अंडालूसिया के दक्षिणी भाग में सोटोग्रान्डे (Sotogrande) के शांत ग्रामीण इलाकों में, 756,762 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड €18,000,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस भूमि की निर्माण न करने योग्य प्रकृति इसके मूल प्राकृतिक सौंदर्य और ग्रामीण अखंडता को संरक्षित करती है, जिससे यह पारिस्थितिक संरक्षण परियोजनाओं या कृषि उद्देश्यों के लिए आदर्श बन जाती है। सोटोग्रान्डे (Sotogrande) के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना से थोड़ी ही दूरी पर स्थित, यह भूखंड अंडालूसिया के ग्रामीण जीवन की शांति को तट और आस-पास के शहरों तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। संपत्ति भूमध्य सागर और सिएरा अल्मेনারा (Sierra Almenara) पहाड़ों की तलहटी के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क के जंगल और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करती है।
क्षेत्र के अन्य तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, €18,000,000 की यह सोटोग्रान्डे (Sotogrande) भूमि पूरी तरह से एक अलग निवेश श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती है। Adel San Roque, Serenity Golf Homes, और Sphere जैसी परियोजनाएं, जिनकी कीमत €536,000 से €1,619,000 तक है, निर्मित आवासीय संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करती हैं, आमतौर पर अपार्टमेंट या विला। उनका लक्ष्य तत्काल रहने या छुट्टी के विकल्प प्रदान करना है। इसके विपरीत, यह भूमि बड़े पैमाने पर निर्माण न करने योग्य भूमि प्रदान करती है, जो पारंपरिक आवासीय परियोजनाओं से बहुत अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करते हुए, कृषि, पारिस्थितिकी या विकास क्षमता (अनुमत सीमाओं के भीतर) पर ध्यान केंद्रित करती है। इस आकार की भूमि सोटोग्रान्डे (Sotogrande) क्षेत्र में, विशेष रूप से इसके ग्रामीण इलाकों में दुर्लभ है। यह पारंपरिक संपत्ति खरीदारों के विपरीत, बड़े पैमाने की परियोजनाओं, भूमि विकास क्षमता (अनुमतियों के भीतर) या शुद्ध ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विशाल भूखंड सोटोग्रान्डे (Sotogrande) के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो भूमध्य सागर से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है और अंडालूसिया (Andalusia) की प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है। यह समुद्र, पहाड़ियों और कॉर्क के जंगल के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, जो संभावित पारिस्थितिक या कृषि परियोजनाओं के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह भूखंड बड़े पैमाने पर, निर्माण न करने योग्य उपयोग की तलाश करने वाले व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो कृषि, पशुधन या पारिस्थितिक संरक्षण के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और विशाल स्थान को महत्व देते हैं।
इस भूमि को आधिकारिक तौर पर निर्माण न करने योग्य के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि नए आवासीय भवनों का विकास नहीं किया जा सकता है। हालांकि, कृषि या पशुधन गतिविधियों के लिए परमिट का अनुरोध करने की अनुमति है, जो क्षेत्र की ग्रामीण प्रकृति को बनाए रखते हुए विशिष्ट परियोजनाओं के लिए संभावनाएं प्रदान करता है।
भूमि की निर्माण न करने योग्य स्थिति मुख्य प्रतिबंध है, जो पारंपरिक आवासीय विकास को सीमित करती है। इसका उपयोग केवल कृषि, पशुधन या पारिस्थितिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, जो पारंपरिक आवासीय संपत्ति के रूप में इसके उपयोग को सीमित करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अंडालूसिया (Andalusia) के विशाल ग्रामीण इलाकों में बड़े पैमाने पर कृषि, पशुधन या पारिस्थितिक परियोजनाओं की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो कृषि गतिविधियों में संलग्न रहते हुए भूमि की प्राकृतिक विशेषताओं को संरक्षित करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित करता है जो सोटोग्रान्डे (Sotogrande) जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों के पास एक शांत ग्रामीण वातावरण में बड़े भूखंडों का स्वामित्व चाहते हैं। यह भूखंड स्थायी विकास परियोजनाओं या निजी प्रकृति रिजर्व की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एकदम सही है।
चूंकि भूमि अविकसित है, 'गुणवत्ता और फिनिश' मुख्य रूप से इसकी प्राकृतिक विशेषताओं और भूमि के संभावित उपयोगों में परिलक्षित होते हैं। इसका विशाल आकार और निर्माण न करने योग्य वर्गीकरण प्रमुख विशेषताएं हैं। भूमि की स्थलाकृति और प्राकृतिक स्थितियां, जैसे कि समुद्र तट की ओर 1.0% की हल्की ढलान, इसकी उपयोगिता निर्धारित करती हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान और भरपूर धूप भी किसी भी कृषि या पारिस्थितिक गतिविधि के लिए अनुकूल हैं।
756,762 वर्ग मीटर भूमि की कीमत €18,000,000 है। इसकी निर्माण न करने योग्य प्रकृति को देखते हुए, इसका मूल्य मुख्य रूप से पारंपरिक आवासीय विकास के बजाय इसके कृषि, पारिस्थितिक या विशिष्ट परियोजनाओं के लिए संभावित उपयोग से आता है। भूमि का आकार और सोटोग्रान्डे (Sotogrande) जैसे विशिष्ट क्षेत्रों के निकट इसकी अनूठी स्थिति, इसे विशाल ग्रामीण संपत्तियों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति बनाती है।
सोटोग्रान्डे (Sotogrande) के ग्रामीण इलाके में स्थित 756,762 वर्ग मीटर का यह भूखंड शहरी हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। इसकी निर्माण न करने योग्य स्थिति व्यापक खुले स्थान और प्राकृतिक वातावरण की गारंटी देती है, जो इसे कृषि, पशुधन या पारिस्थितिक संरक्षण परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाती है। भूखंड भूमध्य सागर, सिएरा अल्मेনারा (Sierra Almenara) पहाड़ों और आसपास के कॉर्क के जंगल के शानदार दृश्यों का आनंद देता है। इसकी औसत ऊंचाई समुद्र तल से 44 मीटर है और तटरेखा का दृश्य दिखाई देता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और प्रति वर्ष 3,836 घंटे धूप निकलती है, जो एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु बनाती है जो बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए एकदम सही है।
756,762 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर रहना गोपनीयता और शांति का अर्थ है। निकटवर्ती सोटोग्रान्डे (Sotogrande) 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.2 किमी दूर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। 11 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 34,310 निवासी हैं और इसमें 7 होटल और 1017 बिस्तर हैं, जो पर्यटन की उपस्थिति का संकेत देते हैं, लेकिन भूखंड स्वयं ग्रामीण शांति प्रदान करता है।
यह नक्शा काडीज़ (Cádiz) प्रांत के सोटोग्रान्डे (Sotogrande) में स्थित विशाल भूमि पार्सल को दर्शाता है। यह पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और शहरों के संबंध में पार्सल की सापेक्ष स्थिति को उजागर करता है, जो इसके शांत ग्रामीण वातावरण और रणनीतिक स्थान पर जोर देता है।
स्पेन के दक्षिणी भाग में अंडालूसिया (Andalusia) के काडीज़ (Cádiz) प्रांत में स्थित, सोटोग्रान्डे (Sotogrande) अंडालूसिया में सबसे बड़े निजी स्वामित्व वाले आवासीय विकासों में से एक है। यह भूमध्य सागर और सिएरा अल्मेনারा (Sierra Almenara) पहाड़ों की तलहटी के बीच स्थित है, जो जिब्राल्टर से 25 किमी दूर है, जो लुभावने दृश्य और रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह एस्टेपोना (Estepona), मैनिला (Manilva) और सैन रोके (San Roque) जैसे शहरों के करीब है।
यह भूखंड समुद्र तटों (सबसे नजदीक Playa de La Alcaidesa - 4.4 किमी) और Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर) सहित कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (Gibraltar) 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 8 बस स्टॉप की उपलब्धता गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती है, हालांकि आसान पहुंच के लिए कार का मालिक होना अनुशंसित है। 1.7 किमी दूर स्थित एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन भी आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप का मतलब है कि अधिकांश समय धूप खिली रहती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम (≥20°C), क्षेत्र के हरे-भरे कॉर्क के जंगल और पहाड़ियों से निकटता, प्रकृति प्रेमियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में कई समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नजदीक Playa de La Alcaidesa 4.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर), Club de Golf La Cañada (2.5 किमी) और Club de Golf Valderrama (3.4 किमी) शामिल हैं। Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 किमी) और Santa María Polo Club (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। Puerto de Sotogrande (2.8 किमी) मरीना भी जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करती है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
स्पेन के दक्षिणी भाग में अंडालूसिया (Andalusia) के काडीज़ (Cádiz) प्रांत में स्थित, सोटोग्रान्डे (Sotogrande) अंडालूसिया में सबसे बड़े निजी स्वामित्व वाले आवासीय विकासों में से एक है। यह भूमध्य सागर और सिएरा अल्मेনারा (Sierra Almenara) पहाड़ों की तलहटी के बीच स्थित है, जो जिब्राल्टर से 25 किमी दूर है, जो लुभावने दृश्य और रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह एस्टेपोना (Estepona), मैनिला (Manilva) और सैन रोके (San Roque) जैसे शहरों के करीब है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL229661
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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