Šī brīvstāvoša villa atrodas Sedellas pašvaldībā, Malagā, 689 metru augstumā virs jūras līmeņa. Īpašums, kas sākotnēji tika pabeigts 1990. gadā, prasa visaptverošu renovāciju. Dzīvojamā platība ir 154 kvadrātmetri, un tā atrodas uz 5 038 kvadrātmetru liela zemesgabala. Plānojums ietver trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Vieta robežojas ar Sjeras de Tehedas, Almiharas un Alhamas dabas parku. Īpašums ir klasificēts kā renovācijas iespēja lauku vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē Sedellas pašvaldībā. Reljefs ir kalnains, un zemesgabals atrodas 689 metrus virs jūras līmeņa. Apkārtējā vide ir lauku rakstura, ko raksturo lauki un dabas parki. Atrašanās vieta nav pie jūras. Piekļuve lielajiem transporta mezgliem prasa braucienu pa kalnu ceļiem.
Šis mājoklis atbilst vajadzībām pēc plašas āra telpas un privātuma. Esošā struktūra ļauj izveidot trīs guļamistabu konfigurāciju. Renovācijas statuss ļauj pielāgot iekšējo plānojumu specifiskām vajadzībām. Zemesgabala platība dod iespēju plašai ainavu veidošanai. Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu ne pilsētvidē.
Sākotnējā būvniecība tika pabeigta 1990. gadā. Pašreizējais stāvoklis ir klasificēts kā prasošs pēc renovācijas. Šim konkrētajam īpašumam nav plānotas jaunas attīstības fāzes. Jebkādi turpmākie darbi pilnībā atkarīgi no pircēja iniciatīvas un būvatļaujām. Struktūra pastāv, taču prasa sistēmu un apdares modernizāciju.
Īpašums nav uzreiz apdzīvojams bez ievērojamiem renovācijas darbiem. Tas neatrodas gājiena attālumā no pludmalēm vai lieliem tirdzniecības centriem. Lauku atrašanās vieta nozīmē atkarību no privātā transporta. Tam nav dzīvojamā kompleksa kopīgo ērtību, piemēram, kopīgas sporta zāles vai apsardzes pakalpojumu. Tuvākā apkārtne neatbild piekrastes pilsētu restorānu un naktsdzīves blīvumam.
Ref: VL727245
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst pircēju profilam, kas meklē projektu, ko pārvaldīt laika gaitā, nevis uzreiz izmantojamu brīvdienu māju. Tas ir piemērots personām ar praktiskām iemaņām vai budžetu celtnieku nolīgšanai, kas vēlas īpašumam uzlikt savus dizaina standartus. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas vēlas Aksarkijas kalnu klimatu un ainavu vairāk nekā pludmales. Tas arī atbilst pašpietiekamības vai privātuma dzīvesveidam, kad vēlas lielu dārzu vai neliela mēroga lauksaimniecības iespējas. Ņemot vērā attālumu līdz starptautiskajām skolām un lielajām slimnīcām, tas var būt mazāk piemērots ģimenēm ar maziem bērniem, kuriem bieži vajadzīga piekļuve specializētai aprūpei.
Esošā struktūra ir no 1990. gada, kas nozīmē tradicionālās būvniecības metodes, kas raksturīgas tam laikam, visticamāk, izmantojot betona blokus un ķieģeļus. Uzskaitītajās iezīmēs ietilpst koka sijas viesistabā, kas norāda uz rustikālu estētiku. Aprakstā minēti arku durvju ailas un spirālveida kāpnes, kas raksturīgas Andalūzijas tautas arhitektūrai. Tomēr stāvoklis ir norādīts kā prasošs pēc renovācijas. Tas nozīmē, ka sistēmas, piemēram, santehnika, elektrība un siltinājums, visticamāk, neatbilst pašreizējiem efektivitātes standartiem. Baseins un terases pastāv, taču varētu būt nepieciešama pārklājuma atjaunošana vai strukturāls remonts. Renovācijas process dod iespēju uzlabot siltumtehniskos rādītājus un uzstādīt modernas klimata kontroles sistēmas.
Uzskaitītā cena ir 299 000 €. Šis skaitlis atspoguļo zemes un esošās struktūras vērtību, ņemot vērā renovācijas izmaksas, kas jāsedz pircējam. Salīdzināmi īpašumi piekrastes zonā, piemēram, Aquamar Torre del Mar, sākas ar līdzīgu cenu, taču piedāvā gatavu stāvokli. Cenu šeit nosaka ievērojamais, vairāk nekā 5 000 kvadrātmetru lielais zemesgabals. Šai konkrētajai vienībai nav norādītas citas cenu variācijas.
Dzīve šeit nozīmē ritmu, ko diktē lauku ainava un Sedellas augstums. Diena sākas klusi, jo ciema iedzīvotāju ir maz un vieta ir atdalīta no Kosta del Sol transporta plūsmas. 5 000 kvadrātmetru lielais zemesgabals prasa kopšanu, taču piedāvā plašu telpu āra aktivitātēm. 154 kvadrātmetru iekšējā dzīvojamā platība nodrošina standarta plānojumu ģimenei, lai gan pašreizējais stāvoklis prasa atjaunošanas plānošanu. Ikdienas loģistika prasa plānošanu; kaut arī lielveikals ir 74 metru attālumā, citi pakalpojumi, piemēram, aptiekas un slimnīcas, ir vairāku kilometru attālumā. Klimats 689 metru augstumā atšķiras no piekrastes; vakari ir vēsāki pat vasarā. Vērsts uz dienvidiem nozīmē labu dabiskās gaismas piekļuvi. Šo vietu raksturo miers un saikne ar dabas parku.
Infrastruktūra ap Sedellu ir pamata, bet pietiekama ikdienas dzīvei. Ciemam pašam ir pamatskola, veselības centrs un dažas kafejnīcas, kas nozīmē, ka pamata preces var iegādāties vietēji. Tomēr plašākiem pirkumiem, specializētai medicīniskai aprūpei vai izklaides iespējām nepieciešams brauciens. Ceļš savieno Sedellu ar piekrastes joslu. Brauciens līdz piekrastei aizņem aptuveni 40 minūtes. Malagas lidosta ir 46 kilometru attālumā. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, ciemu apkalpo viena autobusu līnija. Tāpēc automašīna ir neaizstājama lielākajai daļai aktivitāšu ārpus ciema centra.
Karte parāda īpašumu Aksarkijas kalnainajā reljefā, uz ziemeļiem no Kosta del Sol. Zemesgabals atrodas Sedellas nomalē, piedāvājot skatu uz dabas parku. Vizuālais materiāls izceļ relatīvo nomaļumu salīdzinājumā ar blīvo apbūvi piekrastes līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sedella atrodas Aksarkijas reģiona ziemeļu daļā. Tā ir 23 kilometrus no Velesas-Malagas, reģiona galvaspilsētas, un 54 kilometrus no Malagas pilsētas. Tas novieto to pārejas zonā starp piekrastes līdzenumu un augstajiem kalniem. Tā ir nomaļāka nekā piekrastei tuvākie baltie ciemati. Atrašanās vieta to definē kā lauku priekšposteni, nevis piepilsētas pilsētu.
Piekrastes pludmales, piemēram, Playa de La Caleta, atrodas 13 kilometru attālumā pēc taisnas līnijas, tomēr brauciena attālums ir lielāks kalnainā reljefa dēļ, parasti apmēram 40 minūtes. Malagas pilsēta un lidosta atrodas 46 kilometrus no īpašuma. Golfa laukumi nav tuvumā; tuvākie atrodas aptuveni 45 kilometru attālumā. Tas norāda, ka golfs nav ērta ikdienas aktivitāte no šīs vietas. Lielveikali ir ļoti tuvu īpašumam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 689 metrus virs jūras līmeņa, Sedellas klimats ievērojami atšķiras no piekrastes rajoniem. Vidējā gada temperatūra ir 16,1°C, kas nozīmē vēsāku ziemu salīdzinājumā ar jūras līmeņa pilsētām. Rajons saņem daudz saules stundu, vidēji 3 909 gadā. Augstums nozīmē, ka mitrums parasti ir zemāks. Peldēšanās sezona tuvākajā apkārtnē ir atkarīga no privātā baseina temperatūras. Tuvākā piekraste piedāvā aptuveni 4 mēnešu garu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ir paugurains un slīps.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Kaut arī īpašums atrodas iekšzemē, piekraste ir pieejama atpūtai. Tore del Mar un Kaletas de Velesas pludmales ir tuvākās iespējas. Aktīvai atpūtai tuvākā vide piedāvā vairāk iespēju. Vieta ir vārti uz Sjeras de Tehedas, Almiharas un Alhamas dabas parku. Šī teritorija piedāvā plašus pārgājienu maršrutus, kāpšanas ceļus un paraplānu lidošanas vietas. Sedellas ciemā ir vietējie sporta objekti. Golfs šeit ir attāla aktivitāte, prasot gandrīz stundas garu braucienu.
5 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 39 mm |
| Februāris | 9.7°C | 43 mm |
| Marts | 11.0°C | 135 mm |
| Aprīlis | 13.3°C | 61 mm |
| Maijs | 17.2°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 6 mm |
| Septembris | 21.1°C | 31 mm |
| Oktobris | 17.2°C | 57 mm |
| Novembris | 12.1°C | 70 mm |
| Decembris | 9.7°C | 59 mm |
Salīdzinājumā ar projektiem piekrastes pilsētās, piemēram, Torre del Mar (Aquamar) vai Mijas (Lantana Residencial), šis īpašums piedāvā ievērojami vairāk zemes par līdzīgu sākuma cenu. Piekrastes attīstība parasti piedāvā dzīvokļus vai rindu mājas ar koplietošanas baseiniem un mazām privātām terasēm. Šeit pircējs iegūst vairāk nekā pusi hektāra zemes. Tomēr kompromiss ir īpašuma stāvoklis. Kamēr piekrastes projekti parasti ir jaunbūves vai renovēti lietoti mājokļi, gatavi apdzīvošanai, šī Sedellas villa prasa tūlītējus ieguldījumus atjaunošanā. Turklāt dzīvesveida kontrasts ir ass. Piekrastes vietas nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūras dzīvesveidam un pludmalēm. Sedella piedāvā mieru un dabu, taču prasa braukšanu lielākajai daļai pakalpojumu. Cena par kvadrātmetru šeit ir zemāka nekā galvenajos piekrastes rajonos, atspoguļojot renovācijas vajadzības un iekšzemes atrašanās vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
