează pentru mașină, infrastructura locală permite deplasări pe jos sau cu mijloace de transport public pentru anumite activități, datorită densității relativ reduse a zonei și disponibilității unor servicii în apropiere. Accesul la autostradă facilitează conexiunea cu alte orașe importante și aeroporturi.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Sotogrande Costa, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf de renume, plaje, portul de agrement și facilitățile esențiale. Localizarea este clară în raport cu rețeaua de transport, oferind o perspectivă asupra accesibilității zonei în contextul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este o enclavă distinctă în provincia Cádiz, situată în partea de vest a Coastei del Sol, aproape de granița cu Andaluzia de Vest. Poziționarea sa strategică, la mică distanță de orașul Estepona și de enclavele precum Marbella (la aproximativ 60 km), o plasează într-o zonă vibrantă, dar totuși retrasă. Față de orașele mari precum Sevilla (686 km) sau Córdoba (677 km), Sotogrande oferă o alternativă mai liniștită, orientată spre stilul de viață mediteranean și activitățile de agrement specifice zonei de coastă. Accesul facil către autostrada AP-7 facilitează legăturile cu aeroporturile și centrele urbane majore din Andaluzia.
Proprietatea este bine conectată la infrastructura regională. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 809 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 834 km, ambele fiind accesibile pentru călătorii internaționale. Aeroportul din Jerez (XRY) se află la o distanță similară. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la 4.8 km, oferind acces ușor la litoralul Mării Mediterane. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 270 de metri, iar Club de Golf La Cañada la 2.5 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 1.7 km, iar centrul orașului Estepona, cu multiple opțiuni de shopping și restaurante, se află la o distanță de condus rezonabilă.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, având o medie anuală a temperaturii de 13.4°C și un număr impresionant de 3,230 ore de soare pe an. Acești factori creează un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării oferă condiții climatice plăcute, adesea cu o briză marină ce atenuează căldura verii. Vederile spre munții Estepona adaugă un element peisagistic deosebit. Sezonul de înot se extinde pe parcursul lunilor calde, iar vremea favorabilă permite practicarea sporturilor în aer liber, precum golf sau plimbări, aproape zilnic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Sotogrande oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Plajele precum Playa de La Alcaidesa (4.8 km) și Playa de la Chullera (8.1 km) sunt ușor accesibile și oferă facilități pentru relaxare și activități acvatice. Pentru amatorii de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri de clasă mondială în imediata apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). Cluburi sportive de prestigiu, precum Santa María Polo Club (1.8 km), și centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Zona Norte (1.8 km), completează oferta, satisfăcând diverse interese legate de petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande este o enclavă distinctă în provincia Cádiz, situată în partea de vest a Coastei del Sol, aproape de granița cu Andaluzia de Vest. Poziționarea sa strategică, la mică distanță de orașul Estepona și de enclavele precum Marbella (la aproximativ 60 km), o plasează într-o zonă vibrantă, dar totuși retrasă. Față de orașele mari precum Sevilla (686 km) sau Córdoba (677 km), Sotogrande oferă o alternativă mai liniștită, orientată spre stilul de viață mediteranean și activitățile de agrement specifice zonei de coastă. Accesul facil către autostrada AP-7 facilitează legăturile cu aeroporturile și centrele urbane majore din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
