Esta residência isolada em Sotogrande Costa, Cádiz, oferece um estilo de vida de luxo com uma área construída de 585 m² num lote de 1268 m². Com 6 quartos e 6 casas de banho, a propriedade está pronta para habitar, combinando design arquitetónico de vanguarda com eficiência energética. A sua localização privilegiada, perto de comodidades e campos de golfe de renome, posiciona-a como uma opção de destaque para quem procura exclusividade na Costa del Sol.
Comparada com projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €551.000), esta moradia em Sotogrande Costa representa um segmento de mercado significativamente superior, refletindo a exclusividade e as dimensões da propriedade. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis em áreas também procuradas, esta residência distingue-se pelo seu preço, área construída substancial (585 m²) e um lote generoso (1268 m²). A proximidade a campos de golfe de classe mundial, como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), e a infraestrutura de luxo de Sotogrande, justificam a diferença de valor. Projetos nesta faixa de preço em Sotogrande geralmente oferecem um nível de acabamento, privacidade e amenidades que não são comparáveis a empreendimentos de menor custo. A ênfase na autossuficiência energética e no design arquitetónico contemporâneo posiciona esta propriedade num nicho de mercado de luxo, distinto das ofertas mais generalistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sotogrande Costa, esta moradia desfruta de uma localização consolidada com proximidade a serviços essenciais. A propriedade encontra-se a uma curta distância de supermercados (1.7 km) e farmácias (1.2 km), facilitando o dia-a-dia. A proximidade a importantes clubes de golfe, como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), reforça o seu posicionamento numa área de prestígio.
Com 6 quartos e 6 casas de banho em suite, esta moradia acomoda famílias numerosas ou hóspedes com conforto. A amplitude dos espaços interiores, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporciona uma sensação de liberdade. A área de lazer exterior com piscina e alpendre virado a sul é ideal para desfrutar do clima ameno.
A propriedade, embora concluída, ostenta um design moderno e intemporal com acabamentos de alta qualidade. A estrutura multifuncional, com cave, rés-do-chão e primeiro andar, foi concebida para maximizar o uso do espaço. A data de conclusão indicativa para 2025 reflete os últimos retoques e a integração de sistemas avançados, como os painéis solares.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora a proximidade à costa seja uma vantagem. A sua localização não é isolada dentro da área urbana, partilhando a vizinhança com outras residências. O sistema de aquecimento de água é solar, complementado por aerotermia, o que requer alguma familiaridade com tecnologias de eficiência energética.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária de grande dimensão e elevada qualidade numa localização privilegiada. É uma opção ideal para famílias que necessitam de espaço e conforto, com 6 quartos e casas de banho privativas. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome é um fator decisivo. A sua configuração versátil, com uma cave que pode ser adaptada para lazer ou desporto, atende a diversos estilos de vida. A eficiência energética integrada torna-a atrativa para compradores conscientes do ambiente e dos custos operacionais. A sua localização em Sotogrande Costa, conhecida pela sua exclusividade e segurança, é perfeita para quem valoriza discrição e comodidades de luxo.
A construção desta moradia destaca-se pela arquitetura de vanguarda e pela qualidade dos materiais. A fachada com uma dupla pele de argila proporciona um isolamento térmico e estético notável. No interior, os 6 quartos com casas de banho privativas garantem o máximo conforto e privacidade. O conceito de espaço aberto na sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada maximiza a luminosidade e a sensação de amplitude. A opção de divisória para a cozinha oferece flexibilidade de layout. O alpendre de 63 m², virado a sul, com vista para o jardim e piscina, é um convite ao relaxamento. A piscina com praia seca e molhada adiciona um toque de sofisticação. A moradia incorpora sistemas de aerotermia para climatização e painéis solares com baterias para autossuficiência energética.
O preço de venda para esta moradia isolada é de €2,600,000. A propriedade está concluída e pronta para habitar, com uma data de finalização indicativa para 2025. Com uma área construída de 585 m² num lote de 1268 m², distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, a residência oferece 6 quartos e 6 casas de banho. A configuração espaçosa, incluindo uma cozinha em plano aberto e um alpendre generoso, justifica o investimento. A disponibilidade é imediata após os últimos acabamentos.
Esta residência em Sotogrande Costa oferece um ritmo de vida harmonioso, combinando a tranquilidade de uma área residencial consolidada com a conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas exclusivas proporciona oportunidades de lazer e convívio social. O design da moradia, com amplos espaços interiores e exteriores, como o alpendre virado a sul e a piscina, incentiva o convívio e o desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A eficiência energética, com painéis solares e aerotermia, contribui para um ambiente mais sustentável e económico, permitindo um maior conforto ao longo do ano, com temperaturas médias entre 11-26°C.
Viver em Sotogrande Costa significa integrar-se numa comunidade estabelecida com acesso a um estilo de vida de alta qualidade. A proximidade a infraestruturas de lazer como o Puerto de Sotogrande (2.2 km) e clubes desportivos como o Santa María Polo Club (1.8 km) enriquece o quotidiano. A área beneficia de uma boa rede de transportes, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A presença de escolas internacionais, como a Sotogrande International School (4.1 km), torna-a uma opção viável para famílias expatriadas. A segurança e a manutenção cuidada das áreas comuns são características distintivas desta zona.
O mapa destaca a localização estratégica de Sotogrande Costa, um enclave de prestígio na Andaluzia. A proximidade a importantes infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas, é claramente visível. A rede de acessos rodoviários permite uma fácil ligação a outras zonas de interesse, como praias e aeroportos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Costa situa-se na província de Cádiz, na Andaluzia, uma região conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida de excelência. A sua proximidade ao Estreito de Gibraltar confere-lhe uma posição estratégica. Embora as grandes cidades como Sevilha e Córdoba estejam a centenas de quilómetros, Sotogrande funciona como um centro de luxo e lazer, com acesso facilitado a outras localidades costeiras da Costa del Sol através de uma rede rodoviária eficiente.
A localização desta moradia em Sotogrande Costa oferece excelente conectividade. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a uma distância de aproximadamente 14 km em linha reta, embora os aeroportos de Málaga (AGP) e Sevilha (SVQ) sejam alternativas mais distantes. As praias, como a Playa de La Alcaidesa, ficam a 4.8 km de distância. Para os amantes do golfe, diversos campos de prestígio encontram-se nas imediações, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros. A disponibilidade de supermercados (1.7 km), farmácias (1.2 km) e centros de saúde (10 km) garante o acesso a todas as necessidades básicas.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 11°C e 26°C. Com cerca de 3,230 horas de sol anuais, o clima convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 142 metros acima do nível do mar oferece vistas desafogadas, possivelmente para as montanhas de Estepona, como mencionado na descrição. A orientação sul do jardim e da piscina maximiza a exposição solar, ideal para desfrutar das extensas épocas de banho e lazer exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Sotogrande é um paraíso para os entusiastas de atividades ao ar livre. As praias de La Alcaidesa (4.8 km) e La Chullera (8.1 km) oferecem espaços para relaxar e desfrutar do mar. Para os golfistas, a moradia está situada numa zona privilegiada, com o Real Club de Golf de Sotogrande a poucos passos, e o Club de Golf La Cañada e Valderrama nas proximidades. A oferta desportiva é complementada por instalações como o Santa María Polo Club e o Complejo Deportivo Zona Norte, ambos a 1.8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa situa-se na província de Cádiz, na Andaluzia, uma região conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida de excelência. A sua proximidade ao Estreito de Gibraltar confere-lhe uma posição estratégica. Embora as grandes cidades como Sevilha e Córdoba estejam a centenas de quilómetros, Sotogrande funciona como um centro de luxo e lazer, com acesso facilitado a outras localidades costeiras da Costa del Sol através de uma rede rodoviária eficiente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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