Представляємо окремий будинок площею 100 м², розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс. Ця нерухомість, що пропонується за ціною від €2,250,000, ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення та зв'язок з природою, зберігаючи при цьому близькість до зручностей. З 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, цей будинок, розташований у мальовничій місцевості, пропонує унікальне поєднання спокійного життя та доступу до різноманітних можливостей для відпочинку та інфраструктури, що робить його привабливим варіантом для покупців, які цінують спокій і природу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований серед природного ландшафту Сотогранде, цей будинок знаходиться неподалік від узбережжя, пропонуючи спокійне оточення. Незважаючи на свою усамітнену атмосферу, він знаходиться всього за 1,7 км від найближчого супермаркету та за 1,2 км від аптеки, забезпечуючи зручний доступ до щоденних потреб. Близькість до кількох полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), підкреслює його розташування в престижному місці.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає будинок з меншою кількістю спалень, але з великою площею землі та потенціалом для розширення. Вона підходить для індивідів або пар, які цінують простір, спокій та можливість створити власну сільську оазу. Наявність фотоелектричних сонячних панелей та системи сонячного нагріву води задовольняє потреби в екологічно свідомому проживанні.
Цей будинок, побудований з прицілом на функціональність та комфорт, є частиною сформованої громади. Хоча поточна забудова включає будинок площею 100 м² та склад площею 160 м², існує можливість побудувати додаткову віллу площею до 200 м², що дає гнучкість для майбутнього розвитку. Нерухомість знаходиться в юридичному порядку, з усіма необхідними правами та дозволами.
Ця нерухомість пропонує значну площу землі (132 860 м²) з акцентом на вирощування авокадо та природні ландшафти. Вона не підходить для покупців, які шукають невелику квартиру або віллу з мінімальним обслуговуванням землі. Наявність основної будівлі площею 100 м² та сховища може бути недостатньою для великих сімей без подальших інвестицій у розширення.
Ця унікальна нерухомість у Сотогранде, Кадіс, ідеально підходить для тих, хто шукає спосіб життя, що поєднує природну красу з потенціалом для сільськогосподарської діяльності або як тихий притулок. Вона приваблює інвесторів, які прагнуть до екологічного вирощування авокадо, враховуючи, що 90 000 м² землі відведено під цю культуру, з потенційним річним виробництвом від 120 000 до 150 000 кг. Наявність 100 м² будинку та 160 м² складу забезпечує базові потреби, з можливістю розширення до 200 м² вілли. Люди, які цінують спокій, усамітнення та звездне небо без світлового забруднення, знайдуть цю місцевість привабливою. Крім того, близькість до кількох полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), робить її привабливою для любителів гольфу. Розташування в національному парку, але з легким доступом до зручностей, таких як супермаркет (1,7 км) та аптека (1,2 км), робить його практичним вибором для тих, хто шукає баланс між віддаленістю та доступністю.
Будинок площею 100 м² пропонує базове, але функціональне проживання, яке доповнюється складом площею 160 м². Враховуючи, що будинок є частиною сільськогосподарського маєтку, його оздоблення, ймовірно, відповідає практичним потребам. Нерухомість оснащена сучасною інфраструктурою, такою як автоматизована система мікрозрошення та система поливу, що забезпечує ефективне використання води для насаджень авокадо. Для забезпечення енергопостачання використовуються фотоелектричні сонячні панелі та система сонячного нагріву води, що свідчить про прихильність до сталого розвитку. Якість будівництва, хоча й не описана детально, доповнюється цільовим використанням землі для вирощування авокадо, що передбачає належний догляд за землею. Можливість побудувати додаткову віллу площею до 200 м² дає майбутнім власникам змогу індивідуалізувати простір відповідно до своїх побажань щодо якості та оздоблення.
Ця окрема вілла в Сотогранде, Кадіс, виставлена на продаж за ціною від €2,250,000. Ця ціна відображає значну площу землі, яка включає 90 000 м² насаджень авокадо, а також 43 000 м² пасовищ та коркового дубового лісу. Ціна також враховує переваги, пов'язані з розташуванням у престижному районі, близькості до полів для гольфу та потенціал для доходу від сільського господарства. Поточне житло площею 100 м² та склад площею 160 м² забезпечують базову інфраструктуру. Можливість будівництва додаткової вілли площею до 200 м² може вплинути на загальну вартість для тих, хто прагне до розширення. Враховуючи потенціал для екологічного сільського господарства та його розташування, ціна позиціонує цю нерухомість як значну інвестицію.
Сотогранде – це більше, ніж просто місце; це стиль життя, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, Кадіс. Ця окрема вілла, площею 100 м² на значній ділянці землі, є частиною приватного житлового комплексу, відомого своєю ексклюзивністю та зв'язком з природою. Розташування в національному парку, в оточенні коркових дубів та місцевої дикої природи, створює відчуття усамітнення. Незважаючи на це, він стратегічно розташований лише за 1,7 км від найближчого супермаркету та за 2,0 км від станції зарядки електромобілів, що робить щоденне життя зручним. Близькість до престижних полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), свідчить про його привабливість для любителів гольфу. Середній вік дерев становить 7-8 років, а земля використовується для вирощування авокадо, що може стати джерелом доходу. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає спокійний спосіб життя, бажає займатися сільським господарством або просто насолоджуватися природною красою околиць.
Життя в Сотогранде, Кадіс, пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та доступу до розвиненої інфраструктури. Ця нерухомість, розташована на великій ділянці землі, оточена національним парком, що забезпечує спокійне та мальовниче оточення. Незважаючи на його усамітнену атмосферу, найближчий супермаркет знаходиться всього за 1,7 км, а аптека – за 1,2 км, що робить щоденні покупки зручними. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км) знаходяться неподалік. Відстань до пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa (4,4 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повного використання переваг регіону рекомендується автомобіль.
Карта демонструє стратегічне розташування цього окремого будинку в Сотогранде, Кадіс. Вона підкреслює його близькість до узбережжя, численних полів для гольфу та зелених зон, а також його положення в межах муніципалітету Сан-Роке. Оточення національного парку та доступ до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтару, представлені на цій карті, надаючи контекст для оточення та зручності.
Ця вілла розташована в Сотогранде, престижному житловому комплексі в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс. Сотогранде, найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменари. Ця місцевість характеризується різноманітними краєвидами, включаючи море, пагорби, коркові дуби та зелені поля для гольфу. Вона розташована приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує зручний доступ до цієї території. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пристанями та природною красою, що робить його бажаним місцем для проживання та відпочинку, пропонуючи спокійний спосіб життя в безпосередній близькості від міських зручностей.
Ця вілла в Сотогранде має виняткову доступність до основних зручностей та місць відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4,4 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 14 км по прямій, а великий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – приблизно за 84 км. Супермаркет знаходиться в межах 1,7 км, а аптека – за 1,2 км, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних потреб. Любителі гольфу будуть раді близькість до кількох полів світового класу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками, хоча наявність полів для гольфу та відстань до пляжів можуть зробити автомобіль бажаним для повного використання можливостей регіону.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована в Сотогранде, Кадіс, ця нерухомість користується привілейованим кліматом, характерним для узбережжя Коста-дель-Соль. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, з середньою річною температурою 18,5°C, що забезпечує комфортні умови протягом року. Місцевість насолоджується значними 3,836 годинами сонячного світла на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Зважаючи на те, що будинок розташований на висоті 44 метри над рівнем моря, він пропонує приємний краєвид, а відносно плаский нахил до пляжу (1,0%) робить його доступним. З 5-місячним сезоном купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, мешканці можуть насолоджуватися Середземним морем. Національний парк, що оточує власність, додає природної краси та спокою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці цієї вілли в Сотогранде мають легкий доступ до різноманітних пляжів та зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться всього за 4,4 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км), також знаходяться в межах досяжності. Для любителів гольфу, цей район є раєм, з полями світового класу, такими як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Крім того, регіон пропонує 66 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км), задовольняючи різноманітні інтереси у спорті та відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в Сотогранде, престижному житловому комплексі в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс. Сотогранде, найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменари. Ця місцевість характеризується різноманітними краєвидами, включаючи море, пагорби, коркові дуби та зелені поля для гольфу. Вона розташована приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує зручний доступ до цієї території. Регіон відомий своїми полями для гольфу, пристанями та природною красою, що робить його бажаним місцем для проживання та відпочинку, пропонуючи спокійний спосіб життя в безпосередній близькості від міських зручностей.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL904688
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими нерухомостями в Сотогранде, ця окрема вілла відрізняється своїм значним розміром земельної ділянки, яка включає 90 000 м² насаджень авокадо. На відміну від міських вілл або апартаментів, ця власність пропонує сільський спосіб життя з потенціалом для доходу від сільського господарства. Ціни на нерухомість у Сотогранде варіюються, наприклад, Sphere коштує від €1,619,000, а Adel San Roque – від €536,000. Ця вілла, з ціною від €2,250,000, позиціонується як більш ексклюзивна пропозиція, що пропонує унікальне поєднання агротуризму та житла в природному середовищі. Вона відрізняється від Serenity Golf Homes, яка, ймовірно, зосереджена виключно на гольф-орієнтованому способі життя. Наявність 4,4 км до найближчого пляжу та 270 м до поля для гольфу забезпечує баланс між прибережним відпочинком та спортивними можливостями, які цінуються в цьому регіоні.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
