Denne fritstående villa, opført i 1979, ligger i bymidten af Periana i Málaga-provinsen. Ejendommen omfatter 156 m² med fire soveværelser og to badeværelser fordelt på flere etager. Beliggenheden på 555 meters højde tilbyder et landligt klima med udsigt over Axarquía-regionen. Prisen starter fra €224.900.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det centrale Periana, en by i den indre del af regionen Axarquía. Området er omgivet af natur og bjergkæden Sierra de Alhama. Faciliteter som supermarked og apotek er inden for kort afstand. Stranden ligger 23 kilometer væk, og lufthavnen findes 39 kilometer fra boligen.
Villaen imødekommer behovet for stor plads til en permanent bolig med fire soveværelser. Flere plan gør det muligt at adskille nattesøvn og opholdsområder. Centralvarme sikrer komfort i køligere måneder på grund af højden. Tagterrassen giver mulighed for udendørs ophold med udsigt over omgivelserne.
Byggeriet blev afsluttet i 1979 og er klassificeret som en færdig bolig. Det er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom, der kan overtages straks. Købere bør være opmærksomme på, at boligen er af ældre dato og kan kræve modernisering for at matche moderne standarder.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom svømmebassin eller fælles havearealer. Der er ingen elevator, hvilket kræver brug af trapper mellem etagerne. Beliggenheden er ikke ved stranden, hvilket betyder transport for strandgæster. Boligen leveres ikke møbleret.
Denne ejendom passer til købere, der søger en fast bolig i Spanje med et lavere indgangspris end kysten. Den er egnet til familier, der har brug for mange kvadratmeter, eller til par, der ønsker plads til gæster. Beliggenheden i en landsby appellerer til dem, der foretrækker lokalt samfund og ro frem for turistfyldte strandområder. Købere med interesse i renovering vil finde muligheder her, da planløsningen kan tilpasses. Desuden er det relevant for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bilen i dagligdagen, da faciliteter er i gåafstand. Ejendommen er dog mindre velegnet til dem, der kræver gangafstand til strand eller lystbådhavn.
Villaen er bygget i 1979 med traditionelle spanske byggemetoder. Gulvene er en blanding af terracotta og trægulve, hvilket giver et klassisk udtryk. Der er centralvarme installeret, hvilket er en fordel på grund af højden og de køligere vintermåneder. Køkkenet har træskabe, men fremstår ældre. Badeværelserne er funktionelle men standard for perioden. Tagterrassen er et stort aktiv, men kræver vedligeholdelse. Vinduer og isolering lever sandsynligvis ikke op til moderne energistandarder, hvilket kan påvirke driftsomkostningerne. Bygningen beskrives som solid, men potentielle købere bør forvente renoveringsbehov.
Prisen for denne villa starter fra €224.900. Dette placerer ejendommen i et lavere prissegment sammenlignet med gennemsnittet for Costa del Sol, især kystnære projektudviklinger. Prisen afspejler beliggenheden i det indre af landet samt at bygningen er fra 1979. Der skal tages højde for omkostninger til istandsættelse, da boligen ikke er ny. Sammenlignet med lignende villaer i området er kvadratmeterprisen konkurrencedygtig.
Livet i Periana er centreret omkring byens torv og de lokale butikker. Med en supermarked kun 300 meter væk, kan dagligvarer hentes til fods. Den høje beliggenhed på 555 meter betyder, at temperaturerne er lavere end på kysten, især om aftenen og om vinteren. Dette påvirker dagligdagen ved at gøre det mere behageligt udendørs om sommeren, men køligere om vinteren. Byen har omkring 3.500 indbyggere, hvilket skaber et roligt samfundsliv uden masseturisme. Udsigten fra tagterrassen over det omkringliggende landskab er en daglig del af opholdet. Bilen er nødvendig for at nå stranden eller lufthavnen, men lokalt kan man klare sig til fods. Livet her er præget af et langsommere tempo sammenlignet med kystbyerne.
Periana byder på basale infrastruktur såsom skole, apotek, bank og restauranter, som ligger inden for en radius af to kilometer. Byen er godt forbundet via landeveje til kystbyen Vélez-Málaga, ca. 23 km væk, hvor der findes større indkøbscentre og hospitaler. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil nødvendig for længere ture. Lufthavnen i Málaga er nåelig inden for en times kørsel. Det lokale liv foregår primært i bymidten, hvor gaderne er smalle. Området omkring Periana er landbrugspræget med skiftende terræn.
Kortet viser ejendommens placering i Periana centrum. Det tydeliggør nærheden til byens torg og hovedgader. Området er omgivet af bjergkæden Sierra de Alhama mod nord. Kortet illustrerer også afstanden til kysten mod syd og vejruten mod lufthavnen mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Periana er placeret i den nordlige del af comarca La Axarquía. Byen fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landbrugsområder. Den er mindre turistisk end kystbyerne som Torre del Mar og Nerja, men mere travlt end de små bjerglandsbyer. Positioneringen giver en balance mellem byliv og landlig idyl med nem adgang til hovedvejen A-356.
Nærmeste strand ved Playa de La Caleta ligger ca. 23 km væk. Turen dertil tager omkring 30 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinder sig 39 km fra ejendommen. Golfentusiaster skal rejse til Club de Golf de Guadalhorce, der ligger 39 km væk. Dagligvarebutikker og apotek kan nås til fods på under fem minutter, da de ligger under 350 meter fra villaen. Det lokale hospital ligger i Vélez, ca. 8 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Periana ligger 555 meter over havets overflade, hvilket resulterer i et mildere klima end kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,4°C. Om sommeren er det varmt, men luften er tørrere, og nætterne er køligere takket være højden. Om vinteren kan temperaturerne falde betydeligt. Området nyder godt af ca. 3.888 solskinstimer om året. Svømmesæsonen i det omgivende vand er begrænset til ca. 4 måneder. Terrænet omkring byen er kuperet med bjerge i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Periana er en inlandby, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande ligger ved Vélez-Málaga. Disse strande har faciliteter, men kysten her er mindre udviklet end i vestlige Málaga. I selve Periana findes der et svovlbad ca. 3 km væk, som bruges til rekreative formål. Der findes lokale sportsfaciliteter i byen, men golfklubberne ligger tættere på Málaga by. Udendørs aktiviteter som vandreture er populære i det omkringliggende bjerglandskab Sierra de Alhama.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana er placeret i den nordlige del af comarca La Axarquía. Byen fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landbrugsområder. Den er mindre turistisk end kystbyerne som Torre del Mar og Nerja, men mere travlt end de små bjerglandsbyer. Positioneringen giver en balance mellem byliv og landlig idyl med nem adgang til hovedvejen A-356.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL743023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne villa i Periana en betydeligt lavere pris per kvadratmeter. Mens kystprojekter ofte tilbyder fællesfaciliteter og strandnærhed, byder denne ejendom på mere plads og lokal forankring til en lavere pris. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas, som er et nyt projekt, er dette en ældre bolig, der kræver vedligeholdelse. Regionen Axarquía er generelt billigere end vestkysten af Málaga. Købere vælger Periana for den autentiske spanske landsbyfølelse frem for de internationaliserede kystområder. Klimaet er også anderledes, mere tempereret end ved kysten. For investorer er lejepriserne i inlandet lavere, men indgangsprisen er også lavere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID