Dette objektet ligger i Playa del Cura i Torrevieja, cirka 56 meter fra Middelhavet, i et urbant strøk med dagligvarebutikk, apotek og restauranter innen gåavstand. Objektet har en boliglignende innredning med tre soverom og to bad på 70 m², men er juridisk registrert og selges som lokalbutikk/commercial premises. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt. Prisen er oppgitt fra 154 969 euro. Beliggenheten er flat mot stranden (2 % helling) og området betjenes av 12 kollektivlinjer med om lag 50 holdeplasser i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i et etablert bystrøk i Torrevieja, få minutters gange fra strandpromenaden Playa del Cura. Supermarked ligger 368 meter unna og apotek 171 meter. Sykehus ligger 4,5 km unna. Nærmeste golfbaner ligger 9, 11 km unna. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 35 km unna i rett linje.
Innredningen omfatter en åpenliving løsning med kjøkkenkrok, tre soverom og to bad. Takhøyden er høy og rommene er avlange, noe som gir en romslig følelse på 70 m². Opplysninger om terrasse, balkong, parkering eller fellesarealer foreligger ikke. Objektet er tilpassbart, men grunnplanet er begrenset.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1970 og objektet leveres i eksisterende stand. Det foreligger ingen planer om levering eller byggefaser. Modernisering av tekniske installasjoner, energikarakter og vedlikeholdsstand må vurderes ved befaring.
Objektet er juridisk registrert som næringslokale, ikke bolig, til tross for boliglignende innredning. Det er ikke oppgitt terrasse, balkong, parkeringsplass, heis, basseng eller fellesanlegg. Bygningsår 1970 innebærer eldre konstruksjonsstandard. Energiforbruk og energimerking er ikke dokumentert.
Objektet kan være aktuelt for kjøpere som prioriterer beliggenhet og gangavstand til strand og service fremfor nybyggstandard og fellesanlegg. For den som søker et basistleieobjekt eller fritidsbolig i eksisterende struktur, gir innredningen med tre soverom og to bad en funksjonell planløsning. Det er vesentlig at kjøper forstår at objektet selges som næringslokale; bruk som bolig kan kreve endring av brukstillatelse hos lokale myndigheter, og dette må avklares juridisk før kjøp. Objektet passer ikke for kjøpere som ønsker garasje, basseng, terrasse eller moderne energistandard uten videre investering. For kjøpere med bil er parkeringssituasjonen i strøket en faktor å undersøke. Nærheten til kollektivtransport, butikker og helsevesen gjorde stedet håndterbart også uten bil. Investorer som vurderer utleie må sjekke hvilke regler som gjelder for utleie av lokale med boliginnredning i Torrevieja kommune.
Bygningen er fra 1970, og objektets konstruksjon og materialer reflekterer denne perioden. Fotografier viser en enkel innredning med åpenliving løsning, kjøkkenkrok, sofa og vindusplasser, samt enkel seng og nattbord. Høy takhøyde og avlange rom er nevnt som karaktertrekk. Det foreligger ingen dokumentasjon på materialvalg, isolasjonsstandard, VVS-elegg eller elektrisk anlegg. Energiforbruk og energimerking er ikke oppgitt, noe som er vanlig for eldre objekter før salg. Kjøpere bør regne med å vurdere modernisering av bad, kjøkken og installasjoner. Siden objektet er ombygd fra lokale til boliglignende bruk, er det også usikkert om alle innredningsarbeider er utført med tillatelse og i samsvar med byggtekniske krav. En uavhengig bygningsgasjonsrapport og juridisk gjennomgang av ombyggingen anbefales som del av kjøpsprosessen. Vedlikeholdet av selve bygningen og eventuelle felleskostnader må avklares med eierforeningen.
Prisen er oppgitt fra 154 969 euro for objektet med 70 m², tre soverom og to bad. Sammenlignet med tilsvarende objekter i regionen ligger prisen under Palangre Beach (fra 160 000 euro) og Sun & Center (fra 169 000 euro) i Torrevieja, men disse er henholdsvis nyere eller nybygg. Prisrefleksjonen må ses i sammenheng med bygningsår 1970 og den juridiske statusen som næringslokale. Tilleggs kostnader som overdragelsesskatt, notar og registergebyrer kommer i tillegg.
Nærmiljøet er preget av dagliglivet i sentrale Torrevieja: butikker, bakerier, kaféer og restauranter ligger i samme gatenett som boligkvartalene. Innen en radius på to kilometer finnes 134 restauranter, 42 kaféer, 21 apotek og 23 banker, noe som gjør daglig ærender mulig til fots. Strandpromenaden ved Playa del Cura fungerer som naturlig samlingspunkt, med mulighet for morgen- og kveldsturer langs sjøen hele året. Klimaet med om lag 3 854 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C legger til rette for utendørs liv større delen av året. Zwemsesongen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til fem måneder. For kjøpere som ønsker et liv uten bil, gir 12 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i området alternativer for lengre turer, blant annet mot Torrevieja sentrum og omkringliggende byer. Samtidig må en regne med bylivets lyder og aktivitet, spesielt i turistsesongen, ettersom strøket kombinerer bolig, handel og besøkende. Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) og flere idrettsanlegg ligger i rimelig avstand. Marinen Real Club Náutico ligger 1,2 km unna.
Dagliglivet i Playa del Cura er kompakt og fotvennlig. Supermarked ligger 368 meter unna og apotek 171 meter, slik at daglig handel ikke krever bil. Strandpromenaden binder sammen strøket med Torrevieja sentrum, der en finner marked, kulturhus og byliv. Området er stedvis travel i sommermånedene på grunn av turisme, mens vinterhalvåret er roligere med en fast befolkning av både spanske og internasjonale beboere. Sykehus ligger 4,5 km unna og nås med bil eller kollektivtransport. Tannleger (23 i 2 km-radiuss) og banker (23) er rikt representert i nærmiljøet. To skoler ligger innen to kilometer. For fysisk aktivitet finnes idrettspalass, treningsstudio og utendørs rutiner langs kysten. EV-ladepunkt ligger nærmest 6,6 km unna, noe bilister med elbil bør merke seg.
Kartet viser objektets plassering like bak strandpromenaden i Playa del Cura, med stranden 56 meter unna og daglig service innen få hundre meter. Torrevieja sentrum, havna og marinen ligger nordover langs kysten, mens golfområdene i Orihuela Costa ligger sørvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa del Cura ligger i den sørlige delen av Torrevieja, på Costa Blanca-siden av provinsen Alicante. Byen fungerer som regionalt senter med handel, helsevesen og service for omliggende områder som Orihuela Costa og Guardamar del Segura. Mot nord ligger Alicante by cirka 45 minutter unna med bil, mot sør når en Cartagena-regionen på omtrent én time. Beliggenheten er mer urbant preget enn omliggende urbanisasjoner som El Raso og La Zenia, som domineres av boligkomplekser og golfanlegg.
Stranden Playa del Cura ligger 56 meter fra objektet, med Platja del Cura 324 meter unna og Cala del Palangre 562 meter unna. Torrevieja sentrum nås til fots langs promenaden. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger cirka 35 km unna i rett linje, med kjøretid på om lag 45 minutter. Valencia lufthavn ligger cirka 169 km unna og Málaga cirka 368 km. Golfbanene Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas de Orihuela ligger 9, 11 km unna. Marinen Real Club Náutico ligger 1,2 km unna. Kollektivtilbudet omfatter 12 linjer og om lag 50 holdeplasser i området.
| Avstand til strand | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk kystmiddelhavs med gjennomsnittstemperaturer fra 11 °C i de kaldeste månedene til 27 °C om sommeren, og en årsnorm på 18,8 °C. Historisk soltimer er beregnet til 3 854 per år, noe som gir lange utendørs sesonger. Zwemsesongen med havtemperatur på minst 20 °C er estimert til fem måneder. Terrenget er flatt: objektet ligger 12 meter over havet med 2 % helling mot stranden, noe som gjør strandveien lett tilgjengelig til fots for de fleste. Utsiktspunktene Torre del Moro (3,1 km) og La Pinada (4,8 km) gir tilgang til naturområder i nærheten for turer utenfor bykjernen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Cura er en bystrand med promenade, tett på service og liv hele sommeren. Platja del Cura og den mindre bukta Cala del Palangre ligger innen 600 meter og gir variasjon mellom større strand og lun kjev. Opplysninger om blå flagg-sertifisering for de enkelte strendene foreligger ikke i datagrunnlaget. For golfinteresserte ligger tre baner innen 11 km: Villamartín (9 km), Real Club de Golf Campoamor (10,9 km) og Las Ramblas de Orihuela (11,3 km). Idrettsanlegg inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), CF Torrevieja (2,4 km) og Snatch Fitness Center (3,9 km). Svømmebasseng finnes blant annet ved Piscina Hotel Fontana (1 km) og Piscina Residencial Parque de las Naciones (2,1 km). Seilforeningen Real Club Náutico ligger 1,2 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Playa del Cura ligger i den sørlige delen av Torrevieja, på Costa Blanca-siden av provinsen Alicante. Byen fungerer som regionalt senter med handel, helsevesen og service for omliggende områder som Orihuela Costa og Guardamar del Segura. Mot nord ligger Alicante by cirka 45 minutter unna med bil, mot sør når en Cartagena-regionen på omtrent én time. Beliggenheten er mer urbant preget enn omliggende urbanisasjoner som El Raso og La Zenia, som domineres av boligkomplekser og golfanlegg.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL410126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisen fra 154 969 euro ligger under tilsvarende objekter i Torrevieja-området. Palangre Beach tilbyr leiligheter fra 160 000 euro, og Edificio Sun & Center leverer nybygg klare for innflytting fra 169 000 euro. Begge disse er nyere bygg med moderne standard, mens objektet i Playa del Cura ligger i en bygning fra 1970 med tilsvarende eldre konstruksjons- og installasjonsstandard. Lenger inn i landet, i Urbanización El Raso, ligger Oasis Laguna 2 fase II fra 227 000 euro, som representerer et annet segment med større areal og moderne fellesanlegg, men lengre fra strand og byliv. Objektets styrke er først og fremst beliggenheten: 56 meter til stranden og full urban service innen gåavstand er en kombinasjon som sjelden finnes i dette prissjiktet på Costa Blanca. Samtidig må prisforskjellen mot nybygg forstås som en avspeiling av bygningsalder, manglende dokumentasjon og den juridiske statusen som næringslokale. Kjøpere som sammenligner objekter bør therefore vurdere totale kostnader inkludert modernisering og eventuelle ombyggingsgebyrer, ikke bare kjøpesummen. Leieprisnivået i nærområdet og etterspørselen etter utleie av lokaler med boliginnredning bør også undersøkes av investeringsinteresserte.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID