Denne grund, beliggende i det eksklusive boligområde Rocío de Nagüeles på den anerkendte Golden Mile i Marbella, repræsenterer en enestående udviklingsmulighed. Med sydlig orientering og et samlet areal på 3.749 m², er den ideel til opførelse af luksusboliger. Beliggenheden kombinerer ro og privatliv med umiddelbar nærhed til Marbellas mest eksklusive livsstilsdestinationer, herunder førsteklasses restauranter, butikker og strande. Området er kendt for sine etablerede villagrunde og grønne omgivelser, hvilket skaber et trygt og eftertragtet boligmiljø, værdsat af fastboende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et eftertragtet boligområde på Golden Mile, kendt for sine villaer og grønne områder. Den ligger kun få minutters gang fra stranden, samtidig som den tilbyder god adgang til urbane faciliteter. Sydlig orientering lover rigelig naturligt lys og attraktive udsigter.
Denne grund er beregnet til udviklere og investorer, der ønsker at realisere boligprojekter af høj kvalitet. Klassificeringen som byjord (UE-4 zonering) med en minimum grundstørrelse på 1.000 m² og en bebyggelseskoefficient på 0,26 muliggør fleksibel planlægning af flere luksusvillaer i et eksklusivt miljø.
Grunden er klassificeret som byjord (UE-4 zonering). Et forslag til opførelse af tre luksusvillaer inden for et privat, lukket boligkompleks med adgang fra to forskellige gader, er allerede tilgængeligt. Dette giver et solidt grundlag for hurtig projektudvikling.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men et rent udviklingsområde. Den er ikke egnet for købere, der søger en eksisterende villa eller lejlighed. Opførelsen er underlagt lokale bygningsreglementer og bebyggelseskoefficienten på 0,26.
Ref: VL012403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til erfarne udviklere eller investorer, der ønsker at realisere et eksklusivt projekt i luksussegmentet på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der søger en gennemtænkt udvikling med høj rentabilitet, da efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet på denne lokation er konstant høj. Købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og et etableret, eksklusivt kvarter, vil trives her. Den sydlige orientering og nærheden til alle vigtige faciliteter som strande, golfbaner, restauranter og internationale skoler gør den til en attraktiv mulighed for opførelse af premiumboliger. Også for projektudviklere, der søger et projekt med et klart koncept og godkendelsesmuligheder, er dette tilbud interessant.
Selvom det er en grund, angiver zoningen (UE-4 zonering) med en bebyggelseskoefficient på 0,26 og en minimum grundstørrelse på 1.000 m² retningen for højkvalitetsbyggeri. Forslaget til tre luksusvillaer antyder en fokusering på eksklusive materialer og moderne design. Beliggenheden på Golden Mile tiltrækker projekter i det øvre markedssegment, hvilket indebærer, at fremtidige bygninger vil opfylde de højeste standarder for kvalitet, æstetik og funktionalitet. Grundens sydlige orientering fremmer optimal udnyttelse af naturligt lys og energieffektive byggemetoder. Nærheden til etablerede luksusresorts antyder et miljø, hvor høje standarder for konstruktion og finish er almindelige.
Grunden udbydes til salg fra €4.450.000. Arealet på 3.749 m² giver et betydeligt udviklingspotentiale med en byggeflade på 0,26. På nuværende tidspunkt er grunden udlagt som en enkelt enhed, men muligheden for opdeling eller udvikling af flere enheder eksisterer, som vist i et forslag til tre luksusvillaer. Beliggenheden på Golden Mile, en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol, retfærdiggør prisen. Potentielle købere bør tage højde for den høje transaktionsvolumen i regionen, som signalerer en fortsat stærk efterspørgsel.
Golden Mile er en af Spaniens mest prestigefyldte adresser, kendt for sine luksuriøse palæer, butikker og gourmetrestauranter. Denne grund, beliggende i Rocío de Nagüeles, er et roligt og etableret boligområde, der tilbyder privatliv og sikkerhed. Nærheden til kendte resorts som Puente Romano og Marbella Club, samt internationale skoler og golfbaner, understreger stedets eksklusivitet. Omgivelserne er præget af velholdte haver og rummelige villagrunde, hvilket skaber et harmonisk boligmiljø. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Kollektiv trafikken, med 50 stoppesteder og 11 linjer, letter mobiliteten, selv uden bil.
At bo på Golden Mile betyder at bo i hjertet af Marbellas eksklusive atmosfære. Denne grund i Rocío de Nagüeles tilbyder den perfekte balance mellem ro og urban tilgængelighed. I umiddelbar nærhed finder man anerkendte restauranter, eksklusive butikker og livlige strandklubber. Strandene ligger kun en kort gåtur væk, ligesom marinaen Puerto Banús, et centrum for luksusyachter og high-end shopping. Omgivelserne er præget af frodig vegetation og rummelige grunde, der garanterer privatliv. Internationale skoler og golfbaner i verdensklasse er let tilgængelige, hvilket øger tiltrækningen for familier og golfspillere. Forbindelsen til transportnetværket er fremragende, med hurtig adgang til motorveje og Málaga lufthavn.
Denne grund ligger på den prestigefyldte Golden Mile i Marbella, et af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, marinaer som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, hvilket understreger stedets attraktion for luksusejendomme.
Golden Mile er strategisk placeret mellem Marbella og Puerto Banús, to af de mest kendte og eksklusive steder på Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder en unik kombination af ro, privatliv og umiddelbar nærhed til førsteklasses service og fritidsaktiviteter. Indlejret mellem havet og foden af Sierra Blanca, nyder regionen godt af et mildt klima og et betagende landskab. Forbindelsen til større byer som Málaga og Costa del Sol som helhed er fremragende takket være nærheden til motorvejen AP-7, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen.
Grunden er strategisk placeret på Golden Mile. Stranden ligger kun 517 meter væk, mens supermarkeder (276 m), apoteker (514 m) og hospitalet (1,5 km) er inden for gåafstand. Forbindelsen til offentlig transport er god med 50 stoppesteder og 11 linjer, hvilket letter adgangen til byer og faciliteter. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2,5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Nærheden til Puerto Banús (200 m) giver adgang til en førsteklasses marina og eksklusive butikker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ved Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Grunden ligger 14 meter over havets overflade og nyder godt af nærheden til Middelhavet. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med havtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Området er kendt for sin frodige vegetation og velholdte haver, der inviterer til et afslappende udendørsliv. Grundens sydlige orientering maksimerer soleksponeringen året rundt. Nærheden til Sierra Blanca tilbyder også muligheder for naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Golden Mile giver adgang til nogle af de smukkeste strande på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger kun 517 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) og Playa de San Pedro (2,9 km). Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) gør stedet attraktivt for golfspillere. Sportsentusiaster finder også sportscentre i nærheden, som Polideportivo San Pedro (2,4 km). Den nærliggende marina Puerto Banús tilbyder også muligheder for vandsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile er strategisk placeret mellem Marbella og Puerto Banús, to af de mest kendte og eksklusive steder på Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed tilbyder en unik kombination af ro, privatliv og umiddelbar nærhed til førsteklasses service og fritidsaktiviteter. Indlejret mellem havet og foden af Sierra Blanca, nyder regionen godt af et mildt klima og et betagende landskab. Forbindelsen til større byer som Málaga og Costa del Sol som helhed er fremragende takket være nærheden til motorvejen AP-7, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol, skiller denne ejendom på Golden Mile sig ud med sin eksklusive beliggenhed og udviklingspotentiale. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyder lejligheder fra ca. 418.800 €, er der her tale om en ren jordudvikling i det absolutte premiumsegment. Grunde af denne størrelse og på denne fremtrædende adresse er sjældne og positionerer sig langt over markedssegmentet i Benalmádena eller andre dele af Estepona, hvor priserne for sammenlignelige udviklingsmuligheder er lavere. Nærheden til Marbella, Puerto Banús og luksuriøse golfbaner som Las Brisas (2,4 km) er en afgørende faktor, der bestemmer værdien af denne grund. Muligheden for at realisere et projekt med tre luksusvillaer henvender sig til en målgruppe, der ønsker at investere i skabelsen af eksklusive ejendomme, hvilket er mindre udtalt i andre regioner af Costa del Sol.
Maiko er en ekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
