Villa terpisah ini terletak di Periana, Málaga, dengan total luas hunian 156 meter persegi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1979 ini menawarkan konfigurasi ruang yang luas dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, tersebar di beberapa lantai. Posisinya berada di dalam area perkotaan dengan jarak berjalan kaki ke fasilitas umum dasar, memberikan akses langsung ke kehidupan sehari-hari di kota ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pusat Periana, berada di kawasan perkotaan yang memungkinkan akses pejalan kaki ke toko, sekolah, dan pusat kesehatan. Dijauh dari garis pantai, lokasi ini dikelilingi oleh lanskap pegunungan dan perbukitan Axarquía, menawarkan suasana yang terintegrasi dengan lingkungan lokal daripada kawasan wisata pesisir.
Tata letak properti yang mencakup beberapa lantai memfasilitasi pemisahan antara area sosial dan area privat. Dengan empat kamar tidur, hunian ini memenuhi kebutuhan akan kapasitas akomodasi keluarga besar atau kebutuhan ruang kerja tambahan. Potensi renovasi yang luas memungkinkan penyesuaian fungsi ruang sesuai kebutuhan spesifik penghuni, seperti kantor di rumah atau akomodasi tamu.
Struktur bangunan ini berasal dari tahun 1979 dan menunjukkan konstruksi yang kokoh dengan bahan-bahan tradisional. Karena bukan merupakan properti baru, fokus utama terletak pada pemeliharaan dan kemungkinan renovasi sistem serta interior untuk memenuhi standar hunian modern. Ketersediaan properti ini bersifat langsung tanpa masa tunggu konstruksi.
Properti ini tidak menyertakan kolam renang pribadi atau taman yang luas di dalam kompleksnya. Lokasi yang berada di daratan menyiratkan tidak adanya akses langsung ke pantai atau pemandangan laut. Kondisi bangunan yang memerlukan renovasi berarti penghuni harus menyiapkan anggaran tambahan untuk pembaruan interior dan fasilitas agar sesuai dengan standar kenyamanan saat ini.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian dengan ruang luas untuk keluarga besar atau kebutuhan akomodasi ganda. Tata letak berlantai yang terpisah memberikan privasi, menjadikannya relevan untuk keluarga dengan remaja atau mereka yang membutuhkan ruang kerja di rumah yang terpisah dari area sosial. Potensi renovasi yang signifikan menarik bagi mereka yang memiliki kemampuan dan keinginan untuk menyesuaikan properti sesuai selera pribadi, daripada membeli rumah yang sudah siap huni sepenuhnya. Lokasinya yang berada di jantung kota inland Periana juga memenuhi kebutuhan mereka yang mencari integrasi penuh dengan komunitas lokal Spanyol dan gaya hidup pedesaan, jauh dari keramaian turis musiman.
Properti ini dibangun dengan metode konstruksi tradisional Spanyol yang dikenal karena ketahanan strukturnya, menggunakan dinding yang tebal dan kokoh. Data visual menunjukkan penggunaan lantai kayu keras di beberapa area interior, yang memberikan estetika klasik dan isolasi termal alami, namun mungkin memerlukan perawatan atau refinishing tergantung kondisinya. Lantai teraso terlihat di area sering dilalui seperti lorong dan ruang masuk, material yang populer di era itu karena daya tahannya terhadap lalu lintas pejalan kaki. Sistem pemanas pusat sudah terpasang, menunjukkan bahwa infrastruktur untuk kenyamanan iklim musim dingin telah diintegrasikan, meskipun efisiensi energi mungkin perlu ditinjau ulang dengan standar modern. Kamar mandi dan dapur, sesuai dengan standar era 1970-an, kemungkin besar memerlukan renovasi menyeluruh untuk mencapai tingkat efisiensi dan estetika yang diinginkan saat ini.
Harga yang tercantum mulai dari €224.900 mencerminkan biaya dasar untuk hunian berukuran besar dengan empat kamar tidur di area perkotaan Periana. Posisi harga ini kompetitif jika dibandingkan dengan biaya properti serupa di kawasan pesisir, terutama mengingat luas lantai yang ditawarkan. Namun, calon pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk renovasi dan pembaruan interior, mengingat usia bangunan yang berasal dari tahun 1979. Biaya perolehan tambahan seperti pajak dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga jual yang disebutkan.
Kehidupan sehari-hari di Periana berpusat pada ritme kota kecil daratan di Spanyol. Dengan lokasi properti yang berada di jantung kota, aktivitas rutin seperti berbelanja kebutuhan pokok atau mengunjungi apotek dapat dilakukan sepenuhnya dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Ketinggian 555 meter di atas permukaan laut berarti udara umumnya lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir, terutama pada malam hari, yang mempengaruhi pola penggunaan teras luar ruangan. Rooftop terrace yang tersedia berfungsi sebagai ekstensi ruang tamu selama bulan-bulan yang lebih hangat, dimana penghuni dapat memanfaatkannya untuk aktivitas santai sambil memantau aktivitas kota di bawahnya. Suasana lingkungan cenderung tenang dengan kepadatan penduduk yang rendah, menjadikannya lingkungan yang stabil untuk hunian jangka panjang. Akses ke fasilitas lokal seperti restoran dan bank berada dalam radius pendek, memfasilitasi interaksi sosial dan urusan administrasi tanpa perlu perjalanan jauh.
Infrastruktur di sekitar Periana mendukung kehidupan mandiri dengan ketersediaan fasilitas dasar dalam radius 300 meter dari properti, termasuk supermarket dan apotek. Akses ke pendidikan dasar juga tersedia dekat lokasi. Mobilitas regional bergantung pada jaringan jalan darat; jarak ke Pantai La Caleta adalah sekitar 23 kilometer, yang membutuhkan waktu berkendara sekitar 25-30 menit melalui rute pegunungan. Luchthaven Internasional Málaga berjarak 39 kilometer, memungkinkan konektivitas internasional yang relatif mudah meskipun memerlukan perencanaan logistik untuk perjalanan udara. Meskipun fasilitas kesehatan utama terletak di Vélez-Málaga atau Málaga kota, klinik kesehatan lokal tersedia di Periana untuk kondisi darurat ringan.
Peta menunjukkan posisi properti di jantung Periana, dikelilingi oleh topografi perbukitan yang khas dari Axarquía inland. Jalan-jalan lokal menghubungkan area ini langsung dengan rute utama menuju Vélez-Málaga di selatan. Lokasi ini menawarkan pandangan jelas tentang sejauh mana properti berada dari garis pantai, menekankan karakter pedesaannya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Periana menempati posisi strategis di bagian utara comarca Axarquía, berjarak sekitar 23 kilometer dari Vélez-Málaga, kota pesisir terdekat yang berfungsi sebagai pusat komersial utama untuk wilayah ini. Jarak ke ibu kota provinsi, Málaga, adalah sekitar 48 kilometer, menjadikannya lokasi perumahan komuter yang layak bagi mereka yang bekerja di kota besar namun lebih memilih tinggal di lingkungan pedesaan. Posisinya yang landinward memberikan isolasi yang cukup dari keramaian turis di Costa del Sol.
Lokasi properti menawarkan kemudahan akses pejalan kaki ke kebutuhan sehari-hari, dengan supermarket terdekat hanya 328 meter dan apotek pada jarak 289 meter. Untuk rekreasi pantai, Periana berjarak 23 kilometer dari Playa de La Caleta, Playa de Almayate, dan Playa Valle de Niza, membutuhkan penggunaan kendaraan pribadi. Akses ke fasilitas golf terdekat, seperti Club de Golf de Guadalhorce, memerlukan perjalanan sekitar 39 kilometer. Luchthaven Malaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 40 menit berkendara. Fasilitas kesehatan spesialis seperti rumah sakit umum terletak pada jarak 8,2 kilometer dari pusat kota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 555 meter di atas permukaan laut, iklim di Periana dicirikan oleh perbedaan suhu yang lebih nyata dibandingkan kawasan pesisir. Suhu rata-rata tahunan tercatat sekitar 16,4°C, dengan malam yang lebih sejuk di musim dingin yang mungkin memerlukan penggunaan sistem pemanas. Area ini menerima curah sinar matahari yang tinggi secara historis, yaitu sekitar 3.888 jam per tahun, memastikan banyak hari cerah sepanjang tahun. Posisi geografisnya di lembah Axarquía yang dikelilingi pegunungan Sierra de Alhama memberikan perlindungan dari angin kencang, menciptakan mikroklim yang stabil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses langsung ke pantai tidak tersedia dari lokasi ini; pantai terdekat berjarak 23 kilometer, yang berarti aktivitas laut memerlukan perjalanan terjadwal. Di wilayah sekitarnya, terdapat delapan fasilitas olahraga yang melayani kebutuhan rekreasi lokal. Untuk penggemar golf, fasilitas utama seperti Club de Golf de Guadalhorce berada dalam jarak 39 hingga 42 kilometer. Rekreasi air lokal dapat ditemukan di kolam renang air belerang yang berjarak 2,9 kilometer, menawarkan alternatif pengobatan tradisional. Aktivitas luar ruangan didominasi oleh wisata pegunungan dan berjalan kaki di alam sekitar Sierra de Alhama.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Periana menempati posisi strategis di bagian utara comarca Axarquía, berjarak sekitar 23 kilometer dari Vélez-Málaga, kota pesisir terdekat yang berfungsi sebagai pusat komersial utama untuk wilayah ini. Jarak ke ibu kota provinsi, Málaga, adalah sekitar 48 kilometer, menjadikannya lokasi perumahan komuter yang layak bagi mereka yang bekerja di kota besar namun lebih memilih tinggal di lingkungan pedesaan. Posisinya yang landinward memberikan isolasi yang cukup dari keramaian turis di Costa del Sol.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL743023
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perbandingan di pasar saat ini, villa di Periana ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah daripada opsi-opsi di kawasan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000). Perbedaan harga ini mencerminkan disparitas lokasi; sementara proyek perbandingan tersebut berada di zona tepi laut atau kota wisata, properti ini terletak di area inland yang menawarkan ketenangan dan harga meter persegi yang jauh lebih terjangkau. Harganya berada dalam kisaran yang sama dengan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), namun perbandingan langsung sulit dilakukan karena perbedaan karakteristik: Lantana kemungkinan merupakan properti baru atau modern di pinggiran kota yang lebih urban, sedangkan villa di Periana adalah bangunan lama dengan karakter tradisional yang membutuhkan investasi renovasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID