Земельна ділянка площею 3749 м² розташована в престижному районі Golden Mile, Малага. Ця ділянка, що має південну орієнтацію, пропонує унікальну можливість для будівництва в одній з найбажаніших зон узбережжя. Розташована в урбанізованому районі з усіма зручностями поблизу, вона поєднує спокій та приватність з легким доступом до найвишуканіших місць Марбельї. Наявність землі, призначеної для будівництва, робить її привабливою для розробників, які прагнуть створити елітну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в районі Rocío de Nagüeles, на відомій Golden Mile в Марбельї. Її розташування безпосередньо під передгір'ями Сьєрра-Бланка забезпечує привілейоване середовище, що поєднує спокій з близькістю до ексклюзивних напрямків. Відстань до пляжу становить менше 600 метрів, що робить її зручною для доступу до узбережжя.
Ця земельна ділянка призначена для будівництва, що дозволяє реалізувати проекти високого класу. З південною орієнтацією та можливістю створення житлових одиниць, вона відповідає потребам тих, хто шукає можливості для інвестицій або розробки ексклюзивної нерухомості. Ділянка є міською землею (класифікація UE-4) з коефіцієнтом забудови 0.26.
Ділянка класифікується як міська земля (UE-4), що дозволяє будівництво. Мінімальний розмір ділянки для забудови становить 1000 м², а коефіцієнт забудови – 0.26. Існує попередній концепт для будівництва трьох розкішних вілл у приватному кондомініумі. Будівельні роботи ще не розпочалися, що надає повну свободу планування.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без збудованих об'єктів. Вона не включає готові будинки, апартаменти чи будь-які інші житлові одиниці. Потенційні покупці повинні враховувати, що будь-які будівельні роботи та пов'язані з ними дозволи вимагатимуть окремого планування та фінансування. Немає інформації про спільні зони чи інфраструктуру, окрім тих, що будуть створені в рамках майбутнього проекту.
Ref: VL012403
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для інвесторів або девелоперів, які шукають ділянку для будівництва елітних житлових об'єктів у привабливому місці. Вона ідеальна для тих, хто хоче скористатися високим попитом на розкішну нерухомість у Марбельї. Це також варіант для тих, хто прагне створити приватний житловий комплекс або кілька окремих вілл. Розташування поблизу гольф-клубів, пляжів та міжнародних шкіл робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають спосіб життя середземноморського узбережжя. Доступність до аеропорту Малаги (45 км) полегшує логістику для тих, хто проживає далеко.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення відсутня. Потенційні забудовники мають повну свободу у виборі матеріалів та стандартів будівництва, відповідно до норм та власних уподобань. У районі Golden Mile загалом дотримуються високі стандарти будівництва, особливо в сегменті елітної нерухомості. Це означає, що будь-який майбутній проект, ймовірно, буде реалізований з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій, що відповідають престижу розташування. Планування повинно враховувати південну орієнтацію для максимального використання природного освітлення.
Ціна на цю велику ділянку для забудови становить €4,450,000. Ця ціна відображає престижність розташування на Golden Mile та розмір самої ділянки, яка складає 3749 м². Це унікальна можливість для інвесторів або забудовників, які прагнуть створити преміальну нерухомість у регіоні з високим попитом. Оскільки це одна ділянка, вартість є фіксованою. Наявність інших подібних ділянок для забудови в цьому районі обмежена.
Golden Mile – це район, що асоціюється з ексклюзивністю та розкішним способом життя. Розташування цієї ділянки в Rocío de Nagüeles, відомому своїми просторими віллами та зеленню, гарантує спокійне та приватне оточення. Поруч знаходяться численні ресторани (69 в радіусі 2 км), магазини та міжнародні школи. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що вказує на загальний рівень добробуту регіону. Близькість до Пуерто Банус (0.2 км) та центру Марбельї (6.1 км) забезпечує доступ до міської інфраструктури та розваг.
Життя на Golden Mile означає доступ до найвищого рівня послуг та розваг. Район відомий своїми розкішними курортами, як Puente Romano та Marbella Club, а також численними ресторанами та бутиками. Для сімей з дітьми доступні міжнародні школи, такі як British International School (4.7 км). У радіусі 2 км розташовані 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 1 стоматолог. Місцева інфраструктура, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, забезпечує зручність пересування, хоча багато хто в цьому районі користується власним автомобілем.
Ця ділянка розташована на відомій Golden Mile, що є синонімом розкоші та ексклюзивності на Коста-дель-Соль. Її стратегічне положення між Марбельєю та Пуерто Банус забезпечує легкий доступ до знакових місць, а також до широкого спектру послуг та розваг, характерних для цього престижного району.
Golden Mile – це винятковий район, що розташований між Марбельєю та Пуерто Банус. Він відомий своєю концентрацією розкішних готелів, ресторанів та приватних вілл. Ділянка знаходиться на південному узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Малаги (45 км) та інших міст регіону забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних та туристичних пам'яток.
Ділянка розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до найближчого супермаркету становить 276 метрів, а до лікарні – 1.5 км. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів. Для любителів гольфу, такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.5 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 160 метрів, що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що є одним з найвищих показників у Європі. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає комфортних значень (≥20°C). Ділянка розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з ключових переваг розташування. Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 517 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – 1.7 км. Загалом, у радіусі кількох кілометрів доступні численні пляжі. Регіон також пропонує широкі можливості для відпочинку: численні гольф-поля, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.4 км), та яхтові порти, як Puerto Deportivo José Banus (0.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Golden Mile – це винятковий район, що розташований між Марбельєю та Пуерто Банус. Він відомий своєю концентрацією розкішних готелів, ресторанів та приватних вілл. Ділянка знаходиться на південному узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм сприятливим кліматом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Малаги (45 км) та інших міст регіону забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних та туристичних пам'яток.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівнюючи цю ділянку з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає очевидним, що ціна €4,450,000 відображає унікальне розташування та потенціал забудови на Golden Mile. Ці порівняльні проекти пропонують готові квартири або менші ділянки в інших районах, де ціни значно нижчі. На відміну від них, ділянка на Golden Mile є рідкісною можливістю для створення індивідуального проекту класу люкс. Район Golden Mile має стабільно високий попит на елітну нерухомість, що відрізняє його від деяких інших зон, які можуть бути більш чутливими до ринкових коливань. Також, кількість готелів (52) та ліжок (12781) вказує на високий туристичний потенціал, що може бути додатковим фактором для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду майбутніх об'єктів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та можливостей для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
