See eraldiseisev villa Sotogrande'is, Cádizi provintsis, mis asub laialdasel maal, on müügil hinnaga 2 250 000 €. 100 m² suurune kinnistu koosneb 1 magamistoast ja 1 vannitoast ning asub 132 860 m² suurusel öko-talus. Talu kasvatab praegu 90 000 m² avokaadosid, aastane toodang on 120 000–150 000 kg, mida täiendab 43 000 m² karjamaad ja korktamme metsa. Kinnistu asub ranniku lähedal, igapäevased mugavused on käeulatuses, pakkudes unikaalset võimalust ostjatele, kes otsivad rahulikku, kuid samas mugavat elukeskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub Sotogrande'is, Andalucia suurimas eravalduses olevas elamurajoonis, pakkudes hingematvaid vaateid Vahemerele ja Sierra Almenara mägede jalamile. See asub rahvuspargi sees, ümbritsetud korktamme metsadest ja kohalikust elusloodusest, tagades tiheda sideme loodusega, olles samal ajal vaid mõne kilomeetri kaugusel rannikust.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad unikaalset elustiili, hindavad maheviljelust, säästvat eluviisi ja rahulikku maaelu. Kuigi maja suurus on tagasihoidlik, on laiendamise potentsiaal olemas ja talu ise omab märkimisväärset majanduslikku potentsiaali.
Tegemist ei ole traditsioonilise uusehitusega, vaid toimiva öko-taluga, mis sisaldab 100 m² suurust elumaja ja 160 m² suurust laohoonet. Määruste kohaselt on võimalik ehitada täiendav suurem villa, kuid konkreetsed üksikasjad vajavad täiendavat kontrollimist.
Maja elamispind on suhteliselt väike (100 m²). Kuigi on laiendamise võimalus, peaksid ostjad arvestama praeguse ehitusmahu suurusega. Lisaks nõuab talu käitamine ja hooldus aega ja vaeva, mis ei pruugi sobida kõigile, kes otsivad traditsioonilist elukohta.
See kinnistu sobib eriti hästi ostjatele, kes otsivad unikaalseid investeerimisvõimalusi, kes võivad olla huvitatud põllumajandusest (eriti säästvast põllumajandusest) ja kinnisvara väärtuse kasvust. Kui hindate rahulikku maaelu ja ei pahanda elamist rahvuspargis, võib see koht teile sobida. Kinnistul on potentsiaal ehitada suuremat elamut, muutes selle atraktiivseks neile, kes soovivad ühendada elamise põllumajandustegevusega. Aktiivne avokaado istandus pakub stabiilset tulu, olles ideaalne pikaajalise visiooniga investoritele. Lisaks võib piirkonna arenenud infrastruktuur, sealhulgas rahvusvahelised koolid ja golfiväljakud, meelitada peresid, kes soovivad siin elama asuda või puhkust veeta.
Kinnistu sisaldab 100 m² elumaja ja 160 m² laohoonet. Maja viimistlusdetailid ei ole täpsustatud, kuid need hõlmavad kaetud terrassi, täielikult sisustatud köögi ja päikeseenergia veeküttesüsteeme (fotogalvaanilised paneelid ja päikesekütteseadmed), mis viitab keskendumisele säästlikkusele. Saadaval on privaatne parkimine. Talu on varustatud täielikult automatiseeritud mikro-niisutussüsteemiga, sealhulgas pealmine ja tilkkastmine, et toetada avokaado puude kasvu. Kinnistu omandiõigus ja load on täiesti seaduslikud.
Selle eraldiseisva villa müügihind on 2 250 000 €. See hind peegeldab selle mainekat asukohta Sotogrande'is, suurt maatükki (132 860 m²), aktiivset, tulu tootevat avokaado farmi (aastane toodang 120 000–150 000 kg) ja laiendamise potentsiaali. See on ainulaadne investeerimisvõimalus turul, ühendades põllumajandusliku kasumi potentsiaalse elamuarenduse väärtusega. Selle unikaalsust arvestades soovitatakse otse küsida selle kinnistu saadavuse kohta.
Sotogrande elustiil ühendab maaelu rahu ranniku mugavusega. Andalucia suurima erapiirkonnana pakub see turvalist, organiseeritud kogukonda, kus on laiad rohealad, golfiväljakud ja randade lähedus. Piirkonnas valitseb aastaringselt pehme kliima, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–25 °C ja päikesepaistet on palju (keskmiselt 3 836 tundi aastas), mis teeb selle ideaalseks välitegevusteks. Seal on täielik haridus- ja tervishoiu infrastruktuur, sealhulgas rahvusvahelised koolid ja tervisekeskused, tagades kõrge elukvaliteedi alalistele elanikele. Vaatamata 34 310 elanikule säilitavad Sotogrande laialdane planeering ja erahaldus oma rahuliku atmosfääri. See on suurepärane sihtkoht neile, kes soovivad ühendada säästvat eluviisi kõrge elukvaliteediga.
Sotogrande piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi poolest. Olles Andalucia suurim erakapitalil põhinev arendus, mis kuulub San Roque'i omavalitsusse, katab see laia ala Vahemere rannikust kuni Sierra Almenara mägede jalamini, pakkudes mitmekesiseid loodusmaastikke, sealhulgas vaateid merele, mägedele, korktamme metsadele ja rohelistele golfiväljakutele. Piirkonnas on maailmatasemel spordirajatised, sealhulgas mitmed mainekad golfiklubid (nt Real Club de Golf Sotogrande vaid 270 meetri kaugusel) ja polo klubid. Arengunud haridussüsteem, sealhulgas rahvusvahelised koolid, ja mugavad tervishoiuasutused tagavad elanike kõrge elukvaliteedi. Vaatamata sellele, et tegemist on erakinnistuga, pakub Sotogrande looduslähedust, ilma et see ohustaks mugavust.
See kaart näitab Sotogrande asukohta, tuntud erakogukonna Lõuna-Andaluusias. Kaart tõstab esile kinnistu suhtelist asukohta lähedalasuvate randade, golfiväljakute, lennujaama ja kohalike elamismugavuste suhtes, rõhutades selle mugavust ja rikkaliku puhkevõimaluste valikut.
Cádizi provintsis asuv Sotogrande on oluline osa Andalucia piirkonnast. See asub umbes 25 km Gibraltarist kirdes, ühendades rannikujoone Sierra Almenara mäestiku sisemaaga. See ala, kui Andalucia suurim eramaaarendus, on tuntud oma hoolikalt planeeritud kogukondade, golfiväljakute ja luksuslike eluruumide poolest. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella või Estepona, pakub Sotogrande rahulikumamat ja privaatsemat elukogemust, säilitades samal ajal kerge juurdepääsu nendele aladele. See toimib ka olulise väravana Costa del Sol teistesse piirkondadesse.
Kinnistu asub mugavalt. Lähim supermarket on 1,7 km kaugusel, apteek 1,2 km kaugusel ning pangad ja kohvikud paiknevad 2 km raadiuses. Lähim haigla on 11 km kaugusel. Rannikute osas Playa de La Alcaidesa on 4,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on Real Club de Golf Sotogrande vaid 270 meetri kaugusel. Transpordi osas Gibraltari lennujaam on umbes 14 km kaugusel. Kuigi mugavaks liikumiseks soovitatakse autot, pakuvad üheksa ühistranspordiliini ja kaheksa peatust võimalusi piirkondlikeks tegevusteks. Elektriautode laadimisjaam on 2,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, keskmine aastatemperatuur on 18,5°C, pehmed talved ja jahedad suved. Keskmine temperatuurivahemik on 12°C kuni 25°C. Aastane päikesepaiste tundide arv ulatub 3 836-ni ja ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) kestab 5 kuud, mis on ideaalne välitegevusteks ja päikese nautimiseks. Kinnistu asub rahvuspargis, ümbritsetud korktamme metsadega, pakkudes kaunist looduskeskkonda. 44-meetrine kõrgus merepinnast pakub avaraid vaateid. Randa langev kerge kalle (1,0%) suurendab elamumugavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Sotogrande piirkond pakub erinevaid randu ja puhkevõimalusi. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub kinnistust umbes 4,4 km kaugusel ja omab Sinise lipu sertifikaati. Muud rannad, nagu Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), asuvad samuti läheduses. Golf on piirkonna ikooniline spordiala, kus kuulsad väljakud nagu Real Club de Golf Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) asuvad lühikese vahemaa kaugusel. Lisaks on piirkonnas 66 spordirajatist, sealhulgas polo klubid ja basseinid, mis vastavad erinevatele spordivajadustele.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Cádizi provintsis asuv Sotogrande on oluline osa Andalucia piirkonnast. See asub umbes 25 km Gibraltarist kirdes, ühendades rannikujoone Sierra Almenara mäestiku sisemaaga. See ala, kui Andalucia suurim eramaaarendus, on tuntud oma hoolikalt planeeritud kogukondade, golfiväljakute ja luksuslike eluruumide poolest. Võrreldes naaberlinnadega nagu Marbella või Estepona, pakub Sotogrande rahulikumamat ja privaatsemat elukogemust, säilitades samal ajal kerge juurdepääsu nendele aladele. See toimib ka olulise väravana Costa del Sol teistesse piirkondadesse.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Ref: VL904688
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Sotogrande piirkonna projektidega, nagu Adel San Roque (alates 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 €), pakub see projekt oluliselt erinevat investeerimisprofiili. Kui need projektid keskenduvad traditsioonilistele elamuvilladele, siis see 'Avokaado Plantatsioon' ühendab põllumajandusettevõtte elamukohaga. Hind 2 250 000 € on kõrgem, kuid seda õigustab suur maa-ala (132 860 m²) ja aktiivne, tulu tootev istandus. Sphere in Sotogrande, mille alghind on 1 619 000 €, sarnaneb rohkem traditsiooniliste luksusvilladega. See põllumajandusprojekt on ainulaadne omataoline läheduses ja sihib spetsiifilist nišši investoritele, kes on huvitatud säästvast põllumajandusest ja potentsiaalselt kõrgest investeeringutasuvusest, lisaks võimalusele omada kinnisvara prestiižses enklaavis.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Süvendatud teadmiste abil Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
