Denne eiendommen ligger sentralt i Periana, en kommune i Axarquía-regionen på 555 meters høyde. Det er en frittstående villa bygget i 1979 med et totalt bruksareal på 156 kvadratmeter fordelt på flere etasjer. Eiendommen tilbyr fire soverom og to bad. Beliggenheten i landsbykernen sikrer nærhet til dagligvarebutikker og apotek. Objektet er klart for overtakelse og krever modernisering. Prisen er €224 900.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Periana, omsluttet av byens urbane infrastruktur. Området preges av rolige gater og tradisjonell arkitektur. Sierra de Alhama ligger i nærheten og påvirker det lokale landskapet. Boligen er plassert på en tomt som gir tilgang til samfunnets fasiliteter til fots.
Denne eiendommen passer for de som trenger betydelig plass med fire soverom fordelt på tre plan. Den funksjonelle utformingen inkluderer separate arbeidsområder og flere terrasser. Dette egner seg for permanent bosetting eller for de som ønsker et større prosjekt. Sentralvarme er installert for kjøligere vintermåneder.
Dette er ikke et nybygg, men en eldre frittstående villa oppført i 1979. Bygningen er fullt ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Tilstanden er beskrevet som god, men moderne oppgraderinger kan være nødvendig avhengig av kjøpers standardkrav. Strukturen er solid og bygget etter datidens normer.
Eiendommen ligger ikke ved kysten, og stranden krever en kjøretur på ca. 30 minutter. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller hageanlegg som man finner i nyere komplekser. Boligen leveres umøblert og trenger renovering. Det er ingen heis i bygningen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å engasjere seg i et renoveringsobjekt med potensial, snarere enn å kjøpe en ferdig bolig. Det er egnet for familier som trenger mye plass og foretrekker å bo i et lokalsamfunn fremfor i et turistområde. Personer som ser etter en permanent residens med tilgang til natur og fjellandskap vil finne dette relevant. Også for de som ønsker å kjøre til kysten ved behov, men bo i roligere omgivelser daglig.
Bygget er fra 1979 og har en tradisjonell konstruksjonsmåte. Beskrivelsen nevner tregulv, noe som indikerer bruk av naturmaterialer i opprinnelig utførelse. Badene og kjøkkenet har originale elementer som trolig trenger oppdatering for å møte moderne standarder. Det er installert sentralvarme, som er en fordel i dette høydeområdet. Vinduer og isolasjonsevne tilsvarer byggeåret, så energikostnader kan være høyere enn i nyere bygg. Yttervegger er massive og solide, typisk for regionens eldre boligmasse.
Prisen er satt til €224 900 for en villa på 156 m². Dette representerer en pris per kvadratmeter som er lavere enn gjennomsnittet ved kysten. Kostnadene ved oppussing må legges til denne prisen. Avgifter og skatter som overdragelsesskatt (ITP) og notarkostnader kommer i tillegg til kjøpesummen. Prisnivået reflekterer beliggenheten innlands i forhold til kyststripen.
Livet her preges av landsbyatmosfæren i Periana. Med butikker og restauranter innenfor 300 meter, blir dagligdags gjøremål løst uten bil. Måltider kan nytes i det sentrale kjøkkenet eller på den private takterrasse med utsikt over landsbyen og det omkringliggende landskapet. Høyden på 555 meter gir kjøligere kvelder sammenlignet med kysten, noe som gjør sentralvarmen relevant vinterstid. Området er rolig, men Periana har et lokalsamfunn med ca. 3500 innbyggere og arrangementer gjennom året. Forholdsvis kort vei til natur og utsiktspunkter som Mirador de la Peña inviterer til turer i helgene.
Periana tilbyr grunnleggende tjenester som lege, apotek, skole og restauranter i gangavstand. Det lokale samfunnet fungerer godt for dagliglivet, men for spesialiserte tilbud eller store kjøpesentre må man reise til Vélez-Málaga eller kystbyer. Transportmidler er begrenset, og selv om noen steder er tilgjengelige til fots, anses en bil som nødvendig for større utflukter. Veien til Málaga by tar omtrent en time med bil.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Periana, kort vei til hovedtorget og lokale fasiliteter. Nærområdet er urbant, men omgitt av det mer landlige landskapet i Axarquía. Veier til kysten og hovedveinettet er tydelig markert mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Periana ligger i den nordlige delen av Axarquía, kompakten mellom kysten og fjellene. Det er ikke en kystby, men en inlandsby som fungerer som et servicesenter for det omkringliggende landbruksområdet. Posisjonen gir utsikt over Viñuela-reservoaret og fjellene, som en overgangssone mellom det tørre kystklimaet og det våtere fjellklimaet.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km unna. Nærmeste strender ligger ca. 23 km unna, som tilsvarer en kjøretur på cirka 30 minutter til Torre del Mar eller Caleta de Vélez. Golfbaner finnes langs kysten, også ca. 40 minutter unna. Dagligvarehandel ligger rett i nærheten med under 350 meter til nærmeste supermarked. Sykehus er lokalisert 8,2 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 555 meter påvirker klimaet betydelig. Gjennomsnittstemperaturen er 16,4°C, noe som er kjøligere enn kysten. Med 3888 soltimer i året er det likevel mye lys. Vintrene kan være kjølige, og derfor er sentralvarme til stede. Svømmesesongen i utendørs basseng er kortere her enn ved havet, omtrent 4 måneder. Området omgir Periana med olivenlunder og fjellandskap fra Sierra de Alhama.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger innlands, er kysten tilgjengelig for dagsturer. Strender som Playa de La Caleta ligger 23 km unna. Lokalt er det fokus på naturaktiviteter med utgangspunkt i fjellene og utsiktspunkter. Det er sportsanlegg i kommunen, samt muligheter for fotturer. Det lokale svovelbadet er en historisk rekreasjonsplass kort unna.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana ligger i den nordlige delen av Axarquía, kompakten mellom kysten og fjellene. Det er ikke en kystby, men en inlandsby som fungerer som et servicesenter for det omkringliggende landbruksområdet. Posisjonen gir utsikt over Viñuela-reservoaret og fjellene, som en overgangssone mellom det tørre kystklimaet og det våtere fjellklimaet.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL743023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar, tilbyr denne boligen lavere kvadratmeterpris, men krever mer arbeid. Mens kystprosjekter ofte er nyere og har felles fasiliteter, er dette en selvstendig eiendom i en landsby. Lantana Residencial i Mijas er også nyere, men Periana tilbyr en annen livsstil mer preget av lokal spansk kultur og ro enn internasjonale feriesteder. Prisen på €224 900 er gunstig for størrelsen, men kjøpere må regne med investeringer i oppussing sammenlignet med 'nøkkelferdige' nybygg. Beliggenheten innlands gir lavere temperaturer om sommeren, noe som kan være en fordel for de som ikke tåler ekstrem varme.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID