Предлага се за продажба градски парцел от 3749 кв.м. на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея. Този двоен парцел, разположен в престижния жилищен район Росио де Нагуелес (Rocío de Nagüeles), се радва на отлично южно изложение. Парцелът е класифициран като градска земя (зона UE-4), позволяваща строителен коефициент от 0,26, което осигурява гъвкавост за разработване на висококачествени жилища. Близостта му до плажове, голф игрища и градски удобства го прави ценна възможност за инвеститори или предприемачи, търсещи проекти в един от най-желаните райони на Марбея. Цената на парцела е 4 450 000 €.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в района Росио де Нагуелес на Златната миля, който е утвърден и уважаван жилищен район, известен с просторните си парцели за вили и спокойната си атмосфера. Той е близо до плажовете и местните удобства, но далеч от оживените туристически зони, предлагайки балансиран начин на живот.
Тази земя е идеална за предприемачи или инвеститори, които искат да разработят луксозни имоти на Златната миля. Статутът й на градска земя и допустимият строителен коефициент позволяват изграждането на множество луксозни резиденции, отговаряйки на високото търсене на ексклузивни имоти. Южното изложение осигурява достатъчно естествена светлина.
Парцелът е класифициран като градска земя, което позволява ново жилищно строителство. Вече има предварителен проект за изграждане на три луксозни вили в частен затворен комплекс. Развитието ще бъде в съответствие с местните строителни норми.
Този парцел е градска земя за развитие, която не включва никакви съществуващи сгради. Развитието на парцела трябва да отговаря на регулациите за зониране UE-4, включително минимален размер на парцела от 1000 кв.м. и строителен коефициент от 0,26. Парцелът не предлага готови жилища и изисква изцяло ново развитие.
Ref: VL012403
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е най-подходящ за предприемачи или инвеститори, които се стремят да създадат първокласни имоти на Златната миля. Ако планирате да построите една или повече ексклузивни вили и да се възползвате от текущото високо търсене на луксозни жилища в района, този парцел е идеален избор. Той е подходящ и за тези, които търсят възможност за мащабно развитие в желан район, с потенциал за отлични морски и планински гледки. Освен това, купувачи, които ценят удобството, като близостта до плажа (517 м), супермаркета (276 м) и голф игрищата (2,4 км), ще намерят този парцел привлекателен. Ако търсите възможност за развитие в утвърдена и престижна общност, този парцел ще ви предостави платформа за създаване на емблематични резиденции.
Въпреки че самият парцел не включва никакви сгради, неговата стойност се крие в неговия потенциал. Като градска земя (зона UE-4), той позволява строителен коефициент до 0,26, което означава, че на всеки 1000 кв.м. земя могат да бъдат построени 260 кв.м. застроена площ. Това позволява изграждането на една голяма луксозна вила или няколко луксозни вили. Парцелът се намира на Златната миля на Марбея, район, известен със своите висококачествени вили и резиденции. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина, а отличното му местоположение предполага, че всяка бъдеща конструкция ще има качествени гледки, включително морски и планински изгледи. Всяко построено тук недвижимо имущество ще се възползва от зрялата инфраструктура и луксозния начин на живот, който предлага районът.
Общата цена на този парцел е 4 450 000 €. Парцелът се състои от две съседни части с обща площ 3749 кв.м. Като градска земя, той предлага потенциал за разработване на висококачествени жилищни имоти. Стойността на парцела се крие в неговата рядкост на Златната миля и значителния потенциал за разработване на луксозни резиденции, подкрепен от продължаващото силно търсене на пазара на луксозни имоти в Марбея. Към момента няма информация за опции за плащане или разсрочени плащания, но общата цена отразява уникалното местоположение и възможностите за развитие.
Този парцел се намира в известния район Златната миля на Марбея, по-специално в видния жилищен квартал Росио де Нагуелес (Rocío de Nagüeles). Това е утвърдена и спокойна зона, известна с просторните си парцели за вили и пищната си зеленина. Двойният характер на парцела, с обща площ от 3749 кв.м., предлага широки възможности за развитие. Южното му изложение осигурява изобилна естествена светлина, което го прави идеално за изграждане на луксозни резиденции. Въпреки спокойния си жилищен характер, той е на пешеходно разстояние от плажове (напр. Playa de Puerto Banús, 517 м) и градски удобства (напр. супермаркет, 276 м), предлагайки удобен начин на живот. В близост се намират и голф игрища (напр. Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 км) и медицински заведения (болница, 1,5 км), които задоволяват разнообразните нужди на начина на живот. Този район привлича хора, търсещи високо качество на живот и удобство, а неговата първокласна локация и утвърдена общност осигуряват стабилно търсене на имоти.
Този парцел се намира в известния район Златната миля на Марбея, район, известен със своя луксозен начин на живот и достъпност. Разположен в Росио де Нагуелес, той е утвърден и спокоен жилищен район. Плажът (Playa de Puerto Banús, 517 м), както и местните супермаркети (276 м) и аптеки (514 м) са на пешеходно разстояние. Районът също така разполага с множество ресторанти (69) и кафенета (10), задоволяващи ежедневните нужди. Голф ентусиастите могат да стигнат до Real Club de Golf Las Brisas само за 2,4 км. Международни училища (напр. British International School, 4,7 км) и медицински центрове (1,5 км) също са наблизо. Този район съчетава спокойна жилищна среда с удобството на градския живот, предлагайки идеално място за живеене.
Тази карта показва местоположението на парцела на Златната миля (The Golden Mile) в Марбея. Тя подчертава отличното му разположение близо до основни пътища, плажове (като Playa de Puerto Banús), голф игрища (като Real Club de Golf Las Brisas) и градски удобства като супермаркети и болници. Също така показва разстоянието до летище Малага (AGP).
Парцелът се намира на Златната миля, един от най-престижните и желани райони на Марбея, на брега на Коста дел Сол. Той е в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Въпреки близостта до центъра на Марбея, парцелът поддържа спокойна жилищна атмосфера. В сравнение със съседните градове като Естепона и Беналмадена, Златната миля се отличава със своята ексклузивност и първокласни удобства, предлагайки по-изискан начин на живот.
Парцелът има отлично местоположение с лесен достъп до близките удобства. Плажовете (Playa de Puerto Banús, 517 м) и супермаркетите (276 м) са на пешеходно разстояние. Други важни удобства, като болница (1,5 км) и аптека (514 м), също са на кратко разстояние. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,4 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което осигурява лесен достъп. В района има 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи придвижването. Освен това, на 160 метра има зарядна станция за електромобили, което показва модерната инфраструктура на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и хладни лета, с температури вариращи между 12°C и 27°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3 856 часа, което го прави идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Парцелът се намира на 14 метра надморска височина, има равна топография и предлага гледки към морето и планините. Регионът празнува 32 местни празника годишно, предоставяйки на жителите богато културно преживяване. Близостта до вътрешните планини, като същевременно се поддържа близостта до брега, предлага разнообразни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Стратегическото местоположение на парцела осигурява лесен достъп до плажовете и различни възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, намиращ се само на 517 метра, плюс Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км). Районът разполага с множество голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,4 км) също са лесно достъпни. За любителите на яхти, Puerto Deportivo José Banús (2,5 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6,1 км) предлагат пристанищни съоръжения. Освен това, в района има 69 ресторанта и 10 кафенета, задоволяващи гастрономическите нужди.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира на Златната миля, един от най-престижните и желани райони на Марбея, на брега на Коста дел Сол. Той е в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Въпреки близостта до центъра на Марбея, парцелът поддържа спокойна жилищна атмосфера. В сравнение със съседните градове като Естепона и Беналмадена, Златната миля се отличава със своята ексклузивност и първокласни удобства, предлагайки по-изискан начин на живот.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с проекти в райони като Естепона и Беналмадена, този парцел на Златната миля в Марбея предлага уникално предложение за стойност. Докато проекти като Acqua Gardens (Estepona) и Aby Upper (Estepona) имат по-ниски начални цени, те се намират в Естепона, която, макар и популярна, обикновено не притежава същия престиж и ексклузивност като Златната миля. Alba Benalmádena (Benalmádena) е в сходен ценови диапазон, но потенциалът за развитие на Златната миля, особено за луксозни имоти, обикновено се счита за по-висока стойност. Размерът на парцела и допустимият строителен коефициент позволяват създаването на по-големи и по-луксозни имоти, което е особено ценно на Златната миля, където предлагането е ограничено. В сравнение с тези проекти, привлекателността на този парцел се крие в стратегическото му местоположение в един от най-престижните и утвърдени райони на Марбея, известен със своето постоянно и силно търсене на луксозни имоти.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
