Šis objekts atrodas Perianas pilsētas centrā, Mālagas provinces iekšzemē. Tā ir 1979. gadā celta atsevišķa villa ar kopējo platību 156 m², kas ietver četras guļamistabas un divas vannas istabas. Ēka ir vairākos stāvos un piedāvā plašu telpu izkārtojumu. Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un infrastruktūrai, saglabājot klusu iekšzemes apkārtni. Objekta stāvoklis tiek vērtēts kā labs, un tas piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā atpūtas māja.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir izvietots Perianas urbanizētā teritorijā, 555 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas kaimiņos ar vietējiem veikaliem, restaurācijas iestādēm un farmāciju, kas nodrošina ikdienas ērtības kājām sasniedzamā attālumā. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka līdz jūrai un lidostai jābrauc ar transportlīdzekli.
Ēkā ir risināti nepieciešamie dzīvošanas apstākļi, tostarp centrālā apkure vēsākos mēnešos. Platie kvartāli un vairākas sanitārās zonas atbalsta lielas ģimenes vai viesu uzņemšanu. Pieejamā dārzā terase un jumta terase paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām, kas noder regulārai uzturēšanai.
Šis ir pabeigts projekts ar būvniecības gadu 1979. Tas nav jaunbūve, kas vēl jāuzceļ, bet gan pastāvīga ēka, kas ir uzreiz pieejama ieviešanai. Tās struktūra ir stabila, un esošais plānojums ļauj veikt renoverēšanu saskaņā ar mūsdienu standartiem, ja nepieciešams.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales vai golf laukuma, un līdz tiem ir nepieciešams braukt aptuveni 20, 40 minūtes. Tā kā ēka ir celta 1979. gadā, tā nepiedāvā jaunajām mājām raksturīgās energoefektivitātes tehnoloģijas. Saskaņā ar datiem objektā nav iekštelpu baseina.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē lielāku dzīvošanas platību par zemāku cenām nekā piekrastes zonā. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu klusā vidē, saglabājot piekļuvi skolām un pilsētas pakalpojumiem. Tas ir arī piemērots tiem, kuri plāno remonta projektu un vēlas pielāgot māju saviem garšas priekšiem, jo esošais izkārtojums ir funkcionāls, bet prasīs atjaunošanu. Tā kā lidostai ir 39 km, tas ir piemērots tiem, kuri bieži ceļo, bet nepieprasa neierobežotu tuvumu lidostai.
Ēka ir celta 1979. gadā, un tās konstrukcija ir masīva. Stāvoklis tiek vērtēts kā labs, kas nozīmē, ka struktūra ir stabila, bet virsmas var būt novecojušas. Aprakstā norādīts, ka grīdas daļā ir izgatavotas no koka, kas piešķir telpām siltumu, un daļā no terakotas. Virtuve ir aprīkota ar koka skapjiem. Saskaņā ar tehnisko datu sniegumu objektā ir centrālā apkure, kas ir svarīgs elements iekšzemes klimatā, kur ziemās var būt vēsāk. Elektrības un sanitāro sistēmu stāvoklis atbilst to laika būvnormatīvām un var prasīt modernizāciju, lai uzlabotu energoefektivitāti.
Pircējam norādītā cena sākas no €224,900, un tā ietver nekustamā īpašuma nodevas. Ņemot vērā objekta platību un atrašanās vietu, cenveidošana atspoguļo vietējo tirgus līmeni iekšzemes pilsētās. Kopējā iegādes izmaksas papildus cenai ietver nodokļus un notariālos maksājumus. Šis sākuma budžets ļauj iegādāties ēku ar iespēju veikt kapitāla remontu pēc savām vēlmēm, atšķirībā no dārgākiem projektiem piekrastē.
Dzīve šajā objektā notiek Perianas pilsētas pulsa centrā. Tā kā ēka atrodas blakus pilsētas laukumam un iestādēm, ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās vai apmeklējums ārstam, var notikt bez automašīnas izmantošanas. Ņemot vērā augstumu, gaisa temperatūra ir nedaudz zemāka nekā piekrastē, kas naktīs nodrošina vēsāku gaisu. No jumta terases paveras skats uz pilsētu un apkārtējiem kalniem, kas ir piemērots rīta kafijai dzeršanai vai vakara atpūtai. Ikdienas ritms ietver pastaigu pa lokāliem skatpunktiem, piemēram, Mirador de la Peña, kas ir tikai 200 metru attālumā. Tā kā pilsētā ir pastāvīgi iedzīvotāji, apkārtne ir dzīva visa gadu.
Perianas infrastruktūra nodrošina pamata nepieciešamības. Pilsētā ir pieejama aptieka, banka, skola un vairāki restorāni, kas atrodas 2 km rādiusā. Tuvākā lielākā slimnīca atrodas 8,2 km attālumā, kas nodrošina medicīnisko aprūpi. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tāpēč ikdienas mobilitātei bieži vien nepieciešama privātā automašīna, lai gan pamata lietas var paveikt kājām. Pārtikas preču veikals ir tikai 328 metru attālumā. Pilsētas vide ir kompakta un gājēju draudzīga.
Kartē redzams objekta novietojums Perianas pilsētas centrā. Tas norāda uz tuvumu vietējiem skatpunktiem, piemēram, Mirador de la Peña, un infrastruktūras objektiem. Kalnu reljefs rāda iekšzemes raksturu, bet ceļi uz dienvidiem ved uz piekrasti. Šī karte palīdz izprast stāvokli starp kalniem un jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Periana ir daļa no Axarquía comarcas un atrodas apmēram 23 kilometrus attālumā no Vélez-Málaga un 48 kilometrus no Mālagas provinces galvaspilsētas. Tā ir stratēģiski novietota pie Sierra de Alhama kalnu pakājes. Tas ir pārejas punkts starp piekrastes tūrisma zonu un kalnu lauku apvidi. Pilsēta ir viegli sasniedzama ar automašīnu no galvenajiem autoceļiem, kas savieno to ar pārējo reģionu.
Automašīnas attālums līdz Mālagas lidostai (AGP) ir 39 kilometri, kas parasti aizņem aptuveni 40, 50 minūtes braukšanas. Līdz tuvākajām pludmalēm (Playa de La Caleta un Playa de Almayate) ir 23 kilometri. Golf entuziastiem tuvākie laukumi, piemēram, Club de Golf de Guadalhorce, atrodas arī aptuveni 39 kilometru attālumā. Līdz šādiem galvenajiem pakalpojumiem jābrauc ar auto. Vietējie pakalpojumi, piemēram, aptieka un pārtikas veikals, ir pieejami gājēju attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šīs vietas augstums ir 555 metri virs jūras līmeņa, kas ietekmē klimatu. Gada vidējā temperatūra ir 16,4 °C, kas nozīmē, ka vasarās ir karsti, bet mērenāk nekā piekrastē, bet ziemās ir vēsāk. Vidēji ir 3888 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ūdenī ar temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni 4 mēnešus, taču šis periods attiecas uz tuvējām piekrastes pludmalēm. Apgabala reljefs ietver kalnus un olīvu dārzus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan pati māja atrodas iekšzemē, līdz tuvākajām pludmalēm var aizbraukt 20 minūtēs. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Caleta, atrodas 23 kilometru attālumā. Reģionā ir pieejamas sporta aktivitātes, tostarp 8 sporta objekti tuvumā. Viena no interesantākajām vietām ir sēravota baseins (Baños de Vilo), kas atrodas 2,9 km attālumā. Golfa spēlei jāceļo tuvākajiem laukumiem, kas ir situēti Mālagas provincē.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Periana ir daļa no Axarquía comarcas un atrodas apmēram 23 kilometrus attālumā no Vélez-Málaga un 48 kilometrus no Mālagas provinces galvaspilsētas. Tā ir stratēģiski novietota pie Sierra de Alhama kalnu pakājes. Tas ir pārejas punkts starp piekrastes tūrisma zonu un kalnu lauku apvidi. Pilsēta ir viegli sasniedzama ar automašīnu no galvenajiem autoceļiem, kas savieno to ar pārējo reģionu.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL743023
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šī villa Perianā piedāvā ievērojami lielāku platību par zemāku cenām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar, kas atrodas tieši pie jūras, cenas sākas no €269,950, par ko parasti tiek piedāvāts mazāks platības daudzdzīvoklis. Lantana Residencial Mijas sākas ar €205,000, bet arī tur bieži vien tiek piedāvātas mazākas mājas sarežģītākās urbanizācijās. Perianas objekta priekšrocība ir tās atrašanās vieta: kā pilsētas māja tā nodrošina privātumu bez kopienas maksājumiem, kas raksturīgi daudziem piekrastes kompleksiem. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas vairāk vietas par savu naudu un ir gatavi mainīt piekrastes tuvumu pret lielāku mieru un vēsturisku pilsētas vidi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID