카디스 소토그란데에 위치한 이 단독 빌라는 광대한 토지 면적을 자랑하며 2,250,000유로에 판매됩니다. 100㎡ 면적에 침실 1개, 욕실 1개를 갖춘 이 부동산은 총 132,860㎡의 친환경 농장에 자리 잡고 있습니다. 이 농장은 현재 90,000㎡의 아보카도 밭을 경작하고 있으며, 연간 120,000~150,000kg의 생산량을 자랑하고, 43,000㎡의 목초지와 코르크 참나무 숲으로 둘러싸여 있습니다. 해안과 가까운 이 부동산은 일상적인 편의 시설을 모두 갖추고 있어, 조용하면서도 편리한 생활 환경을 찾는 구매자들에게 독특한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
안달루시아에서 가장 큰 민간 소유의 주거 개발지인 소토그란데에 위치한 이 부동산은 지중해와 시에라 알מנרה 산맥 기슭의 숨막히는 풍경을 제공합니다. 코르크 참나무 숲과 지역 야생 동물로 둘러싸인 국립공원 내에 위치하여 자연과의 긴밀한 연결을 보장하며, 해안에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다.
이 부동산은 독특한 라이프스타일을 추구하며, 유기농 농업, 지속 가능한 삶, 그리고 고요한 시골 환경을 높이 평가하는 사람들에게 적합합니다. 집의 크기는 아담하지만, 확장 가능성이 있으며, 농장 자체는 상당한 경제적 잠재력을 가지고 있습니다.
이것은 전통적인 신축 프로젝트가 아니라, 100㎡의 주택과 160㎡의 창고를 포함하는 활발한 유기농 농장입니다. 규정에 따라 더 큰 빌라를 건설할 가능성이 있지만, 구체적인 세부 사항은 추가 확인이 필요합니다.
집의 생활 공간은 비교적 작습니다(100㎡). 확장 가능성은 있지만, 구매자는 현재 건축 규모를 고려해야 합니다. 또한, 농장의 운영 및 유지 관리는 시간과 노력이 필요하며, 전통적인 거주지를 찾는 모든 사람에게 적합하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 특히 독특한 투자 기회를 찾는 구매자, 농업(특히 지속 가능한 농업) 및 부동산 가치 상승에 관심이 있을 수 있는 사람들에게 적합합니다. 당신이 고요한 시골 환경을 높이 평가하고 국립 공원에서 사는 것을 꺼리지 않는다면, 이곳은 당신에게 적합할 수 있습니다. 부동산은 더 큰 거주지를 건설할 잠재력을 가지고 있어, 생활과 농업 활동을 통합하려는 사람들에게 매력적입니다. 활발한 아보카도 플랜테이션은 안정적인 수입원을 제공하며, 장기적인 비전을 가진 투자자에게 이상적입니다. 또한, 국제 학교와 골프 코스를 포함한 지역의 발달된 인프라는 이곳에 정착하거나 휴가를 보내고 싶은 가족들을 끌어들일 수 있습니다.
이 부동산은 100㎡의 주택과 160㎡의 창고를 포함합니다. 주택의 마감재 세부 정보는 명시되지 않았지만, 덮개 테라스, 완비된 주방, 태양열 온수 시스템(태양광 패널 및 태양열 온수기)이 포함되어 있어 지속 가능성에 대한 초점을 보여줍니다. 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다. 농장에는 아보카도 나무의 성장을 지원하기 위한, 오버헤드 및 점적 관수를 포함한 완전 자동화된 미세 관수 시스템이 갖추어져 있습니다. 부동산 소유권 및 허가는 완전히 합법적입니다.
이 단독 빌라의 판매 가격은 2,250,000유로입니다. 이 가격은 소토그란데에서의 명문 위치, 광대한 토지 면적(132,860㎡), 수익을 창출하는 활발한 아보카도 농장(연간 120,000-150,000kg 생산량), 그리고 확장 가능성을 반영합니다. 이는 농업 수익과 잠재적인 주거 개발 가치를 결합한 독특한 투자 기회입니다. 그 고유성을 고려할 때, 이 부동산의 가용성에 대해 직접 문의하는 것이 좋습니다.
소토그란데의 라이프스타일은 시골의 평온함과 해안의 편의성을 결합합니다. 안달루시아 최대의 민간 개발 지역으로서, 넓은 녹지 공간, 골프 코스, 해변과의 근접성을 갖춘 안전하고 조직적인 커뮤니티 환경을 제공합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이이고 풍부한 햇빛(연평균 3,836시간)은 야외 활동에 이상적입니다. 국제 학교와 의료 센터를 포함한 포괄적인 교육 및 의료 인프라를 갖추고 있어 영구 거주자들에게 높은 삶의 질을 보장합니다. 34,310명의 인구에도 불구하고, 소토그란데의 광범위한 계획과 민간 관리는 평온한 분위기를 유지합니다. 지속 가능한 라이프스타일과 높은 삶의 질을 결합하고자 하는 사람들에게 훌륭한 목적지입니다.
소토그란데 지역은 높은 삶의 질로 유명합니다. 안달루시아에서 가장 큰 민간 개발 지역으로서, 산 로케(San Roque) 시에 속하며, 지중해 연안부터 시에라 알מנרה 산맥 기슭까지 광대한 지역을 포괄하며, 바다, 언덕, 코르크 참나무 숲, 그리고 푸른 골프 코스의 경치를 포함한 다양한 자연 경관을 제공합니다. 이 지역은 세계적인 수준의 스포츠 시설, 여러 유명 골프 클럽(예: Real Club de Golf Sotogrande에서 불과 270미터 거리) 및 폴로 클럽을 자랑합니다. 국제 학교를 포함한 선진 교육 시스템과 편리한 의료 시설은 주민들에게 높은 삶의 질을 보장합니다. 민간 개발 지역임에도 불구하고, 소토그란데는 편안함을 희생하지 않으면서 자연과의 근접성을 제공합니다.
이 지도는 남부 안달루시아의 유명한 민간 커뮤니티인 소토그란데의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 부동산과 인근 해변, 골프 코스, 공항 및 지역 생활 편의 시설의 상대적 위치를 강조하여 편의성과 풍부한 레크리에이션 기회를 강조합니다.
카디스 주에 위치한 소토그란데는 안달루시아 지역의 중요한 부분입니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어진 곳에 위치하며, 해안선과 시에라 알מנרה 산맥의 내륙을 연결합니다. 이 지역은 안달루시아 최대의 민간 개발 지역으로서, 세심하게 계획된 커뮤니티, 골프 코스, 그리고 고급 주택으로 유명합니다. 말라가나 에스테포나와 같은 인근 도시들과 비교했을 때, 소토그란데는 더 조용하고 프라이빗한 생활 경험을 제공하면서도 해당 지역으로의 쉬운 접근성을 유지합니다. 또한 코스타 델 솔의 다른 지역으로 가는 중요한 관문 역할도 합니다.
이 부동산은 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7km, 약국은 1.2km, 은행과 카페는 2km 이내에 있습니다. 가장 가까운 병원은 11km 떨어져 있습니다. 해변으로는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)가 4.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Real Club de Golf Sotogrande가 단 270m 거리에 있습니다. 교통편으로는 지브롤터 공항이 약 14km 떨어져 있습니다. 편안한 이동을 위해 자동차가 권장되지만, 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장은 지역 활동을 위한 옵션을 제공합니다. 전기 자동차 충전소는 2.0km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 18.5°C, 온화한 겨울, 시원한 여름의 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 평균 기온 범위는 12°C에서 25°C 사이입니다. 연간 일조 시간은 3,836시간에 달하며, 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 5개월 동안 지속되어 야외 활동과 햇볕을 즐기기에 이상적입니다. 이 부동산은 국립 공원 내에 위치하며 코르크 참나무 숲으로 둘러싸여 아름다운 자연 환경을 제공합니다. 해발 44미터의 고도는 탁 트인 전망을 제공합니다. 해변으로의 완만한 경사(1.0%)는 거주 편의성을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 부동산에서 약 4.4km 떨어져 있으며 블루 플래그 인증을 받았습니다. 플라야 דה לה צ'וליארה(Playa de la Chullera, 8.1km) 및 플라야 דה לה אטונארה(Playa de La Atunara, 8.5km)와 같은 다른 해변들도 가까이에 있습니다. 골프는 이 지역의 상징적인 스포츠이며, Real Club de Golf Sotogrande(270m), Club de Golf La Cañada(2.5km), Club de Golf Valderrama(3.4km)와 같은 명문 골프 코스가 가까이에 있습니다. 또한, 이 지역에는 66개의 스포츠 시설이 있으며, 폴로 클럽과 수영장 등이 포함되어 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카디스 주에 위치한 소토그란데는 안달루시아 지역의 중요한 부분입니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25km 떨어진 곳에 위치하며, 해안선과 시에라 알מנרה 산맥의 내륙을 연결합니다. 이 지역은 안달루시아 최대의 민간 개발 지역으로서, 세심하게 계획된 커뮤니티, 골프 코스, 그리고 고급 주택으로 유명합니다. 말라가나 에스테포나와 같은 인근 도시들과 비교했을 때, 소토그란데는 더 조용하고 프라이빗한 생활 경험을 제공하면서도 해당 지역으로의 쉬운 접근성을 유지합니다. 또한 코스타 델 솔의 다른 지역으로 가는 중요한 관문 역할도 합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL904688
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 지역의 다른 프로젝트, 예를 들어 아델 산 로케(1,619,000유로부터) 및 세레니티 골프 홈즈(536,000유로부터)와 비교할 때, 이 프로젝트는 상당히 다른 투자 프로필을 제공합니다. 해당 프로젝트들이 전통적인 주거용 빌라에 중점을 두는 반면, 이 '아보카도 플랜테이션'은 농업 사업과 주거 기회를 결합합니다. 2,250,000유로의 가격은 더 높지만, 이는 광대한 토지 면적(132,860㎡)과 수익을 창출하는 활발한 플랜테이션으로 정당화됩니다. 1,619,000유로의 시작 가격을 가진 Sphere in Sotogrande는 전통적인 고급 빌라와 더 유사합니다. 이 농업 프로젝트는 해당 지역에서 독특하며, 지속 가능한 농업과 잠재적으로 높은 ROI에 관심 있는 투자자들의 특정 틈새 시장을 겨냥하며, 고급 엔클레이브에 부동산을 소유할 기회도 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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