Properti ini terletak di Playa del Cura, Torrevieja, di pesisir Costa Blanca Selatan, Provinsi Alicante. Objek berjarak sekitar 56 meter dari pantai Playa del Cura dan berada dalam lingkungan perkotaan dengan toko, restoran, dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Unit berukuran 70 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, harga mulai dari €154.969. Bangunan berasal dari sekitar tahun 1970 dan telah selesai dibangun. Catatan penting: secara hukum properti ini terdaftar sebagai ruang komersial, meskipun interior telah ditata dengan gaya hunian. Penjualan dilakukan secara resmi sebagai ruang komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di jalan yang tenang beberapa langkah dari Playa del Cura dan pusat Torrevieja. Apotek berjarak 171 meter dan supermarket 368 meter. Terdapat 12 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian di area sekitar, sehingga sebagian besar kebutuhan harian dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda tanpa mobil pribadi.
Denah terbuka dengan area dapur kecil, ruang tamu-makan menyatu, dan tiga ruang tidur memenuhi kebutuhan fungsional hunian sederhana di dekat laut. Langit-langit tinggi dan ruangan memanjang memberi kesan ruang lebih luas pada luas 70 m². Dua kamar mandi mengurangi kebutuhan antre pada jam sibuk pagi hari.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada sekitar tahun 1970 dan berstatus siap hunian. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal penyerahan yang menunggu. Interiornya telah dimodifikasi dengan tata letak bergaya hunian, namun status hukumnya tetap komersial, yang memengaruhi pembiayaan dan penggunaan resmi.
Database tidak mencantumkan kolam renang, taman bersama, lift, parkir pribadi, atau ruang penyimpanan pada properti ini. Status hukum komersial berarti objek ini tidak terdaftar sebagai hunian, yang dapat membatasi hipotek hunian dan registrasi kependudukan. Luas 70 m² untuk tiga kamar membuat setiap ruangan berukuran kompak.
Profil properti ini sesuai untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi pusat kota dan jarak berjalan kaki ke pantai di atas kualitas bangunan baru atau fasilitas bersama. Situasi yang relevan antara lain: pembeli dengan anggaran di bawah €170.000 yang ingin berada di Torrevieja, pemilik yang mencari unit tanpa ketergantungan mobil, atau pembeli yang menerima perlu mengevaluasi status hukum komersial sebelum transaksi. Sebaliknya, profil yang kurang cocok mencakup pembeli yang mensyaratkan sertifikat hunian penuh, fasilitas kolam renang atau parkir pribadi, atau standar konstruksi dan efisiensi energi bangunan baru. Usia bangunan 1970 berarti sistem instalasi dan efisiensi energi perlu diverifikasi secara teknis sebelum keputusan akhir. Luas 70 m² untuk tiga kamar menghasilkan kamar tidur kompak; rumah tangga yang membutuhkan ruang per orang lebih besar perlu menyesuaikan ekspektasi. Karena unit terdaftar sebagai ruang komersial, pembeli yang berencana menggunakan hipotek hunian standar atau mendaftar tempat tinggal perlu berkonsultasi dengan notaris dan bank terlebih dahulu. Untuk penggunaan sewa jangka pendek, perizinan turistik lokal juga perlu diverifikasi karena status komersial tidak otomatis mencakupnya.
Tidak ada spesifikasi material terperinci yang tersedia dalam data proyek. Dari analisis gambar terlihat interior dengan gaya hunian sederhana: area ruang makan dengan dapur kecil, kamar tidur dengan tempur tidur tunggal dan nakas, ruang tamu dengan sofa dan jendela, serta denah terbuka ruang tamu-makan-dapur. Kondisi ini menunjukkan unit siap dipakai namun dengan tingkat finishing dasar, bukan renovasi premium. Bangunan yang selesai sekitar tahun 1970 mengimplikasikan beberapa hal teknis yang perlu diverifikasi pembeli: usia instalasi listrik dan plumbing, isolasi termal dan akustik jendela, serta absennya data label energi pada listing. Tidak ada informasi mengenai pendingin udara terpasang, pemanas, atau panel surya. Rangka bangunan dengan langit-langit tinggi khas periode konstruksi tersebut memberi volume ruang lebih besar, tetapi juga dapat memengaruhi biaya pendinginan musim panas. Pembeli disarankan meminta laporan inspeksi teknis (ITE atau setara) untuk menilai kondisi struktural dan kepatuhan terhadap regulasi bangunan saat ini. Karena properti terdaftar sebagai ruang komersial, konversi atau perubahan tata letak internal sebelumnya mungkin tidak mengikuti prosedur lisensi hunian, verifikasi administratif di ayuntamiento Torrevieja diperlukan sebelum transaksi.
Harga tercantum mulai dari €154.969 untuk unit 70 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, setara sekitar €2.210 per m². Dibandingkan proyek pembanding di wilayah yang sama, Apartments Palangre Beach di Torrevieja mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000, harga ini sedikit di bawah kisar pasar lokal, yang konsisten dengan usia bangunan (1970) dan status hukum komersial. Status tersebut berbeda dari unit hunian biasa dan dapat memengaruhi opsi pembiayaan serta biaya notaris. Ketersediaan tercantum sebagai siap hunian; tidak ada fase atau tanggal serah terima tambahan.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kedekatan dengan laut dan pusat kota. Dalam beberapa menit berjalan kaki terdapat promenade pantai, Playa del Cura (56 m), Platja del Cura (324 m), dan Cala del Palangre (562 m). Supermarket berjarak 368 meter dan apotek 171 meter, sehingga belanja harian tidak memerlukan kendaraan. Dalam radius dua kilometer terdapat 134 restoran, 42 kafe, 21 apotek, dan 23 bank, kepadatan layanan yang menempatkan lokasi ini sepenuhnya dalam zona perkotaan. Transportasi umum mencakup 12 jalur dengan 50 pemberhentian, memungkinkan mobilitas tanpa mobil ke bagian lain Torrevieja. Rumah sakit berjarak 4,5 km. Format denah terbuka dengan dapur kecil, ruang tamu-makan, dan tiga kamar tidur mengarah pada pola hunian kompak: ruang bersama multifungsi di tengah, kamar tidur berukuran terbatas. Karena bangunan berasal dari sekitar 1970, karakter ruang, langit-langit tinggi dan denah memanjang, mencerminkan periode konstruksi tersebut, bukan standar bangunan baru. Suasana kawasan berubah menurut musim: ramai pada musim panas, lebih sepi di luar musim liburan, sebagaimana lazim di kota pesisir Torrevieja. Tidak ada data mengenai fasilitas bersama, parkir, atau penyimpanan tambahan, sehingga penggunaan praktis terbatas pada 70 m² interior.
Kawasan sekitar berfungsi sebagai lingkungan perkotaan pesisir dengan layanan lengkap dalam radius kecil. Dalam dua kilometer terdapat 134 restoran dan 42 kafe, mencerminkan ekonomi pariwisata kuat yang juga berarti ramai pengunjung pada Juli, Agustus. Dua sekolah berada dalam radius tersebut, relevan bagi keluarga yang tinggal permanen. Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) dan CF Torrevieja (2,4 km) menyediakan fasilitas olahraga; kolam renang publik antara lain Piscina Hotel Fontana (1,0 km) dan Piscina Residencial Parque de las Naciones I (2,1 km). Real Club Náutico berjarak 1,2 km untuk kegiatan maritim. Titik tertinggi zona pantai berada 12 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2% ke arah pantai, kondisi datar yang memudahkan mobilitas pejalan kaki dan pesepeda segala usia. Transportasi mencakup 12 jalur bus dan 50 pemberhentian. Stasiun pengisian EV terdekat berjarak 6,6 km, sehingga pemilik mobil listrik perlu merencanakan pengisian. Angka rumah sakit 4,5 km menandai batas layanan darurat yang masih dapat dijangkau cepat dengan kendaraan. Mediaan pendapatan provinsi €15.750 per tahun memberi konteks ekonomi regional untuk orientasi harga lokal.
Peta menunjukkan posisi properti beberapa puluh meter dari Playa del Cura, dengan apotek, supermarket, dan promenade dalam radius berjalan kaki. Lingkaran dua kilometer mencakup pusat Torrevieja, marina, dan fasilitas olahraga. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 35 km ke utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja adalah kota pesisir utama di selatan Costa Blanca, antara Alicante (sekitar 35 km ke utara) dan Orihuela Costa. Posisi di Playa del Cura menempatkan properti di inti kota, dekat dengan zona pembanding seperti La Mata dan Orihuela Costa yang lebih tersebar dan bergantung mobil. Kota ini berfungsi sebagai pusat layanan regional dengan rumah sakit, pusat olahraga, dan marina, sementara kawasan golf berada di pinggiran selatan. Bagi pembeli yang membandingkan Costa Blanca Selatan dengan Costa del Sol, harga per meter persegi di sini umumnya lebih rendah dengan iklim serupa.
Pantai Playa del Cura berjarak 56 meter; Platja del Cura 324 meter dan Cala del Palangre 562 meter, tiga pilihan pesisir dalam tujuh menit berjalan kaki. Pusat kota Torrevieja dan promenade dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km garis lurus, kira-kira 40, 50 menit berkendara tergantung lalu lintas; Valencia (VLC) sekitar 169 km dan Málaga (AGP) sekitar 368 km. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km), dan Las Ramblas de Orihuela (11 km), memerlukan kendaraan. Supermarket 368 meter, apotek 171 meter, dan rumah sakit 4,5 km melengkapi struktur layanan harian.
| Jarak ke Pantai | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi mencatat rata-rata suhu tahunan 18,8°C dengan rentang bulanan sekitar 11, 27°C, musim dingin ringan dan musim panas hangat khas Mediterania Selatan. Historis matahari mencapai sekitar 3.854 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti siang cerah hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Elevasi hanya 12 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2% menuju pantai, sehingga tidak ada tanjakan berarti di rute harian. Titik panorama seperti Torre del Moro (3,1 km) dan La Pinada (4,8 km) menawarkan area hijau dan pemandangan dalam jarak berkendara pendek. Bagi pembeli dari iklim utara Eropa, kombinasi ini menghasilkan pola hidup luar ruangan besar-bagian tahun dengan kebutuhan pendinginan ruangan pada puncak musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa del Cura berada praktis di depan properti (56 m), dan Platja del Cura (324 m) serta Cala del Palangre (562 m) menambah variasi pantai urban dan kuala kecil. Data tidak mencantumkan sertifikasi Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai tersebut, meski Torrevieja secara umum memiliki beberapa pantai bersertifikat. Olahraga terstruktur tersedia di Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) dan Snatch Fitness Center (3,9 km); klub sepak bola CF Torrevieja berjarak 2,4 km. Peminat golf dapat memilih tiga lapangan dalam radius 11 km: Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela, jarak yang memerlukan mobil namun masih dalam satu area. Real Club Náutico (1,2 km) menyediakan akses kegiatan bahari. Rekreasi air non-pantai tersedia di dua kolam renang dalam 2,1 km. Pola keseluruhan: rekreasi harian berbasis pantai dan jalan kaki, rekreasi golf dan maritim formal berbasis kendaraan.
Sumber: OpenStreetMap
Torrevieja adalah kota pesisir utama di selatan Costa Blanca, antara Alicante (sekitar 35 km ke utara) dan Orihuela Costa. Posisi di Playa del Cura menempatkan properti di inti kota, dekat dengan zona pembanding seperti La Mata dan Orihuela Costa yang lebih tersebar dan bergantung mobil. Kota ini berfungsi sebagai pusat layanan regional dengan rumah sakit, pusat olahraga, dan marina, sementara kawasan golf berada di pinggiran selatan. Bagi pembeli yang membandingkan Costa Blanca Selatan dengan Costa del Sol, harga per meter persegi di sini umumnya lebih rendah dengan iklim serupa.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL410126
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam perbandingan lokal, properti ini dihargai mulai €154.969, di bawah Apartments Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000) dan Edificio Sun & Center (mulai €169.000), serta jauh di bawah Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso (mulai €227.000). Selisih harga tersebut sejalan dengan tiga faktor: usia bangunan sekitar 1970 versus bangunan baru, absennya fasilitas bersama seperti kolam renang, dan status hukum komersial yang memengaruhi opsi pembiayaan. Sebagai kompensasi, lokasi menawarkan jarak 56 meter ke Playa del Cura, posisi yang di banyak proyek baru hanya dicapai dengan harga premium, dan kepadatan layanan perkotaan (134 restoran, 21 apotek, 23 bank dalam 2 km) yang tidak dimiliki kawasan pinggiran seperti El Raso, yang lebih tenang namun bergantung mobil untuk layanan harian. DibandingkanTorrevieja secara keseluruhan, Playa del Cura termasuk zona pusat kota yang aktif sepanjang tahun, bukan kawasan musiman. Bandar Udara Alicante-Elche berjarak sekitar 35 km, setara dengan sebagian besar lokasi alternatif di Costa Blanca Selatan. Untuk pembeli yang membandingkan dengan Costa del Sol, harga per meter persegi di Torrevieja umumnya lebih rendah dengan jumlah jam matahari serupa, meski pasar sewa dan likuiditas penjualan kembali berbeda antar wilayah. Keputusan antara unit ini dan pembanding baru kemudian bergantung pada prioritas: harga masuk rendah dan lokasi berjalan kaki versus sertifikat hunian baru, efisiensi energi terdokumentasi, dan fasilitas bersama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID