Denne tomten, som ligger i det eksklusive boligområdet Rocío de Nagüeles på den anerkjente Golden Mile i Marbella, representerer en eksepsjonell utviklingsmulighet. Med sørvendt orientering og et totalareal på 3 749 m², er den ideell for bygging av luksusboliger. Beliggenheten kombinerer ro og privatliv med umiddelbar nærhet til Marbellas mest eksklusive livsstilsdestinasjoner, inkludert førsteklasses restauranter, butikker og strender. Området er kjent for sine etablerte villatomter og grønne omgivelser, noe som skaper et trygt og ettertraktet bomiljø, verdsatt av fastboende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et ettertraktet boligområde på Golden Mile, kjent for sine villaer og grønne områder. Den ligger kun få minutters gange fra stranden, samtidig som den tilbyr god tilgang til urbane fasiliteter. Sørvendt orientering lover rikelig med naturlig lys og attraktive utsikter.
Denne tomten er beregnet for utbyggere og investorer som ønsker å realisere boligprosjekter av høy kvalitet. Klassifiseringen som bymark (UE-4 regulering) med en minimum tomtestørrelse på 1 000 m² og en byggekoeffisient på 0,26 muliggjør fleksibel planlegging av flere luksusvillaer i et eksklusivt miljø.
Tomten er klassifisert som bymark (UE-4 regulering). Et forprosjekt for bygging av tre luksusvillaer innenfor et privat, inngjerdet boligkompleks med tilgang fra to forskjellige gater, er allerede tilgjengelig. Dette gir et solid grunnlag for rask prosjektutvikling.
Denne tomten tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eiendom, men et rent utviklingsområde. Den er ikke egnet for kjøpere som søker en eksisterende villa eller leilighet. Byggingen er underlagt lokale byggeforskrifter og byggekoeffisienten på 0,26.
Ref: VL012403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for erfarne utbyggere eller investorer som ønsker å realisere et eksklusivt prosjekt i luksussegmentet på Costa del Sol. Den er ideell for de som søker en gjennomtenkt utvikling med høy lønnsomhet, da etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet på dette stedet er konstant høy. Kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og et etablert, eksklusivt nabolag vil trives her. Den sørvendte orienteringen og nærheten til alle viktige fasiliteter som strender, golfbaner, restauranter og internasjonale skoler gjør det til et attraktivt alternativ for bygging av premiumboliger. Også for prosjektutviklere som søker et prosjekt med et klart konsept og godkjenningspotensial, er dette tilbudet interessant.
Selv om det er en tomt, angir reguleringen (UE-4 regulering) med en byggekoeffisient på 0,26 og en minimum tomtestørrelse på 1 000 m² retningen for høykvalitetsbygg. Forprosjektet for tre luksusvillaer antyder en fokus på eksklusive materialer og moderne design. Beliggenheten på Golden Mile tiltrekker seg prosjekter i det øvre markedsssegmentet, noe som innebærer at fremtidige bygg vil oppfylle de høyeste standarder for kvalitet, estetikk og funksjonalitet. Tomtens sørvendte orientering favoriserer optimal bruk av naturlig lys og energieffektive byggemetoder. Nærheten til etablerte luksusresorter antyder et miljø der høye standarder for konstruksjon og finish er vanlige.
Tomten tilbys for salg fra €4.450.000. Arealet på 3.749 m² gir et betydelig utviklingspotensial med en byggeflate på 0,26. Foreløpig er tomten utpekt som en enkelt enhet, men muligheten for oppdeling eller utvikling av flere enheter eksisterer, som vist i et forprosjekt for tre luksusvillaer. Beliggenheten på Golden Mile, en av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol, rettferdiggjør prisen. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til det høye transaksjonsvolumet i regionen, som signaliserer en fortsatt sterk etterspørsel.
Golden Mile er en av Spanias mest prestisjetunge adresser, kjent for sine luksuriøse herskapshus, butikker og gourmetrestauranter. Denne tomten, som ligger i Rocío de Nagüeles, er et rolig og etablert boligområde som tilbyr privatliv og sikkerhet. Nærheten til kjente resorter som Puente Romano og Marbella Club, samt internasjonale skoler og golfbaner, understreker stedets eksklusivitet. Omgivelsene preges av velholdte hager og romslige villatomter, noe som skaper et harmonisk bomiljø. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Kollektivtransporten, med 50 holdeplasser og 11 linjer, letter mobiliteten selv uten bil.
Å bo på Golden Mile betyr å bo i hjertet av Marbellas eksklusive atmosfære. Denne tomten i Rocío de Nagüeles tilbyr den perfekte balansen mellom ro og urban tilgjengelighet. I umiddelbar nærhet finner du anerkjente restauranter, eksklusive butikker og livlige strandklubber. Strendene ligger kun en kort spasertur unna, i likhet med marinaen Puerto Banús, et sentrum for luksusyachter og high-end shopping. Omgivelsene preges av frodig vegetasjon og romslige tomter som garanterer privatliv. Internasjonale skoler og golfbaner i verdensklasse er lett tilgjengelige, noe som øker attraktiviteten for familier og golfspillere. Tilkoblingen til transportnettet er utmerket, med rask tilgang til motorveier og Málaga lufthavn.
Denne tomten ligger på den prestisjetunge Golden Mile i Marbella, et av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, marinaer som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, noe som understreker stedets tiltrekningskraft for luksuseiendommer.
Golden Mile ligger strategisk plassert mellom Marbella og Puerto Banús, to av de mest kjente og eksklusive stedene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en unik kombinasjon av ro, privatliv og umiddelbar nærhet til førsteklasses tjenester og fritidsaktiviteter. Innrammet mellom havet og foten av Sierra Blanca, drar regionen nytte av et mildt klima og et fantastisk landskap. Forbindelsen til større byer som Málaga og Costa del Sol som helhet er utmerket takket være nærheten til motorveien AP-7, noe som forenkler utforskningen av hele kystregionen.
Tomten ligger strategisk plassert på Golden Mile. Stranden ligger kun 517 meter unna, mens supermarkeder (276 m), apotek (514 m) og sykehuset (1,5 km) er innen gangavstand. Kollektivtransporten er god med 50 holdeplasser og 11 linjer, noe som letter tilgangen til byer og fasiliteter. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger innenfor 2,5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Nærheten til Puerto Banús (200 m) gir tilgang til en førsteklasses marina og eksklusive butikker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ved Costa del Sol tilbyr et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer i året. Tomten ligger 14 meter over havet og drar nytte av nærheten til Middelhavet. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Området er kjent for sin frodige vegetasjon og velholdte hager, som inviterer til et avslappende utendørsliv. Tomtens sørvendte orientering maksimerer soleksponeringen året rundt. Nærheten til Sierra Blanca tilbyr også muligheter for naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Golden Mile gir tilgang til noen av de vakreste strendene på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger kun 517 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) og Playa de San Pedro (2,9 km). Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) gjør stedet attraktivt for golfspillere. Sportsentusiaster finner også idrettsanlegg i nærheten, som Polideportivo San Pedro (2,4 km). Den nærliggende marinaen Puerto Banús tilbyr også muligheter for vannsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile ligger strategisk plassert mellom Marbella og Puerto Banús, to av de mest kjente og eksklusive stedene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en unik kombinasjon av ro, privatliv og umiddelbar nærhet til førsteklasses tjenester og fritidsaktiviteter. Innrammet mellom havet og foten av Sierra Blanca, drar regionen nytte av et mildt klima og et fantastisk landskap. Forbindelsen til større byer som Málaga og Costa del Sol som helhet er utmerket takket være nærheten til motorveien AP-7, noe som forenkler utforskningen av hele kystregionen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol, skiller denne eiendommen på Golden Mile seg ut med sin eksklusive beliggenhet og utviklingspotensial. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyr leiligheter fra ca. 418 800 €, er dette en ren tomteutvikling i det absolutte premiumsegmentet. Tomter av denne størrelsen og på denne fremtredende adressen er sjeldne og plasserer seg godt over markedssegmentet i Benalmádena eller andre deler av Estepona, hvor prisene for sammenlignbare utviklingsmuligheter er lavere. Nærheten til Marbella, Puerto Banús og luksuriøse golfbaner som Las Brisas (2,4 km) er en avgjørende faktor som bestemmer verdien av denne tomten. Muligheten for å realisere et prosjekt med tre luksusvillaer appellerer til en målgruppe som ønsker å investere i skapelsen av eksklusive eiendommer, noe som er mindre uttalt i andre regioner av Costa del Sol.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
