Tämä tontti, joka sijaitsee Rocío de Nagüelesin eksklusiivisella asuinalueella Marbellan tunnetulla Golden Milen alueella, tarjoaa poikkeuksellisen kehitysmahdollisuuden. Eteläsuuntautuneena ja kokonaispinta-alaltaan 3 749 m², se on ihanteellinen luksuskiinteistöjen rakentamiseen. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja yksityisyyden välittömään läheisyyteen Marbellan eksklusiivisimpien elämäntyylikohteiden kanssa, mukaan lukien ensiluokkaiset ravintolat, kaupat ja rannat. Alue on tunnettu vakiintuneista huvilatonteistaan ja vehreydestään, luoden turvallisen ja halutun asuinympäristön, jota pysyvät asukkaat arvostavat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee arvostetulla Golden Milen asuinalueella, joka tunnetaan huviloistaan ja viheralueistaan. Se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, tarjoten samalla hyvän pääsyn kaupunkien palveluihin. Eteläsuuntaus lupaa runsaasti luonnonvaloa ja houkuttelevia näkymiä.
Tämä tontti on tarkoitettu rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa korkeatasoisia asuntoprojekteja. Kaupunkimaana (UE-4 kaavoitus) luokittelu, vähintään 1 000 m² tonttikoolla ja 0,26 rakennusoikeudella, mahdollistaa useiden luksushuviloiden joustavan suunnittelun eksklusiivisessa ympäristössä.
Tontti on luokiteltu kaupunkimaaksi (UE-4 kaavoitus). Valmis suunnitelma kolmen luksushuvilan rakentamiseksi yksityiseen, aidattuun asuinalueeseen, jolla on pääsy kahdelta eri kadulta, on jo saatavilla. Tämä tarjoaa vankan perustan nopealle projektikehitykselle.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan puhtaasti kehitysalueen. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät olemassa olevaa huvilaa tai asuntoa. Rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten ja 0,26 rakennusoikeuden alainen.
Ref: VL012403
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kokeneille rakennuttajille tai sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa eksklusiivisen projektin Costa del Solin luksussegmentissä. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät hyvin harkittua kehitystä korkealla tuotolla, sillä korkealaatuisten kiinteistöjen kysyntä tällä alueella on jatkuvasti korkea. Ostajat, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja vakiintunutta, eksklusiivista naapurustoa, viihtyvät täällä. Eteläsuuntaus ja läheisyys kaikkiin tärkeisiin mukavuuksiin, kuten rantoihin, golfkenttiin, ravintoloihin ja kansainvälisiin kouluihin, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ensiluokkaisten residenssien rakentamiseen. Se on myös kiinnostava rakennuttajille, jotka etsivät projektia selkeällä konseptilla ja lupakelpoisuudella.
Vaikka kyseessä on tontti, kaavoitus (UE-4 kaavoitus) 0,26 rakennusoikeudella ja vähintään 1 000 m² tonttikoolla ohjaa korkealaatuisiin rakennuksiin. Kolmen luksushuvilan ennakkosuunnitelma viittaa panostukseen eksklusiivisiin materiaaleihin ja moderniin muotoiluun. Sijainti Golden Milen alueella houkuttelee projekteja ylemmästä markkinasegmentistä, mikä tarkoittaa, että tulevat rakennukset täyttävät korkeimmat laatu-, estetiikka- ja toimivuusstandardit. Tontin eteläsuuntaus edistää luonnonvalon optimaalista hyödyntämistä ja energiatehokkaita rakennusmenetelmiä. Läheisyys vakiintuneisiin luksuslomakohteisiin viittaa ympäristöön, jossa korkeat rakennus- ja viimeistelystandardit ovat tavanomaisia.
Tontti on myynnissä alkaen 4 450 000 €. 3 749 m²:n pinta-ala tarjoaa merkittävän kehityspotentiaalin 0,26 rakennusoikeudella. Tällä hetkellä tontti on määritelty yhtenä kokonaisuutena, mutta mahdollisuus sen jakamiseen tai useamman yksikön kehittämiseen on olemassa, kuten kolmen luksushuvilan ennakkosuunnitelma osoittaa. Sen sijainti Golden Milen alueella, yhdellä Costa del Solin halutuimmista osoitteista, oikeuttaa hintaan. Potentiaaliset ostajat huomioivat alueen korkean transaktiomäärän, joka viittaa jatkuvaan vahvaan kysyntään.
Golden Mile on yksi Espanjan arvostetuimmista osoitteista, tunnettu ylellisistä kartanoistaan, putiikeistaan ja gourmet-ravintoloistaan. Tämä Rocío de Nagüelesissa sijaitseva tontti on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Läheisyys tunnettuihin lomakohteisiin, kuten Puente Romanoon ja Marbella Clubiin, sekä kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin, korostaa sijainnin eksklusiivisuutta. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja tilavat huvilatontit, jotka luovat harmonisen elinympäristön. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856, kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden. Julkinen liikenne, jossa on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
Asuminen Golden Milen alueella tarkoittaa asumista Marbellan eksklusiivisen ilmapiirin sydämessä. Tämä Rocío de Nagüelesin tontti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkimaisen saavutettavuuden välillä. Välittömässä läheisyydessä on tunnettuja ravintoloita, eksklusiivisia putiikkeja ja vilkkaita rantaklubeja. Rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Puerto Banúsin venesatama, luksusjahtien ja huippumuodin keskus. Alueelle on ominaista runsas kasvillisuus ja tilavat tontit, jotka takaavat yksityisyyden. Kansainväliset koulut ja maailmanluokan golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää vetovoimaa perheille ja golfareille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja moottoriteille ja Málagan lentokentälle on nopea pääsy.
Tämä tontti sijaitsee Marbellan arvostetulla Golden Milen alueella, yhdellä Costa del Solin halutuimmista paikoista. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, Puerto Banúsin kaltaisiin venesatamiin ja maailmanluokan golfkenttiin, mikä korostaa tämän sijainnin viehätystä luksuskiinteistöille.
Golden Mile sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, kaksi Costa del Solin tunnetuinta ja eksklusiivisinta paikkaa. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja välitöntä läheisyyttä ensiluokkaisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Meren ja Sierra Blancan juurella sijaitseva alue hyötyy leudosta ilmastosta ja henkeäsalpaavasta maisemasta. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja Costa del Soliin kokonaisuutena ovat erinomaiset AP-7-moottoritien läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista.
Tontti sijaitsee strategisesti Golden Milen alueella. Ranta on vain 517 metrin päässä, kun taas supermarketit (276 m), apteekit (514 m) ja sairaala (1,5 km) ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja siellä on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, mikä helpottaa pääsyä kaupunkeihin ja palveluihin. Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,5 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Puerto Banúsin (200 m) läheisyys tarjoaa pääsyn ensiluokkaiseen venesatamaan ja eksklusiivisiin putiikkeihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Costa del Solilla tarjoaa Välimeren ilmaston, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tontti sijaitsee 14 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy läheisyydestä Välimereen. Uimakautta kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila on säännöllisesti yli 20°C. Alue tunnetaan runsaasta kasvillisuudestaan ja hyvin hoidetuista puutarhoistaan, jotka kutsuvat rentouttavaan ulkoilmaelämään. Tontin eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon ympäri vuoden. Sierra Blancan läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoretkille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Golden Mile tarjoaa pääsyn joillekin Costa del Solin kauneimmista rannoista. Playa de Puerto Banús on vain 517 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km). Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km), tekee sijainnista houkuttelevan golfareille. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia läheltä, kuten Polideportivo San Pedro (2,4 km). Läheinen Puerto Banúsin venesatama tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja eksklusiivisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, kaksi Costa del Solin tunnetuinta ja eksklusiivisinta paikkaa. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja välitöntä läheisyyttä ensiluokkaisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Meren ja Sierra Blancan juurella sijaitseva alue hyötyy leudosta ilmastosta ja henkeäsalpaavasta maisemasta. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja Costa del Soliin kokonaisuutena ovat erinomaiset AP-7-moottoritien läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä Golden Milen kiinteistö erottuu eksklusiivisella sijainnillaan ja kehityspotentiaalillaan. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa tarjoavat asuntoja alkaen noin 418 800 €, tämä on puhdasta maakehitystä absoluuttisessa luksussegmentissä. Tämänkokoiset ja tämän arvostetun osoitteen tontit ovat harvinaisia ja sijoittuvat selvästi Benalmdénan tai Esteponan muiden osien markkinasegmentin yläpuolelle, missä vastaavien kehitysmahdollisuuksien hinnat ovat alhaisempia. Läheisyys Marbellaan, Puerto Banúsiin ja luksusgolfkenttiin, kuten Las Brisas (2,4 km), on ratkaiseva tekijä, joka määrittää tämän tontin arvon. Kolmen luksushuvilan projektin toteutusmahdollisuus vetoaa kohderyhmään, joka haluaa sijoittaa eksklusiivisten kiinteistöjen luomiseen, mikä on vähemmän yleistä Costa del Solin muilla alueilla.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
