पेरियाना के केंद्र में स्थित यह 156 वर्ग मीटर का डिटैच्ड विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में आता है। 1979 में निर्मित, यह चार शयनकक्षों और दो बाथरूमों के साथ कई मंजिलों पर फैला हुआ है। संपत्ति में एक छत की टेरेस और पारंपरिक निर्माण विधियां शामिल हैं। यह स्थान कस्बे की सुविधाओं के करीब होने के कारण उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो ग्रामीण वातावरण और शहरी पहुंच के बीच संतुलन खोज रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला पेरियाना के शहरी कोर में स्थित है, जो एक्सारक्विया क्षेत्र के भीतर 555 मीटर की ऊंचाई पर है। यह सिएर्रा डी अल्हामा पर्वत श्रृंखला के संदर्भ में स्थित है। संपत्ति का स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए एकीकृत है, जिससे यह एक आवासीय पड़ोस का हिस्सा बनता है न कि एक अलग-थलग ग्रामीण स्थान।
इमारत का बहु-मंजिला लेआउट विभिन्न कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसमें निचली मंजिल पर रहने की जगह और ऊपरी मंजिलों पर निजी कक्ष शामिल हैं। छत की टेरेस अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करती है। यह व्यवस्था उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग रहने की जगह और भंडारण की आवश्यकता होती है।
यह एक मौजूदा निर्माण परियोजना है जो 1979 में पूरी हुई थी। संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत की गई है, हालांकि खरीदारों को संभावित आधुनिकीकरण की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए। कोई नए निर्माण की समयसीमा या विकास चरण लागू नहीं होते हैं क्योंकि यह तुरंत उपलब्ध है।
यह परियोजना सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि साझा स्विमिंग पूल या उद्यानों की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह एक डिटैच्ड विला है। संपत्ति का निर्माण 1979 में हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। समुद्र तक कोई सीधी पहुंच नहीं है और पार्किंग की जानकारी डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पुरानी इमारत के चरित्र और ठोस संरचना की तलाश में हैं, लेकिन सौंदर्यशास्त्रीय अद्यतन करने के लिए तैयार हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो तटीय क्षेत्रों की कीमतों के बिना अंदरूनी एक्सारक्विया में एक स्थायी निवास चाहते हैं। छत की टेरेस और कई कमरे उन परिवारों के लिए कार्यात्मक हैं जिन्हें अलग-अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है।
संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग जैसी सुविधाएं हैं, जो वर्ष भर रहने की व्यवहारता का संकेत देती हैं। फर्श में टेराज़ो और लकड़ी के तत्व शामिल हैं, जो पारंपरिक सामग्री का प्रदर्शन करते हैं। किचन कैबिनेट लकड़ी के हैं। हालांकि, संरचनात्मक स्थिति अच्छी है, 1979 के निर्माण के अनुसार, आंतरिक फिनिश और बाथरूम आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
पूछ मूल्य €224,900 से शुरू होता है। 156 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में कम है। खरीद मूल्य के अलावा, संपत्ति हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क लागू होंगे। अनुबंधित मूल्य में रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क शामिल है, लेकिन कर और रजिस्ट्री शुल्क खरीदार द्वारा वहन किए जाते हैं।
पेरियाना में रहना कस्बे की गति के केंद्र में रहने जैसा है। चूंकि सुपरमार्केट और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर हैं, दैनिक कार्यों के लिए गाड़ी चलाने की आवश्यकता नहीं होती है। छत की टेरेस आसपास के पहाड़ों और कस्बे के छतों के दृश्य प्रदान करती है, जो आराम करने के लिए एक स्थान है। ऊंचाई के कारण, शाम के समय हवा ठंडी हो जाती है, जो इनडोर और आउटडोर रहने के बीच संक्रमण की सुविधा देता है।
पेरियाना लगभग 3,500 निवासियों वाला एक कस्बा है, जो एक स्थानीय समुदाय प्रदान करता है। बुनियादी ढांचे में स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। गाड़ी के बिना जीवन संभव है क्योंकि आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, आसपास के बड़े शहरों जैसे वेलेज़-मालागा या मालागा शहर तक पहुंचने के लिए निजी परिवहन आवश्यक है।
नक्शा पेरियाना के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह उस शहरी सेटिंग को उजागर करता है जहां यह स्थित है, और आसपास की सड़कों के माध्यम से आसपास के पहाड़ों और कस्बे के केंद्र से इसकी निकटता को दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पेरियाना ला एक्सारक्विया क्षेत्र के उत्तरी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 48 किमी दूर। यह तटीय क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार से भिन्न है, जो इसे एक अधिक ग्रामीण और पारंपरिक वातावरण प्रदान करता है। यह वेलेज़ और एंटेकेरा के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट लगभग 23 किमी की दूरी पर हैं, जिसमें प्लाया डी ला कालेटा और प्लाया वैले डी निज़ा शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर पर है। गोल्फ कोर्स, जैसे क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स, लगभग 39 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा और कम आर्द्र है। औसत वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है। सालाना लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 23 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें ब्लू फ्लैग स्थिति का उल्लेख नहीं है। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु हैं जैसे मिराडोर डी ला पेना और मिराडोर डी पेरियाना। खेल सुविधाओं में 2.9 किमी दूर एक सल्फर स्नान स्थल शामिल है। गोल्फ सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पेरियाना ला एक्सारक्विया क्षेत्र के उत्तरी भाग में स्थित है, मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 48 किमी दूर। यह तटीय क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार से भिन्न है, जो इसे एक अधिक ग्रामीण और पारंपरिक वातावरण प्रदान करता है। यह वेलेज़ और एंटेकेरा के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL743023
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तटीय परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार की तुलना में, यह विला प्रति वर्ग मीटर कम कीमत पर अधिक रहने की जगह प्रदान करता है। मिजास में लांताना रेसिडेंसियल के समान, मूल्य स्तर समान है, लेकिन पेरियाना एक अलग, अधिक पारंपरिक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जो समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 नवीनतावादी डिजाइन प्रदान करता है, जबकि यह संपत्ति कम घनत्व वाले कस्बे में एक पारंपरिक स्पेनिश शैली केंद्रित है।
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