Šī modernā atsevišķā villa atrodas Sotogrande Costa apgabalā, Kadisas provincē, un tā ir integrēta pilnīgi izveidotā apkaimē. Projekts raksturojas ar avangarda stilu, kurā izmantota māla režģošanas tehnika, veidojot dubulto fasādes slāni. Māja ir projektēta ar uzmanību pret ilgmūžību un arhitektūras izcilību, izmantojot ilgtspējīgas enerģijas tehnoloģijas. Tā ir vienīgā pieejamā būvvieta šajā konsolidētajā kvartālā.
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande apkārtnē, piemēram, Altara Alcaidesa, Atria un Adel San Roque, šī villa iezīmējas ar ievērojami lielāku cenu un ekskluzivitāti. Kamēr minētie projekti piedāvā dzīvokļus vai mazākas mājas ar cenām sākot no 341 000 līdz 551 000 eiro, šis objekts ir daudz dārgāks (2,6 miljoni eiro), jo tas ir atsevišķa ēka ar lielu zemes gabalu un augstu tehnoloģisko aprīkojumu. Līdzīgi kā Adel San Roque, tas ir orientēts uz ģimenēm un golfa entuziastiem, taču nodrošina lielāku privātumu un autonomiju nekā kopēju ēku risinājumi. Izvēle starp šo villu un citiem projektiem balstās uz budžeta lielumu un vēlēšanos pēc individuālas īpašuma tiesības uz zemi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts tieši robežojas ar Real Club de Golf de Sotogrande, atrodoties tikai 270 metru attālumā. Rajons ir izvietots nelielā augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina pārskatu apkārtējai ainavai un vēsāku klimatu. Tas ir daļa no stabilas un augstas klases apkaimes Sotogrande Costa ziemeļu daļā.
Mājas plānojums ir veidots lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas plašu telpu izvietojumu ar sešām guļamistabām, kurām pieejamas vannasistabas. Funkcionālais risinājums apvieno viesistabu, ēdamzāli un pilnībā aprīkotu atvērtā tipa virtuvi vienotā zonā, radot plašuma sajūtu. Pagrabs sniedz papildu iespējas pielāgot telpas atpūtai vai hobijiem pēc nepieciešamības.
Būvprojekts ir pabeigts, un nodošana ekspluatācijā plānota 2025. gadā. Visi galvenie būvdarbi un apdares darbi ir veikti. Objekts ir aprīkots ar modernām inženierkomunikācijām, tostarp autonomām energoresursu sistēmām, kuras tika uzstādītas būvniecības laikā, nodrošinot augstu energoefektivitāti.
Projekts nepiedāvā kopīgās ēkas iestādes, piemēram, kopējus baseinus vai fitnesa centrus, kas ir raksturīgi apartamentu kompleksiem, jo tā ir privāta villa. Tā kā tā ir pēdējā brīvā vieta šajā blokā, iespējas iegādāties līdzīgu objektu tieši blakus ir ierobežotas. Automašīna ir nepieciešama, lai ērti nokļūtu līdz daudzām vietējām vietām.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai bāzi Spānijas dienvidos, un kam ir svarīga enerģētiskā neatkarība un privātums. Tas ir labs risinājums ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām. Golfa entuziasti novērtēs tiešu piekļuvi vairākiem elitāriem laukumiem. Tā ir piemērota arī tiem, kuri meklē mūsdienīgu arhitektūru ar augstas kvalitātes funkcionāliem risinājumiem.
Māja ir būvēta, izmantojot modernas konstrukcijas metodes un augstas kvalitātes materiālus. Īpašs uzsvars tiek likts uz fasādi, kur izmantota māla režģošanas tehnika, kas vizuāli piesaista aci un praktiski aizsargā ēku no pārmērīga saules. Iekštelpās ir izmantotas ozola grīdas un keramikas flīzes. Enerģētiskais risinājums iekļauj saules paneļus ar akumulatoriem un aerotermālās sistēmas, kas nodrošina 90% enerģijas patēriņa pārklāšanu apgaismojumam un 50% apkurei. Baseins ir aprīkots ar sausās un mitrās pludmales zonām.
Sākumcena šim objektam ir 2 600 000 eiro. Šī cena atspoguļo villas lielo zemes gabalu (1268 m²), augsto apdares līmeni, unikālo arhitektūru un integrētās tehnoloģijas. Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa, kuras sākumcena ir 341 000 eiro, šī ir prēmiju segmenta iegāde. Tā ietver ne tikai dzīvojamās telpas, bet arī plašu zemi un papildu inženierrisinājumus, kas palielina īpašuma vērtību.
Dienas ritms šajā mājā tiek noteikts tās orientāciju uz dienvidiem, kur centrālā vieta ir 63 m² lielā veranda ar skatu uz dārzu un baseinu. Šī terase ir domāta kā mājas dzīves centrs, kur pavasaros un rudenī var pavadīt lielāko dienas daļu, izmantojot labvēlīgo klimatu. Iekštelpās dominē atvērtās plānojuma koncepcija, kur virtuve ir integrēta dzīvojamā zonā. Mālas režģis uz fasādes darbojas kā siltuma filtrs, ļaujot iekštelpām palikt vēsākās karstās dienās. Rajona ielas kluss un stabilais raksturs nodrošina mieru, bet privātā dzīve ir labi aizsargāta ar piecu palmu rindu ielas pusē.
Apmeklēšana vietējās starptautiskajās skolās ir viegli sasniedzama, jo tās atrodas 4 līdz 5 kilometru attālumā. Ikdienas lietas, piemēram, pārtikas preces un medikamenti, ir pieejamas tuvējos veikalos un aptiekās 1-2 kilometru rādiusā. Sabiedriskā dzīve ir koncentrēta ap sporta klubiem, piemēram, Santa María Polo Club un jūras ostu Puerto de Sotogrande, kur var atrast restorānus un izklaides iespējas. Kaimiņi galvenokārt ir pastāvīgie iedzīvotāji, kas veido stabilu vidi.
Karte parāda villas atrašanās vietu Sotogrande Costa ziemeļu daļā, tieši blakus golfa laukumam. Iezīmēts attālums līdz tuvākajai pludmalei dienvidos un lidostai rietumos. Zaļās zonas norāda uz bagātīgo veģetāciju un sporta infrastruktūru apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts atrodas Sotogrande Costa rajonā, kas ir daļa no lielākas San Roque un La Línea de la Concepción aglomerācijas. Tas atrodas tuvāk valsts robežai ar Gibraltāru nekā lielajiem pilsētu centriem, piemēram, Málaga vai Sevilja. Tas ir stratēģisks punkts starp Atlantijas okeānu un Vidusjūru, kas nodrošina īpašu mikroklimatu.
Objekts ir ērti izvietots attiecībā pret galvenajiem transporta mezgliem. Lidlzvēra lidosta atrodas aptuveni 14 kilometru attālumā, kas ļauj viegli nokļūt līdz lidojumiem. Tuvākā pludmale Playa de La Alcaidesa ir pieejama 4,8 km attālumā. Golfa laukumi Valderrama un La Cañada atrodas ne tālāk par 3,5 kilometriem. Līdz EV uzlādes stacijai ir 2 km, un slimnīca ir pieejama 10 km attālumā.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda mērenais klimats ar vidējo gada temperatūru 13,4°C. Ziemas temperatūras reti noslīd zem 11 grādiem, bet vasaras ir siltas ar vidējo temperatūru ap 26 grādiem. Saule spīd aptuveni 3230 stundas gadā, kas ļauj izmantot ārtelpas gandrīz visu gadu. Atrašanās vietas augstums 142 metrus virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa cirkulāciju un maigāku naktis.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de La Alcaidesa un Playa de la Chullera, kuras piedāvā smilšainas kūdras. Reģions ir pazīstams kā golfa centrs, blakus esot pieejamiem trīs vadošajiem laukumiem. Turklāt Puerto de Sotogrande ir populāra vieta jahtām un ūdens sportam. Santa María Polo Club sniedz iespējas baudīt zirgu sporta pasākumus. Aktīvai atpūtai ir pieejami arī sporta centri tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas Sotogrande Costa rajonā, kas ir daļa no lielākas San Roque un La Línea de la Concepción aglomerācijas. Tas atrodas tuvāk valsts robežai ar Gibraltāru nekā lielajiem pilsētu centriem, piemēram, Málaga vai Sevilja. Tas ir stratēģisks punkts starp Atlantijas okeānu un Vidusjūru, kas nodrošina īpašu mikroklimatu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL812868
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID