Na Zlati Milji v Malagi leži to zemljišče, območje, znano po svoji prestižni legi in bližini ključnih znamenitosti. S svojo južno orientacijo in urbano lokacijo ponuja ta parcela izjemno priložnost za razvoj. Območje združuje mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, plaže in igrišč za golf, kar predstavlja privlačno točko za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja in priročnosti na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na območju Rocío de Nagüeles, ki je del prestižne Zlate Milje. Lega pod vznožjem gorovja Sierra Blanca zagotavlja zasebnost in bližino ekskluzivnih destinacij v Marbelli. Kljub mirni soseski je le kratek dostop do plaže in mestnih storitev.
Ta parcela je namenjena razvoju, kar omogoča načrtovanje luksuznih rezidenc. Potencialni kupci lahko pričakujejo možnost izgradnje domov, ki izkoriščajo južno orientacijo za naravno svetlobo in ponujajo poglede na morje in gore. Je primerna za tiste, ki želijo ustvariti lastno zasebno oazo v visoko cenjenem okolju.
Parcela je označena kot urbana (UE-4 cona) z dovoljeno gostoto pozidave 0,26. Obstaja predhodni koncept za gradnjo treh luksuznih vil v zaprtem kondominiju. Projekt omogoča razvoj z dostopom iz dveh ulic, kar povečuje varnost in ekskluzivnost.
Ta nepremičnina je zemlja brez obstoječih objektov. Ni primerna za takojšnjo vselitev. Ponuja samo možnost razvoja, ne pa že zgrajene stanovanjske enote. Dodatne omejitve glede gradbene pravice (npr. maksimalna višina ali tloris) niso navedene v teh podatkih.
Ref: VL012403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali gradbince, ki iščejo priložnost za razvoj luksuznih vil na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po ekskluzivnih domovih na Zlati Milji. Če načrtujete izgradnjo več samostojnih enot ali zasebnega kondominija z vrhunskimi objekti, ta parcela ponuja dovolj prostora in ustrezno gradbeno dovoljenje. Primerna je tudi za kupce, ki cenijo bližino plaže, golf igrišč in vrhunskih restavracij, ter želijo ustvariti dom po svojih željah z visoko stopnjo zasebnosti in varnosti. Območje Rocío de Nagüeles je znano po svoji mirnosti, kar je privlačno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, a hkrati želijo ostati povezani z mestnim življenjem.
Kot zemljišče brez obstoječih zgradb, se kakovost dokončne obdelave nanaša na potencialni razvoj. Urbana cona UE-4 in koeficient pozidave 0,26 omogočata gradnjo visoko kakovostnih rezidenc. Območje Rocío de Nagüeles je znano po obstoječih vilah, ki pogosto vključujejo vrhunske materiale in sodobne tehnologije. Potencialni projekt treh vil v zaprtem kondominiju nakazuje, da bo pozornost namenjena kakovostnim zaključkom, s poudarkom na dizajnu, ki se ujema z luksuznim okoljem. Čeprav specifični materiali niso navedeni, je v tem cenovnem razredu in lokaciji pričakovati uporabo trajnih in estetsko dovršenih materialov za notranje in zunanje prostore, vključno z možnostmi za zasebne bazene in urejene vrtove.
Trenutna cena za to zemljišče na Zlati Milji v Malagi znaša 4.450.000 €. Gre za eno samo, veliko parcelo s skupno površino 3.749 m². Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo in velik potencial za razvoj v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Ker gre za zemljišče, ni razlike v ceni glede na število spalnic ali kopalnic, ampak je cena neposredno povezana z velikostjo in lokacijo parcele. Na voljo je takoj za razvojne projekte, kar omogoča hitro nadaljevanje načrtovanja in gradnje.
The Golden Mile v Marbelli, zlasti območje Rocío de Nagüeles, predstavlja vrhunsko lokacijo. Gre za uveljavljeno sosesko z veliko zelenja, ki nudi mirno bivalno okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do mestnih dobrin. Tu živijo predvsem stalni prebivalci, kar zagotavlja stabilno in varno okolje. S svojo južno orientacijo parcela obljublja obilico naravne svetlobe, idealno za zasnovo sodobnih vil. Zmogljivost pozidave 0,26 dovoljuje razvoj visoko kakovostnih rezidenc, kot je predlagani koncept treh vil v zaprtem kompleksu, kar zagotavlja zasebnost in ekskluzivnost. Bližina plaže, restavracij in mednarodnih šol dopolnjuje sliko življenjskega sloga, ki združuje udobje in razkošje.
Življenje na Zlati Milji v Marbelli ponuja izjemno raven udobja in razkošja. Lokacija je le 276 metrov od najbližje trgovine z živili, kar omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo. V bližini je tudi bolnišnica (1,5 km) in lekarna (514 m), kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost. Za tiste, ki imajo otroke, je v radiju 2 km 41 osnovnih in 28 srednjih šol, vključno z mednarodnimi možnostmi. Število restavracij (69) in kavarn (10) v bližini ponuja široko paleto možnosti za prehrano in druženje.
Ta parcela se nahaja na Zlati Milji v Marbelli, znani kot eni najprestižnejših lokacij na Costa del Sol. Bližina plaže, golf igrišč in vrhunskih restavracij jo uvršča v sam vrh ponudbe. Območje je znano po svoji eleganci in mirnem bivalnem okolju, ki ga dopolnjujejo čudoviti razgledi.
Zlata Milja (The Golden Mile) predstavlja eno najbolj prestižnih lokacij med Malago in Marbelli. Nahaja se med živahnim mestom Marbella in ekskluzivnim Puerto Banús. Ta pozicija zagotavlja enostaven dostop do obeh območij, ki ponujata različne oblike zabave, nakupovanja in restavracij. Območje je tudi dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in letališča.
Zemljišče je strateško locirano za lahek dostop do ključnih točk. Nahaja se le 517 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. V bližini so tudi znane golf igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km). Najbližja trgovina je oddaljena le 276 metrov, medtem ko je bolnišnica dosegljiva v 1,5 km. Tudi polnilnica za električna vozila je v neposredni bližini (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Zlate Milje uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. Sončnih ur je na pretek, s približno 3.856 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerno topla (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 14 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo, ki je manj izpostavljena ekstremnim temperaturam. Znan je tudi po številnih lokalnih praznikih skozi leto, ki prispevajo k bogatemu kulturnemu dogajanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so v neposredni bližini, z Playa de Puerto Banús le 517 metrov stran. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane, s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,4 km), na dosegu roke. Marina Puerto Deportivo José Banús je le 200 metrov stran, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Zlata Milja (The Golden Mile) predstavlja eno najbolj prestižnih lokacij med Malago in Marbelli. Nahaja se med živahnim mestom Marbella in ekskluzivnim Puerto Banús. Ta pozicija zagotavlja enostaven dostop do obeh območij, ki ponujata različne oblike zabave, nakupovanja in restavracij. Območje je tudi dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in letališča.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo že zgrajena stanovanja po nižjih vstopnih cenah, to zemljišče na Zlati Milji predstavlja drugačno vrsto naložbe. Cena 4.450.000 € je bistveno višja, kar odraža izjemno lokacijo in velikost parcele, ki omogoča razvoj po meri. Medtem ko so omenjeni projekti na Esteponi usmerjeni predvsem v stanovanjske nepremičnine, ta parcela ponuja priložnost za izgradnjo ene ali več luksuznih vil, kar je bistvena razlika. Lega na Zlati Milji je bolj uveljavljena in prestižna kot v Esteponi, kar lahko privabi drugačen profil kupcev, ki iščejo ekskluzivnost in zasebnost. V primerjavi z Alba Benalmadena, ki je cenovno med obema skrajnostma, ta parcela cilja na zgornji del trga, kjer je povpraševanje po zemljiščih za razvoj luksuznih nepremičnin konstantno visoko zaradi omejene ponudbe in visoke privlačnosti lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
