Dit uitzonderlijke stuk grond van 3.749 m² is gelegen op de prestigieuze Golden Mile in Marbella, Málaga. Met een prijs vanaf €4.450.000 biedt dit perceel een unieke kans voor projectontwikkeling. De locatie combineert de nabijheid van luxe bestemmingen met de rust van een gevestigde woonomgeving. Het land is geclassificeerd als stedelijk (UE-4 zone), wat flexibiliteit biedt voor de bouw van hoogwaardige residentiële projecten, zoals voorgesteld met de mogelijkheid voor een exclusief condominium van luxe villa's. Dit is een investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Rocío de Nagüeles, een gevestigde woonwijk op de Golden Mile, biedt dit perceel een rustige sfeer met directe toegang tot de luxe levensstijl van Marbella. De ligging nabij de uitlopers van de Sierra Blanca zorgt voor een bevoorrechte omgeving, dicht bij exclusieve winkels, restaurants en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor projectontwikkeling.
Dit dubbele perceel is ideaal voor de ontwikkeling van een exclusief woonproject, zoals een afgesloten condominium met luxe villa's. De grote oppervlakte en de stedelijke classificatie (UE-4) met een bouwcoëfficiënt van 0.26 bieden ruimte voor een hoogwaardig ontwerp dat voldoet aan de vraag naar exclusieve woningen in dit gewilde gebied.
Het perceel is geclassificeerd als stedelijk land (UE-4), wat mogelijkheden biedt voor nieuwbouwontwikkeling. Een concept voor drie luxe villa's binnen een beveiligd condominium is reeds overwogen. De realisatie van dit project zal aansluiten bij de aanhoudende vraag naar hoogwaardige residentiële projecten in de directe omgeving van Marbella's meest iconische locaties.
Als dubbel perceel met een totale oppervlakte van 3.749 m² is dit land bestemd voor ontwikkeling. De bouwcoëfficiënt van 0.26 beperkt de bebouwbare oppervlakte, wat impliceert dat de focus ligt op hoogwaardige, mogelijk exclusieve projecten eerder dan op grootschalige ontwikkelingen. De specifieke bestemmingsplanvoorschriften voor UE-4 grond zijn van toepassing.
Ref: VL012403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land op The Golden Mile is een interessante optie voor ontwikkelaars en investeerders die een hoogwaardig residentieel project willen realiseren in een premium locatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie de ambitie heeft om een exclusief project te ontwikkelen, zoals een gated community met meerdere luxe villa's, inspelend op de sterke vraag naar dergelijke woningen in Marbella. De locatie, met voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand, en stranden zoals Playa de Puerto Banús (517 m) binnen bereik, biedt een aantrekkelijk woonmilieu. Ontwikkelaars die zich richten op het hogere segment van de markt, met een oog voor uitzicht op zee en bergen, zullen de potentie van dit perceel waarderen. Het is ook een overweging voor partijen die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in de provincie Málaga, die jaarlijks duizenden transacties registreert.
Hoewel dit een stuk land betreft en geen bestaande bebouwing, is de context van The Golden Mile bepalend voor de verwachtingen rondom de uiteindelijke afwerking van eventuele projecten. Dit gebied staat synoniem voor luxe en hoogwaardige constructie. De stedelijke classificatie (UE-4) met een bouwcoëfficiënt van 0.26 suggereert de mogelijkheid om projecten te ontwikkelen met aandacht voor detail, gebruik van premium materialen en geavanceerde technologische integratie, passend bij de exclusieve omgeving. De zuidelijke oriëntatie van het perceel garandeert optimale lichtinval, wat bijdraagt aan het welzijn en comfort van toekomstige bewoners en de esthetiek van het ontwerp versterkt. Potentiële projecten kunnen profiteren van het zicht op zee en bergen, wat de waarde en aantrekkelijkheid van de afwerking verder verhoogt.
Dit uitzonderlijke ontwikkelbare land op The Golden Mile, Málaga, is beschikbaar vanaf €4.450.000. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3.749 m² en is geclassificeerd als stedelijk (UE-4), wat de ontwikkeling van residentiële projecten mogelijk maakt. De prijsstelling reflecteert de toplocatie in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, waar de vraag naar hoogwaardige vastgoedontwikkelingen consistent hoog is. De grote omvang en de veelzijdigheid van het perceel bieden aanzienlijke potentie voor investeerders en ontwikkelaars die zich willen vestigen in een markt met een bewezen track record van sterke vastgoedtransacties.
The Golden Mile, gelegen tussen Marbella centrum en Puerto Banús, staat bekend om zijn luxe residentiële villa's, exclusieve hotels en verfijnde sfeer. Dit perceel bevindt zich in Rocío de Nagüeles, een gevestigde en rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een uitzicht op zowel de bergen van Sierra Blanca als op de Middellandse Zee, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De directe omgeving wordt gekenmerkt door groen en ruime kavels, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van de wijk. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (276 m) en apotheek (514 m) zijn op loopafstand, evenals diverse restaurants (69 binnen 2 km). Dit maakt de locatie praktisch voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als gemak.
Het leven op The Golden Mile, en specifiek in Rocío de Nagüeles, wordt gekenmerkt door een unieke mix van rust en exclusiviteit. Hoewel het een gevestigde woonwijk is met een sereen karakter, biedt de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús toegang tot een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (276 m), apotheek (514 m) en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Puerto Banús op 517 meter hemelsbreed, nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Tegelijkertijd biedt de omgeving met golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) volop mogelijkheden voor sportliefhebbers. Het is een omgeving die zowel sereniteit als gemak biedt, met behoud van een hoog niveau van privacy en luxe.
Dit strategisch gelegen perceel op The Golden Mile in Marbella bevindt zich in een van de meest prestigieuze en dynamische gebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, bekende stranden, luxe jachthavens zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt gecontrasteerd met de nabijheid van de natuurlijke uitlopers van de Sierra Blanca.
Dit perceel bevindt zich op The Golden Mile, een iconische strook die Marbella stad verbindt met de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. Het is strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella (op korte afstand) en Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. The Golden Mile zelf wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden, wat de positionering van dit project versterkt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel op The Golden Mile is uitstekend. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (517 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) zijn hemelsbreed zeer nabij, waardoor de kust gemakkelijk toegankelijk is. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel voorzieningen, zoals een supermarkt (276 m), apotheek (514 m) en tal van restaurants (69 binnen 2 km), te voet of per fiets bereikbaar zijn. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.4 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met 45 km hemelsbreed goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving is er ook een basis voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio vaak de voorkeur geniet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel geniet van een gunstig klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Gelegen op 14 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een aangenaam uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de nabijgelegen bergen, waaronder de Sierra Blanca. Dit zorgt voor een dynamische natuurlijke omgeving, met een subtiel hoogteverschil dat bijdraagt aan de visuele aantrekkingskracht. De regio profiteert van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters, wat het hele jaar door buitenactiviteiten en een aangenaam woonklimaat bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit perceel op The Golden Mile zijn divers en van hoge kwaliteit. De nabijheid van stranden is een belangrijk pluspunt: Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) en Playa de San Pedro (2.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen bekende banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) en Golf Los Naranjos (2.5 km) binnen handbereik. Andere sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.4 km), verrijken het aanbod. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich op The Golden Mile, een iconische strook die Marbella stad verbindt met de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. Het is strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella (op korte afstand) en Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. The Golden Mile zelf wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden, wat de positionering van dit project versterkt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die appartementen en villa's aanbieden vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000, positioneert dit perceel zich in een ander segment van de markt. Het betreft hier een landontwikkeling in het hogere segment, gericht op grootschalige, luxueuze residentiële projecten, in plaats van de verkoop van individuele woningen. De prijs van €4.450.000 voor 3.749 m² grond op The Golden Mile is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van afgewerkte woningen in Estepona of Benalmádena. Dit weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie, de ontwikkelingsmogelijkheden en de sterke vraag naar projecten in het luxesegment aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten zich richten op directe bewoning, biedt dit perceel een investeringsmogelijkheid voor de creatie van nieuwe, exclusieve vastgoedwaarde in een toplocatie, waar de markt voor hoogwaardige ontwikkelingen robuust blijft.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
