Andalūzijos pietuose, Sotogrande (Sotogrande) ramioje kaimo vietovėje, 756 762 m² ploto plati žemė parduodama už 18 000 000 €. Šios žemės negalima statyti, todėl ji išsaugo savo pirminį gamtos grožį ir kaimo vientisumą, todėl idealiai tinka ekologinio išsaugojimo projektams ar žemės ūkio reikmėms. Įsikūręs netoli Sotogrande (Sotogrande) paplūdimių, golfo aikštynų ir uostų, šis sklypas sujungia Andalūzijos kaimo gyvenimo ramybę su patogiu susisiekimu su pakrante ir netoliese esančiais miestais. Sklypas strategiškai įsikūręs tarp Viduržemio jūros ir Siera Almenara (Sierra Almenara) kalnų šlaitų, siūlantis nuostabius vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus.
Palyginus su kitais panašiais regiono projektais, šis 18 000 000 € kainuojantis Sotogrande (Sotogrande) sklypas atstovauja visiškai kitokią investicinę kategoriją. Tokie projektai kaip Adel San Roque, Serenity Golf Homes ir Sphere, kurių kainos svyruoja nuo 536 000 € iki 1 619 000 €, atstovauja pastatytą gyvenamąją nuosavybę, paprastai butus ar vilas. Jų tikslas – suteikti tiesiogines gyvenimo ar atostogų galimybes. Priešingai, šis sklypas siūlo didelę negyvenamosios paskirties žemę, orientuotą į žemės ūkį, ekologiją ar plėtros potencialą (pagal nustatytus apribojimus), o ne į tiesioginę gyvenamąją erdvę. Toks didelis žemės plotas yra retas Sotogrande (Sotogrande) regione, ypač jo kaimo vietovėse, todėl jo vertės pasiūlymas labai skiriasi nuo tradicinių gyvenamųjų projektų. Jis pritraukia investuotojus, ieškančius didelio masto projektų, žemės plėtros potencialo (pagal leidimus) ar grynai kaimo gyvenimo būdo, priešingai nei tradiciniai nekilnojamojo turto pirkėjai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis platus sklypas yra Sotogrande (Sotogrande) kaimo vietovėje, vos už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros, apsuptas Andalūzijos (Andalusia) gamtos grožybių. Jis siūlo nuostabius vaizdus į jūrą, kalnus ir kamštmedžio miškus, suteikdamas ramią aplinką potencialiems ekologiniams ar žemės ūkio projektams.
Šis sklypas skirtas asmenims ar subjektams, ieškantiems plačios negyvenamosios paskirties teritorijos, siūlančiam unikalią galimybę žemės ūkiui, gyvulininkystei ar ekologiniam išsaugojimui. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtos grožį ir didelę erdvę.
Žemė oficialiai klasifikuojama kaip negyvenama, o tai reiškia, kad naujų gyvenamųjų pastatų negalima plėtoti. Tačiau leidžiama prašyti leidimų, kad ji būtų naudojama žemės ūkio ar gyvulininkystės reikmėms, suteikiant galimybes konkretiems projektams, išlaikant kaimo vietovės charakterį.
Pagrindinis šios žemės apribojimas yra jos negalima statyti paskirtis, ribojanti tradicinę gyvenamųjų patalpų plėtrą. Ji gali būti naudojama tik žemės ūkio, gyvulininkystės ar ekologiniais tikslais, todėl jos naudojimas kaip tradicinės gyvenamosiosios nuosavybės yra ribotas.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško didelio masto žemės ūkio, gyvulininkystės ar ekologinių projektų plačiose Andalūzijos (Andalusia) kaimo vietovėse. Tai ideali vieta tiems, kurie nori išsaugoti natūralias žemės ypatybes, kartu užsiimdami žemės ūkio veikla. Tai taip pat patrauklu investuotojams, norintiems valdyti didelius žemės plotus ramioje kaimo aplinkoje, netoli prestižinių vietovių, tokių kaip Sotogrande (Sotogrande). Sklypas puikiai tinka asmenims, ieškantiems tvarios plėtros projektų ar privačių gamtos rezervatų.
Kadangi sklypas nėra išplėtotas, „kokybė ir apdaila” pirmiausia atsispindi jo natūraliose savybėse ir potencialiame žemės naudojime. Jo didelis dydis ir negalima statyti klasifikacija yra pagrindinės savybės. Paties sklypo reljefas ir gamtinės sąlygos, pvz., švelnus 1,0% nuolydis link paplūdimio, lemia jo tinkamumą. Vidutinė metinė temperatūra ir gausi saulės šviesa regione taip pat palankios bet kokiai žemės ūkio ar ekologinei veiklai.
756 762 m² ploto sklypo kaina yra 18 000 000 €. Atsižvelgiant į jo negalima statyti pobūdį, jo vertė pirmiausia slypi jo žemės ūkio, ekologiniame ar potencialiame naudojime konkretiems projektams, o ne tradicinei gyvenamųjų patalpų plėtrai. Sklypo dydis ir unikali vieta šalia išskirtinių vietovių, tokių kaip Sotogrande (Sotogrande), daro jį reikšmingu turtu investuotojams, ieškantiems plačių kaimo vietovių nuosavybės.
Sotogrande (Sotogrande) kaimo vietovėje įsikūręs 756 762 m² ploto sklypas siūlo ramią oazę toli nuo miesto šurmulio. Jo negalima statyti statusas garantuoja plačias atviras erdves ir natūralią aplinką, todėl idealiai tinka žemės ūkio, gyvulininkystės ar ekologiniams išsaugojimo projektams. Sklypas siūlo nuostabius Viduržemio jūros, Siera Almenara (Sierra Almenara) kalnų ir aplinkinių kamštmedžio miškų vaizdus. Jo vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 44 metrai, iš kurio atsiveria vaizdas į pakrantę. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 836 valandas, sukuriant malonų Viduržemio jūros klimatą, puikiai tinkantį lauko veiklai ir žemės ūkiui.
Gyvenimas 756 762 m² privačiame sklype reiškia privatumą ir ramybę. Netoliese esantis Sotogrande (Sotogrande) siūlo patogumus, tokius kaip prekybos centras už 1,7 km ir vaistinė už 1,2 km. 11 km atstumu esanti ligoninė teikia medicininę pagalbą. Regione gyvena 34 310 žmonių, jame yra 7 viešbučiai ir 1017 lovų, o tai rodo turizmo buvimą, tačiau pats sklypas siūlo kaimo ramybę.
Žemėlapyje parodytas didelis žemės sklypas, esantis Sotogrande (Sotogrande), Kadiso (Cádiz) provincijoje. Jis pabrėžia santykinę sklypo vietą netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir miestų atžvilgiu, pabrėždamas jo ramų kaimo aplinką ir strateginę vietą.
Įsikūręs Kadiso (Cádiz) provincijoje, Andalūzijoje (Andalusia), pietų Ispanijoje, Sotogrande (Sotogrande) yra vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kompleksų Andalūzijoje. Jis yra tarp Viduržemio jūros ir Siera Almenara (Sierra Almenara) kalnų šlaitų, 25 km nuo Gibraltaro, siūlantis nuostabius vaizdus ir strateginę padėtį. Jis yra netoli tokių miestų kaip Estepona (Estepona), Manilva (Manilva) ir San Roque (San Roque).
Sklypas yra netoli paplūdimių (artimiausias Playa de La Alcaidesa – 4,4 km) ir kelių golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltaro (Gibraltar) oro uostas yra už 14 km, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. 9 viešojo transporto linijų ir 8 autobusų sustojimų buvimas suteikia mobilumo galimybes, nors patogiam susisiekimui rekomenduojama turėti automobilį. Netoliese esanti elektromobilių įkrovimo stotelė už 1,7 km taip pat atitinka šiuolaikinius transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 25°C. 3 836 valandų saulės šviesos per metus reiškia, kad didžiąją laiko dalį yra saulėta. 5 mėnesių maudynių sezonas (≥20°C), kartu su vešliais regiono kamštmedžio miškais ir kalnų artumu, suteikia daug galimybių gamtos mylėtojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, artimiausias – Playa de La Alcaidesa – 4,4 km atstumu. Ši zona yra golfo mėgėjų rojus, su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ir Santa María Polo Club (2,3 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Puerto de Sotogrande (2,8 km) prieplauka taip pat suteikia vandens poilsio galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Įsikūręs Kadiso (Cádiz) provincijoje, Andalūzijoje (Andalusia), pietų Ispanijoje, Sotogrande (Sotogrande) yra vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kompleksų Andalūzijoje. Jis yra tarp Viduržemio jūros ir Siera Almenara (Sierra Almenara) kalnų šlaitų, 25 km nuo Gibraltaro, siūlantis nuostabius vaizdus ir strateginę padėtį. Jis yra netoli tokių miestų kaip Estepona (Estepona), Manilva (Manilva) ir San Roque (San Roque).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL229661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol (Costa del Sol), Kosta Blanką (Costa Blanca) ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
