Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Sedella, Málaga, на висоті 689 метрів над рівнем моря. Нерухомість, спочатку завершена в 1990 році, потребує капітального ремонту. Житлова площа становить 154 квадратні метри на земельній ділянці 5.038 квадратних метрів. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати. Ділянка межує з природним парком Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Нерухомість класифікується як можливість для ремонту в сільській місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в глибині країни в межах муніципалітету Sedella. Рельєф гірський, ділянка розташована на висоті 689 метрів над рівнем моря. Навколишнє середовище сільське, характеризується сільськогосподарськими угіддями та природним парком. Розташування не є прибережним. До основних транспортних вузлів потрібно добиратися гірськими дорогами.
Цей об'єкт відповідає потребам у значному зовнішньому просторі та приватності. Існуюча структура дозволяє планування з трьома спальнями. Стан ремонту дозволяє адаптувати внутрішнє планування під конкретні потреби. Площа ділянки підтримує потенціал для масштабного озеленення. Нерухомість підійде тим, хто шукає житло в неурбанізованому середовищі.
Початкове будівництво було завершено в 1990 році. Поточний стан класифікується як такий, що потребує ремонту. Для цієї конкретної нерухомості не планується жодних етапів новобудови. Будь-які майбутні роботи повністю залежать від ініціативи покупця та дозволів на будівництво. Структура існує, але потребує модернізації систем і оздоблення.
Нерухомість не пропонує негайної придатності для проживання без значних ремонтних робіт. Вона не знаходиться у пішій доступності до пляжів або великих торгових центрів. Сільське розташування передбачає залежність від приватного транспорту. Об'єкт не надає спільних зручностей житлового комплексу, таких як спільні тренажерні зали або служби охорони. Безпосередня околиця не має такої щільності закладів харчування та нічного життя, як прибережні містечка.
Ref: VL727245
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість відповідає профілю покупців, які шукають проєкт для реалізації з часом, а не негайний відпочинковий дім. Вона підійде людям із практичними навичками або бюджетом для найму підрядників, які бажають втілити власні дизайнерські стандарти в нерухомість. Розташування доречне для тих, хто віддає перевагу клімату та краєвидам гір Axarquía над пляжами. Воно також відповідає способу життя самодостатності чи приватності, де бажаний великий сад або потенціал для ведення малого сільськогосподарського господарства. З огляду на відстань до міжнародних шкіл і великих лікарень, об'єкт може бути менш придатним для родин із маленькими дітьми, яким потрібен частий доступ до спеціалізованої медичної допомоги.
Існуюча структура походить з 1990 року, що передбачає традиційні будівельні методи тієї епохи, ймовірно з бетонних блоків і цегли. Перелічені характеристики включають дерев'яні балки у вітальні, що вказує на сільську естетику. В описі згадуються аркові дверні отвори та гвинтові сходи, характерні для андалузької народної архітектури. Однак стан зазначений як такий, що потребує ремонту. Це означає, що системи, як-от водопостачання, електрика та ізоляція, ймовірно, не відповідають сучасним стандартам ефективності. Басейн і тераси існують, але можуть потребувати перекриття поверхні або структурного ремонту. Процес ремонту надає можливість покращити теплові характеристики та встановити сучасні системи клімат-контролю.
Заявлена ціна становить 299.000 €. Ця сума відображає вартість землі та існуючої структури з урахуванням витрат на ремонт, які має понести покупець. Подібні нерухомості в прибережній зоні, як-от Aquamar у Torre del Mar, починаються з подібної ціни, але пропонують стан, готовий до заселення. Ціна тут закріплена значною площею ділянки понад 5.000 квадратних метрів. Для цієї конкретної одиниці не вказано інших варіацій ціни.
Життя тут диктує ритм сільського краєвиду та висота Sedella. День починається з тиші, адже населення села невелике, а місце ізольоване від руху Costa del Sol. Ділянка 5.000 квадратних метрів потребує догляду, але пропонує достатньо простору для активностей на відкритому повітрі. Внутрішня житлова площа 154 квадратних метрів забезпечує стандартну основу для родини, хоча поточний стан потребує планування ремонту. Щоденна логістика вимагає планування: супермаркет знаходиться за 74 метри, але інші послуги, як-от аптеки та лікарні,, за кілька кілометрів. Клімат на висоті 689 метрів відрізняється від узбережжя: вечори прохолодніші навіть улітку. Орієнтація на південь вказує на хорошу природну освітленість. Це місце характеризується спокоєм і зв'язком із природним парком.
Інфраструктура навколо Sedella базова, але достатня для щоденного життя. У самому селі є початкова школа, медичний центр і кілька кафе, тобто базові продукти можна придбати на місці. Однак для масштабних покупок, спеціалізованої медичної допомоги чи розваг потрібні поїздки. Дорога з'єднує Sedella з прибережною магістраллю. Поїздка до узбережжя займає близько 40 хвилин. Аеропорт Málaga, за 46 кілометрів. Варіанти громадського транспорту обмежені: село обслуговує один автобусний маршрут. Тому автомобіль є необхідним для більшості активностей за межами безпосереднього центру села.
Карта показує нерухомість, розташовану в гірському рельєфі Axarquía, на північ від Costa del Sol. Ділянка розташована на околиці Sedella, пропонуючи види на природний парк. Зображення підкреслює відносну ізоляцію порівняно зі щільною забудовою узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sedella розташована в північній частині регіону Axarquía. Вона лежить за 23 кілометри від Vélez-Málaga, регіонального центру, та за 54 кілометри від міста Málaga. Це розміщує її у перехідній зоні між прибережною рівниною та високими горами. Вона віддаленіша за білі села ближче до узбережжя. Розташування визначає її як сільський аванпост, а не місто для щоденних поїздок.
Прибережні пляжі, як-от Playa de La Caleta, розташовані за 13 кілометрів по прямій, однак відстань на авто довша через гірський рельєф, зазвичай близько 40 хвилин. Місто Málaga та аеропорт розташовані за 46 кілометрів від нерухомості. Поля для гольфу поруч відсутні; найближчі, приблизно за 45 кілометрів. Це свідчить, що гольф не є зручною щоденною активністю з цього місця. Супермаркети, на дуже короткій відстані від нерухомості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташоване на висоті 689 метрів над рівнем моря, село Sedella має клімат, що помітно відрізняється від прибережних районів. Середня річна температура становить 16,1°C, що означає прохолоднішу зиму порівняно з містами на рівні моря. Район отримує велику кількість сонячних годин, у середньому 3.909 на рік. Висота означає, що вологість зазвичай нижча. Сезон купання в безпосередній околиці залежить від температури приватного басейну. Найближче узбережжя пропонує сезон купання приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф пагорбистий і гористий.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині, узбережжя доступне для відпочинку. Пляжі Torre del Mar та Caleta de Vélez, найближчі варіанти. Для активного відпочинку безпосереднє середовище пропонує більше можливостей. Це місце слугує воротами до природного парку Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Цей район пропонує розлогі пішохідні маршрути, маршрути для скелелазіння та місця для парапланеризму. У селі Sedella є місцеві спортивні об'єкти. Гольф тут, віддалена активність, що потребує майже години їзди.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 39 mm |
| Лютий | 9.7°C | 43 mm |
| Березень | 11.0°C | 135 mm |
| Квітень | 13.3°C | 61 mm |
| Травень | 17.2°C | 46 mm |
| Червень | 22.1°C | 12 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 6 mm |
| Вересень | 21.1°C | 31 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 57 mm |
| Листопад | 12.1°C | 70 mm |
| Грудень | 9.7°C | 59 mm |
Порівняно з проєктами в прибережних містах, як-от Torre del Mar (Aquamar) або Mijas (Lantana Residencial), ця нерухомість пропонує значно більше землі за порівнянної початкової ціни. Прибережні комплекси зазвичай пропонують квартири або таунхауси зі спільними басейнами та малими приватними терасами. Тут покупець отримує понад пів гектара землі. Однак компромісом є стан нерухомості. Хоча прибережні проєкти зазвичай є новобудовами або відреставрованим вторинним житлом, готовим до заселення, ця вілла в Sedella потребує негайних інвестицій у ремонт. Крім того, контраст способу життя разючий. Прибережні локації надають негайний доступ до середземноморського способу життя та пляжів. Sedella пропонує спокій і природу, але потребує поїздок до більшості послуг. Ціна за квадратний метр тут нижча, ніж у преміальних прибережних районах, що відображає потреби в ремонті та розташування в глибині.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
