मारबेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में 3749 वर्ग मीटर का एक शहरी भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। रोसियो डे नागुएल्स (Rocío de Nagüeles) के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह डबल प्लॉट, उत्कृष्ट दक्षिणी मुख वाला है। यह भूमि शहरी क्षेत्र (UE-4 ज़ोन) के रूप में वर्गीकृत है, जो 0.26 के निर्माण गुणांक की अनुमति देता है, जिससे उच्च गुणवत्ता वाले आवासों के विकास में लचीलापन मिलता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे मारबेला के सबसे वांछित क्षेत्रों में से एक में परियोजनाओं की तलाश करने वाले निवेशकों या डेवलपर्स के लिए एक मूल्यवान अवसर बनाती है। भूमि की कीमत €4,450,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि रोसियो डे नागुएल्स, गोल्डन माइल में स्थित है, जो एक स्थापित और सम्मानित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने विशाल विला भूखंडों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब है, लेकिन हलचल वाले पर्यटन क्षेत्रों से दूर है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
यह भूमि गोल्डन माइल पर लक्जरी संपत्तियों का विकास करने वाले डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आदर्श है। इसकी शहरी भूमि की स्थिति और अनुमत निर्माण गुणांक कई लक्जरी निवासों के निर्माण की अनुमति देते हैं, जो विशिष्ट संपत्तियों की उच्च मांग को पूरा करते हैं। दक्षिण मुखी अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
भूमि को शहरी भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो नए आवासीय विकास की अनुमति देता है। एक निजी गेटेड कॉन्डोमिनियम में तीन लक्जरी विला के निर्माण के लिए एक प्रारंभिक अवधारणा पहले से मौजूद है। विकास स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार होगा।
यह भूमि एक शहरी विकास भूमि है जिसमें कोई मौजूदा इमारत नहीं है। भूमि के विकास को UE-4 ज़ोनिंग नियमों का पालन करना होगा, जिसमें न्यूनतम 1,000 वर्ग मीटर का भूखंड आकार और 0.26 का निर्माण गुणांक शामिल है। भूमि तैयार आवास प्रदान नहीं करती है और पूर्णतः नए विकास की आवश्यकता है।
Ref: VL012403
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पार्सल गोल्डन माइल पर शीर्ष स्तरीय अचल संपत्ति बनाने का लक्ष्य रखने वाले डेवलपर्स या निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त है। यदि आप एक या अधिक विशिष्ट विला बनाने और इस क्षेत्र में लक्जरी आवासों की वर्तमान उच्च मांग का लाभ उठाने की योजना बना रहे हैं, तो यह पार्सल एक आदर्श विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक वांछनीय क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास के अवसर की तलाश में हैं, जिसमें उत्कृष्ट समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्राप्त करने की क्षमता है। इसके अलावा, समुद्र तट (517 मीटर), सुपरमार्केट (276 मीटर) और गोल्फ कोर्स (2.4 किमी) जैसी सुविधाओं की निकटता को महत्व देने वाले खरीदार इस पार्सल को आकर्षक पाएंगे। यदि आप एक स्थापित और प्रतिष्ठित समुदाय में विकास के अवसर की तलाश कर रहे हैं, तो यह पार्सल आपको प्रतिष्ठित निवास बनाने के लिए एक मंच प्रदान करेगा।
हालांकि स्वयं पार्सल में कोई इमारत शामिल नहीं है, इसका मूल्य इसकी क्षमता में निहित है। शहरी भूमि (UE-4 ज़ोन) के रूप में, यह 0.26 तक के निर्माण गुणांक की अनुमति देता है, जिसका अर्थ है कि प्रत्येक 1000 वर्ग मीटर भूमि पर 260 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र बनाया जा सकता है। यह एक बड़े लक्जरी विला या कई लक्जरी विला के निर्माण की अनुमति देता है। पार्सल मारबेला के गोल्डन माइल में स्थित है, जो अपने उच्च गुणवत्ता वाले विला और निवासों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। दक्षिण मुखी होने से प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है, और इसका उत्कृष्ट स्थान बताता है कि कोई भी भविष्य का निर्माण समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों सहित उच्च गुणवत्ता वाले दृश्यों का आनंद लेगा। यहां निर्मित कोई भी संपत्ति इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली परिपक्व बुनियादी ढांचे और लक्जरी जीवन शैली से लाभान्वित होगी।
इस भूमि की कुल कीमत €4,450,000 है। भूमि में कुल 3749 वर्ग मीटर के दो आसन्न हिस्से शामिल हैं। शहरी भूमि के रूप में, यह उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय संपत्तियों के विकास की क्षमता प्रदान करती है। भूमि का मूल्य गोल्डन माइल में इसकी दुर्लभता और लक्जरी निवासों के विकास की महत्वपूर्ण क्षमता में निहित है, जो मारबेला के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में निरंतर मजबूत मांग से समर्थित है। वर्तमान में भुगतान विकल्पों या किश्तों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन कुल कीमत अद्वितीय स्थान और विकास के अवसरों को दर्शाती है।
यह पार्सल मारबेला के प्रसिद्ध गोल्डन माइल में स्थित है, विशेष रूप से रोसियो डे नागुएल्स (Rocío de Nagüeles) के प्रमुख आवासीय जिले में। यह एक स्थापित और शांत क्षेत्र है, जो अपने विशाल विला भूखंडों और हरी-भरी हरियाली के लिए जाना जाता है। कुल 3749 वर्ग मीटर के दोगुने पार्सल की प्रकृति व्यापक विकास क्षमता प्रदान करती है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो इसे लक्जरी आवासों के निर्माण के लिए आदर्श बनाता है। अपनी शांत आवासीय प्रकृति के बावजूद, यह समुद्र तटों (जैसे Playa de Puerto Banús, 517 मीटर) और शहरी सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट, 276 मीटर) से पैदल दूरी पर है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। पास में गोल्फ कोर्स (जैसे Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 किमी) और चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल, 1.5 किमी) भी हैं, जो विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र उच्च जीवन स्तर और सुविधा की तलाश करने वाले व्यक्तियों को आकर्षित करता है, और इसका प्रीमियम स्थान और स्थापित समुदाय अचल संपत्ति के लिए स्थिर मांग सुनिश्चित करता है।
यह पार्सल मारबेला के प्रसिद्ध गोल्डन माइल में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और पहुंच के लिए जाना जाता है। रोसियो डे नागुएल्स में स्थित, यह एक स्थापित और शांत आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट (Playa de Puerto Banús, 517 मीटर), साथ ही स्थानीय सुपरमार्केट (276 मीटर) और फार्मेसी (514 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां (69) और कैफे (10) भी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीन Real Club de Golf Las Brisas तक केवल 2.4 किमी में पहुंच सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे British International School, 4.7 किमी) और चिकित्सा केंद्र (1.5 किमी) भी पास में हैं। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है, जो एक आदर्श रहने की जगह प्रदान करता है।
यह पार्सल कोस्टा डेल
पार्सल में निकटवर्ती सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। समुद्र तट (Playa de Puerto Banús, 517 मीटर) और सुपरमार्केट (276 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं, जैसे कि अस्पताल (1.5 किमी) और फार्मेसी (514 मीटर), भी थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.4 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। इसके अलावा, 160 मीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है, जो क्षेत्र के आधुनिक बुनियादी ढांचे को दर्शाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुंचती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। पार्सल समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें एक समतल स्थलाकृति है और यह समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र सालाना 32 स्थानीय छुट्टियों का जश्न मनाता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। तट के करीब रहते हुए आंतरिक पहाड़ों से निकटता विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पार्सल का रणनीतिक स्थान इसे समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजन विकल्पों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de Puerto Banús है, जो केवल 517 मीटर दूर है, साथ ही Playa Canina Ventura del Mar (1.7 किमी) और Playa de San Pedro (2.9 किमी) भी हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 2.4 किमी दूर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Polideportivo San Pedro (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी आसानी से उपलब्ध हैं। नौकायन के शौकीनों के लिए, Puerto Deportivo José Banús (2.5 किमी) और Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 किमी) मरीना सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो गैस्ट्रोनॉमिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पार्सल कोस्टा डेल
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
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