Este terreno, ubicado en la exclusiva zona residencial de Rocío de Nagüeles en la reconocida Milla de Oro de Marbella, ofrece una oportunidad excepcional de desarrollo. Con orientación sur y una superficie total de 3.749 m², es ideal para la construcción de propiedades de lujo. La ubicación combina tranquilidad y privacidad con proximidad inmediata a los destinos de estilo de vida más exclusivos de Marbella, incluyendo restaurantes, tiendas y playas de primera categoría. La zona es famosa por sus extensas parcelas de villas y su entorno verde, creando un ambiente seguro y codiciado, apreciado por residentes permanentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una codiciada zona residencial de la Milla de Oro, conocida por sus villas y áreas verdes. Está situado a pocos minutos a pie de la playa, al tiempo que ofrece buen acceso a las comodidades urbanas. La orientación sur promete abundante luz natural y vistas atractivas.
Este terreno está destinado a promotores e inversores que deseen realizar proyectos residenciales de alta gama. La clasificación como suelo urbano (zonificación UE-4), con un tamaño mínimo de parcela de 1.000 m² y un coeficiente de edificabilidad de 0,26, permite la planificación flexible de varias villas de lujo en un entorno exclusivo.
El terreno está clasificado como suelo urbano (zonificación UE-4). Existe un anteproyecto para la construcción de tres villas de lujo dentro de una urbanización privada cerrada, con acceso por dos calles distintas. Esto proporciona una base sólida para un desarrollo rápido del proyecto.
Este terreno no ofrece una propiedad habitable de inmediato, sino una superficie de desarrollo puro. No es adecuado para compradores que busquen una villa o apartamento existente. La construcción está sujeta a las normativas locales vigentes y al coeficiente de edificabilidad de 0,26.
Ref: VL012403
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para promotores experimentados o inversores que deseen realizar un proyecto exclusivo en el segmento de lujo de la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que buscan un desarrollo bien pensado con alta rentabilidad, ya que la demanda de propiedades de alta gama en esta zona se mantiene constantemente alta. Los compradores que valoran la privacidad, la seguridad y un vecindario consolidado y exclusivo se sentirán cómodos aquí. La orientación sur y la proximidad a todos los servicios esenciales como playas, campos de golf, restaurantes y colegios internacionales lo convierten en una opción atractiva para la construcción de residencias de primera clase. Esta oferta también es interesante para promotores que buscan un proyecto con un concepto claro y viabilidad de permisos.
Aunque se trata de un terreno, la zonificación UE-4 con un coeficiente de edificabilidad de 0,26 y un tamaño mínimo de parcela de 1.000 m² orientan hacia construcciones de alta calidad. El anteproyecto para tres villas de lujo sugiere un enfoque en materiales exclusivos y diseño moderno. La ubicación en la Milla de Oro atrae proyectos del segmento superior del mercado, lo que implica que las futuras construcciones cumplirán con los más altos estándares de calidad, estética y funcionalidad. La orientación sur del terreno favorece un uso óptimo de la luz natural y técnicas de construcción energéticamente eficientes. La proximidad a resorts de lujo establecidos sugiere un entorno donde los altos estándares de construcción y acabado son comunes.
El terreno se ofrece a la venta a partir de 4.450.000 €. La superficie de 3.749 m² ofrece un considerable potencial de desarrollo con una edificabilidad de 0,26. Actualmente, el terreno está designado como una sola unidad, pero la posibilidad de división o desarrollo de varias unidades existe, como lo demuestra un anteproyecto para tres villas de lujo. Su ubicación en la Milla de Oro, una de las direcciones más demandadas de la Costa del Sol, justifica el precio. Los compradores potenciales deben tener en cuenta el alto volumen de transacciones en la región, que indica una demanda fuerte y sostenida.
La Milla de Oro es una de las direcciones más prestigiosas de España, reconocida por sus lujosas fincas, boutiques y restaurantes gastronómicos. Este terreno, situado en Rocío de Nagüeles, es un barrio residencial tranquilo y consolidado que ofrece privacidad y seguridad. La proximidad a resorts de renombre como Puente Romano y Marbella Club, así como a colegios internacionales y campos de golf, subraya el carácter exclusivo de la ubicación. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y amplias parcelas de villas, creando un entorno de vida armonioso. El clima, con una temperatura media de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, invita a disfrutar del exterior durante todo el año. El transporte público, con 50 paradas y 11 líneas, facilita la movilidad incluso sin coche.
Vivir en la Milla de Oro significa residir en el corazón del ambiente exclusivo de Marbella. Este terreno en Rocío de Nagüeles ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad urbana. Muy cerca se encuentran restaurantes de renombre, boutiques exclusivas y animados chiringuitos. Las playas están a solo unos minutos a pie, al igual que el puerto deportivo de Puerto Banús, un centro de yates de lujo y compras de alta gama. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante y amplias parcelas que garantizan la privacidad. Los colegios internacionales y los campos de golf de primera clase son de fácil acceso, lo que aumenta el atractivo para familias y golfistas. La conexión con la red de transporte es excelente, con rápido acceso a autopistas y al aeropuerto de Málaga.
Este terreno se encuentra en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, puertos deportivos como Puerto Banús y campos de golf de primera clase, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para propiedades de lujo.
La Milla de Oro se encuentra estratégicamente ubicada entre Marbella y Puerto Banús, dos de las localidades más conocidas y exclusivas de la Costa del Sol. Esta posición privilegiada ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a servicios y ocio de primera categoría. Enclavada entre el mar y las estribaciones de la Sierra Blanca, la región goza de un clima suave y un paisaje impresionante. La conexión con ciudades importantes como Málaga y la Costa del Sol en su conjunto es excelente gracias a la proximidad de la autopista AP-7, lo que facilita la exploración de toda la costa.
El terreno está estratégicamente ubicado en la Milla de Oro. La playa está a solo 517 metros, mientras que los supermercados (276 m), farmacias (514 m) y el hospital (1,5 km) son accesibles a pie. La conexión con el transporte público es buena con 50 paradas y 11 líneas, lo que facilita el acceso a ciudades y servicios. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, asegurando una buena conexión para viajeros internacionales. La proximidad a Puerto Banús (200 m) ofrece acceso a un puerto deportivo de primer nivel y boutiques exclusivas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en la Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. El terreno se encuentra a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y disfruta de la proximidad al mar Mediterráneo. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. La zona es conocida por su exuberante vegetación y sus cuidados jardines, que invitan a una vida al aire libre relajada. La orientación sur del terreno maximiza la exposición al sol durante todo el año. La cercanía a la Sierra Blanca también ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Milla de Oro ofrece acceso a algunas de las playas más bellas de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús está a solo 517 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) y la Playa de San Pedro (2,9 km). La proximidad a campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) y Golf Los Naranjos (2,5 km) hace que la ubicación sea atractiva para los golfistas. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos cerca, como el Polideportivo San Pedro (2,4 km). El cercano puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio exclusivas.
Fuente: OpenStreetMap
La Milla de Oro se encuentra estratégicamente ubicada entre Marbella y Puerto Banús, dos de las localidades más conocidas y exclusivas de la Costa del Sol. Esta posición privilegiada ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a servicios y ocio de primera categoría. Enclavada entre el mar y las estribaciones de la Sierra Blanca, la región goza de un clima suave y un paisaje impresionante. La conexión con ciudades importantes como Málaga y la Costa del Sol en su conjunto es excelente gracias a la proximidad de la autopista AP-7, lo que facilita la exploración de toda la costa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con otros terrenos en la Costa del Sol, esta propiedad en la Milla de Oro destaca por su ubicación exclusiva y su potencial de desarrollo. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona ofrecen apartamentos a partir de unos 418.800 €, aquí se trata de un desarrollo puramente de suelo en el segmento de lujo absoluto. Terrenos de este tamaño y en esta dirección privilegiada son escasos y se posicionan muy por encima del segmento de mercado de Benalmádena u otras partes de Estepona, donde los precios para oportunidades de desarrollo comparables son más bajos. La proximidad a Marbella, Puerto Banús y a campos de golf de lujo como Las Brisas (2,4 km) es un factor decisivo que determina el valor de este terreno. La posibilidad de realizar un proyecto de tres villas de lujo se dirige a un público que desea invertir en la creación de propiedades exclusivas, lo cual es menos pronunciado en otras regiones de la Costa del Sol.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
