Pozemek o rozloze 3749 m² v urbanistické zóně na Zlaté míli (The Golden Mile) v Marbelle je k prodeji. Tato dvojitá parcela, nacházející se v prestižní rezidenční čtvrti Rocío de Nagüeles, má vynikající orientaci na jih. Pozemek je klasifikován jako městská půda (zóna UE-4) s koeficientem zastavěnosti 0,26, což poskytuje flexibilitu pro development vysoce kvalitních rezidencí. Jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a městským zařízením z něj činí cennou příležitost pro investory nebo developery hledající projekty v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Marbelly. Cena pozemku je 4 450 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Rocío de Nagüeles na Zlaté míli, což je zavedená a respektovaná rezidenční oblast známá svými prostornými pozemky pro vily a klidnou atmosférou. Je blízko pláží a místních služeb, ale zároveň mimo rušná turistická centra, což nabízí vyvážený životní styl.
Tato půda je ideální pro developery nebo investory, kteří chtějí vybudovat luxusní nemovitosti na Zlaté míli. Její status městské půdy a povolený koeficient zastavěnosti umožňují výstavbu více luxusních rezidencí, čímž uspokojí vysokou poptávku po exkluzivních nemovitostech. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Pozemek je klasifikován jako městská půda, což umožňuje nový rezidenční development. Již existuje předběžný koncept pro výstavbu tří luxusních vil v soukromém uzavřeném kondominiu. Vývoj bude v souladu s místními stavebními předpisy.
Tento pozemek je městská developerská půda, která neobsahuje žádné stávající budovy. Rozvoj pozemku musí být v souladu s předpisy zónování UE-4, včetně minimální velikosti parcely 1 000 m² a koeficientu zastavěnosti 0,26. Pozemek nenabízí hotové bydlení a vyžaduje zcela nový vývoj.
Ref: VL012403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato parcela je nejvhodnější pro developery nebo investory, kteří se snaží vytvořit špičkové nemovitosti na Zlaté míli. Pokud plánujete postavit jednu nebo více exkluzivních vil a využít pokračující vysokou poptávku po luxusním bydlení v oblasti, je tato parcela ideální volbou. Je také vhodná pro ty, kteří hledají příležitost pro rozsáhlý rozvoj v žádané oblasti s potenciálem pro vynikající výhledy na moře a hory. Navíc, kupující, kteří oceňují pohodlí, jako je blízkost pláže (517 m), supermarketu (276 m) a golfových hřišť (2,4 km), shledají tuto parcelu atraktivní. Pokud hledáte příležitost k rozvoji v zavedené a prestižní komunitě, tato parcela vám poskytne platformu pro vytvoření ikonických rezidencí.
Ačkoli samotná parcela neobsahuje žádné budovy, její hodnota spočívá v jejím potenciálu. Jako městská půda (zóna UE-4) umožňuje koeficient zastavěnosti až 0,26, což znamená, že na každých 1 000 m² půdy lze postavit 260 m² zastavěné plochy. To umožňuje výstavbu jedné velké luxusní vily nebo několika luxusních vil. Pozemek se nachází na Zlaté míli v Marbelle, oblasti známé svými vysoce kvalitními vilami a rezidencemi. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo a jeho vynikající poloha naznačuje, že jakákoli budoucí stavba bude mít kvalitní výhledy, včetně výhledů na moře a hory. Jakákoli nemovitost postavená zde bude těžit ze zralé infrastruktury a luxusního životního stylu, který tato oblast nabízí.
Celková cena této pozemku je 4 450 000 €. Pozemek se skládá ze dvou sousedních částí o celkové rozloze 3749 m². Jako městská půda nabízí potenciál pro vývoj vysoce kvalitních rezidenčních nemovitostí. Hodnota pozemku spočívá v jeho vzácnosti na Zlaté míli a značném potenciálu pro rozvoj luxusních nemovitostí, což je podpořeno pokračující silnou poptávkou na trhu luxusních nemovitostí v Marbelle. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o platebních možnostech nebo splátkových kalendářích, ale celková cena odráží jedinečnou polohu a příležitosti k rozvoji.
Tato parcela se nachází ve slavné oblasti Zlatá míle v Marbelle, konkrétně v prominentní rezidenční čtvrti Rocío de Nagüeles. Jedná se o zavedenou a klidnou oblast, známou svými prostornými pozemky pro vily a bohatou zelení. Dvojitá povaha parcely, celkem 3749 m², nabízí rozsáhlý potenciál pro rozvoj. Její jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, což je ideální pro výstavbu luxusních rezidencí. Navzdory klidnému rezidenčnímu charakteru se nachází v pěší vzdálenosti od pláží (např. Playa de Puerto Banús, 517 m) a městských služeb (např. supermarket, 276 m), což poskytuje pohodlný životní styl. V blízkosti se také nacházejí golfová hřiště (např. Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) a zdravotnická zařízení (nemocnice, 1,5 km), které uspokojují rozmanité životní potřeby. Tato oblast přitahuje jedince hledající vysokou kvalitu života a pohodlí, a její prestižní poloha a zavedená komunita zajišťují stabilní poptávku po nemovitostech.
Tato parcela se nachází v proslulé oblasti Zlatá míle v Marbelle, oblasti známé svým luxusním životním stylem a pohodlím. Pozemek, který se nachází v Rocío de Nagüeles, je zavedená a klidná rezidenční oblast. Pláž (Playa de Puerto Banús, 517 m), stejně jako místní supermarkety (276 m) a lékárny (514 m) jsou v pěší vzdálenosti. Oblast se také pyšní velkým počtem restaurací (69) a kaváren (10), které uspokojují každodenní potřeby. Golfoví nadšenci se mohou dostat do Real Club de Golf Las Brisas za pouhých 2,4 km. Mezinárodní školy (např. British International School, 4,7 km) a lékařská centra (1,5 km) jsou také poblíž. Tato oblast kombinuje klidné rezidenční prostředí s pohodlím městského života a nabízí ideální místo k životu.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku na Zlaté míli (The Golden Mile) v Marbelle. Zdůrazňuje jeho vynikající polohu v blízkosti hlavních silnic, pláží (jako je Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (jako je Real Club de Golf Las Brisas) a městských zařízení, jako jsou supermarkety a nemocnice. Rovněž uvádí vzdálenost k letišti Malaga (AGP).
Tato parcela se nachází na Zlaté míli, jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Navzdory blízkosti centra Marbelly si pozemek zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Ve srovnání se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena se Zlatá míle vyznačuje svou exkluzivitou a špičkovými vybavením, což nabízí sofistikovanější životní styl.
Pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem k okolním zařízením. Pláže (Playa de Puerto Banús, 517 m) a supermarkety (276 m) jsou v pěší vzdálenosti. Další důležitá zařízení, jako je nemocnice (1,5 km) a lékárna (514 m), jsou také v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouze 2,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadnou dostupnost. V oblasti jezdí 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Navíc, nabíječka pro elektromobily je vzdálena 160 metrů, což naznačuje moderní infrastrukturu oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a chladnými léty, s teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 856 hodin, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, má mírný terén a nabízí výhledy na moře a hory. Region slaví 32 místních svátků ročně, což obyvatelům poskytuje bohatý kulturní zážitek. Blízkost vnitrozemských hor, při zachování blízkosti pobřeží, nabízí rozmanité přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Strategická poloha pozemku umožňuje snadný přístup k plážím a různým možnostem rekreace. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 517 metrů, dále Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Oblast nabízí mnoho golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,4 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,4 km), jsou také snadno dostupná. Pro milovníky jachtingu nabízejí Puerto Deportivo José Banús (2,5 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6,1 km) přístavní zařízení. Kromě toho se v oblasti nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které uspokojí gastronomické potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato parcela se nachází na Zlaté míli, jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Navzdory blízkosti centra Marbelly si pozemek zachovává klidnou rezidenční atmosféru. Ve srovnání se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena se Zlatá míle vyznačuje svou exkluzivitou a špičkovými vybavením, což nabízí sofistikovanější životní styl.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty v oblastech jako Estepona a Benalmádena nabízí tato parcela na Zlaté míli v Marbelle jedinečnou hodnotovou nabídku. Ačkoli projekty jako Acqua Gardens (Estepona) a Aby Upper (Estepona) mají nižší základní ceny, nacházejí se v Esteponě, která je sice populární, ale obvykle nemá stejnou prestiž a exkluzivitu jako Zlatá míle. Alba Benalmádena (Benalmádena) je ve stejném cenovém rozpětí, ale rozvojový potenciál na Zlaté míli, zejména pro luxusní nemovitosti, je obecně považován za vyšší. Velikost parcely a povolený koeficient zastavěnosti umožňují vytvářet větší a luxusnější nemovitosti, což je na Zlaté míli s omezenou nabídkou obzvláště cenné. Ve srovnání s těmito projekty spočívá atraktivita této parcely v její strategické poloze v jedné z nejprestižnějších a nejzavedenějších oblastí Marbelly, známé svým stabilním a silným poptávkou po luxusních nemovitostech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti k bydlení a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
