Un teren urban cu o suprafață de 3749 m² pe Golden Mile (The Golden Mile) din Marbella este disponibil pentru vânzare. Acest teren dublu, situat în prestigioasa zonă rezidențială Rocío de Nagüeles, beneficiază de o orientare excelentă spre sud. Terenul este clasificat ca zonă urbană (UE-4) permițând un coeficient de construcție de 0,26, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea de reședințe de înaltă calitate. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane îl face o oportunitate valoroasă pentru investitori sau dezvoltatori care caută proiecte într-una dintre cele mai dorite locații din Marbella. Prețul terenului este de 4.450.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona Rocío de Nagüeles de pe Golden Mile, o zonă rezidențială stabilită și respectată, cunoscută pentru parcelele sale spațioase pentru vile și atmosfera sa liniștită. Este aproape de plaje și facilități locale, dar departe de zonele turistice aglomerate, oferind un stil de viață echilibrat.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii sau investitorii care doresc să construiască proprietăți de lux pe Golden Mile. Statutul său de teren urban și coeficientul de construcție permis permit construirea mai multor reședințe de lux, satisfăcând cererea ridicată pentru proprietăți exclusive. Orientarea spre sud asigură o iluminare naturală suficientă.
Terenul este clasificat ca teren urban, permițând dezvoltări rezidențiale noi. Există deja un concept preliminar pentru construcția a trei vile de lux într-un condominiu privat securizat. Dezvoltarea va respecta reglementările locale de urbanism.
Acest teren este un teren de dezvoltare urbană, care nu include nicio clădire existentă. Dezvoltarea terenului trebuie să respecte reglementările de zonare UE-4, inclusiv o suprafață minimă a parcelei de 1.000 m² și un coeficient de construcție de 0,26. Terenul nu oferă locuințe gata făcute și necesită o dezvoltare complet nouă.
Ref: VL012403
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este cea mai potrivită pentru dezvoltatorii sau investitorii care urmăresc să creeze proprietăți de înaltă calitate pe Golden Mile. Dacă plănuiți să construiți una sau mai multe vile exclusiviste și să valorificați cererea actuală ridicată pentru locuințe de lux din zonă, acest teren este o alegere ideală. De asemenea, este potrivit pentru cei care caută o oportunitate de dezvoltare la scară largă într-o zonă dorită, cu potențial pentru vederi excepționale la mare și munți. Mai mult, cumpărătorii care apreciază comoditatea, cum ar fi proximitatea față de plajă (517 m), supermarket (276 m) și terenuri de golf (2,4 km), vor găsi acest teren atractiv. Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de dezvoltare într-o comunitate stabilită și prestigioasă, acest teren vă va oferi o platformă pentru a crea reședințe emblematice.
Deși terenul în sine nu conține nicio construcție, valoarea sa rezidă în potențialul său. Ca teren urban (zonă UE-4), permite un coeficient de construcție de până la 0,26, ceea ce înseamnă că 260 m² de suprafață construită pot fi realizate la fiecare 1.000 m² de teren. Acest lucru permite construirea unei singure vile de lux mari sau a mai multor vile de lux. Terenul este situat pe Golden Mile din Marbella, o zonă renumită pentru vilele și reședințele sale de înaltă calitate. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă, iar locația sa premium sugerează că orice construcție viitoare va avea vederi de calitate, inclusiv vederi la mare și la munți. Orice proprietate construită aici va beneficia de infrastructura matură și de stilul de viață de lux pe care îl oferă această zonă.
Prețul total pentru acest teren este de 4.450.000 €. Terenul este format din două parcele adiacente, cu o suprafață totală de 3749 m². Fiind teren urban, oferă potențial pentru dezvoltarea de proprietăți rezidențiale de înaltă calitate. Valoarea terenului constă în raritatea sa pe Golden Mile și în potențialul semnificativ pentru dezvoltarea de reședințe de lux, susținută de cererea continuă puternică pe piața imobiliară de lux din Marbella. În prezent, nu sunt disponibile informații privind opțiunile de plată sau plățile în rate, dar prețul total reflectă locația unică și oportunitățile de dezvoltare.
Această parcelă este situată în renumita zonă Golden Mile din Marbella, mai exact în districtul rezidențial proeminent Rocío de Nagüeles. Este o zonă stabilită și liniștită, cunoscută pentru parcelele sale spațioase pentru vile și pentru vegetația sa luxuriantă. Natura dublă a parcelei, totalizând 3749 m², oferă un potențial extins de dezvoltare. Orientarea sa spre sud asigură lumină naturală abundentă, făcând-o ideală pentru construirea de reședințe de lux. În ciuda caracterului său rezidențial liniștit, se află la câțiva pași de plaje (de exemplu, Playa de Puerto Banús, 517 m) și de facilități urbane (de exemplu, supermarket, 276 m), oferind un stil de viață convenabil. În apropiere se află și terenuri de golf (de exemplu, Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) și facilități medicale (spital, 1,5 km), satisfăcând diverse nevoi de stil de viață. Această zonă atrage indivizi care caută un stil de viață de înaltă calitate și confort, iar locația sa premium și comunitatea stabilită asigură o cerere constantă pentru proprietăți.
Acest teren este situat în celebra zonă Golden Mile din Marbella, o zonă renumită pentru stilul său de viață luxos și accesibilitatea sa. Situat în Rocío de Nagüeles, este o zonă rezidențială stabilită și liniștită. Plaja (Playa de Puerto Banús, 517 m), precum și supermarketurile locale (276 m) și farmaciile (514 m) sunt la mică distanță. Zona dispune, de asemenea, de numeroase restaurante (69) și cafenele (10), satisfăcând nevoile zilnice. Pasionații de golf pot ajunge la Real Club de Golf Las Brisas în doar 2,4 km. Școlile internaționale (de exemplu, British International School, 4,7 km) și centrele medicale (1,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Această zonă combină un mediu rezidențial liniștit cu confortul vieții urbane, oferind un loc ideal de trai.
Această hartă arată locația terenului pe Golden Mile (The Golden Mile) din Marbella. Subliniază locația sa excelentă, aproape de drumurile principale, plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas) și facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și spitale. De asemenea, indică distanța față de aeroportul Malaga (AGP).
Terenul este situat pe Golden Mile, una dintre cele mai prestigioase și dorite zone din Marbella, pe coasta Costa del Sol. Este inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. În ciuda proximității față de centrul orașului Marbella, terenul menține o atmosferă rezidențială liniștită. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Golden Mile se remarcă prin exclusivitatea și facilitățile sale de înaltă calitate, oferind un stil de viață mai rafinat.
Terenul are o locație excelentă, cu acces facil la facilitățile din apropiere. Plajele (Playa de Puerto Banús, 517 m) și supermarketurile (276 m) sunt la mică distanță. Alte facilități importante, cum ar fi spitalul (1,5 km) și farmacia (514 m), sunt, de asemenea, la scurtă distanță. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, oferind un acces ușor. Există 11 linii de transport public în zonă și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 160 de metri, indicând o infrastructură modernă în zonă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri răcoroase, cu temperaturi cuprinse între 12°C și 27°C. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.856, făcând-o o locație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Terenul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, are un teren plat și oferă vederi la mare și la munți. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților o experiență culturală bogată. Proximitatea față de munții interiori, menținând în același timp apropierea de coastă, oferă peisaje naturale diverse.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația strategică a terenului permite accesul facil la plaje și la diverse opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, situată la doar 517 metri, plus Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) și Playa de San Pedro (2,9 km). Zona dispune de numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,4 km distanță. Centrele sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,4 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de iahturi, Puerto Deportivo José Banús (2,5 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6,1 km) oferă facilități de port turistic. În plus, există 69 de restaurante și 10 cafenele în zonă, satisfăcând nevoile gastronomice.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat pe Golden Mile, una dintre cele mai prestigioase și dorite zone din Marbella, pe coasta Costa del Sol. Este inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. În ciuda proximității față de centrul orașului Marbella, terenul menține o atmosferă rezidențială liniștită. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Golden Mile se remarcă prin exclusivitatea și facilitățile sale de înaltă calitate, oferind un stil de viață mai rafinat.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu proiectele din zone precum Estepona și Benalmádena, acest teren de pe Golden Mile din Marbella oferă o propunere de valoare unică. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens (Estepona) și Aby Upper (Estepona) au prețuri de pornire mai mici, acestea sunt situate în Estepona, o zonă populară, dar care de obicei nu are același nivel de prestigiu și exclusivitate ca Golden Mile. Alba Benalmádena (Benalmádena) se află într-un interval de prețuri similar, dar potențialul de dezvoltare de pe Golden Mile, în special pentru proprietăți de lux, este, în general, considerat de valoare mai mare. Dimensiunea terenului și coeficientul de construcție permis permit crearea de proprietăți mai mari și mai luxoase, ceea ce este deosebit de valoros pe Golden Mile, unde oferta este limitată. Comparativ cu aceste proiecte, atractivitatea acestui teren constă în locația sa strategică într-una dintre cele mai prestigioase și stabilite zone din Marbella, cunoscută pentru cererea sa continuă și puternică pentru proprietăți de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
