与同区域的其他项目相比，如Altara Alcaidesa和Atria，本项目在价格和类型上属于不同的细分市场。那些项目价格较低，通常是公寓或联排别墅，而本项目是独栋别墅，且位于已完全建成的索托格兰德海岸区。在索托格兰德，社交生活往往围绕高尔夫和游艇俱乐部展开，这与典型的西班牙城镇生活节奏不同，这也反映在房产的定价和定位上。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于索托格兰德海岸的一个成熟住宅区内，是该区域内最后一块待建地块。它紧邻索托格兰德皇家高尔夫俱乐部，直线距离仅270米。街道一侧设有五棵10米高的棕榈树，入口朝北，可欣赏到埃斯特波纳山脉的景色。
该住宅旨在满足大型家庭的居住需求，所有6间卧室均配备套间浴室。客厅、餐厅和开放式厨房构成了一个宽敞的单一空间，营造出开阔的居住感受。63平方米的朝南门廊是房屋的核心区域，可直接通往花园和游泳池。
该项目属于新建完工房产，预计于2025年交付。建筑集成了太阳能电池板、蓄电池系统和气动热能空调技术，能够实现90%的照明能源自给和50%的空调能源自给。房屋结构包含地下室、底层和二层，地下室设有独立入口的车库。
该房产属于高端独栋别墅，起售价为2,600,000欧元，价格门槛较高。由于位于专门的住宅区内，不适合寻求公寓生活或共享社区设施的购房者。虽然部分设施在步行范围内，但该区域的私家车依赖度较高。
该房产适合寻求高隐私性和多房间功能的大家庭。对于高尔夫爱好者，紧邻Real Club de Golf de Sotogrande和Valderrama高尔夫球场的位置提供了便利。同时，注重能源效率和可持续技术的买家也会对其能源自给系统感兴趣。
房屋采用粘土格栅立面，不仅提供遮阳功能，也是建筑的显著特征。游泳池配有干湿两用区域。室内地板采用木质材料，浴室配备了高品质洁具。厨房设计灵活，可选择开放式或带有隔断的布局。整体建造旨在通过材料和结构实现长期的耐用性。
该别墅的起售价为2,600,000欧元。与索托格兰德地区的其他项目如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和Atria（起价423,000欧元）相比，该项目位于高端市场区间。价格反映了其独栋性质、大面积地块以及在已成熟区域内的稀缺性。
这是一个以高尔夫为核心的高端低密度居住区。街道以北是入口立面，视线远处是埃斯特波纳山脉，而花园和游泳池朝南，确保了日照。地块平坦，周围环境已完全成熟，生活节奏宁静且私密。地下室设有可容纳两辆SUV的车库，并留有额外空间可作为娱乐室或酒窖使用。
日常生活半径内主要分布着高端休闲设施。索托格兰德国际学校位于4公里范围内。2公里范围内有索托格兰德港和圣玛丽亚马球俱乐部。虽然常住居民数量约为11,741人，但该区域相对封闭，日常购物（超市、药店）需驾车短途前往。
地图展示了索托格兰德海岸的一个成熟区域。该地块位于街道一侧，周边建筑密度较低。北面有山脉景观，南面朝向花园，是此特定街区内最后进行开发的房产。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于加的斯省的索托格兰德地区，地处太阳海岸的西端。它位于主要城市马拉加和直布罗陀之间，属于一个相对独立的富裕社区。该区域以其规划的街道和高档住宅区而区别于周围的传统城镇。
距离最近的机场直线距离为14公里。Playa de La Alcaidesa海滩距离4.8公里。高尔夫资源极为丰富，最近的高尔夫球场仅270米。充电站位于2公里处。主要交通方式为私家车，区域内的公共交通站点有限。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔142米，年平均气温在11至26摄氏度之间。历史年日照时数约为3,230小时，气候温和，有利于户外活动。由于靠近海岸且有一定海拔，空气流通性较好。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离Playa de La Alcaidesa海滩4.8公里。该区域主要以高尔夫运动闻名，周边环绕着三个知名高尔夫俱乐部。此外，附近的马术俱乐部提供了另一种休闲选择。海滩拥有“蓝旗”认证。
来源: OpenStreetMap
项目位于加的斯省的索托格兰德地区，地处太阳海岸的西端。它位于主要城市马拉加和直布罗陀之间，属于一个相对独立的富裕社区。该区域以其规划的街道和高档住宅区而区别于周围的传统城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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