Denna tomt, belägen i det exklusiva bostadsområdet Rocío de Nagüeles på den berömda Golden Mile i Marbella, erbjuder en exceptionell utvecklingsmöjlighet. Med sydlig orientering och en total yta på 3 749 m² är den idealisk för att bygga lyxbostäder. Läget kombinerar lugn och avskildhet med omedelbar närhet till Marbellas mest exklusiva livsstilsdestinationer, inklusive förstklassiga restauranger, butiker och stränder. Området är känt för sina etablerade villatomter och grönska, vilket skapar en säker och eftertraktad boendemiljö, uppskattad av permanentboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett eftertraktat bostadsområde på Golden Mile, känt för sina villor och grönområden. Den ligger bara några minuters promenad från stranden, samtidigt som den erbjuder god tillgång till urbana bekvämligheter. Sydlig orientering lovar rikligt med naturligt ljus och attraktiva vyer.
Denna tomt är avsedd för utvecklare och investerare som vill förverkliga högkvalitativa bostadsprojekt. Klassificeringen som stadsmark (zon 4 UE) med en minsta tomtstorlek på 1 000 m² och en byggbarhetskoefficient på 0,26 möjliggör flexibel planering av flera lyxvillor i en exklusiv miljö.
Tomten är klassificerad som stadsmark (zon 4 UE). Ett förhandsförslag för att bygga tre lyxvillor inom ett privat, inhägnat bostadsområde med tillgång från två olika gator finns redan tillgängligt. Detta ger en solid grund för snabb projektutveckling.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbart beboelig fastighet, utan en ren utvecklingsyta. Den är inte lämplig för köpare som söker en befintlig villa eller lägenhet. Byggnationen är föremål för lokala byggregler och byggbarhetskoefficienten på 0,26.
Ref: VL012403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för erfarna utvecklare eller investerare som vill förverkliga ett exklusivt projekt i lyxsegmentet på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som söker en genomtänkt utveckling med hög lönsamhet, eftersom efterfrågan på högkvalitativa fastigheter på denna plats är konstant hög. Köpare som värdesätter avskildhet, säkerhet och ett etablerat, exklusivt grannskap kommer att trivas här. Den sydliga orienteringen och närheten till alla viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, restauranger och internationella skolor gör det till ett attraktivt alternativ för att bygga premiumresidens. Även för projektutvecklare som söker ett projekt med ett tydligt koncept och godkännandeförmåga är detta erbjudande intressant.
Även om det är en tomt, anger bygglovgivningen (zon 4 UE) med en byggbarhetskoefficient på 0,26 och en minsta tomtstorlek på 1 000 m² riktningen för högkvalitativa byggprojekt. Förhandsförslaget för tre lyxvillor antyder en inriktning på exklusiva material och modern design. Läget på Golden Mile attraherar projekt i det övre marknadssegmentet, vilket innebär att framtida byggnader kommer att uppfylla de högsta kraven på kvalitet, estetik och funktionalitet. Tomtens sydliga orientering gynnar optimal användning av naturligt ljus och energieffektiva byggmetoder. Närheten till etablerade lyxresorter tyder på en miljö där höga standarder för konstruktion och finish är vanliga.
Tomten erbjuds till försäljning från €4.450.000. Ytan på 3.749 m² erbjuder betydande utvecklingspotential med en byggbar yta på 0,26. För närvarande är tomten utsedd som en enda enhet, men möjligheten att dela upp eller utveckla flera enheter finns, vilket visas av ett förhandsförslag för tre lyxvillor. Dess läge på Golden Mile, en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol, motiverar priset. Potentiella köpare bör beakta det höga transaktionsvolymen i regionen, vilket signalerar en fortsatt stark efterfrågan.
Golden Mile är en av Spaniens mest prestigefyllda adresser, känd för sina lyxiga gods, butiker och gourmetrestauranger. Denna tomt, belägen i Rocío de Nagüeles, är ett lugnt och etablerat bostadsområde som erbjuder avskildhet och säkerhet. Närheten till kända resorter som Puente Romano och Marbella Club, samt internationella skolor och golfbanor, understryker platsens exklusivitet. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och generösa villatomter, vilket skapar en harmonisk boendemiljö. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till utomhusliv året runt. Kollektivtrafiken, med 50 hållplatser och 11 linjer, underlättar rörligheten även utan bil.
Att bo på Golden Mile innebär att bo i hjärtat av Marbellas exklusiva atmosfär. Denna tomt i Rocío de Nagüeles erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och stadsmässig tillgänglighet. I omedelbar närhet finns välkända restauranger, exklusiva butiker och livliga strandklubbar. Stränderna ligger bara en kort promenad bort, liksom småbåtshamnen Puerto Banús, ett centrum för lyxyachter och high-end shopping. Omgivningen präglas av frodig vegetation och rymliga tomter som garanterar avskildhet. Internationella skolor och golfbanor i världsklass är lättillgängliga, vilket ökar attraktiviteten för familjer och golfare. Anslutningen till transportnätet är utmärkt, med snabb tillgång till motorvägar och Málaga flygplats.
Denna tomt ligger på den prestigefyllda Golden Mile i Marbella, ett av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, småbåtshamnar som Puerto Banús och golfbanor i världsklass, vilket understryker platsens attraktivitet för lyxbostäder.
Golden Mile ligger strategiskt mellan Marbella och Puerto Banús, två av de mest kända och exklusiva orterna på Costa del Sol. Detta privilegierade läge erbjuder en unik kombination av lugn, avskildhet och omedelbar närhet till förstklassiga tjänster och fritidsaktiviteter. Inbäddad mellan havet och foten av Sierra Blanca, drar regionen nytta av ett milt klimat och ett hisnande landskap. Anslutningen till större städer som Málaga och Costa del Sol som helhet är utmärkt tack vare närheten till motorvägen AP-7, vilket underlättar utforskningen av hela kustregionen.
Tomten är strategiskt belägen på Golden Mile. Stranden ligger bara 517 meter bort, medan stormarknader (276 m), apotek (514 m) och sjukhuset (1,5 km) är inom gångavstånd. Anslutningen till kollektivtrafiken är god med 50 hållplatser och 11 linjer, vilket underlättar tillgången till städer och faciliteter. Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2,5 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar en bra förbindelse för internationella resenärer. Närheten till Puerto Banús (200 m) erbjuder tillgång till en förstklassig småbåtshamn och exklusiva butiker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget vid Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Tomten ligger på 14 meters höjd över havet och drar nytta av närheten till Medelhavet. Badperioden sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Området är känt för sin frodiga vegetation och välskötta trädgårdar, som inbjuder till ett avkopplande utomhusliv. Tomtens sydliga orientering maximerar solinstrålningen året runt. Närheten till Sierra Blanca erbjuder också möjligheter till naturutflykter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Golden Mile erbjuder tillgång till några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger bara 517 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) och Playa de San Pedro (2,9 km). Närheten till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) och Golf Los Naranjos (2,5 km) gör platsen attraktiv för golfare. Sportentusiaster hittar också sportcenter i närheten, som Polideportivo San Pedro (2,4 km). Den närliggande småbåtshamnen Puerto Banús erbjuder också möjligheter till vattensporter och exklusiva fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile ligger strategiskt mellan Marbella och Puerto Banús, två av de mest kända och exklusiva orterna på Costa del Sol. Detta privilegierade läge erbjuder en unik kombination av lugn, avskildhet och omedelbar närhet till förstklassiga tjänster och fritidsaktiviteter. Inbäddad mellan havet och foten av Sierra Blanca, drar regionen nytta av ett milt klimat och ett hisnande landskap. Anslutningen till större städer som Málaga och Costa del Sol som helhet är utmärkt tack vare närheten till motorvägen AP-7, vilket underlättar utforskningen av hela kustregionen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med andra tomter på Costa del Sol utmärker sig denna fastighet på Golden Mile genom sitt exklusiva läge och utvecklingspotential. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuder lägenheter från cirka 418 800 €, handlar det här om ren markutveckling i det absoluta premiumsegmentet. Tomter av denna storlek och på denna framstående adress är sällsynta och positionerar sig långt över marknadssegmentet i Benalmádena eller andra delar av Estepona, där priserna för jämförbara utvecklingsmöjligheter är lägre. Närheten till Marbella, Puerto Banús och lyxiga golfbanor som Las Brisas (2,4 km) är en avgörande faktor som bestämmer värdet av denna tomt. Möjligheten att genomföra ett projekt med tre lyxvillor riktar sig till en målgrupp som vill investera i skapandet av exklusiva fastigheter, vilket är mindre uttalat i andra regioner av Costa del Sol.
Maiko är en expert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
