Denna exceptionella egendom i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet. Med en total yta på 756.762 m² är det en vidsträckt tomt som för närvarande hyser en ruin. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Detta projekt riktar sig till köpare med en unik vision för att utveckla en stor fastighet i ett exklusivt område i Spanien, med möjlighet att integrera eller omforma en befintlig struktur.
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande, såsom lägenheter och villor från 536 000 € (Adel San Roque) till 1 619 000 € (Sphere), representerar denna tomt en fundamentalt annan kategori. De befintliga projekten erbjuder nyckelfärdiga bostadslösningar, medan detta erbjudande avser en stor tomt med en ruin, fokuserad på utveckling eller specifika jordbruksändamål. Priset på 18 000 000 € för 756 762 m² mark understryker omfattningen och exklusiviteten av denna möjlighet. Medan de mindre projekten fokuserar på omedelbar boendeupplevelse, fokuserar detta projekt på vision, potential och skapandet av något unikt i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden. Det är inte en direkt konkurrens, utan ett erbjudande för en nischmarknad som söker omfattande mark i en prestigefylld miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen nära kusten av Sotogrande, en prestigefylld enklav i Andalusien. Den erbjuder en lugn tillflyktsort, men ligger bara några kilometer från stränder, golfbanor och marinor. Den lantliga miljön kompletteras av närheten till viktiga transportförbindelser och dagliga tjänster.
För köpare som söker ett projekt med potential för jordbruk, ekologisk förvaltning eller en omfattande omutveckling. Tomtens rena storlek möjliggör olika designmöjligheter, med fokus på att skapa en skräddarsydd tillflyktsort samtidigt som den naturliga miljön bevaras.
Projektet omfattar en stor tomt med en befintlig ruin. Ingen nybyggnadsfas är för närvarande definierad i traditionell mening, eftersom fokus ligger på den jordbruksklassificering och utvecklingsmöjligheter som den stora marken erbjuder. Potentiella byggprojekt måste granskas och godkännas separat.
Den primära begränsningen är markens nuvarande klassificering som 'Tomt med Ruin' med fokus på jordbruksanvändning. Omfattande nybyggnationer är kanske inte omedelbart genomförbara och kräver separata tillståndsförfaranden. Storleken och det lantliga läget innebär också att tillgången till vissa urbana tjänster sker över längre avstånd.
Detta projekt är lämpligt för visionära köpare med ett långsiktigt perspektiv för utveckling av en exceptionellt stor tomt. Det är idealiskt för investerare som är intresserade av jordbruksprojekt, ekologiskt jordbruk eller skapandet av en privat tillflyktsort med jordbrukskaraktär. Det är också ett alternativ att överväga för dem som söker en bostad med mycket utrymme, avskildhet och naturkontakt. Närheten till Sotogrande och dess bekvämligheter gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som vill kombinera lantlig idyll med tillgång till förstklassiga fritidsaktiviteter och infrastruktur. Den befintliga ruinen erbjuder också potential för renoveringsprojekt eller integration i en ny utveckling.
Fastighetens beskaffenhet definieras primärt av dess jordbrukskaraktär och befintliga ruin. Det är en stor mark med naturlig vegetation, som potentiellt inkluderar korkekskogar, som nämns i miljöbeskrivningen. Ruinen i sig skulle kräva en grundläggande renovering eller ombyggnad, beroende på dess skick. Detaljerad information om materialen eller ruinens tekniska skick specificeras inte. Vid ny utveckling skulle kvaliteten och typen av material och ytskikt helt bero på köparen och gällande byggnormer. Befintlig infrastruktur, såsom tillfartsvägar och potentiella vatten- och elanslutningar, skulle vara en del av de aspekter som ska utvärderas.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 18 000 000 €. Det är en enda, stor tomt med en ruin, vilket förklarar prissättningen. På grund av dess storlek och specifika karaktär som 'Tomt med Ruin' är denna typ av erbjudande sällsynt. Priset återspeglar potentialen för exklusiv utveckling eller jordbruksanvändning i en mycket respekterad region. Det finns inga stegrade priser eller olika enheter, eftersom det är en enda, vidsträckt tomt.
Sotogrande är känt som en av Andalusiens mest exklusiva privata samhällen. Denna egendom erbjuder en jordbruksmiljö som skiljer sig från vanliga bostadsområden. Att bo här innebär att vara omgiven av vidsträckta grönområden, korkekskogar och utsikt över havet och de omgivande kullarna. Närheten till golfbanor i världsklass och den prestigefyllda Puerto de Sotogrande präglar områdets karaktär. Trots sitt avskilda läge är infrastrukturen välutvecklad, med stormarknader, apotek och utbildningsinstitutioner inom räckhåll. De 3 836 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong är typiska för regionens medelhavsklimat. Detta projekt erbjuder möjligheten att utveckla eller bevara en unik jordbruksdomän som prioriterar avskildhet och naturkontakt framför stadens brus.
Livet i Sotogrande definieras av en kombination av exklusiv avskildhet och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Fastighetens vidsträckta naturliga miljö erbjuder lugn och rymd, medan närheten till stränderna och golfbanorna i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) möjliggör ett aktivt liv. Marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km) är ett annat centrum för aktiviteter och sociala möten. Dagliga inköp är lätta att hantera tack vare närheten till stormarknader (1,7 km) och apotek (1,2 km). Regionens internationella karaktär återspeglas i de närliggande internationella skolorna, vilket gör den attraktiv för familjer som söker permanent boende eller fritidshus.
Denna stora jordbruksfastighet med ruin ligger strategiskt i Sotogrande, Cádiz. Kartan visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor, stranden och marinan, samtidigt som den framhäver fastighetens storlek.
Sotogrande ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Cádiz och nära gränsen till Gibraltar och Estepona. Det är en del av den större regionen Andalusien, känd för sin landskapsmässiga mångfald och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder en exklusiv och lugn boendemiljö, som skiljer sig från de livligare kustorterna. Närheten till Gibraltar (14 km) erbjuder ytterligare internationella förbindelser och en unik kulturell blandning. Positioneringen mellan kusten och foten av Sierra Almenara erbjuder kontraster mellan havsutsikt och gröna kullar.
Fastigheten är väl ansluten, även om en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, närmaste apotek 1,2 km bort, och banker finns också inom en radie av 2 km. Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Playa de La Alcaidesa strand ligger bara 4,4 km bort. Flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). Kollektivtrafiknätet omfattar 9 linjer med 8 hållplatser, vilket möjliggör begränsad rörlighet utan bil, men ett fordon är fördelaktigt för de flesta dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen når behagliga 20°C. Fastigheten i sig ligger på 44 meters höjd över havet och kännetecknas av en svag lutning (1,0%) mot stranden, vilket indikerar en övervägande platt topografi. Omgivningen präglas av natur, inklusive korkekskogar och kuperade landskap som erbjuder både havs- och bergsutsikt. Luftkvaliteten är typisk för landsbygdsområden, och den naturliga miljön är en nyckelfaktor för denna fastighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med Playa de La Alcaidesa bara 4,4 km bort. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Sotogrande är en golfares paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 m bort och ytterligare kända banor som Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i närheten. Vattensporter främjas av den närliggande marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km). Totalt finns det 66 idrottsanläggningar i regionen, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från polo till simbassänger.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Cádiz och nära gränsen till Gibraltar och Estepona. Det är en del av den större regionen Andalusien, känd för sin landskapsmässiga mångfald och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder en exklusiv och lugn boendemiljö, som skiljer sig från de livligare kustorterna. Närheten till Gibraltar (14 km) erbjuder ytterligare internationella förbindelser och en unik kulturell blandning. Positioneringen mellan kusten och foten av Sierra Almenara erbjuder kontraster mellan havsutsikt och gröna kullar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL229661
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
