Terletak di kawasan perumahan pribadi terbesar di Andalusia, Sotogrande, properti ini menawarkan kesempatan langka untuk kepemilikan lahan pertanian yang luas. Dengan luas lebih dari 75 hektar, lahan ini dikelilingi oleh pedesaan yang tenang namun dekat dengan fasilitas pesisir yang ditawarkan Sotogrande. Properti ini diklasifikasikan sebagai lahan non-bangunan, yang menekankan pelestarian keindahan alam dan integritas pedesaannya.
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang lebih umum di Sotogrande seperti Adel San Roque, Serenity Golf Homes, atau Sphere, yang menawarkan unit-unit residensial yang sudah jadi dengan harga mulai dari €536.000 hingga €1.619.000, properti ini menonjol karena skala dan sifatnya yang unik. Lahan pertanian yang luas ini, dengan harga €18.000.000, menargetkan pasar yang berbeda yang mencari aset tanah signifikan untuk pengembangan atau investasi pertanian. Sementara properti lain fokus pada gaya hidup villa atau apartemen, lahan ini menekankan potensi agrikultur dan pelestarian alam di salah satu kawasan paling prestisius di Spanyol selatan. Lokasinya di Sotogrande memastikan bahwa meskipun merupakan lahan pertanian, ia tetap memiliki akses ke infrastruktur kelas atas dan komunitas internasional yang sama yang menarik pembeli ke area tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di dalam munisipalitas San Roque, membentang dari Laut Mediterania hingga ke kaki perbukitan Sierra Almenara. Lokasinya yang strategis menawarkan pemandangan kontras antara laut, perbukitan, hutan gabus, dan lapangan golf hijau, dengan pandangan ke Arock of Gibraltar dan Maroko.
Lahan ini ideal bagi mereka yang mencari ruang yang luas untuk tujuan pertanian, peternakan, pertanian organik, atau pelestarian ekologi. Potensi untuk mengembangkan sebagian area di bawah izin perencanaan memberikan fleksibilitas bagi pemilik yang ingin mengintegrasikan elemen pembangunan dengan penggunaan lahan.
Saat ini, properti ini diklasifikasikan sebagai lahan pertanian non-bangunan. Namun, terdapat kemungkinan untuk mengajukan izin perencanaan pada sekitar 20 hektar dari total luas lahan, yang menunjukkan adanya potensi pengembangan di masa mendatang sesuai dengan regulasi setempat.
Properti ini secara resmi diklasifikasikan sebagai lahan non-bangunan, yang berarti tidak ada struktur perumahan yang ada atau yang diizinkan di sebagian besar area. Penggunaan lahan terbatas pada tujuan pertanian atau peternakan, menekankan sifat pedesaan dan ekologisnya.
Properti ini paling cocok bagi investor atau individu yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan pertanian skala besar, proyek ekologi, atau pelestarian alam. Ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari aset tanah yang signifikan di lokasi premium untuk tujuan diversifikasi portofolio. Pertimbangan untuk mengajukan izin perencanaan pada sebagian lahan menunjukkan kesesuaian bagi pembeli yang ingin menggabungkan konservasi dengan pengembangan strategis, memastikan keseimbangan antara integritas lingkungan dan potensi pertumbuhan.
Properti ini ditawarkan dengan harga €18.000.000. Luas lahan yang sangat besar yaitu 756.762 m² menjadikannya salah satu lahan terluas di kawasan tersebut. Harga yang ditetapkan mencerminkan skala dan potensi unik dari aset pertanian ini, serta lokasinya di area Sotogrande yang bergengsi. Ketersediaan properti sebesar ini sangat terbatas, terutama di kawasan yang diinginkan.
Sotogrande adalah komunitas pribadi yang dikenal dengan gaya hidup eksklusif dan ruang hijaunya yang luas. Properti ini, dengan lahan pertaniannya yang besar, menawarkan ketenangan pedesaan Andalusia sambil tetap terhubung dengan fasilitas pesisir. Kehidupan sehari-hari di sini dapat berarti mengelola pertanian, menikmati pemandangan alam, atau menjelajahi fasilitas rekreasi terdekat. Ketersediaan supermarket dan apotek dalam jarak dekat memfasilitasi kebutuhan sehari-hari, sementara kedekatannya dengan lapangan golf dan marina menambah pilihan gaya hidup aktif.
Sotogrande adalah komunitas terencana yang menawarkan lingkungan yang aman dan terawat. Kehidupan di sini berarti akses mudah ke berbagai fasilitas, termasuk sekolah internasional, pusat olahraga, marina, dan berbagai pilihan kuliner. Jarak ke supermarket (1,7 km) dan apotek (1,2 km) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota San Roque (sekitar 11 km) memberikan akses ke layanan kesehatan dan infrastruktur tambahan.
Peta ini menyoroti posisi strategis lahan di Sotogrande, Cádiz. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, berbagai lapangan golf kelas dunia, dan fasilitas penting lainnya seperti marina dan sekolah internasional, serta aksesibilitas ke bandara.
Sotogrande terletak di sebelah timur Gibraltar, menjadikannya titik strategis di pantai barat Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan komunitas pribadi dan kedekatannya dengan kota-kota yang lebih besar seperti Estepona, Marbella, dan San Roque, yang menawarkan berbagai layanan dan aktivitas budaya.
Lokasi ini sangat baik dalam hal konektivitas. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km, menawarkan akses mudah untuk perjalanan internasional. Pantai seperti Playa de La Alcaidesa berjarak kurang dari 5 km, sementara beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande, berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Ketersediaan halte transportasi umum dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik menambah kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C, berkisar antara 12-25°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan musim panas yang panjang dan cerah, dengan musim renang yang berlangsung selama lima bulan. Ketinggian properti di 44 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan lereng yang landai (1,0% menuju pantai), berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan lanskap yang dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai Playa de La Alcaidesa berjarak kurang dari 5 km, dan ada beberapa pantai lain di dekatnya. Sotogrande juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkenal dunia seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) berada di dekatnya. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat polo dan kolam renang, juga tersedia.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di sebelah timur Gibraltar, menjadikannya titik strategis di pantai barat Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan komunitas pribadi dan kedekatannya dengan kota-kota yang lebih besar seperti Estepona, Marbella, dan San Roque, yang menawarkan berbagai layanan dan aktivitas budaya.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL229661
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
