Šis zemes gabals, kas atrodas prestižajā Rocío de Nagüeles rajonā Marbeljas Zelta jūdzes sirdī, piedāvā unikālu attīstības iespēju. Ar kopējo platību 3749 m² un dienvidu orientāciju, šī teritorija ir ideāli piemērota luksusa dzīvojamo objektu izveidei. Tā piedāvā tuvumu pludmalei un pilsētas ērtībām, vienlaikus nodrošinot mierīgu un ekskluzīvu vidi, kas ir raksturīga šai pieprasītajai Costa del Sol zonai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Rocío de Nagüeles, pazīstamā Zelta jūdzes rajonā, kas nodrošina tiešu piekļuvi Marbeljas dzīvīgajai atmosfērai. Tas atrodas pastaigas attālumā no pludmales un svarīgām pilsētas ērtībām, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un dzīvojamo mieru.
Šī vieta ir piemērota projektiem, kas vērsti uz luksusa segmentu, paredzot iespēju izbūvēt vairākus dzīvojamos objektus. Tā ir piemērota attīstītājiem, kas meklē iespēju radīt ekskluzīvas dzīves telpas ar skatu uz jūru un kalniem, izmantojot esošo zemes potenciālu.
Šobrīd zeme ir neapbūvēta, ar spēkā esošu pilsētas zemes statusu (UE-4 zonējums). Tas atļauj attīstību ar minimālo zemes gabala lielumu 1000 m² un būvniecības koeficientu 0,26, dodot elastību jaunu projektu plānošanā.
Šis projekts nepiedāvā esošu būvkonstrukciju vai gatavu dzīvojamo vienību. Pieejamās ūdens un elektrības pieslēgumu specifika un tālākā attīstība jāprecizē saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem un projekta plāniem.
Ref: VL012403
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī zemes īpašuma iegāde ir piemērota investoriem un attīstītājiem, kas meklē iespēju radīt ekskluzīvus nekustamos īpašumus prestižā vietā. Tā ir piemērota tiem, kas vēlas izmantot Zelta jūdzes unikālo atrašanās vietu, nodrošinot tuvumu pludmalei, golfam un pilsētas ērtībām. Šī vieta ir ideāli piemērota arī tiem, kas vēlas izveidot privātu rezidenci vai nelielu kopienu, kas piedāvā gan mieru, gan pieejamību. Perspektīvie pircēji, kuri novērtē Spānijas Vidusjūras piekrastes dzīvesstilu un meklē ilgtspējīgu ieguldījumu, atradīs šo vietu pievilcīgu.
Kā zemes gabals, šis īpašums nenorāda uz konkrētu apdares kvalitāti, jo nav esošas būves. Tomēr tā atrašanās vieta Zelta jūdzes rajonā liecina par potenciālu attīstīt augstas klases projektus. Pilsētas zemes statuss un būvniecības koeficients 0,26 nodrošina iespēju veidot modernus un kvalitatīvus dzīvojamos objektus. Attīstītājiem tiks dota iespēja izvēlēties materiālus un tehniskos risinājumus, kas atbilst luksusa segmenta standartiem, nodrošinot augstu energoefektivitāti un mūsdienīgu dizainu, lai maksimāli izmantotu atrašanās vietas priekšrocības, tostarp jūras un kalnu skatus.
Šobrīd pieejams zemes gabals par sākuma cenu 4 450 000 EUR. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu vienā no pieprasītākajām Costa del Sol zonām, piedāvājot attīstības potenciālu ar perspektīvu uz augstu atdevi. Pieejama plaša zemes platība, kas ļauj īstenot dažādus apbūves scenārijus, pielāgojot tos tirgus prasībām un investoru redzējumam. Cenu diapazons var mainīties atkarībā no apbūves intensitātes un projekta specifikas.
Šis zemes gabals atrodas prestižajā Rocío de Nagüeles rajonā, kas ir daļa no Marbeljas Zelta jūdzes. Šī apkārtne ir pazīstama ar plašiem, nobriedušiem zemes gabaliem un mierīgu atmosfēru, kas ir iecienīta pastāvīgo iedzīvotāju vidū. Tā ir labi izveidota dzīvojamā zona, kas piedāvā drošību un stabilitāti. Zemes gabals, kas sastāv no divām daļām ar kopējo platību 3749 m², ir orientēts uz dienvidiem, nodrošinot labu dabisko apgaismojumu un potenciālu daudzveidīgai apbūvei. Zemei ir pilsētas zemes statuss (UE-4 zonējums), kas pieļauj minimālo zemes gabala lielumu 1000 m² un būvniecības koeficientu 0,26. Tas dod iespēju izveidot augstas kvalitātes dzīvojamos projektus, piemēram, luksusa villas vai nelielu dzīvojamo kompleksu.
Dzīve Rocío de Nagüeles piedāvā mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru, kas atrodas tieši zem Sjeras Blankas pakājē. Šī apkārtne ir zināma ar savu nobriedušo zaļumu un plašajām villām, nodrošinot augstu privātuma līmeni. Tā kā tā ir labi izveidota teritorija ar daudziem pastāvīgiem iedzīvotājiem, tā rada drošu un stabilu vidi. Apkārtne ir labi savienota ar Marbeljas centru un citām svarīgām vietām, padarot ikdienas dzīvi ērtu. Daudzas svarīgas ērtības, tostarp veikali, restorāni un skolas, ir viegli sasniedzamas, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Marbeljas Zelta jūdzes rajonā. Tā izceļ tuvumu pludmalei, galvenajiem ceļiem, golfa laukumiem un citām svarīgām ērtībām, norādot uz šīs vietas stratēģisko un dzīvot priekšrocībām Costa del Sol.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pašā sirdī, pazīstamajā Zelta jūdzes rajonā, kas ir slavens ar savu greznību un ekskluzivitāti. Tā ir privilēģēta atrašanās vieta starp Malagu un Esteponu, kas nodrošina vieglu piekļuvi citām piekrastes pilsētām un reģiona galvenajām apskates vietām. Tuvums Marbeljas centram, Puerto Banús un Sjeras Blankas kalniem nodrošina daudzpusīgu vidi dzīvošanai un atpūtai.
Šis zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tas ir tikai 517 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 1,7 km no Playa Canina Ventura del Mar, padarot pludmales viegli pieejamas. Lielveikals atrodas 276 metru attālumā, un slimnīca ir tikai 1,5 km attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības. Apkārtne ir labi savienota ar transporta tīkliem, ar lidostu Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 45 km attālumā. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), un sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina labu mobilitāti gan vietējiem, gan viesiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī atrašanās vieta Costa del Sol piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un ievērojamu saules stundu skaitu gadā (vairāk nekā 3856 stundas). Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, kas ir ideāli piemērota āra aktivitātēm gandrīz visa gada garumā. Peldošais sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Teritorija atrodas aptuveni 14 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu gaisa plūsmu un skatus. Varat baudīt apkārtnes dabisko skaistumu, tostarp tuvumā esošos kalnus un plašos zaļos apgabalus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tas atrodas netālu no vairākiem populāriem pludmalēm, tostarp Playa de Puerto Banús (517 m) un Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Tuvumā ir arī vairāki labi pazīstami golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) un Golf Los Naranjos (2,5 km), kas padara šo vietu par ideālu izvēli golfa entuziastiem. Sporta cienītāji var izmantot tuvējos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,4 km). Marinas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), piedāvā papildu ūdens aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pašā sirdī, pazīstamajā Zelta jūdzes rajonā, kas ir slavens ar savu greznību un ekskluzivitāti. Tā ir privilēģēta atrašanās vieta starp Malagu un Esteponu, kas nodrošina vieglu piekļuvi citām piekrastes pilsētām un reģiona galvenajām apskates vietām. Tuvums Marbeljas centram, Puerto Banús un Sjeras Blankas kalniem nodrošina daudzpusīgu vidi dzīvošanai un atpūtai.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Šis zemes gabals atšķiras no citiem piedāvājumiem Marbeljā un tās apkārtnē ar savu lielo platību un atrašanās vietu Zelta jūdzes ekskluzīvajā rajonā. Kamēr piedāvājumi, piemēram, Acqua Gardens, Aby Upper un Alba Benalmadena Esteponā un Benalmadenā, piedāvā gatavas dzīvojamās vienības ar cenām, sākot no 320 000 EUR, šis projekts piedāvā unikālu iespēju attīstīt jaunu projektu no nulles. Lielā platība un attīstības potenciāls padara to par atšķirīgu piedāvājumu salīdzinājumā ar mazākiem zemes gabaliem vai jau uzcelto īpašumu tirgū. Cena 4 450 000 EUR atspoguļo šīs vietas prestižu un potenciālo atdevi no luksusa segmenta nekustamā īpašuma izstrādes, salīdzinot ar jau esošajiem projektiem, kas bieži vien piedāvā mazāku personalizācijas pakāpi. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē unikālu projektu ar augstu potenciālu ekskluzīvā vidē.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājvietas. Viņš analizē piedāvājumus, ņemot vērā atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
