Dit object in Sotogrande, Cádiz, vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van agrarische productie en potentieel wonen. Het object omvat een aanzienlijk stuk land met een bestaande woning en opslagfaciliteit, gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve residentiële ontwikkelingen. Met de nadruk op ecologische teelt en een bewezen productiviteit, biedt dit object een aantrekkelijk rendement op investering, terwijl het ook de mogelijkheid biedt voor verdere ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de nabijheid van Sotogrande, is dit object omgeven door de natuurlijke landschappen van een nationaal park en kurkeikenbossen. De ligging biedt een rustige omgeving met een indrukwekkend uitzicht op de bergen, terwijl belangrijke voorzieningen en de kust binnen bereik blijven. De toegang via een verharde weg en de omheining zorgen voor privacy en veiligheid.
Het object biedt ruimte voor zowel operationele agrarische activiteiten als voor persoonlijk gebruik. De bestaande woning van 100 m² biedt basiscomfort, met de potentie om uit te breiden tot een grotere villa. Dit maakt het geschikt voor investeerders die een lopend bedrijf zoeken, of voor particulieren die een landelijke levensstijl met potentieel voor ontwikkeling ambiëren.
Het object is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande agrarische onderneming met een woning en opslagfaciliteit. De bouwfase van de bestaande structuren is niet gespecificeerd, maar er is potentie voor de bouw van een nieuwe villa, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan moderne woonwensen. De avocado-aanplant is 7-8 jaar oud en in volle productie.
Dit object is primair een agrarische onderneming, geen typische residentiële ontwikkeling. De focus ligt op de productie van avocado's, wat specifieke exploitatie vereist. Hoewel er potentie is voor woningbouw, is dit onderhevig aan lokale bouwvoorschriften. Het object wordt verkocht met een lopend bedrijf en de bereidheid van de huidige werknemers om te blijven, wat invloed kan hebben op de overname.
Dit object past bij investeerders die zoeken naar een tastbare, productieve investering met een aantrekkelijk rendement, specifiek in de niche van ecologische avocado's. Het is ook geschikt voor particulieren die een rustiek leven nastreven, omringd door natuur, maar toch nabij stedelijke voorzieningen en recreatie zoals golf en strand. De mogelijkheid om de bestaande woning uit te breiden, maakt het een optie voor wie een landgoed wil creëren met persoonlijke woonwensen, terwijl de lopende operatie een stabiele basis biedt.
De bestaande woning van 100 m² wordt beschreven als 'basic'. Verdere details over de afwerking van deze woning zijn niet gespecificeerd. Wel zijn er details over de agrarische faciliteiten: de avocado-aanplant is 7-8 jaar oud, wat duidt op volwassen, productieve bomen. Er is een geavanceerd geautomatiseerd micro-irrigatiesysteem, zowel bovengronds als druppelirrigatie, en een watertank van 750 m². De 160 m² grote opslagruimte biedt functionele ruimte voor agrarische doeleinden. De woning beschikt over zonnepanelen voor energie en zonne-energie voor warm water.
Het object is beschikbaar vanaf €2.250.000. Dit betreft een landgoed met een bestaande woning en een omvangrijk agrarisch bedrijf. De prijs weerspiegelt de totale oppervlakte van het land, de productieve avocado-aanplant, de bijbehorende faciliteiten zoals de opslag en het irrigatiesysteem, en de potentie voor verdere bebouwing. Verkoop is onder voorbehoud van de beschikbaarheid en de bereidheid van de huidige werknemers om de operaties voort te zetten.
Dit object biedt een unieke levensstijl die agrarische productie combineert met de rust van een landelijke omgeving, dichtbij de voorzieningen van Sotogrande. De dagelijkse routine kan bestaan uit het beheren van de avocado-oogst, profiteren van de rust en de natuur, en genieten van het uitzicht op de bergen. De sterrenhemel, vrij van lichtvervuiling, draagt bij aan de serene sfeer. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een contrast tussen de uitgestrekte landbouwgrond en de exclusieve residentiële en recreatieve faciliteiten van Sotogrande.
Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, versterkt door de ligging in een nationaal park. De nabijheid van de kust (circa 4.8 km tot het dichtstbijzijnde strand) biedt mogelijkheden voor recreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en diverse golfbanen (vanaf 270 m) zijn binnen handbereik, wat een evenwicht biedt tussen afzondering en toegankelijkheid. De omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn exclusiviteit en hoogwaardige faciliteiten.
Dit object is gelegen in Sotogrande, een vooraanstaande woonwijk in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van kustlijnen, golfbanen en natuurgebieden, wat de aantrekkingskracht van de locatie benadrukt voor zowel bewoners als bezoekers. De strategische ligging ten opzichte van Gibraltar en Malaga Airport is essentieel voor internationale bereikbaarheid.
Dit object bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar en 14 km van de luchthaven daar. De locatie is onderdeel van een uitgestrekt residentieel gebied dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Het biedt een mix van zeegezichten, heuvels, bossen en groene golfbanen, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid is goed, met een geasfalteerde toegangsweg tot het object. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand Playa de La Alcaidesa is 4.8 km verderop. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km afstand. Een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder wereldberoemde golfbanen, ligt binnen een straal van 3.4 km. Er is ook een EV-laadpaal op 2.0 km afstand. Het object wordt bediend door 9 OV-lijnen met 8 haltes.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, in een gebied met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie is omgeven door natuurparken, kurkeikenbossen en biedt uitzicht op de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de La Alcaidesa op 4.8 km afstand, een van de dichtstbijzijnde stranden. Diverse andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km, en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de omgeving voor recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar en 14 km van de luchthaven daar. De locatie is onderdeel van een uitgestrekt residentieel gebied dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Het biedt een mix van zeegezichten, heuvels, bossen en groene golfbanen, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL904688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object onderscheidt zich van typische residentiële projecten zoals Sphere in Sotogrande (€1.619.000), Serenity Golf Homes (€549.000) en Altara Alcaidesa (€341.000) door zijn agrarische focus en omvang. Waar deze projecten zich richten op de verkoop van individuele woningen in exclusieve woonwijken, biedt dit object een productief landgoed met eigen inkomstenstroom. De 132.860 m² grond met een operationele avocado-plantage positioneert het als een investeringsobject met een meer tastbare waarde dan puur residentieel vastgoed. De prijs van €2.250.000 reflecteert deze schaal en productiviteit, wat aanzienlijk hoger is dan de genoemde residentiële projecten, die zich richten op een ander marktsegment. De locatie binnen een nationaal park en nabijheid van gerenommeerde golfbanen deelt het met de exclusievere residenties, maar de primaire functie als agrarisch bedrijf is een onderscheidend kenmerk binnen het vastgoedlandschap van Sotogrande.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
