Andaluusia lõunaosas, Sotogrande (Sotogrande) rahulikus maapiirkonnas, müüakse 756 762 m² suurune lai maa kinnistu hinnaga 18 000 000 €. Maa ehituskeeld tagab selle algse looduskauniuse ja maaelu terviklikkuse, muutes selle ideaalseks ökoloogiliseks säilitusprojektiks või põllumajanduslikuks otstarbeks. Sotogrande (Sotogrande) randade, golfiväljakute ja sadamate lähedal asuv maa ühendab Andaluusia maaelu rahu mugava ligipääsuga rannikule ja lähedalasuvatesse linnadesse. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud Vahemere ja Sierra Almenara (Sierra Almenara) mägijalamite vahele, pakkudes suurepäraseid vaateid merele, mägedele, korgipuudele ja rohelistele golfiradadele.
Võrreldes teiste piirkonna võrreldavate projektidega, esindab see 18 000 000 € suurune Sotogrande (Sotogrande) maa täiesti erinevat investeeringute kategooriat. Projektid nagu Adel San Roque, Serenity Golf Homes ja Sphere, mille hinnad jäävad vahemikku 536 000 € kuni 1 619 000 €, esindavad ehitatud elamukinnistuid, tavaliselt kortereid või villasid. Nende eesmärk on pakkuda koheseid elamis- või puhkamisvõimalusi. Vastupidiselt sellele, see maa pakub suurt ehituskeeluga maad, keskendudes põllumajandusele, ökoloogiale või arengupotentsiaalile (lubatud piirides), mitte kohese elamisruumi. Sellise suurusega maa on Sotogrande (Sotogrande) piirkonnas haruldane, eriti selle maapiirkonnas, mis teeb selle väärtuspakkumise täiesti erinevaks traditsioonilistest elamiprojektidest. See meelitab investoreid, kes otsivad suuri projekte, maa arendamise potentsiaali (lubade alusel) või puhtalt maaelu elustiili, erinevalt traditsioonilistest kinnisvaraostjatest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See lai maa asub Sotogrande (Sotogrande) maapiirkonnas, vaid mõne kilomeetri kaugusel Vahemerest, ümbritsetud Andaluusia (Andalusia) looduslikust ilust. See pakub suurepäraseid vaateid merele, mägedele ja korgipuudele, luues rahuliku tausta potentsiaalsetele ökoloogilistele või põllumajanduslikele projektidele.
See maa on mõeldud üksikisikutele või üksustele, kes otsivad suures mahus ehituskeeluga alasid, pakkudes unikaalset võimalust põllumajanduseks, loomakasvatuseks või ökoloogiliseks säilitamiseks. See sobib neile, kes hindavad privaatsust, looduslikku ilu ja suurt ruumi.
Maa on ametlikult klassifitseeritud kui ehituskeeluga, mis tähendab, et uusi elamuid ei saa välja ehitada. Siiski on lubatud taotleda lubasid selle kasutamiseks põllumajanduslikel või loomakasvatuslikel eesmärkidel, pakkudes võimalusi konkreetseteks projektideks, säilitades samal ajal piirkonna maaelu iseloomu.
Maa ehituskeeluga staatus on peamine piirang, mis piirab traditsioonilist elamuehitust. Seda võib kasutada ainult põllumajanduslikel, loomakasvatuslikel või ökoloogilistel eesmärkidel, mis piirab selle kasutamist traditsioonilise elamukinnistuna.
See maa sobib neile, kes otsivad laiaulatuslikke põllumajandus-, loomakasvatus- või ökoloogilisi projekte Andaluusia (Andalusia) laial maapiirkonnal. See on ideaalne koht neile, kes soovivad säilitada maa looduslikke omadusi, samal ajal tegeledes põllumajandustegevusega. Samuti meeldib see investoritele, kes soovivad omada suuri maavaldusi rahulikul maaelu keskkonnal, lähedal prestiižsetele piirkondadele nagu Sotogrande (Sotogrande). Maa on ideaalne üksikisikutele, kes otsivad jätkusuutliku arengu projekte või era-looduskaitsealaseid alasid.
Kuna maa on arendamata, peegelduvad „kvaliteet ja viimistlus” peamiselt selle looduslikes omadustes ja maa potentsiaalses kasutuses. Selle suur suurus ja ehituskeelu klassifikatsioon on peamised omadused. Maa enda topograafia ja looduslikud tingimused, nagu kerge 1,0% kaldenurk ranna poole, määravad selle kasutatavuse. Piirkonna keskmine aastane temperatuur ja rohke päikesevalgus on samuti soodsad mis tahes põllumajandus- või ökoloogilisele tegevusele.
756 762 m² suuruse maa müügihind on 18 000 000 €. Arvestades selle ehituskeeluga iseloomu, tuleneb selle väärtus peamiselt selle põllumajanduslikust, ökoloogilisest või potentsiaalsest kasutamisest konkreetsetes projektides, mitte traditsioonilisest elamuehitusest. Maa suurus ja selle unikaalne asukoht eksklusiivsete piirkondade, nagu Sotogrande (Sotogrande), läheduses muudavad selle oluliseks varaks investoritele, kes otsivad suuri maaelu kinnistuid.
Sotogrande (Sotogrande) maapiirkonnas asuv 756 762 m² suurune maa pakub rahulikku varjupaika linnakärast eemal. Selle ehituskeeluga staatus tagab avarad avatud ruumid ja looduskeskkonna, muutes selle ideaalseks põllumajandus-, loomakasvatus- või ökoloogiliste säilitusprojektide jaoks. Maalt avanevad suurepärased vaated Vahemerele, Sierra Almenara (Sierra Almenara) mägedele ja ümbritsevatele korgipuude metsadele. Selle keskmine kõrgus merepinnast on 44 meetrit, kust avaneb vaade rannikule. Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C ja aastas on 3 836 päikesepaistetundi, mis loob meeldiva Vahemere kliima, mis sobib ideaalselt välitegevusteks ja põllumajanduseks.
Elamine 756 762 m² suurusel eramaal tähendab privaatsust ja rahu. Lähedal asuv Sotogrande (Sotogrande) pakub mugavusi nagu supermarket 1,7 km kaugusel ja apteek 1,2 km kaugusel. 11 km kaugusel asuv haigla pakub meditsiinilist abi. Piirkonnas elab 34 310 inimest ja seal on 7 hotelli ning 1017 voodikohta, mis viitab turismi olemasolule, kuid maa ise pakub maaelu rahu.
Kaart kujutab suurt maa-ala, mis asub Cádizi (Cádiz) provintsis, Sotogrande (Sotogrande) linnas. See tõstab esile maa suhtelist asukohta lähedalasuvate randade, golfiväljakute, lennujaama ja linnade suhtes, rõhutades selle rahulikku maaelu keskkonda ja strateegilist asukohta.
Lõuna-Hispaanias, Andaluusia (Andalusia) Cádizi (Cádiz) provintsis asuv Sotogrande (Sotogrande) on üks Andaluusia suurimaid eravalduses olevaid elamurajoone. See paikneb Vahemere ja Sierra Almenara (Sierra Almenara) mägede jalamite vahel, 25 km kaugusel Gibraltarist, pakkudes suurepäraseid vaateid ja strateegilist asukohta. See on lähedal linnadele nagu Estepona (Estepona), Manilva (Manilva) ja San Roque (San Roque).
Maa asub lähedal randadele (lähim Playa de La Alcaidesa - 4,4 km) ja mitmele golfiväljakule, sealhulgas Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltari lennujaam (Gibraltar) asub 14 km kaugusel, pakkudes mugavust rahvusvahelistele reisidele. 9 ühistranspordiliini ja 8 bussipeatuse olemasolu pakub liikumisvõimalusi, kuigi mugavaks ligipääsuks soovitatakse autot. Läheduses asuv elektriautode laadimispunkt 1,7 km kaugusel vastab ka kaasaegsetele transpordivajadustele.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond uhkeldab Vahemere kliimaga, keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 25 °C. 3 836 päikesepaistetundi aastas tähendab, et suurema osa ajast on päikeseline. 5-kuuline ujumishooaeg (≥20 °C), koos piirkonna lopsakate korgipuude metsade ja mägede lähedusega, pakub rikkalikke võimalusi loodusesõpradele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Läheduses on mitu randa, lähim on Playa de La Alcaidesa 4,4 km kaugusel. Piirkond on golfisõprade paradiis, kus on Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Spordikeskused nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km) pakuvad erinevaid sporditegevusi. Puerto de Sotogrande (2,8 km) sadam pakub ka veespordi võimalusi.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Lõuna-Hispaanias, Andaluusia (Andalusia) Cádizi (Cádiz) provintsis asuv Sotogrande (Sotogrande) on üks Andaluusia suurimaid eravalduses olevaid elamurajoone. See paikneb Vahemere ja Sierra Almenara (Sierra Almenara) mägede jalamite vahel, 25 km kaugusel Gibraltarist, pakkudes suurepäraseid vaateid ja strateegilist asukohta. See on lähedal linnadele nagu Estepona (Estepona), Manilva (Manilva) ja San Roque (San Roque).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Ref: VL229661
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturul spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Tänu sügavale kogemusele Costa del Sol, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide osas aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
