Denna fristående villa ligger i centrala Periana, i regionen Axarquía i Málaga-provinsen. Byggnaden uppfördes 1979 och har en boyta på 156 kvadratmeter fördelade på flera plan. Fastigheten består av fyra sovrum och två badrum. Läget är urbant med nära tillgång till kommunala tjänster. Objektet kräver renovering och erbjuder möjligheter till anpassning av layout. Priset är satt till 224 900 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadsområdet i Periana på 555 meters höjd över havet. Avståndet till närmaste strand är cirka 23 kilometer. Placeringen i bykärnan innebär gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och restauranger. Området präglas av bergslandskap och olivlundar. Det är en inlandsmiljö med utsikt över den omgivande naturen.
Planlösningen omfattar en bottenvåning med vardagsrum, kontor och kök. Övre planen rymmer tre sovrum och ytterligare ett badrum. En takterrass finns tillgänglig med plats för tvätt och en extra rummenhet. Fastigheten har centralvärme. Ytan lämpar sig för större hushåll eller personer som kräver flera arbetsytor i hemmet.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes 1979. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, och omedelbar inflyttning är möjlig efter köp. Inga framtida byggfaser eller planerade gemensamhetsanläggningar ingår i objektet. Tekniska system och installationsstandarder överensstämmer med byggnadsåret.
Fastigheten saknar pool och har ingen direkt tillgång till strandpromenader. Det finns ingen gemensam trädgård eller underhållsfri utemiljö. Kustnära bekvämligheter ligger inom bilavstånd snarare än gångavstånd. Byggnadens ålder innebär att moderna energieffektivitetsstandarder sannolikt inte uppfylls utan åtgärder.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett permanent boende i en mindre spansk ort med funktionell infrastruktur. Det är lämpligt för hushåll som behöver utrymme för hemmakontor eller gästrum. Läget i Periana passar de som föredrar landsbygd och bergsnära natur framför kustliv. Personer med hantverksintresse eller vilja att renovera kan här påverka utformningen. Det är inte lämpligt för de som söker underhållsfria bostäder i gated communities. Avståndet till stranden och flygplatsen kräver bilkörning för regelbundna besök.
Byggnaden har traditionellt utförande med hållbara material. Golven består av terrakotta i allmänna utrymmen och trävirksgolv i sovrummen, vilket är typiskt för perioden. Köket har träsnickerier som kan behöva modernisering. Badrummen har standardkakel. Installationen av centralvärme bidrar till komfort under de svalare månaderna på höjden. Fastigheten saknar isoleringsstandarder som motsvarar moderna krav. Fönster och dörrar kan behöva bytas för att förbättra energiprestandan. Taken och takterrassen kräver inspektion avseende tätskikt. Avslutningsnivån är fungerande men behov av renovering är tydlig.
Priset är satt från 224 900 euro. Detta prisläge reflekterar fastighetens behov av renovering och dess inlandsläge jämfört med kustnära nyproduktion. Kvadratmeterpriset ligger lägre än genomsnittet för havsnära objekt på Costa del Sol. Köpare bör beräkna kostnader för uppdatering av kök och badrum samt eventuell energi-effektivisering. I det slutliga priset ingår inte transferskatt, notarie- eller registreringskostnader.
Livet i centrala Periana kretsar kring byns torg och närområdet. Med butiker och tjänster på gångavstånd sköts dagliga ärenden till fots. Höjden på 555 meter ger ett svalare klimat än kusten, vilket påverkar vardagsrytmen, särskilt under sommaren. Den centrala placeringen innebär att buller från trafik och byliv kan förekomma. Takterrassen erbjuder en plats utomhus med utsikt över bergen och byn. Det inre av Axarquía är känt för sin lugnare takt jämfört med kustturismen. För boende som gillar vandring och natur finns Sierra de Alhama i närheten. Kommunikationerna kräver bil för att nå större städer och flygplatsen.
Periana erbjuder grundläggande infrastruktur för boende. Det finns en skola, banker och restauranger inom två kilometer. Sjukvård är tillgänglig i form av en hälsocentral i närheten, medan närmaste sjukhus ligger i Vélez-Málaga, cirka 8 kilometer bort. Bil är nödvändig för att nå golfbanorna, vilka ligger cirka 40 kilometer bort, liksom flygplatsen Malaga-Costa del Sol. Den lokala busstrafiken är begränsad. Elbilsladdning finns tillgänglig på cirka sex kilometers avstånd. Området är känt för sina svavelbad, en historisk anläggning i närheten. Vägnätet runt Periana är bergigt med kurviga vägar ner till kusten.
Kartan visar fastighetens läge i Periana, inramat av bergen i Axarquía. De gula ikonerna indikerar närheten till stadens tjänster. Den blå linjen markerar avståndet till kusten. Höjdkurvor visar terrängens stigning norrut. Låt dig inspireras av spanska "pueblos blancos" med sina vita hus och vänliga atmosfär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Periana ligger i den norra delen av Axarquía, inlandet från Costa del Sol. Staden fungerar som nav för omgivande landsbygd. Positioneringen ger närhet till naturreservat samtidigt som kuststäderna är nåbara. Det är en mellanstörre ort jämfört med grannbyarna i dalgången.
Strandnära faciliteter som Playa de La Caleta nås på cirka 20 minuter med bil beroende på trafik. Flygplatsen ligger 39 kilometer bort. Golfentusiaster måste räkna med en resa på cirka 40 minuter till närmaste klubb. Dagligvarubutik och apotek ligger på gångavstånd under 500 meter. Avståndet till närmaste större stad, Vélez-Málaga, är kort och erbjuder bredare serviceutbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 555 meter över havet vilket ger ett kontinentalt influerat klimat. Årsmedeltemperaturen är 16,4 grader. Höjden innebär kallare vintrar och svalare nätter jämfört med kusten. Solens timmar uppmäter nära 3 900 per år. Simsäsongen i öppet vatten är begränsad till cirka fyra månader på grund av temperaturen, även om närliggande stränder kan besökas längre. Området omges av Sierra de Alhama, vilket ger skydd mot vind och skapar en mikroklimatzon med olivodlingar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger vid Torre del Mar och Caleta de Vélez, drygt 20 kilometer bort. Dessa stränder har inte nödvändigtvis Blå Flagga-status men erbjuder strand service. Rekreationsmöjligheter i direkt närhet fokuserar på natur, vandring och utsiktspunkter som Mirador de la Peña. Det lokala badet med svavelvatten är en historisk sevärdhet. Golf, tennis och vattenportar är koncentrerade till kusten.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Periana ligger i den norra delen av Axarquía, inlandet från Costa del Sol. Staden fungerar som nav för omgivande landsbygd. Positioneringen ger närhet till naturreservat samtidigt som kuststäderna är nåbara. Det är en mellanstörre ort jämfört med grannbyarna i dalgången.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL743023
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt längs kusten som Aquamar i Torre del Mar, erbjuder denna fastighet ett lägre kvadratmeterpris. Kustprojekt som Aquamar ligger närmare havet och golfbanor men saknar Perianas lugna inlandsatmosfär och höga läge. I Mijas, såsom Lantana Residencial, är prisnivån likvärdig men området är mer turistiskt och internationellt. Periana ger en mer genuin spansk småstadsmiljö. Till skillnad från nyproduktion i Estepona (Etherna Homes), kräver detta objekt renoveringsinsatser men ger omedelbar tillgång till en etablerad samhällsstruktur. Inlandet erbjuder ett annat klimat med svalare sommarkvällar och kallare vintrar. Valet står mellan bekvämligheten vid havet och karaktären i bergen. Kultur och traditioner lever kvar här på ett sätt som kan kännas mer äkta än i många moderna kustorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID