Ta działka, położona w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej Rocío de Nagüeles na renomowanej Złotej Mili w Marbelli, stanowi wyjątkową okazję do rozwoju. Zorientowana na południe i o łącznej powierzchni 3 749 m², jest idealna do budowy luksusowych nieruchomości. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z natychmiastową bliskością najbardziej ekskluzywnych miejsc stylu życia w Marbelli, w tym pierwszorzędnych restauracji, sklepów i plaż. Okolica słynie z ustabilizowanych działek pod wille i zieleni, tworząc bezpieczne i pożądane środowisko mieszkaniowe, cenione przez stałych mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Złotej Mili, znanej z willi i terenów zielonych. Jest położona zaledwie kilka minut spacerem od plaży, jednocześnie oferując dobry dostęp do miejskich udogodnień. Orientacja południowa obiecuje obfite naturalne światło i atrakcyjne widoki.
Ta działka jest przeznaczona dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą realizować wysokiej klasy projekty mieszkaniowe. Klasyfikacja jako teren miejski (planowanie UE-4), z minimalnym rozmiarem działki 1 000 m² i współczynnikiem zabudowy 0,26, umożliwia elastyczne planowanie kilku luksusowych willi w ekskluzywnym otoczeniu.
Działka jest sklasyfikowana jako teren miejski (planowanie UE-4). Dostępny jest już wstępny projekt budowy trzech luksusowych willi w prywatnym, zamkniętym kompleksie mieszkalnym, z dostępem z dwóch różnych ulic. Stanowi to solidną podstawę do szybkiego rozwoju projektu.
Ta działka nie oferuje natychmiast dostępnej nieruchomości, lecz czysty obszar do rozwoju. Nie jest odpowiednia dla kupujących szukających istniejącej willi lub mieszkania. Budowa podlega obowiązującym lokalnym przepisom budowlanym i współczynnikowi zabudowy 0,26.
Ref: VL012403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla doświadczonych deweloperów lub inwestorów, którzy chcą zrealizować ekskluzywny projekt w segmencie luksusowym na Costa del Sol. Jest idealna dla tych, którzy szukają przemyślanego rozwoju o wysokiej rentowności, ponieważ popyt na wysokiej jakości nieruchomości w tej lokalizacji jest stale wysoki. Kupujący, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i ustabilizowaną, ekskluzywną okolicę, będą tu czuli się komfortowo. Południowa orientacja i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, restauracje i szkoły międzynarodowe, czynią ją atrakcyjną opcją do budowy rezydencji premium. Jest to również interesujące dla deweloperów poszukujących projektu z jasną koncepcją i potencjałem uzyskania pozwoleń.
Chociaż jest to działka, planowanie UE-4 ze współczynnikiem zabudowy 0,26 i minimalną wielkością działki 1 000 m² wyznacza kierunek dla wysokiej jakości budownictwa. Wstępny projekt trzech luksusowych willi sugeruje ukierunkowanie na ekskluzywne materiały i nowoczesny design. Lokalizacja na Złotej Mili przyciąga projekty z wyższego segmentu rynku, co oznacza, że przyszłe budynki będą spełniać najwyższe standardy jakości, estetyki i funkcjonalności. Południowa orientacja działki sprzyja optymalnemu wykorzystaniu światła naturalnego i energooszczędnym metodom budowlanym. Bliskość do ustabilizowanych luksusowych kurortów sugeruje środowisko, w którym wysokie standardy konstrukcji i wykończenia są powszechne.
Działka jest oferowana do sprzedaży od 4 450 000 €. Powierzchnia 3 749 m² oferuje znaczący potencjał rozwojowy z powierzchnią zabudowy 0,26. Obecnie działka jest oznaczona jako jedna jednostka, ale możliwość podziału lub rozwoju wielu jednostek istnieje, co pokazuje wstępny projekt trzech luksusowych willi. Jej lokalizacja na Złotej Mili, jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol, uzasadnia cenę. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę wysoki wolumen transakcji w regionie, co sygnalizuje ciągły silny popyt.
Złota Mila to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Hiszpanii, znany z luksusowych posiadłości, butików i restauracji gastronomicznych. Ta działka, położona w Rocío de Nagüeles, to spokojna i ugruntowana dzielnica mieszkaniowa oferująca prywatność i bezpieczeństwo. Bliskość znanych kurortów, takich jak Puente Romano i Marbella Club, a także szkół międzynarodowych i pól golfowych, podkreśla ekskluzywność lokalizacji. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i przestronnymi działkami pod wille, tworząc harmonijną przestrzeń życiową. Klimat, ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok. Transport publiczny, z 50 przystankami i 11 liniami, ułatwia mobilność nawet bez samochodu.
Życie na Złotej Mili oznacza zamieszkanie w sercu ekskluzywnej atmosfery Marbelli. Ta działka w Rocío de Nagüeles oferuje idealną równowagę między spokojem a dostępnością miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane restauracje, ekskluzywne butiki i tętniące życiem kluby plażowe. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, podobnie jak marina Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i sklepów z wyższej półki. Okolica charakteryzuje się bujną roślinnością i przestronnymi działkami gwarantującymi prywatność. Międzynarodowe szkoły i światowej klasy pola golfowe są łatwo dostępne, co zwiększa atrakcyjność dla rodzin i golfistów. Połączenie z siecią transportową jest doskonałe, z szybkim dostępem do autostrad i lotniska w Maladze.
Ta działka znajduje się na prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol. Mapa pokazuje natychmiastową bliskość plaż, marin, takich jak Puerto Banús, oraz światowej klasy pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla luksusowych nieruchomości.
Złota Mila jest strategicznie położona między Marbellą a Puerto Banús, dwoma najbardziej znanymi i ekskluzywnymi miejscowościami na Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje unikalne połączenie spokoju, prywatności i natychmiastowej bliskości do usług i atrakcji rekreacyjnych pierwszej klasy. Położony między morzem a podnóżem Sierra Blanca, region korzysta z łagodnego klimatu i oszałamiającego krajobrazu. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga, i Costa del Sol jako całością jest doskonałe dzięki bliskości autostrady AP-7, co ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego.
Działka jest strategicznie położona na Złotej Mili. Plaża znajduje się zaledwie 517 metrów od hotelu, podczas gdy supermarkety (276 m), apteki (514 m) i szpital (1,5 km) są dostępne pieszo. Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 50 przystankami i 11 liniami, co ułatwia dostęp do miast i usług. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Bliskość Puerto Banús (200 m) zapewnia dostęp do pierwszorzędnej mariny i ekskluzywnych butików.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja przy Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Działka znajduje się na wysokości 14 metrów nad poziomem morza i korzysta z bliskości Morza Śródziemnego. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Okolica znana jest z bujnej roślinności i zadbanych ogrodów, które zachęcają do relaksującego życia na świeżym powietrzu. Południowa orientacja działki maksymalizuje nasłonecznienie przez cały rok. Bliskość Sierra Blanca oferuje również możliwości wycieczek na łono natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Złota Mila oferuje dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż na Costa del Sol. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 517 metrów od hotelu, a za nią Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km). Bliskość pól golfowych światowej klasy, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) i Golf Los Naranjos (2,5 km), czyni lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,4 km). Pobliska marina Puerto Banús oferuje również możliwości sportów wodnych i ekskluzywnych form rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Złota Mila jest strategicznie położona między Marbellą a Puerto Banús, dwoma najbardziej znanymi i ekskluzywnymi miejscowościami na Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje unikalne połączenie spokoju, prywatności i natychmiastowej bliskości do usług i atrakcji rekreacyjnych pierwszej klasy. Położony między morzem a podnóżem Sierra Blanca, region korzysta z łagodnego klimatu i oszałamiającego krajobrazu. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga, i Costa del Sol jako całością jest doskonałe dzięki bliskości autostrady AP-7, co ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta nieruchomość na Złotej Mili wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją i potencjałem deweloperskim. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie oferują apartamenty od około 418 800 €, tutaj mamy do czynienia z czysto deweloperskim terenem w absolutnym segmencie luksusowym. Działki tej wielkości i pod tym prestiżowym adresem są rzadkością i plasują się znacznie powyżej segmentu rynkowego Benalmádeny lub innych części Estepony, gdzie ceny porównywalnych możliwości deweloperskich są niższe. Bliskość Marbelli, Puerto Banús i luksusowych pól golfowych, takich jak Las Brisas (2,4 km), jest kluczowym czynnikiem determinującym wartość tej działki. Możliwość realizacji projektu trzech luksusowych willi przemawia do grupy docelowej, która chce inwestować w tworzenie ekskluzywnych nieruchomości, co jest mniej widoczne w innych regionach Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
