Lielākā privātā dzīvojamā teritorija Andalūzijā, Sotogrande, piedāvā unikālu zemes gabala iespēju ar senu drupas ēku. Šī plašā 756 762 m² teritorija atrodas starp Vidusjūru un Sierra Almenara pakājiem, piedāvājot daudzveidīgus skatus un plašas lauksaimniecības vai ekoloģiskas attīstības potenciālu. Objekts atrodas ekskluzīvā kopienā, nodrošinot gan mieru, gan ērtu piekļuvi piekrastes un pilsētas ērtībām.
Atšķirībā no citiem Sotogrande projektiem, kas bieži vien ir dzīvojamās ēkas vai villu kompleksi, šis piedāvājums izceļas ar savu lauksaimnieciskās zemes raksturu un milzīgo platību. Kamēr projekti kā 'Adel San Roque' vai 'Serenity Golf Homes' piedāvā dzīvokļus un savrupmājas no 536 000 EUR, un pat 'Sphere' sasniedz 1,6 miljonus EUR, šis zemes īpašums atrodas pilnīgi citā cenu un pielietojuma kategorijā. Tā cena no 18 000 000 EUR ir saistīta ar tās apjomu un unikālo lauksaimniecisko klasifikāciju, kas ir reti sastopama tik attīstītā un pieprasītā piekrastes rajonā. Tas nav tiešs konkurents dzīvojamo īpašumu tirgū, bet gan unikāla iespēja zemes attīstībai vai ekoloģiskiem projektiem, kas piedāvā plašumu un dabas tuvumu, ko mazāki zemes gabali nespēj nodrošināt. Šis īpašums piedāvā potenciālu, kas pārsniedz tradicionālo mājokli, virzoties uz lielformāta lauksaimniecības vai dabas projektu attīstību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas klusā lauku apvidū, tuvu Sotogrande piekrastes infrastruktūrai. Tas piedāvā piekļuvi gan jūrai, gan kalnu ainavām, vienlaikus saglabājot lauku dzīves mieru. Tuvumā atrodas galvenie golfa laukumi un ostas.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašumu, privātumu un iespējas lauksaimnieciskai darbībai vai ekoloģiskai saglabāšanai. Tas ir paredzēts investoriem vai privātpersonām, kas vēlas attīstīt lielu zemes īpašumu ar potenciālu, neuztraucoties par esošās ainavas integritāti.
Objekts ir klasificēts kā lauksaimniecības zeme ar esošu drupas ēku, nevis jaunceltne. Lai gan nav paredzēta tradicionāla būvniecība, pastāv iespēja pieteikties plānošanas atļaujām aptuveni 20 hektāru platībā, kas ļauj attīstīt specifiskus projektus zemes ietvaros.
Šī zemes vienība ir oficiāli klasificēta kā neapbūvējama lauksaimniecības zeme. Īpašums ir paredzēts tikai lauksaimniecības vai lopkopības nolūkiem, un lielākā daļa teritorijas nav piemērota dzīvojamās vai komerciālās būvniecības attīstībai.
Šis īpašums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kas meklē lielu zemes īpašumu ar lauksaimniecības vai ekoloģiskās attīstības potenciālu Andalūzijā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas saglabāt un attīstīt dabas teritorijas, izmantojot tās lauksaimniecības vai lopkopības nolūkos. Tas der arī tiem, kas interesējas par ekoloģisku lauksaimniecību vai dabas saglabāšanu, meklējot plašumu un privātumu. Kopējā platība un atrašanās vieta prestižajā Sotogrande zonā padara to pievilcīgu tiem, kas meklē ilgtermiņa investīciju ar unikālu pielietojuma potenciālu, vienlaikus baudot piekrastes tuvumu un pieeju augstas klases infrastruktūrai.
Tā kā objekts ir lauksaimniecības zeme ar drupas ēku, tradicionālās apdares un materiālu analīze nav piemērojama visam īpašumam. Drupas ēka norāda uz iepriekšēju celtniecību, taču tās pašreizējais stāvoklis nav detalizēti aprakstīts. Galvenais aspekts ir pašas zemes kvalitāte un tās potenciāls lauksaimniecībai vai attīstībai atļautajos 20 hektāros. Zemes augsne un reljefs ir svarīgi faktori lauksaimniecības pielietojumam. Turpmākā attīstība atļautajās zonās ļaus piemērot materiālus un apdari atbilstoši paredzētajam lietojumam, piemēram, lauksaimniecības ēkām vai ekoloģiskiem projektiem.
Šis plašais zemes īpašums ar drupas ēku ir pieejams par cenu no 18 000 000 eiro. Attiecībā uz pieejamību, šis ir vienīgais piedāvājums šādā mērogā un atrašanās vietā, kas padara to par unikālu iespēju. Cenu veido īpašuma apjoms, atrašanās vieta prestižajā Sotogrande rajonā un potenciāls attīstībai lauksaimniecības vai ekoloģiskos nolūkos. Lielākā daļa zemes ir klasificēta kā neapbūvējama, bet 20 hektāri piedāvā iespēju pieteikties būvatļaujām, kas var ietekmēt gala vērtību un pielietojumu.
Sotogrande, kas ir viena no lielākajām privātajām dzīvojamajām teritorijām Andalūzijā, piedāvā unikālu lauku dzīves pieredzi, kas ir cieši saistīta ar dabu un plašumu. Šī 756 762 m² lielā zemes vienība, kas atrodas kalnainā apvidū ar skatu uz Vidusjūru un apkārtējām kalnu grēdām, ir ideāla vide lauksaimniecībai, ekoloģiskai audzēšanai vai dzīvnieku audzēšanai. Tā atrodas tuvu svarīgiem pakalpojumiem, piemēram, supermarketiem (1,7 km), aptiekām (1,2 km) un veselības aprūpes centriem (11 km), nodrošinot gan mieru, gan ērtības. Ikdienas dzīve šeit ietver iespēju baudīt dabas klusumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes dzīvesveidam, ko piedāvā Sotogrande ar savām jahtām, pludmalēm un augstākās klases golfa laukumiem.
Dzīve šajā 756 762 m² lielajā zemes gabalā Sotogrande piedāvā unikālu lauku pieredzi, kas savienota ar piekrastes ērtībām. Tuvums jūrai (4,8 km līdz tuvākajai pludmalei) un golfam (270 m līdz tuvākajam golfa laukumam) ir nozīmīgs aspekts. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, ir sasniedzamas 1,7 km attālumā, aptieka 1,2 km attālumā, un slimnīca 11 km attālumā. Savukārt pilsētas infrastruktūra un izklaides iespējas atrodas ievērojami tuvāk nekā lielākajās pilsētās, nodrošinot līdzsvaru starp mieru un pieejamību.
Šis zemes īpašums atrodas prestižajā Sotogrande rajonā, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un plašajām zaļajām zonām. Kartē redzamais izvietojums uzsver tā tuvumu Vidusjūrai, Sierra Almenara pakājiem un galvenajiem golfa laukumiem, norādot uz unikālu dabas un sporta aktivitāšu kombināciju.
Sotogrande atrodas Kadīsas provinces ziemeļaustrumu daļā, netālu no Malagas un Esteponas. Tas ir unikāls ekskluzīvs attīstības projekts, kas robežojas ar Gibraltāru (25 km) un piedāvā piekļuvi gan Spānijas, gan Gibraltāra infrastruktūrai. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt Andalūzijas piekrastes dzīvesveidu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajām lidostām un citām svarīgām pilsētām reģionā.
Īpašums ir viegli sasniedzams, ar tuvāko supermarkētu un aptieku tikai 1,7 km un 1,2 km attālumā. Lidosta ir 14 km attālumā, kas nodrošina ērtu starptautisko piekļuvi. Pavisam tuvu atrodas arī augstākās klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, ir sasniedzamas aptuveni 4,8 km attālumā. Lai gan auto ir noderīgs, daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas arī ar kājām vai velosipēdu, ņemot vērā pieejamo infrastruktūru.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 18,5°C un plašu saulaino stundu skaitu – ap 3 836 gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa ir 44 metri, un tā reljefs ir salīdzinoši līdzens ar nelielu slīpumu (1,0%) uz jūru. Šīs dabas un klimata īpašības veicina lauksaimniecības darbību un āra aktivitātes visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande apkārtnē ir vairākas pievilcīgas pludmales, no kurām tuvākā, Playa de La Alcaidesa, atrodas aptuveni 4,8 km attālumā. Reģions ir arī pasaulslavens ar saviem augstākās klases golfa laukumiem, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande tikai 270 metru attālumā. Papildus pludmalēm un golfam, pieejami arī citi sporta objekti, piemēram, sporta centri un polo klubi, piedāvājot plašas iespējas atpūtai un fiziskajām aktivitātēm.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas Kadīsas provinces ziemeļaustrumu daļā, netālu no Malagas un Esteponas. Tas ir unikāls ekskluzīvs attīstības projekts, kas robežojas ar Gibraltāru (25 km) un piedāvā piekļuvi gan Spānijas, gan Gibraltāra infrastruktūrai. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt Andalūzijas piekrastes dzīvesveidu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajām lidostām un citām svarīgām pilsētām reģionā.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL229661
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
