See eraldiseisev villa asub Periana keskuses, Málaga provintsis. Ehitis on pärit 1979. aastast ja pakub 156 m² eluruumi nelja magamistoa ja kahe vannitoaga. Korruste jaotus hõlmab esikorrast (elutuba, kontor, köök, vannituba), esimest korrust (magamistoad, terrass) ning korrust katuseterrassiga. Objekt asub linnapiirkonnas, kus on kõik põhilised teenused jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Periana südames, kogukonnas, mis kuulub Axarquía comarcasse. Asukoht on maalilisuses, kus ümbritsevad maastikud ja oliivipuud. Naabrus on hoonestatud, pakkudes linnaelu mugavusi. Sihtkoht on strateegiliselt positsioneeritud ligipääsuks looduslikku keskkonda, jäädes samal ajal teenuste lähedale.
Maja põhiplaan pakub eraldi tubade jaoks, mis sobib peredele või töötamise kodus. Rohkem kui 150 m² pindala võimaldab erinevate tsoonide loomist. KatuseTerrass lisab ruumi väljas veetamiseks või laoühikuks. Magamistoad on jagatud korruste vahel, mis võimaldab privaatsust.
Kuna tegemist on 1979. aastal valminud ehitisega, on hoone kohe valmis kasutamiseks. Renoveerimisvajadused võivad ilmneda sõltuvalt ostja standarditest, kuid konstruktsioon on püsiv. Olemasolev keskküte tagab mugavuse jahedamatel kuudel.
See ei ole uusarendus ega rannaäärne korter. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et mereni sõitmiseks kulub aega. Hoone vanuse tõttu ei vasta see energiamärgistuse uimatele standarditele ning nõuab tõenäoliselt remonti moodsamate nõuete rahuldamiseks. Ühiskondlikke basseene ei ole, sest tegemist on eramuvilaga.
See sobib peredele, kes otsivad ruumikumat kodu kui tavalised korterid, kuid ei soovi olla eraldatud talus. Võimalus kasutada alumist korrust kontorina teeb selle sobivaks kaugtöötajatele. Investoreid võivad huvitada renoveerimisvõimalused. Kliendile, kes eelistab kindlat kogukonda ja teenuste kättesaadavust autota, on see loogiline valik. Kliima sobib neile, kes ei talu troopilist palavust.
Ehitis on püstitatud traditsiooniliste meetoditega, kasutades tugevaid põhitrukte. Põrandakatted on segmendi põhjal: terrakoda esikorrast ja puit ülemistel korrustel. Aknad ja uksed võivad vajada uuendamist, et täita tänapäeva isolatsiooninõudeid. Kesk küte on olemas, mis näitab, et hoonesse on tehtud mõningased täiustused. Üldiselt on seisund hea, kuid visuaalne esitus vastab 1970. aastate stiilile.
Hinnanguline hind algab 224 900 eurost. Hinnatase on võrreldes rannikuäärsete projektidega mõõdukas, pakudes suuremat pindala ruutmeetri kohta. Võimalikud kulud, mis hinnast välja jäävad, hõlmavad ülekandemaksu, notari tasusid ja kinnistusraamatu registreerimist. See tehing esindab sisemaist turu võimalust, kus elamispind on suurem kui samas hinnaklassis rannikul.
Elu Perianas keskendub küla rütmile. Päev algab kohvikus või kohalikus poes, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Tööpäeviti on küla rahulik, kuna paljud elanikud tegelevad põllumajandusega. Õhtuti võivad kohalikud väljakud elavneda. Kõrgus 555 meetrit üle merepinna tähendab, et õhk on puhtam ja ööd on jahedamad kui rannikul. Kodust on võimalik vaadata üle oliviivahelikemäestike. Kuna liiklust on vähe, on keskkond turvaline ja vaikne, sobides neile, kes hindavad aeglast elutempo.
Periana pakub olulist infrastruktuuri ilma suurlinna kohutava kiiruseta. Lähim haigla asub 8,2 km kaugusel, kuid kohalik tervisekeskus on linna piires. Koolid ja pangad on samuti lähedal. Oluline on mainida ligipääsu looduslikele vaatepunktidele nagu Mirador de la Peña, mis on vaid 200 meetri kaugusel. Igapäevased toiduained on saadaval kohalikest poedest, väiksemad ostud ei vaja autot.
Kaart näitab maja positsiooni Periana linnas, kõrval tänavatena teedega. Ümbruses domineerivad elumajad ja väikesed aiad. Kõrgusprofiil on märgatav, tõstes maja ümbritsevate orgude kohale. Rohelised alad märgivad lähedalolevaid olive- ja mandlipuuistandusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Periana asub La Axarquía põhjaosas, Málaga provintsi sisemaal. See on positsioneeritud Vélez-Málaga ja riigimaantee vahel, pakkudes üleminekut tsooniks ranniku ja mägede vahel. Kliima maastik erineb tugevalt rannikuühendustest, mis on vaid 23 km kaugusel. See positsioon teeb sellest baasi, kust uurida nii Axarquía valgeid külasid kui ka rannikuäärneid merekohti.
Rannani jõudmine nõuab sõitmist; lähim rand Playa de La Caleta on 23 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võtab autos umbes 40-50 minutit. Golfihuvilised peavad sõitma umbes 39 km, et jõuda Guadalhorce golfiklubisse. Kohalikud teenused, nagu apteek (289 m) ja supermarket (328 m), on jalutuskäigu kaugusel, mis muudab igapäevaelu praktiliseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 555 meetri kõrgusel, mis mõjutab kliimat oluliselt. Aasta keskmine temperatuur on 16,4°C, mis tähendab, et suved on palavamad kuid mitte niivõrd niisked kui rannikul, ning talved on jahedamad. Aastas on ligikaudu 3888 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab kohalikus vees 4 kuud, kuid rannikumere temperatuur on veidi kõrgem. Kõrguspakub paremat õhukvaliteeti ja panoraamvaateid Sierra de Alhama mägedele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi maja ise ei asu rannas, on Costa del Sol peamised rannad ligipääsetavad lühikese sõiduga. Piirkond on tuntud ka looduslike vaatamisväärsuste poolest, sealhulgas väävlivannid (Baños de Vilo) 2,9 km kaugusel, mis on populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Spordivõimalused on külapõhised; täielik golfi- ja veespordikultuur asub rannikupiirkondades.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Periana asub La Axarquía põhjaosas, Málaga provintsi sisemaal. See on positsioneeritud Vélez-Málaga ja riigimaantee vahel, pakkudes üleminekut tsooniks ranniku ja mägede vahel. Kliima maastik erineb tugevalt rannikuühendustest, mis on vaid 23 km kaugusel. See positsioon teeb sellest baasi, kust uurida nii Axarquía valgeid külasid kui ka rannikuäärneid merekohti.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL743023
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Etherna Homes Esteponas (alates 259 000 €), on Periana villa märgatavalt taskukohasem. Põhiline erinevus asub asukohas: rannikuprojektid pakuvad otsest juurdepääsu merele ja uuemaid ehitusstandardeid, kuid Periana pakub suuremat pindala raha eest, rohkem privaatsust ja vaiksemat keskkonda. Lantana Residencial Mijases (205 000 €) on odavam, kuid tavaliselt on seal väiksemad korterid, mitte eraldiseisvad villad. Periana sobib ostjale, kes väärtustab ruumi ja külaatmosfääri rohkem kui rannaelu luksust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID