相较于列表中提及的Altara Alcaidesa（起价34.1万欧元）、Atria（起价42.3万欧元）和Adel San Roque（起价55.1万欧元）等项目，本独立别墅的260万欧元价格定位属于该区域内的最高端市场。这反映了其更大的占地面积（1268平方米对通常较小的地块）、更大的建筑面积（585平方米对可能的中小型别墅），以及6间独立卫浴卧室的配置，这远超了普通公寓或小型联排别墅的标准。索托格兰德·科斯塔以其低密度、大型别墅和优越高尔夫资源而闻名，这一定价与其在该区域的独特地位和高品质建筑标准相符。这些同区域的低价项目可能更多是公寓或联排别墅，在空间、隐私和定制化选项上与此独立别墅不可同日而语。本项目的价值在于其独立地块、宽敞的室内外空间以及高端的设计和配置，为寻求极致隐私和舒适度的买家提供了选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于索托格兰德·科斯塔 (Sotogrande Costa) 的成熟区域，毗邻海岸线，但又拥有相对私密的静谧环境。其地理位置便于日常通勤及休闲活动，但距离主要城市和国际机场有一定距离，适合寻求宁静同时又不失便利性的居住者。
此项目特别适合拥有大家庭或常招待客人的买家，提供6间带独立卫浴的卧室，满足宽敞的居住和隐私需求。开放式起居空间、设备齐全的厨房以及朝南的花园和泳池区域，为享受家庭生活和社交活动提供了充足的空间。
该项目为已完工的现房，其建筑状态为“Gereed”，但交付时间为2025年（指示性）。这意味着主要建设阶段已完成，买家可预见其最终落成时的状态。项目采用现代设计和先进能源技术，如太阳能电池板和空气热能空调。
该项目未直接提供海滨位置，最邻近的海滩距离约4.8公里。虽然靠近高尔夫球场，但它并非前线高尔夫物业。项目位于142米的海拔高度，而非零海拔海景，且公共交通覆盖有限，主要依赖私家车。
该项目特别适合寻求在安达卢西亚地区拥有一个高品质、宽敞且设计现代的永久性居所或第二居所的家庭。对于热衷高尔夫的买家而言，附近有多家知名球场，步行或短途车程即可到达。该别墅的6间套房卧室和宽敞的公共区域，非常适合需要大量私人空间以及经常接待亲友的家庭。对能源效率和可持续性有要求的买家也会注意到其太阳能电池板和空气热能空调系统，这有助于降低能源成本并提高自给自足能力。此外，考虑到到机场的14公里距离，对于经常出国旅行的买家来说，这里的便利性也较高。
该项目展现了高标准的建筑质量和精湛的建筑工艺，旨在实现持久的居住价值。其独特之处在于采用了陶土格栅作为外墙的双层结构，这不仅是一种视觉上的设计亮点，也可能起到隔热和调节室内温度的作用。内部空间设计流畅，主生活区、用餐区和开放式厨房形成一个开放的整体，增强了空间的宽敞感。所有6间卧室均配有独立卫浴，提供了极高的居住舒适度和隐私性。此外，项目配备了太阳能电池板和储能电池，以及空气热能空调系统，旨在实现高水平的能源自给自足，具体体现在照明方面约90%的自给率和空调方面约50%的自给率。地下室设有双车位车库，并有额外空间可用于健身房、酒窖或娱乐室，增加了住宅的功能性和实用性。
该独立别墅的标价为260万欧元起。项目提供6间卧室和6间浴室，总建筑面积为585平方米，占地面积1268平方米。由于建筑体量大且位于索托格兰德·科斯塔的高端区域，此价格反映了其地理位置、建筑品质和配置。目前项目已完工，但最终交付日期为2025年（指示性），这意味着潜在买家有机会在不久的将来入住。由于其独特性（该区域内唯一的待建地块），可用性可能受限。
此住宅项目坐落于索托格兰德·科斯塔 (Sotogrande Costa) 一个发展成熟的区域，周边环境融合了宁静的居住氛围与便捷的日常生活设施。距离1.7公里内即可找到超市，1.2公里处有药房，2公里范围内还有多家餐厅、咖啡馆和银行。每日的出行，如前往商店或接送孩子至4.1公里外的国际学校，可较为便利地完成。其142米的海拔高度带来了开阔的视野，并通常伴随着更为宜人的气候条件，减少沿海的湿气。朝南的花园和泳池区，是家庭日常活动和户外休闲的焦点。项目周围绿化良好，如街道前方的五棵10米高棕榈树，营造了地中海的居住体验。
索托格兰德·科斯塔 (Sotogrande Costa) 的生活节奏宁静而精致。该区域以其高尔夫球场、马球俱乐部和码头而闻名，提供了一种与运动和休闲紧密相连的生活方式。项目距离Real Club de Golf de Sotogrande仅270米，日常生活所需的便利设施如超市、药店、银行和多家餐厅也集中在2公里半径内，满足了日常所需。对于家庭而言，附近的国际学校（如Sotogrande International School）提供了优质的教育资源。虽然当地有1个公共交通站点，但拥有汽车将极大提升出行便利性，特别是前往14公里外的机场，或探索周边地区。总体而言，这里的生活适合追求高品质、安全且环境优美居住体验的居民。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚的卡迪斯省，具体坐落在以高尔夫和奢华生活闻名的索托格兰德 (Sotogrande) 区域。该位置靠近海岸线，同时享有便利的交通连接，为居民提供了集自然风光、运动设施和日常生活便利性于一体的居住环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于安达卢西亚大区的西部，靠近直布罗陀海峡，属于卡迪斯省的重要区域, , 索托格兰德。它在地理上被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的延伸，与马拉加省的科斯塔德尔索尔共享地中海的阳光和生活方式，但更靠近吉达尔（Gibraltar）和西班牙本土的西部海岸。与马德里、科尔多瓦和塞维利亚等主要城市相比，本项目所在地区更偏重于海岸度假和高尔夫生活，这些大城市距离项目均超过500公里。本区域的特色是其低密度的高端住宅、世界级的高尔夫球场和完善的体育及休闲设施，形成一个独特的滨海高尔夫社区。
该项目位于交通便利的区域。距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4.8公里，享受海滨时光无需长途跋涉。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf de Sotogrande距离仅270米，而其他著名球场如Club de Golf La Cañada和Club de Golf Valderrama也分别在2.5公里和3.4公里处。通勤方面，距离机场14公里，往返国际航班非常方便。日常购物需求可通过1.7公里外的超市满足，1.2公里处设有药房。主要的医疗服务可在10公里外的医院获得。此外，2公里半径内汇集了3家餐厅、2家药房、2家银行、6家咖啡馆和2家牙医诊所，基本的生活和紧急需求都能得到有效满足。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域享有典型的地中海气候，年平均气温为13.4°C，季节性温度在11°C至26°C之间波动。年日照时数高达3230小时，这意味着大部分时间阳光充足，非常适合户外活动。项目海拔为142米，这通常能带来比海平面更舒适的空气流通和温度，减少夏季的闷热感。这里的气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。虽然没有提供具体的降雨量数据，但地中海气候通常意味着冬季降雨较多，夏季降水稀少。总体而言，这种气候条件有利于全年的户外生活和健康。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边提供了丰富的休闲选择。最近的海滩，Playa de La Alcaidesa，距离约4.8公里，是享受日光浴和水上活动的理想地点。此外，8.1公里处的Playa de la Chullera和8.5公里处的Playa de La Atunara也提供了更多海岸选择。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂。Real Club de Golf de Sotogrande仅270米之遥，Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）也近在咫尺，这三个球场都是国际知名的。此外，2.2公里外的Sotogrande码头提供了航海和水上运动的机会。Santa María Polo Club（1.8公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（1.8公里）等体育中心，为居民提供了多样化的运动设施。
来源: OpenStreetMap
本项目位于安达卢西亚大区的西部，靠近直布罗陀海峡，属于卡迪斯省的重要区域, , 索托格兰德。它在地理上被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的延伸，与马拉加省的科斯塔德尔索尔共享地中海的阳光和生活方式，但更靠近吉达尔（Gibraltar）和西班牙本土的西部海岸。与马德里、科尔多瓦和塞维利亚等主要城市相比，本项目所在地区更偏重于海岸度假和高尔夫生活，这些大城市距离项目均超过500公里。本区域的特色是其低密度的高端住宅、世界级的高尔夫球场和完善的体育及休闲设施，形成一个独特的滨海高尔夫社区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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