Παρουσιάζουμε μια ανεξάρτητη βίλα 100 m², που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Σοτογράντε, Κάντιθ. Αυτό το ακίνητο, που προσφέρεται στην τιμή των €2.250.000, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ανέσεις. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε ένα γραφικό περιβάλλον, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γαλήνιας διαβίωσης και πρόσβασης σε διάφορες ευκαιρίες αναψυχής και υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μέσα στο φυσικό τοπίο της Σοτογράντε, αυτό το σπίτι βρίσκεται κοντά στην ακτή, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Παρά την απομονωμένη ατμόσφαιρά του, απέχει μόλις 1,7 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1,2 χλμ από ένα φαρμακείο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), υπογραμμίζει τη θέση του σε μια επιφανή τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες αυτών που αναζητούν ένα σπίτι με λιγότερα υπνοδωμάτια, αλλά με σημαντική έκταση γης και δυνατότητα επέκτασης. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τον χώρο, την ηρεμία και την ευκαιρία να δημιουργήσουν τη δική τους αγροτική όαση. Η παρουσία φωτοβολταϊκών ηλιακών συστημάτων και συστήματος ηλιακής θέρμανσης νερού καλύπτει τις ανάγκες για περιβαλλοντικά συνειδητή διαβίωση.
Αυτή η κατοικία, κατασκευασμένη με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, αποτελεί μέρος μιας εδραιωμένης κοινότητας. Ενώ η τρέχουσα δομή περιλαμβάνει ένα σπίτι 100 m² και μια αποθήκη 160 m², υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πρόσθετης βίλας έως 200 m², παρέχοντας ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη. Το ακίνητο είναι πλήρως νόμιμο, με όλα τα απαραίτητα δικαιώματα και άδειες.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντική έκταση γης (132.860 m²) με έμφαση στην καλλιέργεια αβοκάντο και τα φυσικά τοπία. Δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα μικρό διαμέρισμα ή βίλα με ελάχιστη συντήρηση γης. Η ύπαρξη κύριας κατοικίας 100 m² και αποθήκης ενδέχεται να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες χωρίς περαιτέρω επενδύσεις στην επέκταση.
Αυτό το μοναδικό ακίνητο στη Σοτογράντε, Κάντιθ, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει φυσική ομορφιά με δυνατότητες αγροτικής δραστηριότητας ή ως ήρεμο καταφύγιο. Προσελκύει επενδυτές που επιδιώκουν βιολογική καλλιέργεια αβοκάντο, καθώς 90.000 m² γης έχουν διατεθεί για αυτή την καλλιέργεια, με πιθανή ετήσια παραγωγή 120.000 έως 150.000 kg. Η ύπαρξη κατοικίας 100 m² και αποθήκης 160 m² παρέχει βασικές ανάγκες, με δυνατότητα επέκτασης σε βίλα 200 m². Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και έναν ουρανό γεμάτο αστέρια χωρίς φωτορύπανση θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, ιδιαίτερα στο Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η τοποθεσία σε ένα εθνικό πάρκο, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ) και φαρμακείο (1,2 χλμ), την καθιστά πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η κατοικία 100 m² προσφέρει βασική αλλά λειτουργική διαβίωση, η οποία συμπληρώνεται από μια αποθήκη 160 m². Δεδομένου ότι η κατοικία αποτελεί μέρος ενός αγροτικού κτήματος, η τελική της επεξεργασία πιθανότατα ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές, όπως ένα αυτοματοποιημένο σύστημα μικρο-άρδευσης και σύστημα άρδευσης, διασφαλίζοντας αποτελεσματική χρήση του νερού για τις φυτείες αβοκάντο. Για την παροχή ενέργειας χρησιμοποιούνται φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ και σύστημα ηλιακής θέρμανσης νερού, που υποδηλώνει δέσμευση στη βιωσιμότητα. Η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν έχει περιγραφεί λεπτομερώς, συμπληρώνεται από τη στοχευμένη χρήση της γης για την καλλιέργεια αβοκάντο, η οποία συνεπάγεται την κατάλληλη φροντίδα της γης. Η δυνατότητα κατασκευής πρόσθετης βίλας έως 200 m² προσφέρει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευελιξία να εξατομικεύσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους όσον αφορά την ποιότητα και το φινίρισμα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Σοτογράντε, Κάντιθ, προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €2.250.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη σημαντική έκταση γης που περιλαμβάνει 90.000 m² φυτειών αβοκάντο, καθώς και 43.000 m² βοσκοτόπων και δασών φελλώδους δρυός. Η τιμολόγηση λαμβάνει επίσης υπόψη τα πλεονεκτήματα που σχετίζονται με την τοποθεσία σε ένα προνομιούχο περιβάλλον, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το δυναμικό για γεωργικό εισόδημα. Η τρέχουσα κατοικία 100 m² και η αποθήκη 160 m² παρέχουν βασική υποδομή. Η δυνατότητα κατασκευής πρόσθετης βίλας έως 200 m² μπορεί να επηρεάσει τη συνολική αξία για όσους επιθυμούν επέκταση. Λαμβάνοντας υπόψη το δυναμικό για βιολογική γεωργία και την τοποθεσία της, η τιμή τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως μια σημαντική επένδυση.
Η Σοτογράντε είναι κάτι περισσότερο από μια τοποθεσία· είναι ένας τρόπος ζωής, που βρίσκεται στον δήμο του Σαν Ρόκε, Κάντιθ. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 100 m² σε μια μεγάλη έκταση γης αποτελεί μέρος ενός ιδιωτικού οικιστικού συγκροτήματος, γνωστού για την αποκλειστικότητα και τη σύνδεσή του με τη φύση. Η τοποθεσία του σε ένα εθνικό πάρκο, περιτριγυρισμένο από φελλώδη δρυς και τοπική άγρια ζωή, δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης. Παρόλα αυτά, βρίσκεται σε στρατηγική θέση μόλις 1,7 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 2,0 χλμ από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), υποδηλώνει την ελκυστικότητά του για τους λάτρεις του γκολφ. Η μέση ηλικία των δέντρων είναι 7-8 ετών και η γη χρησιμοποιείται για την καλλιέργεια αβοκάντο, κάτι που μπορεί να αποτελέσει πηγή εισοδήματος. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή απλώς να απολαύσουν τη φυσική ομορφιά της γύρω περιοχής.
Η ζωή στη Σοτογράντε, Κάντιθ, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γαλήνιας αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε ανεπτυγμένες υποδομές. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται σε μεγάλη έκταση γης, περιβάλλεται από εθνικό πάρκο, προσφέροντας ένα γαλήνιο και γραφικό περιβάλλον. Παρά την απομονωμένη ατμόσφαιρά του, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1,7 χλμ και ένα φαρμακείο 1,2 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πρακτικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ) και Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ) βρίσκονται κοντά. Η απόσταση από παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση της ακτογραμμής. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων υποδηλώνει ένα βαθμό προσβασιμότητας, αν και η ύπαρξη γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα σε παραλίες μπορεί να κάνουν ένα αυτοκίνητο επιθυμητό για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση αυτής της ανεξάρτητης κατοικίας στη Σοτογράντε, Κάντιθ. Τονίζει την εγγύτητά της στην ακτή, σε πολλά γήπεδα γκολφ και πράσινες περιοχές, καθώς και τη θέση της εντός του δήμου Σαν Ρόκε. Το περιβάλλον ενός εθνικού πάρκου και η πρόσβαση σε βασικούς κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, παρουσιάζονται σε αυτόν τον χάρτη, παρέχοντας ένα πλαίσιο για το περιβάλλον και τις ανέσεις.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Σοτογράντε, ένα προνομιούχο οικιστικό συγκρότημα στον δήμο Σαν Ρόκε, επαρχία Κάντιθ. Η Σοτογράντε, η μεγαλύτερη ιδιωτική ιδιοκτησία στην Ανδαλουσία, εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τα πρόποδα της Σιέρρα Αλμενάρα. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποικίλα τοπία, συμπεριλαμβανομένης της θάλασσας, των λόφων, των δέντρων φελλώδους δρυός και των πράσινων γηπέδων γκολφ. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή την περιοχή. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την μια επιθυμητή τοποθεσία για διαβίωση και διακοπές, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις.
Αυτή η βίλα στη Σοτογράντε διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύριες ανέσεις και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 4,4 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (8,1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8,5 χλμ), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με γήπεδα παγκόσμιας κλάσης όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ) και του Santa María Polo Club (2,3 χλμ), καλύπτοντας διάφορα ενδιαφέροντα σε αθλητισμό και αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένη στη Σοτογράντε, Κάντιθ, αυτή η ιδιοκτησία απολαμβάνει ένα προνομιούχο κλίμα χαρακτηριστικό της ακτής της Κόστα ντελ Σολ. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία απολαμβάνει σημαντικές 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Με την κατοικία να βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,0%) την καθιστά προσβάσιμη. Με μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το εθνικό πάρκο που περιβάλλει την ιδιοκτησία προσθέτει φυσική ομορφιά και ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι αυτής της βίλας στη Σοτογράντε έχουν εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 4,4 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (8,1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8,5 χλμ), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας παράδεισος, με γήπεδα παγκόσμιας κλάσης όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ) και του Santa María Polo Club (2,3 χλμ), καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα στον αθλητισμό και την αναψυχή.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Σοτογράντε, ένα προνομιούχο οικιστικό συγκρότημα στον δήμο Σαν Ρόκε, επαρχία Κάντιθ. Η Σοτογράντε, η μεγαλύτερη ιδιωτική ιδιοκτησία στην Ανδαλουσία, εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τα πρόποδα της Σιέρρα Αλμενάρα. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποικίλα τοπία, συμπεριλαμβανομένης της θάλασσας, των λόφων, των δέντρων φελλώδους δρυός και των πράσινων γηπέδων γκολφ. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αυτή την περιοχή. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την μια επιθυμητή τοποθεσία για διαβίωση και διακοπές, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL904688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Σοτογράντε, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για το σημαντικό μέγεθος της γης της, η οποία περιλαμβάνει 90.000 m² φυτειών αβοκάντο. Σε αντίθεση με τα αστικά ακίνητα ή τα διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής με δυνατότητα γεωργικού εισοδήματος. Οι τιμές των ακινήτων στη Σοτογράντε κυμαίνονται, με το Sphere να ξεκινά από €1.619.000 και το Adel San Roque από €536.000. Αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.250.000, τοποθετείται ως μια πιο αποκλειστική προσφορά, παρέχοντας έναν μοναδικό συνδυασμό αγροτουρισμού και διαβίωσης σε φυσικό περιβάλλον. Διαφέρει από το Serenity Golf Homes, το οποίο πιθανότατα εστιάζει αποκλειστικά στον τρόπο ζωής που σχετίζεται με το γκολφ. Η εγγύτητα 4,4 χλμ στην πλησιέστερη παραλία και 270μ στο γήπεδο γκολφ παρέχει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιων διακοπών και αθλητικών δραστηριοτήτων που εκτιμώνται στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
