안달루시아 남부 소토그란데(Sotogrande)의 고요한 시골 지역에 756,762m²의 광활한 토지가 18,000,000유로에 매물로 나왔습니다. 이 토지의 건축 불가능한 특성은 원래의 자연미와 농촌의 완전성을 보존하여 생태 보존 프로젝트나 농업 목적에 이상적입니다. 소토그란데(Sotogrande)의 해변, 골프 코스, 마리나에서 차로 가까운 거리에 위치한 이 토지는 안달루시아 시골 생활의 평온함과 해안 및 인근 마을로의 편리한 접근성을 결합합니다. 이 부동산은 지중해와 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭 사이에 전략적으로 위치하여 바다, 언덕, 코르크 숲, 푸른 골프 코스의 숨막히는 전경을 제공합니다.
지역 내 다른 비교 가능한 프로젝트와 비교할 때, 18,000,000유로 상당의 이 소토그란데(Sotogrande) 토지는 완전히 다른 투자 범주를 나타냅니다. 536,000유로에서 1,619,000유로에 이르는 가격대의 Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere와 같은 프로젝트는 일반적으로 아파트 또는 빌라와 같은 건설된 주거용 부동산을 나타냅니다. 이들은 즉각적인 거주 또는 휴가 옵션을 제공하는 것을 목표로 합니다. 대조적으로, 이 토지는 전통적인 주거 개발보다는 농업, 생태 또는 개발 잠재력(허용된 한도 내)에 중점을 둔 광대한 건축 불가능한 토지를 제공합니다. 이러한 규모의 토지는 소토그란데(Sotogrande) 지역, 특히 농촌 지역에서는 드물어, 그 가치 제안이 전통적인 주거 프로젝트와는 매우 다릅니다. 이는 전통적인 부동산 구매자와 달리 대규모 프로젝트, 토지 개발 잠재력(허가 범위 내) 또는 순수한 시골 생활 방식을 추구하는 투자자들에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 광활한 토지는 소토그란데(Sotogrande) 시골 지역에 위치하며, 지중해에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 안달루시아(Andalusia)의 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있습니다. 바다, 언덕, 코르크 숲의 멋진 전망을 제공하며, 잠재적인 생태 또는 농업 프로젝트에 평화로운 배경을 제공합니다.
이 토지는 광범위한 건축 불가능한 용도를 찾는 개인 또는 단체를 대상으로 하며, 농업, 축산업 또는 생태 보존을 위한 독특한 기회를 제공합니다. 프라이버시, 자연의 아름다움, 광활한 공간을 중시하는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 공식적으로 건축 불가능한 토지로 분류되어 새로운 주거용 건물을 개발할 수 없습니다. 그러나 농업 또는 축산업 활동에 대한 허가를 신청하는 것이 허용되며, 이는 지역의 농촌 특성을 유지하면서 특정 프로젝트를 위한 가능성을 제공합니다.
이 토지의 건축 불가능한 상태는 전통적인 주거 개발을 제한하는 주요 제한 사항입니다. 농업, 축산업 또는 생태적 목적만으로 사용할 수 있으며, 이는 전통적인 주거용 부동산으로서의 사용을 제한합니다.
이 토지는 안달루시아(Andalusia)의 광활한 시골 지역에서 대규모 농업, 축산업 또는 생태 프로젝트를 추구하는 사람들에게 적합합니다. 농업 활동에 종사하면서 토지의 자연적 특성을 보존하고자 하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 또한 소토그란데(Sotogrande)와 같은 명망 있는 지역 근처의 평화로운 시골 환경에 광대한 토지를 소유하고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 이 토지는 지속 가능한 개발 프로젝트나 개인 자연 보호 구역을 찾는 개인에게 완벽합니다.
토지가 개발되지 않았기 때문에 '품질 및 마감'은 주로 자연적 특성과 토지의 잠재적 용도에 반영됩니다. 거대한 크기와 건축 불가능한 분류가 주요 특징입니다. 토지 자체의 지형과 자연 조건, 예를 들어 해변으로 향하는 1.0%의 완만한 경사가 사용성을 결정합니다. 지역의 연평균 기온과 풍부한 햇빛도 농업 또는 생태 활동에 유리합니다.
756,762m² 토지의 가격은 18,000,000유로입니다. 건축 불가능한 특성을 고려할 때, 그 가치는 주로 전통적인 주거 개발보다는 농업, 생태 또는 특정 프로젝트에서의 잠재적 용도에서 비롯됩니다. 토지의 규모와 소토그란데(Sotogrande)와 같은 고급 지역과의 독특한 근접성은 광활한 농촌 부동산을 찾는 투자자에게 중요한 자산이 됩니다.
소토그란데(Sotogrande) 시골 지역에 위치한 756,762m²의 이 토지는 도시의 번잡함에서 벗어난 평화로운 안식처를 제공합니다. 건축 불가능한 상태는 넓은 개방 공간과 자연 환경을 보장하여 농업, 축산업 또는 생태 보존 프로젝트에 이상적입니다. 이 토지는 지중해, 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥, 주변 코르크 숲의 장엄한 전망을 제공합니다. 평균 해발 고도는 44미터이며 해안선을 조망할 수 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.5°C이고 연간 3,836시간의 일조량이 있어 야외 활동과 농업에 이상적인 쾌적한 지중해 기후를 조성합니다.
756,762m²의 개인 토지에서의 삶은 프라이버시와 평화를 의미합니다. 근처의 소토그란데(Sotogrande)는 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.2km 거리에 약국과 같은 편의 시설을 제공합니다. 11km 거리에 있는 병원은 의료 지원을 제공합니다. 이 지역에는 34,310명의 주민이 거주하고 있으며 7개의 호텔과 1017개의 침대가 있어 관광객의 존재를 나타내지만, 토지 자체는 시골의 평화를 제공합니다.
지도는 카디스(Cádiz) 지방 소토그란데(Sotogrande)에 위치한 광활한 토지 구획을 보여줍니다. 이는 가까운 해변, 골프 코스, 공항 및 도시와의 상대적인 위치를 강조하며, 고요한 농촌 환경과 전략적 위치를 강조합니다.
스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 카디스(Cádiz) 지방에 위치한 소토그란데(Sotogrande)는 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발 지역 중 하나입니다. 지중해와 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭 사이에 위치하며 지브롤터에서 25km 떨어져 있어 멋진 전망과 전략적인 위치를 제공합니다. 에스테포나(Estepona), 마닐바(Manilva), 산 로케(San Roque)와 같은 도시와 가깝습니다.
이 토지는 해변(가장 가까운 Playa de La Alcaidesa - 4.4km)과 Real Club de Golf de Sotogrande(270m)를 포함한 여러 골프 코스와 가깝습니다. 지브롤터 공항(Gibraltar)은 14km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 이동 옵션을 제공하지만, 편리한 접근을 위해서는 자동차를 소유하는 것이 좋습니다. 1.7km 떨어진 근처 전기 자동차 충전소도 현대적인 교통 요구를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이입니다. 연간 3,836시간의 일조량은 대부분의 시간이 맑다는 것을 의미합니다. 5개월의 수영 시즌(≥20°C)과 이 지역의 무성한 코르크 숲 및 언덕과의 근접성은 자연 애호가들에게 풍부한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가까운 곳에 Playa de La Alcaidesa를 포함한 여러 해변이 있으며, 가장 가까운 해변은 4.4km 떨어져 있습니다. 이 지역은 Real Club de Golf de Sotogrande(270m), Club de Golf La Cañada(2.5km), Club de Golf Valderrama(3.4km)와 같은 시설을 갖춘 골프 애호가들의 천국입니다. Complejo Deportivo Zona Norte(2.1km) 및 Santa María Polo Club(2.3km)과 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 제공합니다. Puerto de Sotogrande(2.8km) 마리나도 수상 레저 기회를 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 카디스(Cádiz) 지방에 위치한 소토그란데(Sotogrande)는 안달루시아에서 가장 큰 민간 소유 주거 개발 지역 중 하나입니다. 지중해와 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭 사이에 위치하며 지브롤터에서 25km 떨어져 있어 멋진 전망과 전략적인 위치를 제공합니다. 에스테포나(Estepona), 마닐바(Manilva), 산 로케(San Roque)와 같은 도시와 가깝습니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL229661
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol), 코스타 블랑카(Costa Blanca) 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하며, 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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