Urbanističko zemljište površine 3749 m² na Zlatnoj milji (The Golden Mile) u Marbelli je na prodaju. Ova dvostruka parcela, smještena u prestižnom stambenom naselju Rocío de Nagüeles, ima izvrsnu južnu orijentaciju. Zemljište je klasificirano kao urbana zemlja (UE-4 zona) s građevinskim koeficijentom 0,26, što omogućuje fleksibilnost za razvoj visokokvalitetnih rezidencija. Njegova blizina plažama, golf terenima i urbanim sadržajima čini ga vrijednom prilikom za investitore ili developere koji traže projekte u jednom od najpoželjnijih područja Marbelle. Cijena zemljišta je 4.450.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u naselju Rocío de Nagüeles na Zlatnoj milji, koje je etablirano i cijenjeno stambeno područje poznato po prostranim parcelama za vile i mirnoj atmosferi. Blizu je plaža i lokalnih sadržaja, ali udaljeno od užurbanih turističkih zona, nudeći uravnotežen životni stil.
Ovo zemljište je idealno za developere ili investitore koji žele razvijati luksuzne nekretnine na Zlatnoj milji. Njegov status urbane zemlje i dopušteni građevinski koeficijent omogućuju izgradnju više luksuznih rezidencija, zadovoljavajući visoku potražnju za ekskluzivnim nekretninama. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla.
Zemljište je klasificirano kao urbana zemlja, što omogućuje novi stambeni razvoj. Već postoji preliminarni koncept za izgradnju tri luksuzne vile u privatnom zatvorenom kondominiju. Razvoj će biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima.
Ovo zemljište je urbana razvojna zemlja koja ne uključuje postojeće zgrade. Razvoj zemljišta mora biti u skladu s propisima o zoniranju UE-4, uključujući minimalnu veličinu parcele od 1.000 m² i građevinski koeficijent od 0,26. Zemljište ne nudi gotove stambene objekte i zahtijeva potpuno novi razvoj.
Ref: VL012403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je najprikladnija za developere ili investitore koji žele stvoriti vrhunske nekretnine na Zlatnoj milji. Ako planirate izgraditi jednu ili više ekskluzivnih vila i iskoristiti trenutnu visoku potražnju za luksuznim stanovanjem u tom području, ova parcela je idealan izbor. Također je pogodna za one koji traže priliku za razvoj velikih razmjera u traženom području, s potencijalom za izvanredne poglede na more i planine. Nadalje, kupci koji cijene pogodnost, kao što je blizina plaže (517 m), supermarketa (276 m) i golf terena (2,4 km), smatrat će ovu parcelu atraktivnom. Ako tražite razvojnu priliku u etabliranoj i prestižnoj zajednici, ova parcela će vam pružiti platformu za stvaranje ikoničnih rezidencija.
Iako sama parcela ne uključuje nikakve građevine, njezina vrijednost leži u njezinom potencijalu. Kao urbana zemlja (zona UE-4), omogućuje građevinski koeficijent do 0,26, što znači da se na svakih 1000 m² zemlje može izgraditi 260 m² građevinske površine. To omogućuje izgradnju jedne velike luksuzne vile ili više luksuznih vila. Parcela se nalazi na Zlatnoj milji Marbelle, području poznatom po svojim visokokvalitetnim vilama i rezidencijama. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a njezina izvrsna lokacija sugerira da će bilo koja buduća građevina imati kvalitetne poglede, uključujući poglede na more i planine. Bilo koja nekretnina izgrađena ovdje imat će koristi od zrele infrastrukture i luksuznog načina života koji ovo područje nudi.
Ukupna cijena ovog zemljišta iznosi 4.450.000 €. Zemljište se sastoji od dvije susjedne parcele ukupne površine 3749 m². Kao urbana zemlja, nudi potencijal za razvoj visokokvalitetnih stambenih nekretnina. Vrijednost zemljišta leži u njegovoj rijetkosti na Zlatnoj milji i značajnom potencijalu za razvoj luksuznih rezidencija, potkrijepljenom kontinuiranom snažnom potražnjom na tržištu luksuznih nekretnina u Marbelli. Trenutno nema informacija o opcijama plaćanja ili obročnim plaćanjima, ali ukupna cijena odražava jedinstvenu lokaciju i razvojne mogućnosti.
Ova parcela smještena je u poznatoj Zlatnoj milji Marbelle, preciznije u istaknutom stambenom naselju Rocío de Nagüeles. To je etablirano i mirno područje, poznato po prostranim parcelama za vile i bujnoj zelenilu. Dvostruki karakter parcele, ukupne površine 3749 m², nudi opsežan razvojni potencijal. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, što ga čini idealnim za izgradnju luksuznih rezidencija. Unatoč mirnom stambenom karakteru, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža (npr. Playa de Puerto Banús, 517 m) i urbanih sadržaja (npr. supermarket, 276 m), nudeći zgodan životni stil. U blizini se također nalaze golf tereni (npr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) i medicinske ustanove (bolnica, 1,5 km), zadovoljavajući raznolike potrebe životnog stila. Ovo područje privlači pojedince koji traže visoku kvalitetu života i praktičnost, a njegova vrhunska lokacija i etablirana zajednica osiguravaju stabilnu potražnju za nekretninama.
Ova parcela nalazi se u poznatoj Zlatnoj milji Marbelle, području poznatom po svom luksuznom načinu života i pristupačnosti. Smještena u Rocío de Nagüeles, to je etablirano i mirno stambeno područje. Plaža (Playa de Puerto Banús, 517 m), kao i lokalni supermarketi (276 m) i ljekarne (514 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje također ima brojne restorane (69) i kafiće (10), zadovoljavajući dnevne potrebe. Ljubitelji golfa mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas za samo 2,4 km. Međunarodne škole (npr. British International School, 4,7 km) i medicinski centri (1,5 km) također su u blizini. Ovo područje kombinira mirno stambeno okruženje s praktičnošću urbanog života, nudeći idealno mjesto za život.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele na Zlatnoj milji (The Golden Mile) u Marbelli. Naglašava njezinu izvrsnu lokaciju u blizini glavnih cesta, plaža (kao što je Playa de Puerto Banús), golf terena (kao što je Real Club de Golf Las Brisas) i urbanih sadržaja poput supermarketa i bolnica. Također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga (AGP).
Ova parcela nalazi se na Zlatnoj milji, jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih područja Marbelle, na obali Costa del Sol. To je srce Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Unatoč blizini centra Marbelle, parcela zadržava mirnu stambenu atmosferu. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmadene, Zlatna milja ističe se svojom ekskluzivnošću i vrhunskim sadržajima, nudeći profinjeniji životni stil.
Parcela ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom obližnjim sadržajima. Plaže (Playa de Puerto Banús, 517 m) i supermarketi (276 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ostali važni sadržaji, poput bolnice (1,5 km) i ljekarne (514 m), također su na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što omogućuje lak pristup. U području prometuju 11 linija javnog prijevoza i nalazi se 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Osim toga, na 160 metara nalazi se stanica za punjenje električnih vozila, što ukazuje na modernu infrastrukturu područja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, blagim zimama i svježim ljetima, s temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3.856 sati, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara, ima ravnu topografiju i nudi poglede na more i planine. Regija slavi 32 lokalna blagdana godišnje, pružajući stanovnicima bogato kulturno iskustvo. Blizina unutarnjih planina, dok se održava blizina obale, nudi raznolike prirodne krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Strateška lokacija parcele omogućuje lak pristup plažama i raznim mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 517 metara, plus Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km). Područje ima brojne golf terene, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,4 km) također su lako dostupni. Za ljubitelje jahtanja, Puerto Deportivo José Banús (2,5 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6,1 km) nude lučke sadržaje. Osim toga, u području postoji 69 restorana i 10 kafića, koji zadovoljavaju gastronomske potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Ova parcela nalazi se na Zlatnoj milji, jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih područja Marbelle, na obali Costa del Sol. To je srce Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Unatoč blizini centra Marbelle, parcela zadržava mirnu stambenu atmosferu. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmadene, Zlatna milja ističe se svojom ekskluzivnošću i vrhunskim sadržajima, nudeći profinjeniji životni stil.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s projektima u područjima poput Estepone i Benalmádena, ova parcela na Zlatnoj milji u Marbelli nudi jedinstvenu vrijednost. Iako projekti poput Acqua Gardens (Estepona) i Aby Upper (Estepona) imaju niže početne cijene, oni se nalaze u Esteponi, koja, iako popularna, obično nema isti prestiž i ekskluzivnost kao Zlatna milja. Alba Benalmádena (Benalmádena) je u sličnom cjenovnom rangu, ali potencijal za razvoj na Zlatnoj milji, posebno za luksuzne nekretnine, općenito se smatra većom vrijednošću. Veličina parcele i dopušteni građevinski koeficijent omogućuju stvaranje većih i luksuznijih nekretnina, što je posebno vrijedno na Zlatnoj milji gdje je ponuda ograničena. U usporedbi s tim projektima, privlačnost ove parcele leži u njezinoj strateškoj lokaciji u jednom od najprestižnijih i najetabliranijih područja Marbelle, poznatom po svojoj stalnoj i snažnoj potražnji za luksuznim nekretninama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
