Predstavljamo samostojno vilo s 100 m², ki se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande, Cádiz. Ta nepremičnina, ki je naprodaj za ceno €2.250.000, je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in povezavo z naravo, hkrati pa ohranjajo bližino ugodnosti. Z 1 spalnico in 1 kopalnico, ta hiša, ki se nahaja v slikoviti okolici, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in dostopa do različnih možnosti za rekreacijo in infrastrukturo, zaradi česar je privlačna možnost za kupce, ki cenijo spokoj in naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se sredi naravne pokrajine Sotograndeja, ta hiša je blizu obale in ponuja mirno okolje. Kljub svoji odmaknjeni atmosferi je le 1,7 km oddaljena od najbližjega supermarketa in 1,2 km od lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potreb. Bližina več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), poudarja njeno lokacijo na uglednem mestu.
Ta nepremičnina ustreza potrebam tistih, ki iščejo dom z manj spalnicami, vendar z znatno površino zemljišča in potencialom za razširitev. Primeren je za posameznike ali pare, ki cenijo prostor, spokoj in priložnost za ustvarjanje lastne podeželske oaze. Prisotnost fotovoltaičnih sončnih panelov in sistema za solarno ogrevanje vode zadovoljuje potrebe okoljsko ozaveščenega življenja.
Ta hiša, zgrajena z mislijo na funkcionalnost in udobje, je del uveljavljene skupnosti. Medtem ko trenutna zgradba vključuje hišo 100 m² in skladišče 160 m², obstaja možnost gradnje dodatne vile do 200 m², kar zagotavlja prožnost za prihodnji razvoj. Nepremičnina je v celoti zakonita, z vsemi potrebnimi pravicami in dovoljenji.
Ta nepremičnina ponuja znatno površino zemljišča (132.860 m²) s poudarkom na pridelavi avokada in naravnih pokrajinah. Ni primerna za kupce, ki iščejo majhno stanovanje ali vilo z minimalnim vzdrževanjem zemljišča. Obstoj osnovne hiše 100 m² in skladišča morda ne bo zadosten za večje družine brez nadaljnjih naložb v razširitev.
Ta edinstvena nepremičnina v Sotograndeu, Cádiz, je idealna za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje naravne lepote s potencialom za kmetijsko dejavnost ali kot miren umik. Privablja vlagatelje, ki želijo ekološko pridelavo avokada, saj je 90.000 m² zemljišča namenjenih tej kulturi, z možnim letnim pridelkom 120.000 do 150.000 kg. Razpoložljivost hiše 100 m² in skladišča 160 m² zagotavlja osnovne potrebe, z možnostjo razširitve na vilo 200 m². Ljudje, ki cenijo spokoj, zasebnost in zvezdnato nebo brez svetlobnega onesnaženja, bodo to lokacijo našli privlačno. Poleg tega bližina več igrišč za golf, zlasti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), jo naredi privlačno za golfiste. Lokacija v narodnem parku, vendar z enostavnim dostopom do ugodnosti, kot sta supermarket (1,7 km) in lekarna (1,2 km), jo naredi praktično izbiro za tiste, ki iščejo ravnovesje med odmaknjenostjo in dostopnostjo.
Hiša 100 m² ponuja osnovno, a funkcionalno bivalno površino, ki jo dopolnjuje skladišče 160 m². Glede na to, da je hiša del kmetijskega posestva, njena končna obdelava verjetno ustreza praktičnim potrebam. Nepremičnina je opremljena s sodobno infrastrukturo, kot sta avtomatiziran sistem mikro-namakanja in sistem namakanja, kar zagotavlja učinkovito uporabo vode za nasade avokada. Za oskrbo z energijo se uporabljajo fotovoltaični sončni paneli in sistem za solarno ogrevanje vode, kar kaže na zavezanost k trajnosti. Kakovost gradnje, čeprav ni podrobno opisana, dopolnjuje ciljna uporaba zemljišča za pridelavo avokada, kar pomeni ustrezno nego zemljišča. Možnost gradnje dodatne vile do 200 m² ponuja bodočim lastnikom prožnost pri prilagajanju prostora svojim željam glede kakovosti in končne obdelave.
Ta samostojna vila v Sotograndeu, Cádiz, je naprodaj po ceni od €2.250.000. Ta cena odraža znatno površino zemljišča, ki vključuje 90.000 m² nasadov avokada, pa tudi 43.000 m² pašnikov in gozda plutovih hrastov. Cena upošteva tudi prednosti, povezane z lokacijo v prestižnem naselju, bližino igrišč za golf in potencialom za prihodke od kmetijstva. Trenutna hiša 100 m² in skladišče 160 m² zagotavljata osnovno infrastrukturo. Možnost gradnje dodatne vile do 200 m² lahko vpliva na skupno vrednost za tiste, ki želijo razširitev. Glede na potencial za ekološko kmetijstvo in njeno lokacijo, cena to nepremičnino uvršča kot pomembno naložbo.
Sotogrande je več kot le lokacija; je življenjski slog, ki se nahaja v občini San Roque, Cádiz. Ta samostojna vila s 100 m² na znatni površini zemljišča je del zasebnega stanovanjskega kompleksa, znanega po svoji ekskluzivnosti in povezanosti z naravo. Njena lokacija v narodnem parku, obdana s plutovimi hrasti in lokalno divjadjo, ustvarja občutek odmaknjenosti. Kljub temu je strateško locirana le 1,7 km od najbližjega supermarketa in 2,0 km od polnilnice za električna vozila, kar omogoča praktično vsakdanje življenje. Bližina prestižnih igrišč za golf, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), kaže na njeno privlačnost za golfiste. Povprečna starost dreves je 7-8 let, zemljišče pa se uporablja za pridelavo avokada, kar je lahko vir dohodka. Ta nepremičnina je kot nalašč za tiste, ki iščejo miren življenjski slog, želijo se ukvarjati s kmetijstvom ali preprosto uživati v naravnih lepotah okolice.
Življenje v Sotograndeu, Cádiz, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do razvite infrastrukture. Ta nepremičnina, ki se nahaja na veliki površini zemljišča, je obdana z narodnim parkom, kar zagotavlja mirno in slikovito okolje. Kljub svoji odmaknjeni atmosferi je najbližji supermarket le 1,7 km stran, lekarna pa 1,2 km, kar omogoča priročno vsakodnevno nakupovanje. Za golfiste so igrišča Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km) v bližini. Oddaljenost od plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), omogoča uživanje na obali. Prisotnost 9 linij javnega prevoza in 8 postaj kaže na določeno stopnjo dostopnosti, čeprav lahko prisotnost igrišč za golf in bližina plaž naredita avto zaželeno za polno izkoriščanje možnosti regije.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo te samostojne hiše v Sotograndeu, Cádiz. Poudarja njeno bližino obali, številnim igriščem za golf in zelenim površinam ter njeno lego v občini San Roque. Okolje narodnega parka in dostop do glavnih prometnih vozlišč, kot je letališče Gibraltar, so predstavljeni na tem zemljevidu in zagotavljajo kontekst za okolico in ugodnosti.
Ta vila se nahaja v Sotograndeu, prestižnem stanovanjskem naselju v občini San Roque, pokrajina Cádiz. Sotogrande, največje zasebno posestvo v Andaluziji, se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To območje zaznamujejo raznoliki razgledi, vključno z morjem, hribi, plutovimi hrasti in zelenimi igrišči za golf. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča enostaven dostop do tega območja. Regija je znana po svojih igriščih za golf, marinah in naravnih lepotah, zaradi česar je zaželena destinacija za bivanje in počitnice, ki ponuja miren življenjski slog v neposredni bližini urbanih dobrin.
Ta vila v Sotograndeu ima izjemno dostopnost do glavnih ugodnosti in rekreacijskih lokacij. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je to območje raj, z igrišči svetovnega razreda, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega regija ponuja 66 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km), ki zadovoljujejo različne interese v športu in rekreaciji.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se v Sotograndeu, Cádiz, ta nepremičnina uživa v privilegiranem podnebju, značilnem za obalo Costa del Sol. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 25 °C, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C, kar zagotavlja udobne pogoje skozi vse leto. Lokacija uživa v znatnih 3.836 sončnih ur letno, kar prispeva k dolgi sezoni za dejavnosti na prostem. Ker se hiša nahaja na nadmorski višini 44 metrov, ponuja prijeten razgled, relativno raven naklon proti plaži (1,0 %) pa omogoča dostopnost. S 5-mesečno kopalno sezono, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C, lahko prebivalci uživajo v Sredozemskem morju. Narodni park, ki obdaja nepremičnino, dodaja naravno lepoto in spokojnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci te vile v Sotograndeu imajo enostaven dostop do različnih plaž in rekreacijskih lokacij. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km), so prav tako v bližini. Za golfiste je to območje raj, z igrišči svetovnega razreda, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega regija ponuja 66 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km), ki zadovoljujejo različne interese v športu in rekreaciji.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Sotograndeu, prestižnem stanovanjskem naselju v občini San Roque, pokrajina Cádiz. Sotogrande, največje zasebno posestvo v Andaluziji, se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To območje zaznamujejo raznoliki razgledi, vključno z morjem, hribi, plutovimi hrasti in zelenimi igrišči za golf. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča enostaven dostop do tega območja. Regija je znana po svojih igriščih za golf, marinah in naravnih lepotah, zaradi česar je zaželena destinacija za bivanje in počitnice, ki ponuja miren življenjski slog v neposredni bližini urbanih dobrin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL904688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndeu, se ta samostojna vila odlikuje po svoji znatni velikosti zemljišča, ki vključuje 90.000 m² nasadov avokada. Za razliko od mestnih vil ali stanovanj, ta nepremičnina ponuja podeželski življenjski slog s potencialom za kmetijski dohodek. Cene nepremičnin v Sotograndeu se razlikujejo, pri čemer Sphere stane od €1.619.000, Adel San Roque pa od €536.000. Ta vila, z začetno ceno €2.250.000, je pozicionirana kot bolj ekskluzivna ponudba, ki ponuja edinstveno kombinacijo agroturizma in bivanja v naravnem okolju. Odlikuje se od Serenity Golf Homes, ki se verjetno osredotoča izključno na življenjski slog, usmerjen v golf. Bližina 4,4 km do najbližje plaže in 270 m do igrišča za golf zagotavlja ravnovesje med obalnimi počitnicami in športnimi dejavnostmi, ki jih cenijo v tej regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in kakovosti življenja te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
