Šī zemes gabala platība ir 12 362 m² un tā atrodas Villajoyosa (La Vila Joiosa) pilsētas apbūves teritorijā, Alikantes provincē. atrašanās vieta raksturojas ar tiešu tuvumu marinei un jūrai, kā arī ar pieejamajām pilsētas infrastruktūras un pakalpojumu iestādēm nelielā attālumā. Zemes gabals ir piemērots attīstības investīcijām, ņemot vērā telpiskos raksturlielumus un iespējas saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepaturošā īpašuma atrodas urbanizētā Villajoyosas zonā, tieši pretī tūrismu ostai. atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi centrālajām pakalpojumiem un veikaliem, jo zemes gabals ir iekļauts esošajos pilsētas plānojumos. Tuvums jūras piekrastei nosaka zemes gabala orientāciju un attīstības iespējas.
Ņemot vērā telpiskos datus, zemes gabals apmierina vajadzības pēc daudzfunkcionālās celtniecības. Iespēja celt līdz 4 stāviem daļā no zemes gabala (9 773 m²) sniedz elastību dzīvojamās telpas vai dzīvokļu kompleksa izveidei. Tuvuma slimnīcai un lielveikalam apmierina ikdienas pamatvajadzības.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem, maksimālais atļautais celtniecības augstums ir 4 stāvi, ņemot vērā platību pēc zemes atdošanas ceļiem (9 773 m²). Tas norāda uz plānu blīvai apbūvei vai daudzstāvu dzīvokļu kompleksam. Projekts atrodas zemes attīstības fāzē.
Šī īpašuma nesniedz gatavu mājokli, bet zemi attīstībai. Nav pieejama infrastruktūra tūlītējai dzīvošanai, savukārt stingrā noteikumu par celtniecību līdz 4 stāviem un apbūves blīvums 30 % nosaka konkrētus ierobežojumus iespējamai arhitektūrai. atrašanās vieta ir pilsētiska un nenodrošina vientulību.
Šī iespēja ir paredzēta investorēm, kas meklē zemi nekustamā īpašuma attīstībai augstas pieprasījuma zonā. Tā ir piemērota būvniecības uzņēmumiem vai privātpersonām, kuras vēlas izstrādāt dzīvokļu kompleksu ar skatu uz jūru. Tā var arī interesēt pircējus, kas meklē ilgtermiņa investīciju augošā tūrisma zonā ar stabilu zemes vērtību.
Kā zemes gabals nav materiālu vai apdares, ko novērtēt. Gala projekta kvalitāte pilnībā būs atkarīga no nākotnes investora izvēlētajiem celtniecības materiāliem, siltinājuma un arhitektoniskajām īpatnībām. Zemes gabala virsma ir līdzena, kas var vienkāršot pamatu celtniecības darbus.
Pārdošanas cena ir noteikta € 7 250 000, kas atspoguļo investīciju raksturu īpašuma un tā lielumu. Finansēšana šādiem projektiem parasti prasa īpašu investīciju plānu, jo tas nav uz mājokļa tūlītēju dzīvošanu. Gala cīnas veidošana par kvadrātmetru būs atkarīga no gala arhitektoniskā projekta un celtniecības izmaksām.
Villajoyosa ir piejūras pilsēta ar īpašu krāsu dizainu un garu zvejniecības un tūrisma tradīciju. Zemes gabals atrodas vietā, kurā apvienojas ikdieniņas darba osta un tūrisma plūsma. Zemes gabala iedzīvotājiem ir piekļuve pamatpakalpojumiem, piemēram, aptiekām un pārtikas veikaliem, nelielā attālumā, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām. Pieejamība slimnīcai 119 metru attālumā pievieno drošības sajūtu. Apkaus piedāvā intensīvu vidusjūras atmosfēru, ar jūru kā galveno orientācijas punktu.
Apkaus ap zemes gabalu ir urbanizēta. Ainavu raksturo tradicionālo krāsaino Villajoyosas māju un mūsdienu tūrisma infrastruktūras kombinācija. Satiksme ir mērena, ar piek�uvi vietējiem pakalpojumiem. Tuvums osta sniedz skatu, bet arī dažādas skaņas no jahtu darbības.
Karte parāda precīzu zemes gabala atrašanās vietu attiecībā pret Villajoyosas ostu un piekras piekļuvi. Vēlamā ir neliels attālums līdz pilsētas centram un piekrastei.
Villajoyosa atrodas Marina Baixa reģionā, starp Benidorm un Alikantes pilsētām. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, piedāvājot mieru salīdzinājumā ar tūristiski blīvo Benidormu, bet ar ātru piekļuvi tam. Pilsētu apkalpo autoceļš AP-7 un nacionālais ceļš N-332.
Zemes gabals atrodas 119 metru attālumā no tuvākā lielveikala un vietējās slimnīcas, nodrošinot ērtu piekļuvi pamatprecēm un veselības aprūpei. Zāļu aptieka ir pieejama 697 metru attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 3,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir raksturīgs Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 19,2 °C. Apkaus ir apmēram 3854 saules stundas gadā, un peldēšanās sezona ilgst sešus mēnešus ūdens temperatūras dēļ. Zemes gabals atrodas 37 metrus virs jūras līmeņa, un nogāze uz jūru ir minimāla (1,6 %), kas atvieglo celtniecības darbus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludales ir Platja Varador (1,8 km), Platja dels Estudiants (1,9 km) un Platja del Tio Roig (2,0 km). Apkaus ir kopā sešas pludales ar Zilo karogu. Golfa entuziastiem tuvākā laukums ir Puig Campana Golf 4,2 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa atrodas Marina Baixa reģionā, starp Benidorm un Alikantes pilsētām. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, piedāvājot mieru salīdzinājumā ar tūristiski blīvo Benidormu, bet ar ātru piekļuvi tam. Pilsētu apkalpo autoceļš AP-7 un nacionālais ceļš N-332.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 43 mm |
| Februāris | 11.3°C | 31 mm |
| Marts | 14.0°C | 38 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 40 mm |
| Maijs | 18.7°C | 45 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 21 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 6 mm |
| Augusts | 27.1°C | 8 mm |
| Septembris | 23.6°C | 35 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 66 mm |
| Novembris | 15.1°C | 50 mm |
| Decembris | 11.6°C | 41 mm |
Līdzens
Ref: VL853914
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Benidormas tirgu, Villajoyosa piedāvā vietējo un mazāk blīvu atmosfēru, lai gan piekraste ir tikpat populāra. Zemes gabala cena ir augsta, ko pamato tā lielums un attīstības potenciāls. Platīdā Marina Baixa reģionā zemes gabali ar tādu lielumu un iespēju uzreiz uzsākt būvniecību ir reti, padarot īpašumu par unikālu iespēju liela mēroga attīstībai. Tāpat kā citās Costa Blanca piejūras pilsētās, pieprasījums pēc dzīvokļiem ar skatu uz jūru paliek augsts.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
