Denna fristående villa ligger i kommunen Sedella, Málaga, på en höjd av 689 meter. Bostaden, som ursprungligen stod färdig 1990, kräver en genomgripande renovering. Boytan uppgår till 154 kvadratmeter och ligger på en tomt på 5 038 kvadratmeter. Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum. Tomten gränsar till naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Bostaden kategoriseras som ett renoveringsobjekt i en lantlig miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i inlandet inom Sedella kommun. Terrängen är bergig, med tomten belägen 689 meter över havet. Den omgivande miljön är lantlig, kännetecknad av landsbygd och naturparksmark. Läget är inte kustnära. Till större transportknutar krävs resa via bergsvägar.
Detta boende passar de som önskar stort utomhusutrymme och integritet. Den befintliga strukturen möjliggör en planlösning med tre sovrum. Renoveringsstatusen gör att den interna planlösningen kan anpassas efter specifika behov. Tomtstorleken ger potential för omfattande trädgårdsgestaltning. Bostaden passar den som söker ett boende i en icke-urban miljö.
Den ursprungliga konstruktionen stod färdig 1990. Det nuvarande skicket klassas som krävande renovering. Inga nyproduktionsetapper är planerade för just denna bostad. Allt framtida arbete beror helt på köparens initiativ och planeringstillstånd. Byggnaden finns men kräver modernisering av system och ytskikt.
Bostaden kan inte tas i bruk omedelbart utan omfattande renoveringsarbete. Den ligger inte på gångavstånd från stränder eller större kommersiella centra. Det lantliga läget innebär beroende av privat biltransport. Bostaden saknar de gemensamma bekvämligheter som ett bostadskomplex erbjuder, till exempel gemensamt gym eller säkerhetstjänster. Den närmaste omgivningen saknar den täthet av restauranger och nattliv som kuststäder har.
Ref: VL727245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett projekt att hantera över tid snarare än ett omedelbart fritidsboende. Den passar personer med praktiska färdigheter eller budget att anlita hantverkare, som vill prägla en bostad med sina egna designkrav. Läget passar de som föredrar Axarquía-bergens klimat och landskap framför stränderna. Den matchar också en livsstil med självförsörjning eller integritet, där en stor trädgård eller potential för småskaligt jordbruk önskas. Med tanke på avståndet till internationella skolor och större sjukhus kan den vara mindre lämplig för familjer med små barn som behöver frekvent tillgång till specialiserad vård.
Den befintliga byggnaden är från 1990, vilket innebär traditionella byggnadsmetoder typiska för perioden, sannolikt med betongblock och tegel. De listade egenskaperna omfattar träbalkar i vardagsrummet, vilket tyder på en rustik estetik. Beskrivningen nämner bågformade dörröppningar och spiraltrappor, vilka är typiska för andalusisk folkarkitektur. Skicket anges dock som krävande renovering. Det innebär att system som VVS, el och isolering sannolikt inte uppfyller dagens effektivitetskrav. Poolen och terrasserna finns men kan behöva omarbetning eller strukturell reparation. Renoveringsprocessen ger möjlighet att förbättra termisk prestanda och installera moderna klimatanläggningar.
Utgångspriset är 299 000 €. Detta belopp speglar markens och den befintliga byggnadens värde, med hänsyn till de renoveringskostnader som köparen måste bära. Jämförbara bostäder i kustzonen, som Aquamar i Torre del Mar, börjar på en liknande prisnivå men erbjuder inflyttningsklart skick. Prissättningen här förankras av den ansenliga tomtstorleken på över 5 000 kvadratmeter. Inga ytterligare prisvariationer anges för just denna enhet.
Att bo här innebär en rytm som styrs av landskapet och Sedellas höjd över havet. Dagen inleds med stillhet, eftersom byns befolkning är liten och läget är avskilt från Costa del Sols trafik. Tomten på 5 000 kvadratmeter kräver underhåll men erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Den interna boytan på 154 kvadratmeter ger en standardyta för en familj, även om det nuvarande skicket kräver planering för renovering. Daglig logistik kräver planering; en mataffär ligger 74 meter bort, men andra tjänster som apotek och sjukhus ligger flera kilometer bort. Klimatet på 689 meter skiljer sig från kusten; kvällarna är svalare, även på sommaren. Söderläget tyder på bra naturljus. Platsen kännetecknas av ro och närhet till naturparken.
Infrastrukturen runt Sedella är grundläggande men tillräcklig för dagligt liv. Byn har en grundskola, en vårdcentral och några caféer, vilket innebär att grundläggande förnödenheter kan köpas lokalt. För omfattande shopping, specialiserad vård eller nöjesalternativ krävs dock resor. Vägen förbinder Sedella med kustaxeln. Färden till kusten tar cirka 40 minuter. Málaga flygplats ligger 46 kilometer bort. Kollektivtrafikmöjligheterna är begränsade, med en busslinje som betjänar byn. En bil är därför nödvändig för de flesta aktiviteter utanför byns omedelbara centrum.
Kartan visar bostaden belägen i Axarquías bergiga terräng, norr om Costa del Sol. Tomten ligger i utkanten av Sedella med utsikt mot naturparken. Vyn belyser den relativa avskildheten jämfört med kustlinjens täta bebyggelse.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sedella ligger i den norra delen av Axarquía-regionen. Orten ligger 23 kilometer från Vélez-Málaga, regionens huvudort, och 54 kilometer från Málaga stad. Det placerar den i övergångszonen mellan kustslätten och höga berg. Den är mer avlägsen än de vita byarna närmare kusten. Läget definierar den som en lantlig utpost snarare än en pendlarort.
Kuststränderna, som Playa de La Caleta, ligger 13 kilometer bort i rak linje, men körsträckan är längre på grund av den bergiga terrängen, vanligtvis cirka 40 minuter. Málaga stad och flygplatsen ligger 46 kilometer från bostaden. Golfanläggningar finns inte i närheten; de närmaste banorna ligger cirka 45 kilometer bort. Det visar att golf inte är en praktisk daglig aktivitet från detta läge. Mataffärer ligger på mycket kort avstånd från bostaden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 689 meter över havet har Sedella ett klimat som skiljer sig markant från kustområdena. Årsmedeltemperaturen är 16,1 °C, vilket innebär svalare vintrar jämfört med orter på havsnivå. Området får ett stort antal soltimmar, i genomsnitt 3 909 per år. Höjden innebär att luftfuktigheten generellt är lägre. Badperioden i närmaste omgivning beror på den privata poolens temperatur. Närmaste kust erbjuder en badperiod på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Terrängen är kuperad och sluttande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om bostaden ligger i inlandet är kusten tillgänglig för rekreation. Stränderna i Torre del Mar och Caleta de Vélez är de närmaste alternativen. För aktiv rekreation erbjuder den närmaste omgivningen fler möjligheter. Läget fungerar som en port till naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Området erbjuder omfattande vandringsleder, klätterleder och platser för paragliding. Byn Sedella har lokala idrottsanläggningar. Golf är en avlägsen aktivitet här och kräver en bilfärd på nästan en timme.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 39 mm |
| Februari | 9.7°C | 43 mm |
| Mars | 11.0°C | 135 mm |
| April | 13.3°C | 61 mm |
| Maj | 17.2°C | 46 mm |
| Juni | 22.1°C | 12 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 6 mm |
| September | 21.1°C | 31 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.1°C | 70 mm |
| December | 9.7°C | 59 mm |
Jämfört med projekt i kuststäder som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial) erbjuder denna bostad betydligt mer mark för ett jämförbart ingångspris. Kustprojekt erbjuder vanligtvis lägenheter eller radhus med gemensam pool och små privata terrasser. Här förvärvar köparen över ett halvt hektar mark. Avvägningen är dock bostadens skick. Medan kustprojekt vanligtvis är nybyggen eller renoverade begagnade bostäder som är inflyttningsklara, kräver denna villa i Sedella omedelbar investering i renovering. Dessutom är livsstilskontrasten tydlig. Kustlägen ger omedelbar tillgång till medelhavslivet och stränderna. Sedella erbjuder ro och natur men kräver bilfärder för de flesta tjänster. Priset per kvadratmeter är lägre här än i främsta kustområden, vilket speglar renoveringsbehovet och det inlandsbelägna läget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
