Güneşli Endülüs'ün Sotogrande (Sotogrande) bölgesinin sakin kırsalında, 756.762 m²'lik geniş bir arazi 18.000.000 € fiyatla satışa sunuluyor. Bu arazinin yapılamaz niteliği, doğal güzelliğini ve kırsal bütünlüğünü koruyarak ekolojik koruma projeleri veya tarım amaçları için ideal hale getiriyor. Sotogrande'nin (Sotogrande) plajlarına, golf sahalarına ve marinalarına kısa bir sürüş mesafesinde yer alan arazi, Endülüs kırsal yaşamının huzurunu sahil şeridine ve yakındaki kasabalara kolay erişimle birleştiriyor. Arazi, Akdeniz ile Sierra Almenara (Sierra Almenara) dağlarının etekleri arasında stratejik bir konumda yer almakta olup, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Bölgedeki diğer karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, 18.000.000 €'luk bu Sotogrande (Sotogrande) arazisi tamamen farklı bir yatırım kategorisini temsil etmektedir. 536.000 € ile 1.619.000 € arasındaki fiyatlara sahip Adel San Roque, Serenity Golf Homes ve Sphere gibi projeler, genellikle apartman veya villa olan inşa edilmiş konut mülklerini temsil etmektedir. Bunlar, doğrudan yaşam veya tatil seçenekleri sunmayı hedeflemektedir. Buna karşılık, bu arazi, geleneksel konut projelerinden çok farklı bir değer önerisi sunarak, yerleşime uygun olmayan geniş bir arazi sunmakta, tarım, ekoloji veya (izin verilen sınırlar dahilinde) geliştirme potansiyeline odaklanmaktadır. Bu ölçekte bir arazi, özellikle kırsal kesimlerinde, Sotogrande (Sotogrande) bölgesinde nadirdir. Bu, onu geleneksel konut alıcılarının aksine, büyük ölçekli projeler, arazi geliştirme potansiyeli (izinler dahilinde) veya tamamen kırsal bir yaşam tarzı arayan yatırımcılara çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin (Sotogrande) kırsal kesiminde, Akdeniz'e sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer alan bu geniş arazi, Endülüs'ün (Andalusia) doğal güzellikleriyle çevrilidir. Deniz, tepeler ve mantar ormanlarının muhteşem manzaralarını sunarak potansiyel ekolojik veya tarımsal projeler için huzurlu bir zemin oluşturur.
Bu arazi, geniş ölçekli, yapılamaz kullanımlar arayan bireyler veya kuruluşlar için tasarlanmıştır ve tarım, hayvancılık veya ekolojik koruma için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Mahremiyete, doğal güzelliğe ve geniş alana değer verenler için uygundur.
Arazi resmi olarak yapılamaz olarak sınıflandırılmıştır, bu da yeni konut geliştirme olasılığının olmadığını gösterir. Ancak, tarım veya hayvancılık faaliyetleri için imar izni başvurusunda bulunulmasına izin verilmektedir, bu da bölgenin kırsal karakterini korurken belirli projeler için olanaklar sunmaktadır.
Arazinin yapılamaz statüsü, geleneksel konut geliştirmeyi sınırlayan ana kısıtlamadır. Yalnızca tarım, hayvancılık veya ekolojik amaçlarla kullanılabilir, bu da geleneksel konut mülkü olarak kullanımını sınırlar.
Bu arazi, Endülüs'ün (Andalusia) geniş kırsalında büyük ölçekli tarım, hayvancılık veya ekolojik projeler yürütmek isteyenler için uygundur. Toprakların doğal özelliklerini korurken tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için ideal bir yerdir. Ayrıca, Sotogrande (Sotogrande) gibi prestijli bölgelere yakın, sakin bir kırsal ortamda büyük arazilere sahip olmak isteyen yatırımcılar için de caziptir. Arazi, sürdürülebilir kalkınma projeleri veya özel doğa koruma alanları arayan bireyler için mükemmeldir.
Arazi geliştirilmediği için, 'kalite ve işçilik' öncelikle doğal özelliklerine ve arazinin potansiyel kullanımlarına yansımaktadır. Geniş boyutu ve yapılamaz sınıflandırması anahtar özelliklerdir. Arazinin kendisinin topoğrafyası ve doğal koşulları, örneğin sahile doğru %1.0'lık hafif eğim, kullanılabilirliğini belirleyen faktörlerdir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı ve bol güneş ışığı da herhangi bir tarım veya ekolojik faaliyet için elverişlidir.
756.762 m²'lik bu arazinin satış fiyatı 18.000.000 €'dur. Yapılamaz niteliği göz önüne alındığında, değeri öncelikle tarımsal, ekolojik veya belirli projeler için potansiyel kullanımından kaynaklanmaktadır, geleneksel konut geliştirmesinden ziyade. Arazinin büyüklüğü ve Sotogrande (Sotogrande) gibi seçkin bölgelere yakınlığı, geniş kırsal araziler arayan yatırımcılar için önemli bir varlık haline getiriyor.
Sotogrande'nin (Sotogrande) kırsal kesiminde yer alan 756.762 m²'lik bu arazi, şehir hayatının koşuşturmacasından uzak, sakin bir sığınak sunuyor. Yapılamaz statüsü, geniş açık alanları ve doğal çevreyi garanti altına alarak tarım, hayvancılık veya ekolojik koruma projeleri için ideal bir ortam sağlıyor. Arazi, Akdeniz Denizi, Sierra Almenara (Sierra Almenara) Dağları ve çevredeki mantar ormanlarının muhteşem manzaralarına sahip. Deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer alan arazi, sahil şeridinin panoramik manzarasını sunuyor. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C ve yıllık 3.836 saat güneşlenme süresi ile keyifli bir Akdeniz iklimi hakim; bu da açık hava etkinlikleri ve tarım için mükemmel bir ortam yaratıyor.
756.762 m²'lik özel bir arazide yaşamak, mahremiyet ve huzur anlamına gelir. Yakındaki Sotogrande (Sotogrande) 1.7 km mesafede bir süpermarket ve 1.2 km mesafede bir eczane gibi olanaklar sunmaktadır. 11 km mesafedeki hastane tıbbi yardım sağlamaktadır. Bölge 34.310 kişilik bir nüfusa ve 7 otele, 1017 yatak kapasitesine sahiptir, bu da turizmin varlığına işaret eder, ancak arazi kendi başına kırsal huzuru sunar.
Harita, Cádiz (Cádiz) ilindeki Sotogrande'de (Sotogrande) bulunan geniş arazi parçasını göstermektedir. Parçanın yakındaki plajlara, golf sahalarına, havaalanına ve kasabalara göreceli konumunu vurgulayarak, sakin kırsal ortamını ve stratejik yerini vurgulamaktadır.
Endülüs'ün (Andalusia) güneyindeki Cádiz (Cádiz) ilinde yer alan Sotogrande (Sotogrande), Endülüs'teki en büyük özel konut yerleşimlerinden biridir. Akdeniz ile Sierra Almenara (Sierra Almenara) dağlarının etekleri arasına konumlanmış ve Cebelitarık'a 25 km mesafede olup, muhteşem manzaralar ve stratejik bir konum sunmaktadır. Estepona (Estepona), Manilva (Manilva) ve San Roque (San Roque) gibi kasabalara yakındır.
Arazi, plajlara (en yakını Playa de La Alcaidesa - 4.4 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dahil olmak üzere birçok golf sahasına yakındır. Cebelitarık Havalimanı (Gibraltar) 14 km mesafede olup uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağının bulunması ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak kolay erişim için araba sahibi olmak tavsiye edilir. Yakındaki 1.7 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yılda 3.836 saat güneş ışığı, zamanın çoğunda havanın güneşli olduğu anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (≥20°C), bölgenin gür mantar ormanları ve tepelere yakınlığı, doğa severler için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakınlarda Playa de La Alcaidesa (4.4 km) dahil olmak üzere birkaç plaj bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi tesisleriyle golf tutkunları için bir cennettir. Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri çeşitli spor aktiviteleri sunmaktadır. Puerto de Sotogrande (2.8 km) marinası da su sporları için olanaklar sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün (Andalusia) güneyindeki Cádiz (Cádiz) ilinde yer alan Sotogrande (Sotogrande), Endülüs'teki en büyük özel konut yerleşimlerinden biridir. Akdeniz ile Sierra Almenara (Sierra Almenara) dağlarının etekleri arasına konumlanmış ve Cebelitarık'a 25 km mesafede olup, muhteşem manzaralar ve stratejik bir konum sunmaktadır. Estepona (Estepona), Manilva (Manilva) ve San Roque (San Roque) gibi kasabalara yakındır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL229661
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
